سوالات مرتبط با " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه تعمیر مشاعات
باسلام بنده در یک ساختمان 5 واحدی طبقه پنجم را خریداری نموده ام حال بر اثر باران از نمای سمت بارانگیر که سیمانکاری شده آب به داخل ملک نفوذ کرده و سفیدکاری را مرطوب کرده همچنین طبقات 4 و 3 سئوال اینست که هزینه تعمیر برعهده کیست و مقصر چه کسی است . ارادت...
مشاهده
نمای ساختمان همسایه
سلام و عرض ادب.
همسایه جنوبی ما یک ساختمان دو طبقه رو تخریب کردن و 5 طبقه ساختن.
در قسمت نمایی که رو به ما هستش دیوار ها رو سیمان سفید کشیدن ولی ستون های قسمت نورگیر خودشون افقی و عمودی رو تعمیر نکردن و همون طور سیمانی مونده که خیلی زشت شده. ما باید چکار کنیم و چه جوری از وی شکایت کنیم؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات
سلام. یک ساختمان اپارتمانی 5 طبقه و تک واحدی در سال 92 ساختم که دو واحد را بصورت قولنامه ای واگذار نمودم. بعد گذشت سه سال نما ساختمان که سنگ بود. چند عدد از سنگها لق شده و احتمال افتادن میرفت. که مالکین جدید اعلام نمودم که هر کدام به عنوانی از قبیل قصد فروش و غیره دارند و خودداری نمودند لذا ناچارا ا...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی
در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات اساسی آپارتمان
باسلام و احترام ، خواهرم مالک یک واحد آپارتمانی میباشد ایشان عمدتا در خارج اقامت داشته و تقریبا هر چند سال یکبار برای مدت فقط چندماه به ایران آمده و از واحد مسکونی مذکور استفاده میکند و بابت حق شارژ، ماهانه طبق توافق میزان 50%سهم کامل هزینه را پرداخت میکند و سوالم اینست که بابت تعمیرات اساسی مربوط ب...
مشاهده
قدرالسهم هزینه تعمیرات آسانسور در آپارتمان
سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آیا مجمع عمومی می تواند تصویب کند به ترتیب دیگری مثلا بصورت مساوی این هزینه بین واحدها تقسیم شود؟ اگر پاسخ مثبت است آیا اجماع مالکین لازم است یا رای اکث...
مشاهده
مشاعات ساختمان
آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعات می باشد؟ و ضمنا هزینه رفع چکه کردن آب به عهده ساکنین ساختمان می باشدیا واحدی که آب ازسقف آن چکه می کند؟ممنون...
مشاهده
هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف
با سلام
در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه تمام شده چگونه تقسیم خواهد شد؟...
مشاهده
آسانسور تک واحدی ها
در ساختمان ما هر طبقه یک واحد و دو طبقه دو واحدی هست چون ساختمان در سطح شیب دار بوده بصورت پلکانی ساخته شده
طبقه پارکینگ و همکف محل پارک خودرو و طبقه 4 هم محل تردد و هم سه خودرو دیگر هست طبقه 3 انباری و طبقه 6و9 هم پشت بام کولرها هستند
میخواستم بدونم اگه درب دومی آسانسور درواحد ما که طبق...
مشاهده
آیا مدیر حق بستن درب پارکینگ را دارد؟
سلام خسته نباشید بنده شارژ ماهیانه رو پرداخت میکنم ولی مدیر هیچ گزارشی از موارد استفاده ای نکرده به تازگی اعلام کرده موتور درب پارکینگ سوخته وهزینه نفری..... میشود من این مبلغ را پرداخت نکردم آیا اجازه دارد درب پارکینگ را ببندد و ریموت من را غیر فعال کند...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
سلام
ساختمان ما راه آب آشپزخانه،سرویس،حمام واحدهای شمالی کاملا از واحدهای جنوبی جدا است یعنی راه آب واحدهای شمالی از سمت شمال به چاه وصل و واحدهای جنوبی از سمت جنوب به چاه وصل.
