در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید قرارداد اجاره در کرونا تمدید قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قرارداد اجاره من در کاتب ثبت شده امسال برای تمدید قرارداد اجاره، پشت قرارداد قبلی و به صورت دستی در حضور مالکین و یک شاهد آقا نوشته شد. متن نوشته شده به شرح زیر است. قرارداد با شماره رهگیری ... بین مستاجر ... و مالکین خانم .. و آقای ... در تاریخ ... با توافق طرفین به مدت یک سال از تاریخ 14٠5/٠5 ...
سوال باتوجه به تمدید قرارداد اجاره برای یکسال آتی توسط بخشنامه سران قوا آیا مجددا لزومی به حضور در بنگاه و انجام تشریفات و حق العمل بنگاه وجود دارد؟ اگر چنین است دیگر به لزومی به بخشنامه تمدید خودکار قرارداد اجاره بوده و از انجا که این تمدید بشیوه پشت نویسی و شهادت 2نفر اعتبار قانونی می یابد ایا الز ...
با سلام احتراماً طی مراجعه به یکی از پانسیون های واقع در خیابان فاطمی ابتدا جهت پذیرش مبلغ اجاره ماهیانه را 12 میلیون جهت اتاق یک تخته اعلام نمودند و اینکه قرارداد سه ماهه می باشد که با موافقت مسئول مربوطه قرارداد یک ماهه تنظیم و قبل از اتمام قرارداد به دلیل عدم حضور به صورت پیام جهت تمدید به ایشان ...
سلام. من اردیبهشت ماه 1405 مغازه ای اجاره کردم به صورت یک ساله در سایت خودنویس ثبت شده.. و هزینه سنگینی رو داخل مغازه کردم و تمام اجاره های مغازه رو تا الان بدون یک روز تاخیر پرداخت کردم سوالم اینه ایا برای سال بعد صاحب مغازه بگه تخلیه کن راهی داره که یک ساله دیگه تمدید بشه؟
سلام خسته نباشید خدمتتون من 13برج 2 قرارداد خونم تموم شد من یک ماه قبل به صابخونم زنگ زوم گفتم چقدر میخواد زیاد کنه گفت 30 درصد که می‌شد 165 ملیون من سال پیش 550 رهن کرده بودم با چونه 700 رهن صحبت کردیم دوطرف راضی بعد اتمام قرارداد البته من در خواست کد رهگیری کردم گفتن باشه میگیرم بعد اتمام ق ...
ملکی که در ابتدا 4.5 دانگ آن به نام من و 1.5 دانگ آن به نام شخص دیگری بود، به مدت دو سال اجاره داده شده است. چهار ماه پیش، 1.5 دانگ باقیمانده را نیز خریداری کردم و در حال حاضر مالک شش‌دانگ کامل ملک هستم. قرارداد اجاره در پایان سال دوم، در بهمن‌ماه سال جاری، به پایان می‌رسد. با ...
سلام سه سال هست مستاجر ملکی هستم الان دو ماه از موعدم باقی مانده دوسال اول قراداد کتبی داشتیم سال سوم رو شفاهی و تلفنی تمدید کردیم تمام اجاره ها هم راس روزش واریز کردم ، موجر ضمن تماس گفت ملک رو به پسرم واگذار کردم شما یه اجاره نامه جدید با پسرم بنویس برای دوماه باقیمانده ،، به نظرتون بخاطر قانون ت ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده خانه ای را بصورت رهن کامل ( 50 میلیون ) گرفته بودم که پایان قرارداد اوایل مرداد ماه بوده حدود 2 هفته قبل از اتمام قرارداد با صاحب خانه در خصوص تمدید قرارداد صحبت کردم. نظر بنده افزایش رهن به مبلغ 10 میلیون تومان بود و نظر صاحب خانه پرداخت کرایه 500 هزار تومانی بود که ...
با سلام همسر اینجانب درخواست مهریه نموده و در مرحله تامین خواسته مبلغ وجه رهن منزل که توسط بنده به موجر پرداخت گردیده را توقیف نموده است و دادگاه عنوان نموده که در پایان مدت قرارداد به حساب دادگاه واریز گردد.حال سوال اینجاست آیا امکان تمدید قرارداد رهن منزل در موقع پایان قرارداد توسط بنده وجود دارد ...
