در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مالکیت مغازه سرقفلی از مالک مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ای را اجاره نموده و سالها کسب و کار داشته ام. اینک مغازه مجاور را اجاره نموده و کسب و کارم را به آن منتقل کرده و مغازه اول را به عنوان انبار استفاده میکنم. آیا از لحاظ قانونی مشکلی ایجاد میکند؟ ضمنا قرارداد مربوط به حدود 30 سال پیش است که غیر رسمی منعقد شد.
سلام فردی مغازه ای حدود 20 تا 30 پیش اجاره نموده بعد صاحب ملک فوت کرده و ورثه ام هیچ مدرکی ندارند که مغازه را پس بگیرن مستاجر 10 سال پیش مغازه رو به من اجاره داده و مغازه هنوز در تصرف من است و هرسال دارم به مستاجر اجاره میدهم و هرسال یک قرارداد اجاره بین ما نوشته میشود ایا من می‌توانم مغا ...
سلام من مغازه ای که در وارث بوده و مالک پدر و عمو هایم هستند من به تازگی سقف کاذب و دیوارپوش زدم حالا که ملک فروخته شده مالک جدید اجازه نمیده که سقف کاذب و لامپ ها و دیوارپوش هارو باز کنم میگه باید همینطور که دیدم با همین ها تحویلم بدی لطفا راهنمایی ام کنید.
سلام در قانون شهرداری عرض سکوی جلوی مغازه چه قدر میتواند باشد؟
باسلام بنده سال 95 مغازه ام را بایک برگه بنگاهی بعنوان سرقفلی فروخته ام الان می خواهم بخرم چکار کنم
با سلام و احترام یک باب مغازه دونبش با سند تجاری دارای یک درب اصلی بر خیابان و یک در فرعی کوچیک در کوچه میباشد. آیا امکان تغییر اندازه درب فرعی بدون طی مراحل قانونی بخصوص امکان پذیر است؟ کوچه در حال حاضر پیاده رو ندارد و ملک مشمول عقب نشینی نیز خواهد بود.
سلام بنده منزلی در یک مجتمع مسکونی خریداری کردم سال 96 از مادرم . سند هنوز نداره . الان متوجه شدم یه حق مغازه هم داره فکر کنم 10 متر که با شکایت باید گرفته بشه آیا مالک قبلی حقی در این مغازه دارد؟
در جریان تقسیم ترکه متوفی در دادگاه ؛ طبق توافق وراث براساس یک صورت جلسه سازش در اجرای احکام ؛ 2 دانگ( عین و منافع) از 6 دانگ یک مغازه بارفروشی به نام اینجانب گردیده است و 4 دانگ مابقی به نام یکی دیگه از وراث گردیده است. برای اون 2 دانگ حدود مفروزی و مشخص در صورت جلسه ذکر شده. یعنی حالت مشاع ندار ...
سلام برای ایجاد مغازه حتما اولش باید پروانه کسب داشت یا وسطای کار؟
سلام حدود چهار سال پیش ما یک مغازه شیرآلاتی تأسیس کردیم یکی از هم صنفان ما که در جای دیگری مغازه شیرآلات داشت آمد و در کنار و چسبیده مغازه ما که یک زمین یک متر در چهارده متر بود که به گفته شهرداری قرار بوده بشود پیاده رو در سه شب مغازه ساخت و الان حدود دوسال هست که دونفر را اجیر کرده هر مشتری که میخ ...
بنده مالک مغازه هستم ا می‌توانم جلوی مغازه‌ام را به یک دست فروش رهن و اجاره دهم
با سلام یک باب مغازه در کنار جاده(بلوار) داخل شهر از قبل ساخته شده و بعدها با توسعه و عریض کردن جاده ، مغازه وسط جاده افتاده که بسیار برای شهروندان خطرناک و حادثه آفرین شده تکلیف و قانون در این مورد چیست؟
مایه ملک داریم پدرم وکالتی زده به نام مادرم حالا قطعی میخواهیم بزنیم به نام مادرم ملک یک مغازه هم دارد ایا مغازه بماند بنام پدرم میتواند بفروشد وچگونه میشود که نتواند مغازه را بفروشد
باسلام ما یک مغازه سرقفلی داخل گاراژ داریم صاحب ملک جلوی مغازه رو به فاصله حریم4مترنرده کشیده که با این کار رفت وامد ماشین داخل مغازه به سختی انجام میشه یا همسایه بغلی جلوی مغازش ماشین بزاره راه مغازه ما بسته میشه ایا صاحب ملک حق اینکارو داره.
سلام من یه مغازه گرفتم سرویس بهداشتی بیرون مغازه درب آن داخل مغازه به متراژ حساب میشه خواهشن جواب اونم میخواستم بدونم
سلام و ارادت بنده یکباب مغازه تجاری میخوام بخرم که ، این مغازه در کنار چند مغازه دیگه هست و این تعداد مغازه مربوط به یک مجتمع مسکونی هست ، قیمت واقعی مغازه حدودا 4 میلیارد با سند هست و این مغازه فروشنده ادعا میکنه سند در دست اقدام هست ، مغازه های کناری هم همین مشکل رو دارند ، ولی مغازه دایر هست ، ص ...
