سوالات مرتبط با " حکم تخلیه , تخلیه مغازه , حق کسب و پیشه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حکم تخلیه , تخلیه مغازه , حق کسب و پیشه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حکم تخلیه , تخلیه مغازه , حق کسب و پیشه " مشاهده کنید.

تخلیه مغازه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
با عرض سلام، اینجانب مغازه خود را از تاریخ 8 /12 /94 الی 8 /12/ 95 به شخصی اجاره دادم در سال بعد تقاضای تمدید اجاره از طرف مستاجر مطرح شد ولی به دلایلی مانند اینکه دسته چک ندارم و غیره قرارداد جدید ما در اردیبهشت 96 بالاخره نوشته شد ولی تاریخ قرارداد را از همان8 / 12/ 95 تا 8 / 12/ 96 نوشتیم . مستاج...
مشاهده
قطع برق مغازه از طرف مدیریت پاساژ
باسلام
درسال پیش مدیریت پاساژ به علت نارضایتی (گرانفروشی) مشتری برق مغازه را 4روز قطع و200.000ت جریمه کرد و تعهد گرفت که اگر دوباره تکرار شود باید مغازه رو تخلیه کنم من هم قبول کردم هفته پیش دوباره همین اتفاق افتاد و 5روزه برق مغازم رو قطع کردن و گفتن فقط در صورت تعهد دادن که یک ماه دیگه مغا...
مشاهده
حق کسب و کار
باسلام
بنده 19سال است در مغازه ای مستاجر هستم و هر سال قرارداد جدیدی نوشته ام آیا میتوانم حق کسب و کار شکایت کنم و صاحب مغازه شوم ؟
لطفا راهنماییم کنید.
ممنونم...
مشاهده
تخلیه
باسلام؛ مغازه ای رو مالک سرقفلی با شخصی بصورت شراکت در سال 1384 به مدت یکسال قرارداد میبندد بعد اتمام یکسال با رضایت مالک شراکت مغازه بصورت شفاهی باز به مدت ده سال ادامه پیدا میکند در حال حاضر مالک سرقفلی مغازه دیگر راضی به ادامه شراکت نمی باشد و متاسفانه طرف مقابل ؛ مغازه رو در تصرف دارد و تخلیه نم...
مشاهده
حق کسب و پیشه
با سلام و احترام
ملکی با کاربری مغازه از سال 1345 توسط یکی از اقوام اجاره شده که در قرارداد اجاره آن اشاره ای به سرقفلی نشده و اجاره بها رو طبق توافق سالیانه پرداخت می کرده اند. در حال حاضر مالکین تقاضای تخلیه مغازه را دارند در خصوص تعیین حق کسب و پیشه لطفا راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
درخواست حق كسب و پيشه
با سلام.. بنده از سال ٦٧ سرقفلی مغازه ای را خريده و كسب و كاری راه انداخته ام... ٢٠ سال بعد ملك را هم از مالك خريده و به نام فرزندم كردم و سرقفلي را هم بصورت دست نوشته به او واگذار كردم.. هم اكنون طلبكاران فرزندم اين ملك را به مزايده گذاشته اند.. از انجا كه از سال ٦٨ تا كنون من در اين مغازه مشغول به...
مشاهده
شکایت جهت دریافت کسب و پیشه
با سلام
بنده مالک یه باب مغاره هستم، مستاجر به خواسته خود ملک را بعد از چندین سال تخلیه کرده و ملک مورد نظر را به شخص دیگری در همان صنف اجاره داده ام. آیا مستأجر قبل می تواند جهت دریافت کسب و پیشه شکایت کند؟؟؟؟...
مشاهده
حق کسب و پیشه و تجارت
با سلام و احترام
با عنایت به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نسخ شد، آیا موجر و مستاجر می توانند بر خلاف قانون اخیر حق کسب و پیشه در قرارداد را قرار دهند؟
با تشکر از راهنمایی اساتید ارجمند...
مشاهده
حق پیشه
با سلام
مستاجر مغازه ای بودم با 10سال سابقه طبق خواسته موجر بدون هیچ عذر و بهانه ای مغازه را تحویل و به مکان دیگری رفته ام
تا چند سال مغازه 10ساله ام را صاحب ملک نمیتواند به همان صنف خودم اجاره بدهد
یا اینکه برای اجاره دادن مشکلی نیست؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام.سرقفلی مغازه ای (تابع قانون 1356) را دارم که میخواهم اجاره بدهم (بدون سرقفلی و دارای حق انتقال بغیر) و خودم نیز از سال 1366 که سرقفلی را خریدم (اجاره) هم حق کسب و پیشه دارم هم اینکه قیمت روز سرقفلی را به مالک پرداخت کرده ام
سوال بنده: باتوجه به خرید سرقفلی (اجاره) توسط بنده که درسال 1366...
مشاهده
تخلیه به لحاظ نیاز شخصی
باسلام مالک عرصه و اعیان یک ملک تجاری هستم که پدرم در آن مغازه با موجر قبلی آن مغازه دارای اجاره نامه رسمی بوده و ولایتا ملک آن مغازه را برای من خرید و در بنچاق من به صراحت عنوان شده که منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده پدر با همان اجاره نامه جواز کسبی گرفته موضوع قرارداد ناظر قانون سال 56می...
مشاهده
حق کسب و ییشه و یا عناوین مشابه
بنده سوالی مطرح کردم که براساس قانون مالک و مستاجر 76 ده سال مغازه ام را با عقد قرارداد به فردی اجاره دادم و ان را هرساله بدون دریافت سرقفلی و یا هر وجه دیگری ان را تمدید نموده ام یکی از وکلای محترم پاسخ دادند در موقع تخلیه حق سرقفلی تعلق نمیگیرد درمورد سایر موارد اظهار نظر نفرمودند خواهشمند است در ...
مشاهده
حق کسب و پیشه
با سلام.
پدر بنده به همراه برادرش، وراث پدربزرگم می باشند و سرقفلی یک مغازه به آن ها ارث رسیده است. لازم به ذکر است که گویا پدربزرگ بنده با کسب اجازه شفاهی از صاحبین ملک، نوع کاربری مغازه را تغییر داده است. پس از فوت پدربزرگ در سال 1385، پدر بنده در مغازه مشغول گردیدند. با این حال اخیرا یک صاح...
مشاهده
حق کسب و پیشه
سلام.
جواز و اجاره نامه به نام خانومم هست. الان با او به مشکل برخوردم. 9 سال هست اون جا دارم کسب میکنم و همه من رو میشناسند. آیا میتونه بیاد و مغازه رو بگیره یا ببنده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. چی کار کنم؟...
مشاهده
دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی
بنده و ید قبلی دارای پنجاه و پنج سال سابقه در یک مغازه می‌باشم سرقفلی مغازه را در سال 86 به مبلغ سی میلیون خریدم مالکین 20حبه دادخواست خلع ید مشاعی دادند دادگاه خلع ید مشاعی را اجرا کرد آیا من میتوانم دادخواست دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی از مالکین 20 حبه مشاعی بدهم و سرقفلی خود را به قیمت روز...
مشاهده
حق کسب و پیشه
با سلام خدمت شما، ملک مسکونی بر خیابان که دارای تجاری است فقط بخش مسکونی آنرا را با قولنامه از سال 1380 با ذکر محل کار مرکز توانبخشی و با مجوز سازمان بهزیستی و تابلو تحت اجاره بنده بوده است. در این مدت محل کار، شهرت محل خدمات بهزیستی یافته است و اهالی مناطق دیگر نیز، این مرکز را میشناسند. آیا حقوقی ...
مشاهده
حق پیشه و کسب
سلام
مغازه را با اجاره پایین مدت طولانی از 1391 طی قرارداد سالیانه اجاره داده و مقداری رهن گرفته و مقداری هم اجاره دریافت کرده ام رفتار خوب دو طرفه و پرداخت به موقع انجام شده مجددا مستاجر درخواست تمدید دارد تا 97 نام مستاجر یکسان بود از 98 نام برادر زاده او را نوشته شده اما احتمالا شریک اند آ ...
مشاهده
حق کسب و پیشه در مکان بدون کاربری شهرداری
سلام، ملکی که در سال 1340 به عنوان گاراژ بار و مسافر استفاده می شده و دارای 6 حجره یا مغازه بوده که به اجاره تا امروز داده شده، موجر و مستاجر اول فوت کردند و ظاهراً هیچ قراردادی بین طرفین نیست..

1. مستأجران که بعضاً ورثه مستاجر اول و بعضاً بدون اذن مالک مورد را اجاره و یا خریداری کردند ...
مشاهده
اشکالات قضایی
باسلام من در مورد تخلیه مغازه 2 تا حکم دارم که هر دو حکم به نفع من یعنی مستاجر تمام شده در دادگاه 25 ولی به یک باره با بی عدالتی تمام دادگاه 18 در تجدید نظر حکمی برای تخلیه صادر کرده و بعد از گذشت چند سال من شکایتی در مورد تصرف عدوانی کردم که جواب دادگاه این بود رای دادگاه 25 حقوقی تهران که مورد تا...
مشاهده
خالی کردن مغازه
سلام
مغازه ای را اخر سال 96 اجاره کردم
بعد از دوسال قرارداد سال سوم بصورت شفاهی قرارداد بستیم و الان دو ماه مانده به پایان قرارداد شفاهی صاحب مغازه میگوید مغازه را خالی کن یا شکایتت را میکنم و مبلغ اجاره نسبت به سال گذشته میگوید سه برابر باید بدهی برای این ده ماه
مغازه را میتونه ...
مشاهده
تخلیه مغازه
باسلام. حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی اجرا شده ولی میراث فرهنگی اجازه تخریب نمیدهد مبلغ کارشناسی حق کسب و پیشه را دست نزدیم و سه ماه از تاریخ اجرای حکم میگذرد تکلیف چیست آیا میتوانم تقاضای تمدید اجاره را بخواهیم باتشکر از راهنمایی شما....
مشاهده
تخلیه مغازه
باسلام. حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی اجرا شده ولی ملک زیر نظر وزارت میراث فرهنگی قرار گرفته و اجازه تخریب نمیدهد تکلیف قانون چیست ؟...
مشاهده
تخلیه مغازه
سلام بنده مدت 4سال است یک مغازه اجاره کردیم که این مغازه حدود 35 متر است ولی 2عدد درب ورودی و کرکره دارد که بین آنها از داخل مغازه دیواری نیست ویک پلاک دارد بعد از دوسال موجر کل ملک که خانه خود و مغازه بود فروخت وطرف چون پول کافی نداشت گفت مغازه که اجاره دادین من بامستاجر مشکل ندارم وبعد تا پایان دو...
مشاهده
تخلیه مغازه
حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی ماده 15قانون 1356صادر و اجر شده وشش ماه گذشته وتخریب ونوسازی انجام نشده میتوانم تقاضای برگشت به وضع قبل را از دادگاه صادرکننده رای بخواهیم...
مشاهده
گرفتن مغازه خودم
با سلام من صاحب مغازه ای هستم که سند ندارد و در اون منطقه فقط قولنامه ای است این مغازه رو حدود 20 ساله که دادم به برادرم کار کنه و هیچ رسید و امضایی هم ازش نگرفتم حتی اجاره ام نگرفتم الان میخوام مغازه رو تخلیه کنه و به من بده ولی اون تخلیه نمیکنه و تحویل نمیده میخوام بصورت کدخدامنشانه برم و تحویل بگ...
مشاهده
حکم قطعی تخلیه و قلع و قمع
سلام
بنده دارای یک قطعه زمین موروثی از پدرم هستم که دارای سند مشاع میباشدو در تملک کامل من میباشد و چند سال است شخصی با خرید سندی مشاع از شخصی که در قید حیات و زنده میباشد ما را چندین بار در دادگاههای مختلف کیفری شکایت و منع تعقیب شدیم
که جدیدا شخص خریدار سند بدون اطلاع ما سند را در دفتر...
مشاهده
سوال حقوقی
سلام اینجانب یک منزل اجاره کردم حدود دوماه پیش و پول پیش دادیم و اومدیم توخونه و یک میلیون پول موند وقولنامه موند تو بنگاه وچند بار رفتم قولنامه رو بگیرم که هی منو سر دووندن سر کارم گذاشتن تو این حین صاب خونه هی گفت خونه رو خالی کن ومن گفتم ده روز اومدم ضرر زیان منو بده من میرم وگفت ببا بنگاه رفتم ب...
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه ملک
با عرض سلام و احترام خدمت شما
بزرگوارا
برای گرفتن حکم تخلیه منزل مسکونی باید چی کار کنم؟...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام حکم تخلیه رو بردم خدمات قضایی و ثبت انجام شده بردم شورای حل اختلاف میگه برو بعد 15 روز دیگر بیا که من حکم فوری تامین خواسته انجام داده و هزینه رو هم پرداخت کردم27 اسفند 1402 اقدام کردم. چی کار کنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام