در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه مستاجر حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام خدمت وکیل محترم یک نفر خواروبارفروش تقریبا بیسواد در سال 1352 ملک تجاری خود را که کاربری انباری تجاری دارد به مستاجر رهن و اجاره داده است . در قرارداد اجاره موضوعی بنام حق و کسب و پیشه برای مستاجر بیان نشده است . آیا برای تخلیه ملک با توجه به اینکه موجر بیسواد بوده و دفتر اسناد رس ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم تعیین حق کسب و پیشه به شغل مستاجر هم بستگی دارد که قرارداد اجاره را تنظیم کرده یا حق کسب ک پیشه به موقعیت مکانی بستگی دارد؟ بعنوان مثال حق کسب و پیشه ((آهن فروش)) با حق کسب و پیشه ((خرده آهن فروش یا قراضه فروش )) متفاوت است یا اینکه اصلا به شغل مستاجر بست ...
سلام من یک مغازه خریدم که سند شش دانگ و سرقفلی به نامم انتقال داده شده و این مغازه یک زیر زمین کارگاهی هم بهش وصله که در سال 68 به صورت مصاله کلیه حقوق به صورت مبایعه نامه به این شخصی که ازش مغازه رو خریدم انتقال داده شده و حق کسب و پیشه داره و سالانه یه اجاره ای به صندوق دولت پرداخت میکنه الان اینج ...
سلام. من یه مغازه اجاره کردم که بعد از چند ماه همسایه شروع به ساخت ساز کرد و به دلیل امکان ریزش ما توافق کردیم چند روز مفازه رو ببندم و اجناس رو ببرم خونه. ولی ویترین اینا توی مغازه بمونه الان 4 ماهه من علاف هستم و ویترین ایناهم داغون شده . تامین دلیل ندادم یعنی نمیدونستم اونموقع. ولی الان دادم ولی ...
سلام خسته نباشید. اگر دادگاه حکمی صادر کند به پرداخت حق کسب و پیشه. آیا این حکم یک نوع عقد است؟ باتشکر
من 33سال درمغازه تجاری مشغول کار تعمیر لوازم صوتی و تصویری هستم و شهرت زیادی و مشتری زیادی بمن گرفته و حالا مغازه من توی حریم خیابان قرار گرفته و شهرداری میخواهد آن را تخریب کند. خواهشمندم راهنمایی کند حق کسب و پیشه بمن تعلق میگیرد میخواستم بند وتبصره آنرا بدانم
سلام خدمت شما. مالک براساس ماده 15 سا1356 تخریب ونوسازی تقاضای تخلیه باپرداخت حق کسب و پیشه با نظر کارشناسی کرده ومراحل دارسی طی شده ودردادگاه تجدیدنظر حکم تخلیه صادرشده ومبلغ xریال تایین شده ودرادامه رای اصلاحی اضافه شده که چون شش ماه از تاریخ کارشناسی گذشته ونوناسات ارزش املاک. خوانده میتواند تقاض ...
سلام. حکم تخلیه اجرا شده ولی مالک حق کسب و پیشه را کامل واریز نکردند ایا میتوانم از اجرایی احکام شکایت کنم چون تخلیه براساس قانون مالک و مستاجر سال 1356ماده 15شق 1 صادر واجرا شده وماده 28همین قانون برای پرداخت حق کسب وپیشه 3ماه فرصت داده درغیر این صورت حکم بلااثر میشود لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام . حکم تخلیه مغازه با تعیین حق کسب و پیشه صادر شده ولی بدون تادیه حق کسب و پیشه . مالک حکم اجرا شده آیا تخلف صورت گرفته درضمن حکم تخلیه براساس ماده 15شق 1صادرشده ممنون از راهنمایی شما
موجر در سال 68 قرارداد اجاره یک باب مغازه با مستاجر با مبلغ ودیعه20 تومان و از قرار ماهیانه 2 هزار تومان به مدت یکسال می بندد بعد از پایان مدت قرارداد این قرارداد مجددا منعقد نمیشه اما مستاجر ماهیانه مبلغ 2 تومان را تا سال 1401 به موجر پرداخت که دلالت بر تمدید ضمنی قرارداد هست موجر به مستاجر مراجعه ...
با احترام در دادخواست حق کسب و پیشه ق م م 56 :برای محل کسبی که سالها سابقه رسیدگی مالیات قطعی شده دارد استناد ب این سوابق لزوم و ارجحیت دارد یا قاضی میتواند توجه ب موضوع نکند و به نظر کارشناس استناد کند (در زمینه های سابقه و مدت شغلی - میزان درآمد-و .....) عدم توجه عمدی قاضی علیرغم تقاضای اح ...
بنده سال 79 تا به الان ب مدت 22 سال یک مغازه را اجاره کرده ام و هر سال در قرارداد ها فقط مبلغ رهن و اجاره ذکر شده نه توافقی برای حق کسب و نه سرقفلی در آن ذکر نشده. اینقدر این مغازه در زمان ما رونق داشته که همه مشتری ها ما و برند مغازه ما رو میشناسند . الان ک بدلایلی قصد تخلیه مغازه را داریم آیا بعد ...