سلام مغازه خریدم که پسر قبلاً با پدر شراکت خریده بودن که پسر از پدر خریداری کرده آیا میتواند ب فروش برساند یا خیر ممنونم
باسلاموعرض ادب ایا باوجود یک دکه که محل کسب ودرامد خانواده میباشد شاکی میتواند بابت چک برگشتی 200میلیونی مغازه را به جای طلب برای دریافت بدهی مطالبه کند ایامیتوانم باوجود مغازه این بدهی را اعسار ببندم؟
باسلام خدمت وکلای محترم بنده میخواستم یک مغازه زیر پله تجاری خریداری کنم طبق قولنامه های سلسله مراتب دست اول تا فروشنده نهایی صاحب پاساژ زیر قرارداد امضاش هست و مغازه قولنامه ای هستش میخواستم بدونم بعد از چند سال دیگه اگر پاساژ را بازسازی یا نوسازی کنند قدرالسهم من محفوظ هست چون قولنامه ای هستش و ای ...
سلام و احترام من از سال 1369 در مغازه ای که پدرم و مادرم در اختیارم گذاشتن ( بدون دریافت و درخواست هیچ گونه اجاره ای ) تا الان مشغول به فعالیت مستمر بوده ام و تمام هزینه های جاری و حتی بخشی از قسط خود مغازه رو پرداخت کرده ام ( اما سرقفلی مغازه به نام مادرم است ) (پدرم در قید حیات نیست اما مادرم زنده ...
مغازه ای بصورت قولنامه ای خریداری کردم ده سال پیش. برای ثبتی کردن سند، تمام مراحل رو انجام دادم و درآخر نامه شهرداری هم بردم که اداره شهرسازی گفتن باید کارشناس بیاد قیمت گذاری کنه و هر قیمتی داد حداقل 50درصد قیمت رو باید به اداره شهرسازی بپردازید که قیمت دومیلیارد هست و میگه یک میلیارد باید پرداخت ...
باسلام و تشکر از پاسخ به سوال قبلی اینجانب. در ادامه فروش یه باب مغازه 125 متری، اکنون خریدار مدعی است اینجانب نمیتوانم پشت بام مغازه جداگانه بفروشم! در مبایعه نامه ذکر شده یه باب مغازه متراژ 125 متر سرقفلی واگذار میشود.. اما صحبتی از حریم هوایی نشده! ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چطور میتوان این امر ...
سلام یک سوال داشتم. من تا اونجایی که میدونم بالای مغازه که مالکیت مغازه رو داره برای مغازه دار هست. من چند وقت پیش دوباب مغازه رو خریدم با مالکیت، 6 دانگ و در بالای مغازه ها فقط یک خانه قرار داره. و تنها اشتراکی که با زمین ساختمان داره فقط 13 متر هست آیا مالکیت بالا هم مال من میشه از نظر قانونی ؟ تش ...
با سلام در سال 85 حیاط خانه ام را ساختم و به مغازه تبدیل کردم از طریق قانونی هم مسکن و شهرسازی رفتم هم شهرداری و دارای پروانه ساخت می باشد. این حیاط طبق صورت مجلس تفکیکی مشاع می باشد البته در ان قید شده که فقط من می توانم از حیاط استفاده کنم. تمام رضایت ساکنان را جلب کردم بغیر از مالک دو و چهار دهم ...
سلام مغازه ما اجاره ای هست ما اقدام به گرفتن جواز کردیم و گرفتیم 5ساله حالا اگر به هرنحوی از مغازه بخواهیم به یک مغازه دیگر بریم و اجاره کنیم آیا باید دوباره جواز ان مغازه رو بگیریم یا میتونیم همان جواز قبل رو انتقال بدیم ممنون
پدرم در سال 57 مغازه ای رو فروخته الان برای گرفتن تجاری مغازه خودش که کنار همان مغازه است، به مشکل برخورده چرا که گفتن باید تجاری مغازه فروخته شده رو هم بپردازید ایا راه حلی هست؟
سلام ، اجاره دادن مغازه برای انباری انتقال بغیر محسوب می شود؟ لطفا راهنمایی نماید ممنونم
با سلام. من یه خونه دو طبقه تو یکی از روستاهای نزدیک شهر دارم که طبقه اول یه مغازه 200 متری هست و طبقه دوم هم خونه خودم هست. الان من میخوام واسه مغازه مجوز تجاری بگیرم. رفتم دهیاری من رو فرستادن بنیاد مسکن بنیاد هم ارجاع داد به بخشداری و از بخشداری گفتن که بریم ماده 99. سوالم اینجاست که چرا ما رو فر ...
با سلام ما یک باب مغازه واگذار کردیم در مبایعه نامه قید شده که خریدار نسبت به بالای مغازه به غیر از کانال کولرو لوله بخاری هیچگونه ادعایی نداشته باشد و ساخت بالای مغازه به عهده خودمان باشد ولی متاسفانه کلمه سرقفلی نمیباشد را نیز بنگاه قید کرده البته برای نگرفتن پول و حق الزحمه انتقال دادگاه ما را 3 ...
با سلام و احترام : بنده در پاساژی جدیدا مغازه ای در طبقه دوم خرید کردم. مغازه کناری سیستم اب و فاضلاب دارد و مشغول فعالیت در زمینه تنقلات میباشد . صاحب این مغازه در همین طبقه 4 مغازه دارد. ایشان از اعضای هیئت مدیره میباشند و به نظر دارای نفوذ در پاساژ. ایشان با تهدید مودبانه خواستند که کسبی دیگر را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.