در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جلو کشیدن دیوار سه گوش قوانین ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. همسایه ی ما اقدام به تخریب ساختمان و ساخت و ساز سه طبقه کرده است و اصلا برای گرفتن رضایت مراجعه نکرده است. در ضمن یک طرف ملک و حیاطمون با ساخت و ساز ایشون دیوار میشود و موجب سایه میشود. میتونیم اقدامی برای مراجعه نکردن برای رضایت و سایه انجام بدیم؟
در مجاورت زمین ما اقدام به ساخت کرده اند که فعلا دو روز هست که بتن ریخته اند و قسمتی از بتن به زیر زمین ما نشت کرده است چه طور می‌توانیم این بتن را برداریم ؟ چون هر دو ملک حاشیه خیابان سی متری است می‌توانیم درخواست کنیم که همسایه ما بیشتر از هفتاد و پنج درصد نسازد؟ ضمنا ملک در شهرستان است ...
سلام وقت بخیر ،خانه ما نسبت به خانه کوچه پشتی سه متر ارتفاع دارد و تراس خانه ما به صورتی که پنجره های اتاق خواب ها روبروی هم ودر تراس قرار دارند ودر تراس به ساختمان شیشه ای برای نورگیری ،ایشان قصد ساخت طبقه دوم به ارتفاع سه متر دارند در صورت ساخت پشت بام ایشان هم سطح تراس ما میشود و امنیت خانه ...
با سلام، سازنده مجتمع آپارتمانی ورشکست شده و زندانیست. همه واحدهای ساختمان پیش فروش شده و ساختمان مورد اشاره دارای یک طبقه اضافه از پروانه ساخت می باشد حال سوال اینجاست که پرداخت جرایم ماده 100 برای این ساختمان به عهده چه کسی است؟ خریدار واحد اضافی یا کل مالکین مجتمع؟
با سلام : اینجانب در تاریخ اول خرداد 92 از شهرداری پروانه ساختمانی گرفتم و شروع به کار نمودم بعد از زدن اولین ستون با اختلاف شرکا مواجه شده و کار ساختمان تعطیل شد پس از چند سال با شرکا به توافق رسیدم و در تاریخ بیستم اردیبهشت 97 تقاضای تمدید را دادم چون در شهر شهرت عامه بودم به من اجازه ساخت دادند و ...
سلام. بنده طبقه اول یک آپارتمان تو کوچه 8متری هستیم، همسایه بغلی ما در حال ساخت ساختمان هستند بالکن رو از طبقه اول (بالای پارکینگ) به طرف داخل کوچه رد کردند که دقیقا جلوی نورگیری خونه ما رو میگیره. بهش گفتیم میگه جواز و نقشه دارم، خواستم ببینم آیا قانونا میتونه از طبقه اول پارکینگ رد کنه؟ چکار میتون ...
با سلام. خانه مجاور ما دو طبقه است. مالک در زمان ساخت طبقه پایین مقدار زیادی از قسمت حیاط را تصرف کرده و آن را به داخل ساختمان اضافه کرده. حالا مالک میخواهد قسمت اضافی را به بالکن طبقه دوم اضافه کند و دیوار بکشد این کار باعث می شود نور همسایه طبقه پایین گرفته شود و همچنین داخل ساختمان هم کاملا پیدا ...
سلام بر شما عزیزان. سپاسگزارم از زحماتتون . این جانب چند سال پیش حدود 4 سال . طبقه دوم خونه ای رو ساختم و در آن سکوت کردم. حالا بعد از گذشت این مدت تقاضای اجاره از من را دارند به مبلغ 500 تومن . بنا به دلایلی بنده قبول کردم. ولی چند روز بعد دوباره گفتن باید از این جا بلند شید و برید دنبال خانه بگردی ...
سلام. خانه ای که سند ندارد و پنجره ای رو به زمین خالی و بدون سند داشته باشد. اگر کسی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد در صورنت که سندی در دست ندارد و بخواهد آن زمین را بسازد. فاصله ی خانه ی ساخته شده و زمینی که قصد ساختش را دارد چقدر باید باشد؟ آیا صاحب خانه حق دارد حیاط خلوت خود را بسازد؟
با سلام من در سال 82 در یک زمین 250 متری با رعایت ضابطه 40_60 و اخذ پروانه ساختمان و مطابق با نقشه ارائه شده به شهرداری بصورت شخصی و خانوادگی اقدام به ساخت ساختمان 4 طبقه یا 3 طبقه تک واحدی روی پارکینگ کردم . در نقشه تهیه و ارائه شده به شهرداری در همکف ، پارکینگ به مساحت 80 و چند متر و یک واحد سراید ...
سلام. اینجانب صاحب یکی از پلاک های یک قواره تفکیک شده با پلاک 2 ، 5 در یک قطعه شمالی پلاک 1 ، 5 قسمت جنوبی در کوچه ده متری که ملک اینجانب پشت قواره ای با ورودی 1/5 متر می باشد و پلاک 5،1 همان قطعه در قسمت جنوبی با سند مجزا با دریافت نقشه پروانه اقدام به احداث بنای طبقاتی دارند که کاملا مغایر با تمام ...
سلام، بنده و همسایه طبقه بالای خود اقدام به واگذاری ملک خود به یک پیمانکار بابت ساخت و ساز کرده ایم، بعد از تخلیه پیمانکار عنوان می‌کند که بعد از تست خاک متوجه شده که در صورت گودبرداری صدمات جدی به ملک مجاور خواهد رسید و از ما درخواست کرده تا جهت تجمیع با ملک مجاور اقدام کنیم . میخواستم ب ...
سلام پس از گرفتن مجوز تخريب و ساخت منزل ويلايی ان را تخريب كرده اما ديوار يا نمای ١٠ سانتيمتری همسايه ضلع شمالی چسبيده به ديوار ٢٥سانتيمتري منزل ما ميباشد. درصورت تخريب ديوارمان ديوار نمای همسايه ايستايی لازم نخواهد داشت. همسايه ميگويد نبايد ديوار نمای او تخريب شود. عليرغم نظر شهرداری و نظام مهندسی ...
با سلام و خسته نباشید. همسایه ضلع غربی ملک ما در حال احداث بنا می باشد که با ایجاد طبقات اضافی (یک طبقه پارکینگ و 5 طبق مسکونی) منجر به ایجاد مزاحمت از طریق سایه اندازی به ملک ما خواهد شد. تاکنون سه طبقه را تکمیل کرده است. لطفا بفرمایید که چطور می توانم مانع از پیشرفت و ادامه کار آنها شوم. متشکرم
با سلام. ملکی را در روستای شاندیز، 20 کیلومتری مشهد خریداری نموده ام. دارای پروانه ساخت می باشد که در پروانه صادر شده عرض معبر 4 متر تعریف شده. بر همین اساس بنایی اسکلت فلزی با شناژ بتون احداث شده که مدت هاست پلمپ شده و اجازه ساخت و ساز نمیده. به این بهانه که عرض معبر 6 متر است و باید تخریب شود. این ...
با سلام. ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ی هست که به صورت قانونی زمینش یک متر و 30 سانت از ملک ما عقب تر هست. بعد پیشروی با ما هم باد شده حالا من میخواهم یک متر پیشروی کنم ولی همسایه رضایت ندارد. شهرداری راه حل یک متر رها سازی رو به بنده پیشنهاد داده. میخواهم بدونم این یک متر رو میتوانم به صورت زاویه ...
با سلام و احترام. من طبق پروانه ساختمانی جهت احداث زیرزمین ملک خودم را گودبرداری کردم. بعد از گودبرداری فونداسیون همسایه نمایان شد و با اندازه گیری و تطبیق محل با اسناد توسط کارشناس رسمی، تجاوز فونداسیون و لوله های بخاری و قسمتی از دیوارها به ملک اینجانب تایید گردیده و از طریق دادگاه تامین دلیل کردم ...
به نام خدا سلام زمین قسمت شمالی ملک مورد بنده قصد ساخت دارد و با نفوذ در شهرداری بجای رعایت 5 متر فاصله در بخش طرح تفصیلی ماده 5 فاصله را به 3 کاهش داده است بدون اخذ رضایت. و متاسفانه با مراجعه به شهرداری هیچ گونه پرونده مبنی بر اخذ این یافت نمی شود. لطفا راهنمایی نموده و اگر نیاز به دادخواست به دیو ...
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم غرض از مزاحمت این بود که بنده ساکن روستا هستم و بنیاد مسکن در شهرک روستا قطعه زمینی بهم واگذار کرد و منم در همون محدوده قطعه ساخت و ساز کردم ما در روستا اول ساخت و ساز میکردیم بعد شناسنامه ساختمانی بهمون میدادن من هم بعدا تمام ساختمان برای اخذ شناسنامه ساختم ...
سلام. حدود 8 سال پیش از من شکایت شد (مالک اولی) مبنی بر اینکه چرا فرم استحکام بنا را از شهرداری پس گرفتم و مالک دوم وقتی ساختمان را خرید اختلافات شروع شد. در ضمن مالک طبق نقشه های اجرایی ساختمان را نساخت و به صورت اسکلت آجری اجرا نمودند و در نهایت این مالک اولی از من در دادگاه شکایت کردند و حکم به ت ...
سلام و عرض ادب. در یک زمین 500 متری توافق بر این که دو واحد 80 متری طبقه همکف برای شریک اول و طبقه اول برای شریک دوم یعنی نصف نصف. پس از ساخت واحد بالا 10 متر بنای مفید بزرگتر است و 20 متر از مشاعی مورد استفاده طبقه بالا می باشد. یعنی راه پله طبقه بالا جدا است که در و قفل جدا می خورد. همکف هم راه پل ...
سلام. همسایه شرقی منزل ما اقدام به ساخت و ساز کرده و در حال احداث طبقات اضافی هست که منجر به سایه اندازی به منزل ما میگردد. برای جلوگیری از عملکرد ایشان چکار باید بکنم.
سلام. من در روستا داخل محدوده روستا بدون مجوز زمین ساختم. خواستم مجوز بگیرم بنا به دلایلی نشد و نتونستم. ولی برای زمینم سند دارم. سند شش دانگ زمین به عرض 8 متر و طول 25 متر. اقدام به ساخت و ساز کردم به صورت تیرچه کلا اسکلت بتنی هستش. حالا همسایه روبرویی از من شاکی شده و به دادگاه شکایت کرده و درخواس ...
با سلام و احترام و عرض خسته نباشید. بنده مجوز 5 طبقه با تراکم 48/. از شهرداری منطقه گرفته ام. اما بیش از 70/. ساخت داشته ام. حال همسایه همجوار شکایت نموده که چون بیش از تراکم مجاز یعنی بیش از 48/. ساخت نموده اید باید یک طبقه از ساختمان قلع و قمع شود. آیا کمیسیون ماده 100 حق اعتراض را به همسایه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.