با سلام اینجانب قرارداد اجاره نامه با موجر داشتم که مدت آن تمام شد موجر موافقت کرد که این قرار داد حدود 5 ماه تمدید شود با شرایط قبلی . منتها موجر ادعا کرده که مسافرت است و نمی تواند برای امضای قرارداد بیاید و با یک بنگاه مشاور املاک که پسر عمویش است هماهنگ کرد که برای نوشتن کتبی تمدید اجاره به ان ...
با سلام و خسته نباشید امروز 99/03/01 هست مستاجر وقت قراردادش تمام شده و جواب نمیده و اس ام اس داده گفته گرفتارم قانون هم تصویب کرده تا دو ماه میتونم بمونم آیا این قانون درسته و اینه سریع ترین راه تخلیه ملک چی هست؟ آ یا از طریق شکایت کلانتری به دادگاه زودتر به نتیجه میرسم یا از طریق شورای حل اختلاف م ...
باسلام یکسال است که منزلی را اجاره کرده ایم یکماه به پایان قرارداد مانده به علت بیماری کرونا و داشتن دوفرزند کوچک تصمیم به تمدید قرارداد گرفتیم اما متاسفانه صاحبخانه علی رغم عرف مبلغ اجاره سنگینی درخواست کرده و با همسرم به توافق نرسیدن و الان لج کرده که اصلا با شما قرارداد نمیبندم درصورتیکه ما حتی ا ...
سلام خسته نباشید من 6ماه پیش قراردادم با موجرم تموم شده اما نمیاد تمدید کنه الانم میگه برو با بنگاه تمدید کن من بهش گفتم که انجام بده خب آیا نبودنش و تمدید قرارداد برای من مشکل ایجاد نکنه و فردا بیاد بگه قبول نداره یا غیره ذالک ممنونم از توجه شما
سلام من یکساله یه خونه اجاره کردم و قرارداد هم در املاک کامل بسته شد و با کد رهگیری ایندفعه صاحبخانه گفتند که نریم املاک و دو تا فرم خام اجاره نامه رو از املاک گرفتند و هم خودشان امضا کردند و هم من و هم دو تا شاهد تمام موارد اجاره نامه قبل هم عینا مث اجاره نامه سال قبل پر شد و فقط تاریخ رو چون گذشته ...
باسلام. من با مستاجرم یکسال قرارداد بستیم ولی سالهای بعد چون مستاجر خوبی بود اجازه دادم که در خانه با همان مفاد قرارداد قبلی بماند. اکنون میخواهم خانه را پس بگیرم آیا باید منتظر بمانم که تاریخ قرارداد تمام شود؟ منظورم این است که آیا قرارداد برای سالهای بعد تمدید میشود؟
سلام وقت بخیر مستاجر منزل ما از اردیبهشت ماه که قرارداد سالیانه ان تموم شده با توجه به اینکه بارها بابت تمدید قرارداد بهش یادآوری کردیم اقدامی برای تمدید انجام نمیده البته مبلغی رو هم بابت سال جدید به پول پیش اضافه کردیم و پرداخت کرده مبلغ اجاره دریافتی هم نسبت به سال قبل افزایش دادیم و داره واریز ...
با سلام و احترام بنده مستاجری دارم و تا مرداد ماه قرارداد داشتیم. ایشان پرداخت هایش با وقفه بعضا چهار ماهه انجام گرفته و حتی شارژ ساختمان را برای چندین ماه پیاپی پرداخت ننمود. پس از اتمام قرارداد از ایشان برای عدم تخلیه شکایت کردم که با توجه به شرایط کرونا رای اولیه دادگاه مبنی بر تمدید با 20 درصد ا ...
با سلام. میخاستم بدونم الان که موعد قرارداد رسیده و من بخام با همون مستاجر قبلی قرارداد ببندم آیا اشکال نداره بدون رفتن پیش بنگاه املاک، همون قرارداد قبلی رو خودمون پشت برگه قبلی تمدید و مهر و امضا کنیم. منزل رهن کامل با اجاره ناچیز هستش. ممنون
با سلام. بنده دو سال پیش یک خانه اجاره کردم و سال دوم به صورت پشت نویسی با شرایط جدید تمدید کردیم. آخر این ماه قرارداد تموم میشه و موجر خونه رو فروخته و خریدار میگه خودش خونه رو لازم داره. با توجه به شرایط کرونا میتونم قرارداد رو تمدید کنم و اگر نمیشه چقدر میتونم فرصت بگیرم برای تخلیه؟ ممنونم از شما ...
