در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی مغازه دست نوشته» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم چند ساله پیش سرقفلی یک مغازه خرید به طور وکالتی بعد مالک مغازه که ملک مغازه برای ان بود قرار بود بیاد سند رسمی بزنه وتمام پولی که قرار بود برای به نام زدن سند بگیرن گرفت ولی نیامد سند قطعی در محظر به نام بزنه وگفتن اختلاف داخلی دارن نیامدن به نام بزنند سابقه اماذه کردن سند در محظر موجود و ...
عرض سلام و ادب پدرم بیش از پنجاه سال پیش سرقفلی مغازه دو دهنه ای رو طی سه چک همراه با دو شریک دیگر خریداری نمودند. در سالهای بعد، سرقفلی رو از دیگر شرکا خریداری نمودند. مدارک دستنویس می باشند. بعد از فوت مالک همسر ایشان قرارداد سرقفلی رو در بنگاه تمدید نمودند. حدود دوازده سال پیش مالک جدید ملک مغاز ...
سلام 3 سال پیش مغازه تازه ساخت را که پایین اپارتمان بود را خریداری کردم که در قراردادی که تو بنگاه تنطیم شده نوشته خریداری شش دانگ یک باب مغازه ملکیت عرصه و عیان سند تک برگ به نامم شد ولی سند سرقفلی و حق کسب و پیشه که در دفترخانه تنظیم شده چند تا ایراد داره یکی این که نوشته صلح عمری دارد و اینکه نوش ...
با سلام بابت موضوع سرقفلی مغازه نیاز به مشاوره دارم. منزل ما در نیمه اول دهه پنجاه شمسی خریداری شده است. از ابتدا (قبل از خرید ما) سرقفلی مغازه واگذار شده بوده و در سال 1379 از سرقفلی دار قبلی به سرقفلی دار بعدی منتقل شد شغل ذکر شده در قرارداد خرازی هست اما این مستاجر زیر یک سال کار خرازی کرد و ...
سلام من سرقفلی ملکی را دارم که قبل از 1376 خریدم. الان بیش از 5 سال است که مالک می خواهد بدون خرید سرقفلی و حق کسب آن را پس بگیرد. در این مدت مانع کسب من شده و چندین بار موضوع را به دادگاه کشانده است. ولی هنوز مشکل باقی است. آیا می توانم علیه مالک طرح شکایت و به خاطر ضرر تعطیلی کسب و ممانعت او از ف ...
بنده یکی از وراث زمین 92 متری که دارای سه باب مغازه می باشد من دارای یک سرقفلی از مغازه و1دانگ ملکیت مشاع می خواهم با یکی از وراث سندی تفکیکی سرقفلی و ملکیت خود واین وارث باشم وراث دیگه نمی زارن راه چارهچیس
سلام. سرقفلی مغازه ای را40سال دارم وقبلآ لوازم یدکی بوده دست خودم و 3سال پیش که بازنشست شدم بااجازه کتبی مالک مغازه را اجاره دادم و تغییر شغل حالا مالک ملکیت برافروخته به مالک جدیدودادگاه هم حکم به ادامه شغل جدید داده ولی مالک زیربار قرارداد با من نمیرود چکارکنم. متشکرم.
سلام. حدود هفتاد سال پیش به واسطه سادات بودن پدرم دوباب مغازه را مالک پدر به صورت خمس شفاها به پدرم واگذار کرده و در سال50مالک(پدر)فوت میکند و پسر از پدرم کرایه سالانه مغازه ها را گرفته، تا زمان فوت پسر که پدرم چندسالی در محضر واریز کرده مبلغ کرایه سالیانه مغازه را و در حال حاضر شخصی کل ملک را خریده ...
باسلام ما 1397 مغازه ای رو بصورت سرقفلی از پاساژ خریداری کردیم صاحب پاساژ کلا مغازه ها رو فروخته بالا واحد تجاری مسافر خانه داره میخواد تبدیل به پزشکان بکنه از ما میخواد مغازه رو بهش بفروشیم ولی چون من اونجا کسب میکنم میگم نمیتونیم بفروشیم آیا اون با شکایت میتونه از ما پس بگیره در قبال پول یا هیچ کا ...