بنده از سال 79 تا الان به مدت 22 سال در یک مغازه اجاره ای فعالیت دارم و آنقدر رونق بخشیده ام ب نحوی ک همه مشتری ها فقط ما و برند مغازه ما رو میشناسند و خیال میکنند بنده مالک مغازه ام. اما در قراردادهایم با مالک جز مبلغ رهن و اجاره هیچ اشاره ای به حق کسب یا سرقفلی نشده است . حال بدلایلی بعد از اتمام ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم قانون موجر و مستاجر از ماده 1 تا انتها همانند زنجیر بهم ارتباط دارند . ملکی در اختیار مستاجر بوده و از سال 1350 تخلیه نکرده است . درخواست حق کسب و پیشه دارد . در مقابل این درخواست اجاره هم مطرح است که باید بپردازد . حق کسب و پیشه برای ملکی که اجاره نداده ...
سلام خسته نباشید حق کسب و پیشه چه زمانی تعلق میگیرد ؟ ممنون
با سلام پدر مرحوم من از سال 60 مغازش رو به صورت شفاهی اجاره داده و و هرساله به صورت شفاهی تمدید شده در زمان تخلیه آیا مستاجر میتواند ادعای حق کسب و پیشه کند ؟ لازم به ذکر است که هیچ گونه اجاره نامه وجود ندارد و اجاره کاملا شفاهی بوده
با سلام، پدرم از سال 1341با مستاجری براساس قانون قدیم مالک و مستاجر(1356) برای شغل «تعمیر کفش»، دارای اجاره نامه رسمی است. در اجاره نامه انتقال به غیر و تغییر شغل ممنوع بوده و مستاجر هیچگونه وجهی بابت سرقفلی نپرداخته است. اکنون حدود 10 سال است هر دو(مالک و مستاجر ) فوت کرده اند. ورثه مست ...
باسلام قرارداد اجاره سال 52 مابین دونفر بصورت نصف نصف و سهم هرکدامیک سه دانگ بدون پرداخت وجه سرقفلی میباشد پس از فوت یکی از شرکا ورثه مرحوم یک سوم از مغازه را از شریک خود دریافت کرده و ششدانگ حق کسب و پیشه را در قالب سرقفلی میفروشند و بدون تفکیکی از شهرداری سند زده و چندین دست چرخیده در دفتر خانه تن ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
در یک باب مغازه دونفر شریک به طور مساوی سه دانگ سه دانگ اجاره نامه بدون پرداخت سرقفلی دارند تنظیم اجاره سال 1352 در سال 70 با توافق یکدیگر مغازه به دوتقسیم میشود یکی از آنها 16 متر بانضمام استفاده تام از جواز خواربارفروشی و دیگری 27 متر با ارائه حق کسب و پیشه به فردی که کمتر برداشته و متذکر میگردد ت ...
من مالک مغازه نانوایی هستم که از سال 1340 فعال میباشد مغازه سال 1380 بازسازی شده و مجددا با قرار داد جدید که حق انتقال به غیر نیز در آن به مستاجر داده شده است به مستاجر تحویل شد. لیکن مستاجر سال 1400 فوت نموده و ورثه نیز حدود 6 ماه است که مغازه را تعطیل نموده اند و بارها نیز توسط اداره غله و ....ب ...
با سلام ، بنده از سال 61تاکنون در یک مغازه هستم اکنون موجر حکم تخلیه را گرفته،آیا راهکار قانونی وجود دارد که تا حق کسب و پیشه را نگرفتم تخیله نکنم
با سلام بنده 10 سال پیش سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم و اجاره دادم در صورتی که پروانه کسب به اسم خودم باشد آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه کند؟
با سلام، آیا از نظر قیمت، سرقفلی و حق کسب و پیشه تفاوت دارند؟ اگر مالک اجازه فروش ندهد و مبلغ بالایی تقاضا کند چه کاری میتوان انجام داد؟
با سلام و عرض ارادت خدمت وکلای حرفه ای مجموعه دادراه. سوال بنده در خصوص یک باب مغازه حق کسب پیشه است که به طور 3 دانگ 3دانگ بین عمو و پدرم بوده. ولی بعد از 10 سال شراکت (یعنی 27 سال پیش) عموی من 3 دانگ حق کسب پیشه خود را در قبال دریافت ماشین فروخته به پدرم ولی پدرم سند نزده و ما تنها یک وکالت نامه د ...
سلام بنده مغازه ای رابه مدت 10سال به یک آپاراتی (از سال93تا1403)اجاره داده ،البته هر سال با یک اجاره نامه جدید تمدید می کردیم.حالا بعد از ده سال مغازه را تحویل گرفتم همان شغل آپاراتی زدم.آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و کار پیشه بکند یا نه لطف کنید راهنمایی کنید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یه ملکی را به مدت 5 سال به یکی از فروشگاه های زنجیره ای اجاره داده ام و انها خواهان تمدید اجاره برای 3 سال دیگر هستند ایا بعد این مدت آنها می توانند ادعای مالکیت کنند؟
با سلام مغازه ما در طرح بوده و شهرداری آن خریداری کرده است بنده نزدیک به 50یا،60سال که داخل مغازه فعالیت داشته ایم ونزدیک به 10یا15 سال جوازبه نام من بوده جهت حق کسب پیشه باید به کجا مراجعه نمایم ممنونم
سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من چندتا مغازه داشت که تا وقتی زنده بود خودش با مستاجرا قرارداد میبست و اجاره رو دریافت میکرد بعد فوتش یعنی از سال 75 به بعد این مغازه ها اسما در اختیار وراث قرار گرفت و مستاجرا هم تغییری نکردن ولی در واقعیت بعد فوت پدربزرگم دوتا از وراث بدون اینکه هیچ قرار داد جدیدی بنوی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.