الان لوله راه آب واحدهای جنوبی به مشکل خورده پرداخت هزینه به چه صورت است....
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام وقت بخیر
شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و پرداخت نمیکنند . چطور باید ازشون شکایت کنم؟...
مشاهده
هزینه های نمای آپارتمان
سلام خسته نباشید خدمت شما عرض کنم که آپارتمان ما دارای 9 واحد در چهار طبقه و یک زیر زمین می‌باشد که بعلت ریزش سنگ نمای آپارتمان تصمیم گرفته شد که نمای آپارتمان را تغییر دهیم و آپارتمان ما بصورت غربی و شرقی می‌باشد که در قسمت غربی دارای سه نما و در قسمت شرقی دارای دو نما می‌باشد لطفاً ...
مشاهده
مشاعات اپارتمانها
سلام. مالک مغازه ای در زیر ساختمان 8 واحدی هستم. ساکنین اپارتمان بخاطر ریزش چند سن ‌نما قصد رولپلاک نمودن سنگها را دارند. ایا هزینه تعمیر شامل اینجانب میشود؟ اینجانب از نمای سنگ ساختمان استفاده نمینمایم چون نمای مغازه ام شیشه سکوریت میباشد. اگر باید هزینه تعمیر را پرداخت نمایم در صورتیکه شیشه س...
مشاهده
تعمیر پارکینگ
تعمیر پارکینگ
آیا هزینه فوق براساس متراژ است ؟...
مشاهده
شارژ و هزینه تعمیرات ساختمان
باسلام
من 5 ساله مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. متاسفانه یکی از واحدها در پرداخت هزینه ها همکاری نمیکنه. یک بار بعد از ارسال اظهارنامه و شکایت توانستیم هزینه ها رو آن هم به صورت اقساط بگیریم. ولی بعد از اتمام اقساط باز هم از دادن هزینه ها سر باز میزند.
میخواستیم دوباره با ارسال اظهارنامه...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه ساختمان
بنده مدیر ساختمان هستم در یک بلوک 10 واحدی که برای ایزوگام پشت بام اقدام کرده ایم
که از این 10 واحد فقط دو واحد هزینه ایزوگام را پرداخت کرده اند و بقیه امتناع میکنند
با توجه به فصل بارندگی و امکان نشت اب به داخل ساختمان طبقه اخر بنده که مدیر مدیر ساختمان هم میباشم
چکار باید بکنم...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیر لوله آب
سلام.
صاحب خانه بنده از پرداخت هزینه تعمیر لوله آب اصلی کل مجتمع 20 واحدی خودداری میکند و با وعده دروغ پرداخت بعد از 15 روز هنوز هزینه را پرداخت نکرده. از طرفی مدیر ساختمان ادعا میکند در صورت عدم پرداخت آب واحد من قطع خواهد شد. چگونه میتوانم از راه قانونی علیه مالک اقدام کنم؟...
مشاهده
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام.
ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است.
سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود.
حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده چند واحد است؟
واحدی که ریزش دارد؟
واحد های سمتی حیاط؟
چون نمای ...
مشاهده
هزینه نمای ساختمان و عدم پرداخت برخی مالکین
سلام وقت بخیر
با توجه به فرسوده شدن نمای ساختمان طبق جلسه ای که در ساختمان برگزار شد با رای اکثریت تصمیم گرفته شد برای ساختمان نما نصب شود ولی 4 نفر از 20 نفر مالک آن موافق نیستند و هزینه ای پرداخت نمی کنند.
ساختمان 20 واحدی می باشد.
آیا می توان امتیازات و تاسیسات آن واحد ها را قط...
