در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض کسب و پیشه کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟
بسمه تعالی. 97/2/8 دادخواستی از سوی وارثین مستاجر مغازه موروثی اینجانبان، در مورد انتقال به غیر انجام شده و تاریخ دادگاه 97/2/29 میباشد. با توجه به اینکه مستاجر متوفی در سال 1348 بمدت یک سال مغازه را به عنوان آهنگری بدون پرداخت سرقفلی بطور رسمی اجاره نموده وحق واگذاری بغیر و نیز حق ...
با عرض سلام حضور اساتید محترم بنده در سال 1391ملکیت یه ملک تجاری رو خریداری کردم، در حال حاضر مغازه در تصرف شخصی میباشد که ایشان بعد از فوت پدر شون با پرداخت سهم الارث مابقی وراث و گرفتن وکالت بلاعزل از وراث مغازه رو در اختیار دارن. پدر مرحوم ایشون هم در سال 1353طی یک قرارداد محضری از شخص دیگری م ...
با سلام و تقدیر و تشکر از مدیریت سایت بینظیر دادراه که واقعا کمک فراوانی دارد. اینجانب مستاجر متخلف را بدلیل واگذاری به غیر ( موضوع تبصره یک ماده نوزده قانون سال پنجاه و شش ) با پررداخت نصف حق کسب و پیشه تخلیه کرده ام. حال مستاجر متخلف اقدام به دادخواست مطالبه سرقفلی کرده است. به لحاظ اینکه حق سرقفل ...
با عرض سلام بنده میتوانم با گذشت 23سال بابت سرقفلی اجاره دادن و کار و کسب کردن و مشتری جمع کردن در مغازه ای الان ادعا بکنم که سرقفلی بنام بشه چون رفتن علیه بنده دادخواست تصرف عدوانی کردن اگر حقی دارم وم یتوانم قانونی کار بکنم لطفا راهنمایی بفرماید ممنونم
با سلام مستاجر مغازه ای بودم با 10سال سابقه طبق خواسته موجر بدون هیچ عذر و بهانه ای مغازه را تحویل و به مکان دیگری رفته ام تا چند سال مغازه 10ساله ام را صاحب ملک نمیتواند به همان صنف خودم اجاره بدهد یا اینکه برای اجاره دادن مشکلی نیست؟
سلام من حدود یک سال است شکایت کردم برای واگذاری حق کسب و پیشه کارشناس یک نفره آمده قیمت گذاری کرده مالک و من اعتراض کرده ایم به کارشناس سه نفره اما قاضی پرونده را حدود دوماه است نگهداشته و ارجاع نمی دهد به کارشناس سه نفره من باید چکار کنم
باسلام مالک عرصه و اعیان یک ملک تجاری هستم که پدرم در آن مغازه با موجر قبلی آن مغازه دارای اجاره نامه رسمی بوده و ولایتا ملک آن مغازه را برای من خرید و در بنچاق من به صراحت عنوان شده که منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده پدر با همان اجاره نامه جواز کسبی گرفته موضوع قرارداد ناظر قانون سال 56می ...
سلام مالک مغازه ای هستم که حدوده 40 سال در اجاره بانک بوده است. ملک بیش از 2 سال که تخلیه شده است و فعالیتی در آن صورت نمی گیرد. بانک به ادعا خودش دارای حق کسب و پیشه است. اگر ملک را تصرف کنم ( به عنوان مالک ) بعد برای تعیین تکلیف حق کسب و پیشه به دادگاه برویم, مرتکب جرم شده ام؟ آیا راهی وجود دارد ...
بنده سوالی مطرح کردم که براساس قانون مالک و مستاجر 76 ده سال مغازه ام را با عقد قرارداد به فردی اجاره دادم و ان را هرساله بدون دریافت سرقفلی و یا هر وجه دیگری ان را تمدید نموده ام یکی از وکلای محترم پاسخ دادند در موقع تخلیه حق سرقفلی تعلق نمیگیرد درمورد سایر موارد اظهار نظر نفرمودند خواهشمند است در ...
سلام. جواز و اجاره نامه به نام خانومم هست. الان با او به مشکل برخوردم. 9 سال هست اون جا دارم کسب میکنم و همه من رو میشناسند. آیا میتونه بیاد و مغازه رو بگیره یا ببنده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. چی کار کنم؟
بنده و ید قبلی دارای پنجاه و پنج سال سابقه در یک مغازه می‌باشم سرقفلی مغازه را در سال 86 به مبلغ سی میلیون خریدم مالکین 20حبه دادخواست خلع ید مشاعی دادند دادگاه خلع ید مشاعی را اجرا کرد آیا من میتوانم دادخواست دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی از مالکین 20 حبه مشاعی بدهم و سرقفلی خود را به قیمت روز ...
سلام مغازه را با اجاره پایین مدت طولانی از 1391 طی قرارداد سالیانه اجاره داده و مقداری رهن گرفته و مقداری هم اجاره دریافت کرده ام رفتار خوب دو طرفه و پرداخت به موقع انجام شده مجددا مستاجر درخواست تمدید دارد تا 97 نام مستاجر یکسان بود از 98 نام برادر زاده او را نوشته شده اما احتمالا شریک اند آ یا در ...
باسلام و سپاس وراث مستاجر واحدت جاری که حق کسب و پیشه برایشان شامل میشود با مراجعه به دادگاههای عمومی و تجدیدنظر و... مبلغی را از ما جهت تخلیه مغازه طلب میکنند که خانم من بعنوان یکی از وراث مالک توان پرداخت حق السهم خود را به مستاجرین ندارد چه پیشنهادی دارید؟ اگر ما به دادگاه مبنی بر تفویض منافع کس ...
سلام، ملکی که در سال 1340 به عنوان گاراژ بار و مسافر استفاده می شده و دارای 6 حجره یا مغازه بوده که به اجاره تا امروز داده شده، موجر و مستاجر اول فوت کردند و ظاهراً هیچ قراردادی بین طرفین نیست.. 1. مستأجران که بعضاً ورثه مستاجر اول و بعضاً بدون اذن مالک مورد را اجاره و یا خریداری کردند ادعای حق کسب ...
با عرض سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم . برا اساس مفاد قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 حق کسب و پیشه در صورت تخلیه ملک به مستاجر تعلق می گیرد . حق کسب و پیشه برای مدت زمان 50 سال که دست مستاجر بوده چگونه محاسبه می شود و آیا حق کسب پیشه برای ملکی که کاربری انباری داشته و مستاجر طبق قرارداد اجاره ...
سلام ، سی سال پیش در آبادان با توافق ادارات دولتی در ملک 12 هزارمتری پالایشگاه کار حمل و نقل مسافر را پس از زیرسازی و آسفالت زمین و ساخت ساختمان به مساحت 100متربا هزینه خودم آغاز کردم ، اکنون پالایشگاه ملک را میخواهد آیا بنده حق کسب و پیشه را دارم ؟ سپاس
سلام. مغازه ای بدون قرارداد موجر و مستاجر هست که مستاجر بیش از 40 سال نشسته اند و مشمول حق کسب و پیشه میشوند. مستاجر بسیار مسن هست ایا میتوانیم بعد از فوت مستاجر درخواست تخلیه بهمراه پرداخت حق کسب و پیشه داشته باشیم و تخلیه را بخواهیم؟ حق کسب و پیشه را به وراث پرداخت کنیم. وراث حق را دارند که حق کس ...
مدت 8 سال مغازه ای را اجاره کرده و با تبلیغات زیاد مکان کسب و کار خود را به مشتریان معرفی کرده ام ... اکنون موجر درخواست تخلیه داده و بنده تخلیه کردم و متوجه شدم دقیقا همان کسب و کاری که بنده در آن مکان انجام میداده ام راه انداخته! آیا حق کسب و پیشه و یا سرقفلی یا هر عنوان دیگری به بنده تعلق میگیرد؟ ...
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را حق کسب و پیشه از خود سلب می نماید. مستاجر امضا کرده است. دیگر مستاجر نمی تونه ادعای کسب و پیشه و سرقف ...
سلام. پدرم مدت 40 سال مغازه پدرشو اجاره داشت. پدرم فوت شده. میخواستم ببینم میتونیم تقاضای حق پیشه کنیم؟
مورد اجاره مغازه و انباری در سال 1373 طی برگه ای بوده که در آن شغل و یا تغییر شغل و همچنین زمان تمدید و شرایطی ذکر نشده اکنون ورثه مالک ادعا می کنند به علت تغییر شغل در طی سالهای قبل، اجاره مغازه به غیر و نداشتن رسید اجاره های پرداختی از سال 85 تا 92 و همچنین فرسودگی بنا حق کسب و پیشه ما از بین رفته ...
سلام مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال هستم و تغییراتی در مغازه نظیر تغییر کرکره و سکوریت ، نصب سقف کاذب و تخریب و بازسازی خرابی ها سردرب مغازه نمودم اکنون مالک ادعای تعدی و تفریط و تخریب و بازسازی بدون اجازه مالک را نموده و می گوید حق کسب و پیشه من باطل و باید خسارت بابت تخریب بدم، آیا حق ک ...
پدرم مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال است که به علت کهولت سن حدود 10 سال است که مجوز کسبش را تمدید نکرده و مغازه تعطیل است اکنون مالک ادعا می کند به علت عدم کسب و از رونق افتادن کسب حق کسب و پیشه پدرم باطل است و باید تخلیه کنیم، آیا حق کسب و پیشه به علت عدم کار و تعطیلی مغازه از بین رفته ؟
سلام و عرض ادب بنده یک دربند مغازه به مدت سه سال است به یک نفر اجاره دادم و داخل قولنامه فقط مبلغ رهن و اجاره رو نوشتیم هیچ مبلغی به عنوان کسب و پیشه و سرقفلی تعیین نشده و قانون کسب و پیشه برای قبل از سال 76 است آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و پیشه و سرقفلی کند؟؟ ممنونم
درود و خداقوت واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد. ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟
مغازه واقع در یک بازارچه میوه و تره بار است(یک محیط قدیمی که از قبل رونق داشته)، تا چند سال میشه مستاجر رو نگه داشت تا منجر ب حق کسب نشود؟ (این موضوع رو میخوام از سال 1401 رعایت کنم) ممنون از راهنمایی ها و جواب های قبلی?
با سلام و احترام پدر بنده کارگاهی را 50 سال پیش طی یک اجاره نامه محضری به شخصی اجاره میدهد در اجاره نامه به صراحت اشاره شده است که دیناری جهت سرقفلی پرداخت نشده است و مستاجر اجازه واگذاری به غیر بدون اذن مالک ندارد. مستاجر پس از 20 سال با یک دستنوشته عادی ملک را به دیگری واگذار نموده و از آنها مبلغ ...
با سلام مستاجر 6 سال هست که ملک را تحویل داده و رفته است از شهرداری یک قبض آمده و نوشته عوارض کسب و پیشه که مربوط به زمان اجاره مستاجر میباشد. در ضمن بعد از مستاجر مذکور سه نفر دیگر هم اجاره کردند که در سالهای مختلف و شغلهای مختلف بوده اند و هر مستاجر که قراردادش تمام شده مثل قبلی رفته و تسویه حساب ...
با سلام. اگر عوارض صنفی یک مغازه را مستاجر نداده باشد آیا پرداخت آن وظیفه مالک است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.