با سلام مستاجرم تاریخ قراردادم برج 6 سال جاری تموم شد مالک شفاهی بهم گفت بمونم و مشتری میاره خونه رو بفروشه من هم در رو باز کنم حالا بعد چهار ماه تو زمستون بهم میگه تخلیه کن و رفته از دستم شکایت کرده تا دستور تخلیه بگیره حالا من میخوام در جلسه رسیدگی اعلام کنم به علت شرایط کرونایی درخواست تمدید قرار ...
سلام من و مادرم موجر یک آپارتمان 2 طبقه و زیرزمین هستیم و به یک شرکت که مسئولین اصلی در تهران هستن و شرکت مادر در تهران هست و دو شرکت از شرکت های وابسته و فعالیتش در اراک هست و به دو شرکت که مرتبط به هم هستند مبایعه نامه نوشتیم و رهن 100میلیون و اجاره 2100 ماهیانه و با توجه به گفته بنگاهی قرارداد ...
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با سلام. خرداد سال قبل آپارتمان اجاره کردم. موجر به علت افزایش بی حد اجاره ها و به بهانه فروش خواستار تخلیه در سررسید است. لیکن با عنایت به مصوبه کرونا مبنی بر تمدید خودکار قرارداد ها ی اجاره و همچنین به موجب مستندات موجود بروز بیماری فلج در بنده که موجب عدم امکان جابجایی را برای بنده باعث گردیده اس ...
سلام. من مستاجر هستم و مهلت قرارداد من تا پایان مرداد 1400 می باشد. صاحب خانه گفته باید بلند بشوی و خودم میخواهم بیایم و بشینم. در صورتی که چند تا خونه دارد. من گفتم هر چقدر بخواهی من اضافه میکنم ولی قبول نکرده است. میخواستم ببینم با شرایط کرونا میتواند کاری کند؟ لطفا راهنمایی ام کنید که چی کار کنم؟ ...
با سلام. اینجانب مستاجر میباشم و قرارداد اجاره منزلی که در آن سکونت دارم در تاریخ 7 خرداد به اتمام رسیده است اما با توجه به مصوبه دولت جهت تمدید خودکار قرارداد های اجاره منزل را تخلیه نکردم و مالک شکایتی جهت تخلیه ملک از من در شورای حل اختلاف به ثبت رسانده است. با توجه مصوبه دولت که ذکر شده است قرار ...
سلام خسته نباشید آیا برای تمدید اجاره نامه مسکونی تنها پشت نویس کردن قرارداد قبلی و ذکر شرایط جدید و امضا توسط دو شاهد و مالک و مستاجر کافی است یا حتما بایستی در بنگاه ملکی قرارداد جدید بسته شود ؟
سلام. بدون استفاده از مشاور املاک در صورت توافق مالک و مستاجر به چه نحوی میشود قرارداد رهن و اجاره سال قبل را که توسط مشاور املاک نوشته شده بود تمدید کرد
با سلام. بنده پارسال منزلی را به قیمت صد و شصت میلیون ریال رهن کردم. طبق قانون افزایش بیست درصدی اجاره بها در کلانشهر ها باید 32 میلیون به مبلغ رهن اضافه کنم ولی موجر تقاضای 40 میلیون و پانصد هزار تومان رهن را دارد و به هیچ وجه از خواسته اش کوتاه نمی آید. آیا راهی هست که بتوانم از قانون افزایش بیست ...
درود اینجانب در تیر ماه 1400 یک دستگاه آپارتمان از موجر به موجب وکالتنامه صادره از طرف مالک که درخارج از کشور سکونت دارند به مدت یک سال اجاره نمودم و امسال توافق خود را مبنی برتمدید قرارداد اجاره به موجب مصوبات ستاد ملی کرونا با ارسال اظهار نامه به موجر اطلاع دادم که ایشان اعتنایی نکردند.با توجه به ...
سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال به دلیل استهلاک خانه و انجام تعمیرات قصد ندارم با ایشان قرارداد مجدد ببندم آیا با توجه به این مصوبه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.