با سلام سرقفلی مغازه سال 63 پدرم خریده با اجاره خط و الان به ورثه رسیده ایا لازمه دوباره اجاره خط جدید بنویسیم البته صاحب ملک هم عوض شده
با سلام بنده حدود 34 سال در مغازه پدرم مشغول کار بودم .پدرم در سال 98 فوت کرد بنده حدود 12 سال قبل فوت پدرم مغازه دراختیار بنده بود و پدرم هیچ دخالتی در مغازه نداشت و همه چی رابه من سپرد تمامی کارهای بیمه و مالیات و به عهده بنده بود و به اتحادیه هم بنده را معرفی کرد .دوسال پیش ورثه امدن و مغازه را پ ...
سلام وقت بخیر . مغازه ای را پدرم درسال 1345 به گفته خودش سرقفلی گرفته ولی درواقع یک برگه سندمحضری اجاره نامه دارد بدون پول پیش حال بعد از 57 سال بنا دارد این مغازه را واگذار کند . مالک ملک فوت کرده . پدربنده چه حقی از این مغازه دارد ؟ حق کسب و کاروتجارت . حق منافع . حق سرقفلی ؟ سپاس از پاسختان
عرض ادب واحترام اینجانب چند سالی هست که سرقفلی یک مغازه رو خریدم ممالک تا الان برای گرفتن سر قفلی نیومده آیا در آینده میتونه منو محکوم کنه ویا سرقفلی مغازه رو ازم بزور بگیره ویا مبلغ دلخواه خودشو در خواست کنه چون من شنیدم هر سه سال مبلغ ناچیزی اضافه میشه
با سلام از کجا میشه فهمید سرقفلی مغازه بنام شخصی هستش آیا سرقفلی با ملک هستش یا جدا ممنون از راهنمایی تون
اینجانب در سال 1370 سرقفلی مغازه ارا خرید کرده ام اکنون با گذشت 33 سال شخصی پیدا شده وشکایت کرده مغازه را باید به من واگذار کنید چون زمین کنارملک مال من است وزمین مغازه هم باید به من فروخته شود با توجه به اینکه کاربری مغازه از سال 1370 عوض نشده تکلیف چیست در ضمن به قیمت خیلی پایینی خریدار میباشد
بنده در سال 70 سرقفلی مغازه ای را خریده ام وبابت اجاره مبلغی ناچیزی نیز هرماه پرداخت میکنم واز همان سال نیز در ان مغازه کسب وکار میکنم حال مالک شکایتی ارسال کرده که قصد خرید ملک وگرفتن ملک از بنده را دارد چیکار کنم؟
عرض سلام و احترام. بنده یه مغازه سرقفلی داخل پاساژ خریدم.آیا میتوانم بدون اجازه از مالک پاساژ،حفاظ آهنی برای درب ورودی مغازه م نصب کنم. ممنون.
اگر سرقفلی درسال61 از شخصی خریده باشیم بعد مالک به شخص دیگری ملک را بفروشد احکام سرقفلی بنده چگونه میشود؟
سلام.من مالک یه زمین با مالکیت 3باب مغازه هستم که سرقفلی آن را فروختم و انتقال به غیر هم ندارن.الان میتونم تقاضای کارشناس از شهرستان مجاور بدم در دادگاه شهر خودم؟چون کارشناس های شهر خودم زدوبند میکنن.یه سوال دیگه دارم خدمتتون.ارزش سرقفلی مغازه چند درصد ارزش ملک هست؟البته اینو هم بگم مغازه موجود بالا ...
درود. سرقفلی مغازه ای 45 سال پیش توسط پدر مرحومم به اقای ح واگذار شده بعد از 20 سال ح وکالتی /به کس دیگری فروخته . به اسم ن چون این سرقفلی وکا لتی فروخته شده ثبت میگوید باید وراث ح بیایند. که همکاری نمیکنند. نه دفتر ثبتی کپی میدهد نه دادگاه. شکایتی هم نشده من مالک کنونی هستم از کجا باید اقدام ک ...
من و برادرم سال 1380 شراکت یک مغازه سرقفلی را با شرایط مندرج در که فروش به غیر را ممنوع کرده بعد چند سال سهم برادرم خریدم آیا مالک میتواند با این حق شکایت و حکم تخلیه مغازه بگیرد ملک جدید 5سال پیش ملک خریداری کرده
سلام پدرم سال 46 یک باب مغازه رو که عرصه اون وقفی بوده از خانواده ای با سهم های مختلف جمعا ششدانگ اعیان اجاره کرده و تا امروز دست ایشان بوده . اجاره اوقاف پرداخت شده تمام این سالها و وکیل خانواده سال 86 با تغییر شغل مغازه به صورت مکتوب هم موافقت کرده ... الان خانواده ای که به پدرم اجاره داده بودند و ...
با سلام پدر بزرگ بنده که در حال حاضر در قید حیات نیستند و سال 74 فوت کرده اند، سال 51 سرقفلی مغازه ای را از مالک خریداری میکنند که البته بالای سند رسمی نوشته شده اجاره نامه و مدت آن یک سال هست که تا کنون تمدیدی انجام نشده است. از اون ابتدا پدر بزرگم و پدرم در آن چند سال کار میکردند که سال 58 پدر بند ...
با سلام سرقفلی مغازه مفقود شده فروش نامه دست نویس دفتر ثبت موجوده آیا با همون میتونم برای گرفتن المثنی اقدام کنم
با سلام وعرض ادب خدمت حقوقدانان محترم موسسه حقوقی دادراه محبت نماید سوال ذیل پاسخ دهید سوال: نظر به اینکه اجاره های اماکن تجاری وغیره مشمول قانون سال ٧٦ که تابع ق مدنی و ق ٧٦ و شرایط بین م م می باشد و از طرفی اجاره دارای مدت است و با انقضای آن اجاره برطرف می شود حال این سوال مطرح است آیا مستاجر می ...
سلام،پدرمن تقریبا35سال پیش مغازه خریده که هم سرقفلی وهم کسب وپیشه هست ودردفترخانه ثبت شده ونمایده اوقافم اومده امضاکرده،حالااوقاف میگه نمیشه هم کسب وپیشه باشه وهم سرقفلی میگه اشتباه شده بایدکسب وپیشه باشه نه سرقفلی ماهم پول سرقفلی دادیم ولی میگه به کی پول دادی میگیم بایدکاغذی باشه دراوقاف میگه نداری ...
مغازه ای از پدرمرحوم به ما رسیده که در سال 1347 خریداری شده و در سند تیتر اجاره مستغلات است و در متن قید شده (مستاجر حق انتقال به غیر را دارد مگر با اجازه موجر) با عنایت به اینکه نسل سوم از وراث هستند (پدرم از پدر بزرگ شان خریداری کرده) متاسفانه از اول ناسازکاری می کنند و اجازه نمی دهند به اجاره داد ...
سلام،پدر من حدود 20 سال پیش یک باب مغازه رو اومد به صورت سرقفلی فروخت،حالا ما میخواهیم پس بگیریم،پیشنهاد دادیم به طرف ولی قیمت 3برابر عرف به ما میگه،(البته این قیمت رو میگه که ما نتونیم از پسش بربیاییم،و مجبور شیم خونه ایی که بالای مغازه است برای فروش گذاشتیم رو به ایشون بفروشیم نه به کس دیگر) ...
چندین سال پیش سرقفلی مغازه تجاری دائم بفروش رسیده امادر قولنامه اسمی از زیر زمین برده نشده توسط مالک و خریدار و مبلغ پرداختی فقط فقط بابت مغازه بوده آیا الان میتوان ادعا کرد بابت تملک زیر زمین از خریدار
باسلام بنده سی ساله در یک پاساژ معروف 6 طبقه در طبقه همکف مغازه سرقفلی خریدم که آسانسور هم دارد ،ولی صاحب ملک میخواهد درست در 2 متری روبروی مغازه من اقدام به نصب و اجرای یک آسانسورر جدید نماید که مانع دید مغازه ما و همچنین چند مغازه دیگر داخل پاساژ میشود ،آیا ایشان میتواند این کار را انجام دهد یانه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.