در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق استفاده از پارکینگ مشاع پارکینگ مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده در یک ساختمان هشت واحدی قدیمی ساکن هستم که دارای پارکینگ مشاعی قید شده در صورتمجلس تفکیکی برای هر هشت واحد که جای پارک پنج ماشین در آن وجود دارد و در صورت پارک خودرو دیگر مسیر مسدود میشود، پنج واحد حدودا بیست سال پارکینگ ها را تصرف کرده و به بنده و دو واحد دیگر اجازه پارک خودرو نمیدهند ...
سلام. بنده ساکن طبقه اول یک ساختمان 3طبقه که طبقه همکف هم یک واحد است و مجوعا 4واحده میباشد زندگی میکنم ... در سند تمامی واحدها پارکینگ مشاع قید شده است ولی در پارکینگ امکان پارک 3 خودرو میسر است. در قولنامه طبقه همکف قید شده است که واحد بدون پارکینگ است ولی در سند پارکینگ مشاع قید شده است. بقیه واح ...
با عرض سلام! آیا حق استفاده از پارکینگ مشاعی باعث این میشود که قدرالسهم آپارتمان دارای حق استفاده از این مشاعات افزایش پیدا کند ؟
با سلام، من چند سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم بعد متوجه شدم پارکینگ بصورت مشاع هست، اپارتمان 3طبقه و 3واحد، فقط طبقه اول پارکینگ در سند قید شده مابقی خیر، اما جا برای پارک ماشین هست، اما طبقه اول اجازه پارک ماشین نمیده، ایا امکانش هست بتونیم پارکینگ بخریم؟
با سلام ما در طبقه همکف یک واحد آپارتمان 7 واحدی زندگی میکنیم که پارکینگ با مزاحمت دارد. در سند ما قید شده حق استفاده از مشاعات و اشتراکات بقدر السهم طبق قانون تملک آپارتمانها و سند دیگر همسایگان هم همین نوشته شده ولی همسایگان همیشه معترض هستن که طبقه همکف چون حیاط اختصاصی دارد اصلا حق استفاد ...
بنده یک واحد که دارای یک پارکینگ با ریموت تحول گرفتم و داخل قولنامه پارکینگ مشاع ذکر شد که هنوز جایش مشخص نبود ولی هنگام بردن ماشین به گفت بعضی ساکنین بدونه پارکینگ است اول آیا می توان بدونه حضور فرد یا نماینده می توان قرعه کشی کرد واگر دارای پارکینگ نباشد از لحاظ قوانین چه باید بکنم ممنونم
سلام من طبقه اول یک آپارتمان نوساز با سند دستدارمی رو خریدم و گفتند پارکینگ اختصاصی داره، توی قولنامه نوشتند پارکینگ مشاع و در جواب ما به دروغ گفتند که اصلا برای سند دستدارمی توی قولنامه، پارکینگ اختصاصی قید نمیشه و ما برای طبقه سوم هم همین رو نوشتیم و جای پارک شما مشخص هست. ما هم قبول کردیم. بعد ...
در مکان پارکینگ مشاعی برای مدت طولانی بدون حرکت دادن ماشین مجاز است یا نه به صورت شخصی وچه گونه باید برخوردکرد
ضمن عرض سلام، بنده مالک و ساکن آپارتمانی در یک ساختمان 7 واحدی 50 ساله هستم که فقط دارای 2 پارکینگ است، پارکینگ ها در هیچیک از اسناد مالکیت قید نشده اند و در صورتمجلس تفکیکی هم پارکینگ ها مشاعی است، سوال: چنانچه تقسیم نامه ای برای پارکینگ ها از سالهای گذشته وجود داشته باشه نباید در صورتمجلس ت ...
سلام ساختمان من 6 واحد با پارکینگ مشاع دارد که در تمای اسناد مالکین پارکینگ مشاع ذکر شده . یک توافق نامه به همراه نقشه چیدمان پارکینگ جهت تعیین شماره پارکینگ از سال 1392 هم وجود دارد که شماره پارکینگ ها تعیین و بابت انتخاب پارکینگ بهتر مبلغی به دو نفر از مالکین پرداخت شده و رسید آن با ما ایشان وجود ...
سلام و عرض ادب در قانون تملک آپارتمان آمده است سهم هر کس از مشاعات به نسبت قسمت اختصاصی میباشد ، سوال بنده این است که ما در آپارتمانی هستیم که 6 واحد دارد 3 واحد149 متر و 3 واحد دیگر 183 متر پارکینگ هم در سند تک برگ نیامده فقط پشت سند نوشته قدر سهم از سایر مشاعات و به عبارتی پارکینگ مشاع است حال 3 ...
سلام وقتتون بخیر ما تازه یه خونه تو یه آپارتمان 20 واحدی اجاره کردیم با پارکینگ که پارکینگش مشاعه . ما از مالک پرسیدیم گفت پارکینگ داره .الان مدیر ساختمون میگن هیات مدیره قبول نکرده مستاجر ماشین بیاره ؟آیا میتونن اینکارو کنن ؟ما راهی نداریم ؟
با سلام- من 3 سال پیش یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریدم. زمان خرید املاک به من گفت پارکینگ مشاع دارد. اما در قولنامه من ثبتش نکرده- در یکی از قولنامه های قبلی واحد من پارکینگ مشاع ذکر شده است. اکنون مدیر ساختمان مدعی است که واحد شما پارکینگ ندارد و مانع از استفاده من از پارکینگ می شود. ضمن اینکه د ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون ساختمان ما دو طبقه پارکینگ داره طبقه بالا 5 پارکینگ طبق پایین هم 5 پارکینگ یک پارکینگ برای دورزدن خودروهای پارکینگ پایین که تو پایان کار هم 10 تا پارکینگ قید شده وطبق صحبت با سازنده اون پارکینگ برای دور زدن و جابجا کردن خودروهاست وما 5 واحد اونو اجاره دادیم و پو ...
سلام ببخشید ما خونه ای خریداری کردیم که موقع خرید مالک گفت پارکینگ در سند قید نشده خونه ی ما چهار طبقه و تک واحدی هستن و هر 3 واحد دیگه پارکینگ دارن این پارکینگی که مالک گفت برای شماست و مزاحم هم نیست و مالک موقع فروش کاغذی ب ما نشون داد که از سه واحد قبلی امضا گرفته که اون پارکینگ برای واحد ما باشه ...
با سلام بنده طبقه دوم از یک اپارتمان سه طبقه ی تک واحدی را خریداری کرده ام در قولنامه من قید شده که دارای پارکینگ مشاع هستم و فروشنده ان زمان اعلام کرد که قولنامه های طبقه اول و سوم هم به همین صورت است اما حالا بعد از دو سال طبقه اول و سوم شکایت کردند که پارکینگ اختصاصی دارند و پارکینگ مشاع نیست فرو ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی هستش دارای یک پارکینگ سازنده یه پارکینگ تامین کرده طبقه دوم 75 درصد از این پارکینگ هستش سهم ما ک طبقه 4 هستیم 25 درصد پارکینگ هستش الان طبقه دوم خونشو داده اجاره مستاجرش پارکینگو تو این یه سال به 3 نفر اجاره داده ما میتونیم جلوشو بگیریم نزاریم ماشین بزاره ...
سلام وقت بخیر،یه آپارتمان 9واحدی که واسه پنج شیش تا ماشین جای پارک داره،خواستم یه واحدشو بخرم گفتن که تو سند هیچ یک از اعضای ساختمان پارکینگ قید نشده،الان به ما گفتن که پارکینگ مشاعِ،که هر کی زودتر اومد میتونه پارک کنه هیچکی مالک نیست،خواستم بپرسم که اگه یه زمانی این واحدها تخریب بشه اون زمین ...
با سلام ما پارسال یک آپارتمانی خریدیم که حیاط داره و پارکینگ سقف دار نداره و همین حیاط یا همون پارکینگ مشاع هستش( در سند نوشته دارای قدرالسهم از سایر مشاعات و اشتراکات طبق قانون تملک) ما یکسال ماشینمون پارک کردیم و مشکلی نبود حالا امروز همسایه طبقه بالا اومد گفت که جای پارک من هست لطفا پارک نکنید ( ...
با سلام ساختمان ما 15 واحد به صورت طبقات شمالی میانی و جنوبی میباشد هیچکدام از مالکین پارکینگ اختصاصی ندارند و از زیرزمین به عنوان پارکینگ استفاده میکنیم ولی با این حال 2 تا ماشین جا نمیشن و مالکین واحدهای بزرگتر میگن که ما سهم بیشتری از مشاعات داریم.ایا این بحث قانونیه؟
ما سه واحدیم همکف یک و دو ساختمان در محوطه پارکینگ یک جای پارک دارد آن هم به سختی چون برای بنده در همکف مشکل تردد ایجاد میکند حال سوال من این است برابر قوانین و مقررات آیا میتوانم بگویم در آن یک جای پارک چون مشاعه نه من پارک میکنم نه کسی پارک کنه؟ آیا میشود یا نه؟
اینجانب دو ماه پیش یه ملک مسکونی قولنامه ای در مجتمعی بیست و سه واحدی خریداری نمودم که مدیر مجتمع از پارک خودرو در پارکینگ مشاع خودداری نموده و عنوان میدارد سازنده ملک چندین سال پیش گفته املاک طبقه اول که شامل دو واحد میباشد پارکینگ ندارند و کلا بیست و یک واحد پارکینگ مشاع دارند در صورتیکه در ...
سلام من یه خونه خریدم که توی سند و پایان کار دقیقا قید شده که 11 متر پارکینگ اختصاصی قطعه4 داره و جاش هم تو صورت مجلس تفکیکی مشخصه. ولی وقتی به خونه مراجعه کردم دیدم که همسایه ها از جمله فروشنده من با هم توافقی کردن که پارکینگ ها مشاع باشه و هیچ کس حق پارکینگ اختصاصی نداره و این توافق رو محضری کردن ...
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق ...
سلام، آپارتمانی سال 94،خریداری کردیم که پارکینگ نداشت،آپارتمان 12واحدیه که 8پارکینگ بدون مزاحم داره،به جز اون 8پارکینگ،موقع ساخت یه قسمتی رو جدا کردن و دیوار کشیدن که به عنوان مغازه استفاده کنن شهرداری بهشون اجازه نداد،چند سال تو کش و غوس بودن شهرداری اجازه نداد، گفت پارکینگ مشاع، باید دیوار هم بردا ...
با سلام. من و برادرم در ساختمان یک پارکینگ مشترک میخواهیم بخرین میخواستم بدونم امکان دارد در سند پارکینگ نصف نصف سند بخورد. نصف برای من و نصف برای برادرم
با سلام احتراماً، آپارتمان ما 8 واحده می باشد و دارای 8 پارکینگ می باشد اما یک جای اضافه پارک خودرو بدون وجود دارد ( قسمت مشاع ) که مدیر ساختمان خودرو دوم خود را در ان قسمت پارک میکند و ماهانه کلا 100 هزارتومان بابت حق پارکینک ان قسمت پرداخت میکند، اما من راضی به پارک ایشان نیستم آیا اگر تمام ساکنین ...
سلام. آیا میشود انتهای پارکینگ اختصاصی مشاع باشد؟ با این که همه واحد هایی بلوک پارکینگ اختصاصی دارند داخل پارکینگ ما میشود خودرو پارک کرد برای دیگران 1 خودرو یعنی مال من مشاع هست یا نه؟ آیا من می توانم پارکینگ رو را فنس کشی کنم؟
باسلام. پارکینگ مشاعی داریم که احتمالا بشود با جایگذاری دو درب اضافه مشکل تردد را تا حدودی کمتر کرد. حال سوال بنده این است که در صورت جایگذاری دربهای اضافی برای پارکینگ و جانمایی خودروها در مکانهای کم مزاحمت تر، آیا این امکان قانونی وجود دارد که بتوان با توافق مالکین تنفیذی برای جای پارکینگها از مرا ...
باسلام. آیا اگر در اجاره نامه ای قید شود: پارکینگ مشاع بدون مزاحم (درصورتی که پارکینگهای مجتمع مشاع است)، این امتیازی برای مستاجر محسوب میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.