مشاهده
منع استفاده از مشاعات
اگر یکی از همسایه ها هزینه ایزوگام و مشاعات ندهد میشود مانع استفاده ایشان از پشت بام شد؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام
بنده مستاجر میباشم. در ساختمان ما به دلیل اینکه پمپ اب قبل از ورود من به این ساختمان مشکل داشته است و اقدامی جهت رفع مشکل نشده است حال پمپ نیاز به تعویض با پمپ اب جدید دارد و مالک از هزینه برای پمپ خودداری میکند؟ هزینه خرید پمپ جدید برعهده کیست؟...
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان
سلام
من ساکن ساختمان 4 طبقه با 7 واحد هستم من و 5 واحد دیگر بخاطر ریزش نمای ساختمان تصمیم بر پیچ و رولپلاک کردن سنگ ها و نصب مجدد نما کردیم ولی یک واحد راضی ب پرداخت پول نمیشود
میخوام بدونم چطور میشه سریع ترین راه ممکن مجبور به پرداخت شود چون با سرد شدن هوا نما دوباره ریزش میکنه
ای...
مشاهده
هزینه تعمیرات
با سلام
من مستاجر هستم و سه واحد دیگر همه فامیل و مالکند. در هزینه های ساختمان من را شریک میکنند. مثلا قفل درب ورودی خراب شده و کلا تعویض کردند و 700 هزار تومان هزینه شده من را شریک میکنند.یا تعمیر آیفون و...
آیا من باید پرداخت کنم یا صاحب خانه ؟...
مشاهده
مشاعات
باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از واحدهای غربی دچار نم زدگی شده است.آیا هزینه تعمیر به عهده همان واحداست یا کل واحدهای غربی و یا کل واحدها اعم از شرقی و غربی. سپاس فراوان....
مشاهده
تعمیر نمای ساختمان
با سلام. اپارتمان شمالی است بر اپارتمان ده متر است که مجموعه هشت واحدی است واحدها ی شمالی 150 متری است که نمای ساختمان را تشکیل می دهد واحد ها ی110 متری واحدهای پشت هستند که سهمی در نما ندارد هزینه نما ساختمان چگونه تقسیم می شود؟ ممنون...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه های ساختمان توسط یک واحد
با سلام، من مدیر ساختمان هستم برای تعميرات ضروری ساختمان برآورد هزینه‌ انجام شد تمامی واحدها هزینه تعميرات رو پرداخت کردند بجز یک واحد به بهونه این که فقط 4 ماه از سال رو اقامت داره و مابقی سال رو در شهرستان بسر میبره چطور این امکان وجود داره که این همسایه رو مکلف به پرداخت هزینه هانمود؟...
مشاهده
اختلاف در هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام. ساختمان ما 11 واحد است که 10 واحد 75 متری و واحد ما 150 متر است. شارژ را دو برابر میدهیم اخیرا قرار است تعمیرات از قبیل. رنگ راه پله. تعمیر دیوار خیاط خلوت. و اسانسور انجام شود. لازم به ذکر است که ما فقط متراژ ساختمانمان بیشتر هست ولی پارکینگ و انباری مساوی با بقیه ساکنین است و از ما هزینه...
مشاهده
دعاوی شارژ ساختمان
من در ساختمانی با 10 واحد و 4 متراژ متفاوت زندگی می کنم تعمیرات مربوط به سرمایش و گرمایش ساختمان چگونه باید تقسیم شود؟ تشکر...
مشاهده
هزینه شارژ ساختمان
با سلام و عرض ادب. بنده به تازگی ساکن در ساختمان 13 واحدی و 7طبقه شدم. بقیه واحدها 150متر و واحد بنده 300متر است. همزمان با تحویل ملک از فروشنده متاسفانه تعمیرات اسانسور پیش امده و بقیه ساکنین اصرار دارند که واحد من دو برابر بقیه هزینه تعمیر را بدهم. ضمنا برای شارژ هم اصرار به پرداخت 2برابر شارژ دار...
مشاهده
صفحه بعد 123 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام