در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
با سلام، در مورد زمینی کشاورزی در شهرستانی کوچک، که به تصرف شهرداری درآمده، برای اصل مبلغ زمین تصرف شده و اجرت المثل آن شکایتی ثبت شده است، اما شهردار و قاضی با یکدیگر آشنایی دارند و پرونده را جلو نمیبرند و از مالکان خواستند فقط مبلغ معادل زمین را دریافت کنند و از اجرت المثل صرف نظر کنند، سوال بنده ...
ملکی دارم که حدودا 360 متر مساحت داره و سند مادر هم موجوده اما بخشی از این زمین بمساحت 84 متر مربع فروخته شده قبلا و ایشون اقدام نمیکنه برا سند گرفتن .بنده نمیتونم سند بگیرم تک برگ چون جلو نمیاد این شخص و نمیدونم چه کنم چون هزینه های شهرداری به پای من میفته و البته 84 متر ایشون هم شهرداری سند صادر ن ...
سلام 360متر زمین با سند مادر که 84 متر شخص دیگری خریده و ساخته قبلا و سند نگرفته الانم جلو نمیاد برا تفکیک .بنده نیاز به سند تک برگ دارم برا خودم که بسازم اما ایشون جلو نمیاد...اگه من دخواست تفکیک بدم شهرداری کلی هزینه بابت ایشون هم از من میگیره و البته احتمال داره 84 متر ایشون رو هم سند نده و جریم ...
زمین سیصد متر قولنامه ایی تفکیکی ش اومده ولی مبلغ خیلی بالاست میتونم اعتراضی بکنم کمتر بشه
زمین قولنامه ایی داریم سیصد متر الان تفکیکی اومده دو میلیارد .میتونم اعتراض بزنم کمتر بشه قیمتش یا نه
باسلام ما یک زمین داریم به مقدار40من که سند رسمی دارد از قبل یک گوشه آن توسط جاده جدا شده بود که پدرم آنجا را قولنامه کرده به من ما فکر میکردیم 5من است همان مقدار نوشتیم الان متر کردیم 12من است میخواهم 12 من را از 40 من جدا کنم از طریق اداره ثبت لطفا راه روش در این مورد بگویید و راهنمایی ...
باسلام. بنده 4سال پیش یک قطعه زمین 500 متری از یک ملک 3000 متری رو که سند تک برگ دارد رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم در روستایی در شمال که صاحب ملک قرار شد4ماهه برای بنده سندبگیره.منم چون اطلاعات نداشتم در قولنامه نه کدرهگیری نه تاریخ سند ونه محل دفترخونه روذکرنکردیم وفقط مبلغ 10درصدازکل قیمت ز ...
آیا دو قطعه زمین که مال دونفر باشد را شخص سوم میتواند تفکیک کند و مجموعا یک سند بگیرد؟ در ضمن یکی از زمینها 200 متر و دیگری 100 متر از یک زمین 200 متری میباشد که برای ساخت خانه میخواهم بخرم
سلام. در سال 1396 یک زمین خریدم و قولنامه در بنگاه املاک نوشتیم و چون سند زمین بصورت تک برگ بود ولی درباره حق تفکیک زمین چیزی ننوشتیم و فکرمیکردم نیازی به شهرداری نیست و سند را به نام خودم انتقال دادم. ولی حالا برای ساخت زمین ،شهرداری میگوید که چون قبلا حق تفکیک زمین پرداخت نشده ،باید پرداخت شود. آ ...
تفکیک زمین مسکونی برای مجوز گرفتن است یا برای سند گرفتن؟
باسلام تفکیک زمین مسکونی با شهرداری است یا اداره ثبت اسناد ،از بعضی وکلای محترم پرسش کردم گفت تفکیک زمین مسکونی و تجاری و صنعتی همه از وظایف ثبت اسناد میباشد به شهرداری ربطی ندارد گفت شهرداری وظیفه معبر وشوارع پایان کار و این کارها ،ایا واقعا تفکیک زمین مسکونی به شهرداری مربوط نیست ممنون میشم ...
سلام. آیا تفکیک زمین بعهده ثبت اسناد میباشد یا شهرداری ،من از یک وکیل محترم پرسش کردم ایشان گفتند تفکیک زمین مسکونی تجاری اداری صنعتی و امثالهم به عهده ثبت اسناد میباشد شهرداری وظیفه شوارع و معبر پایان کار و این کارها را دارد ،میشه راهنمایی کنید که تفکیک در ثبت اسناد انجام میشود ی ...
سلام هفت هزار زمین را می خواهم در شهرداری تفکیک کنم.هزار متر از این زمین را 15 سال پیش به یک نفر فروخته ام ولی سند به نامش نشده است. اکنون شهرداری می گوید برای تفکیک خریدار هم باید موافقت خود را اعلام کند.متاسفانه این خریدار حاضر به همکاری نیست راه حل چیست؟ ممنون
با سلام یک زمین مسکونی به متراژ 200 متر به بنده و چند نفر دیگر ، ارث رسیده است ایا میتوانم سهم خودم که حدود 30 متر است را به پلاک مجاور که متعلق به خودم میباشد تفکیک و الحاق نمایم آیا رضایت شرکا در این خصوص لازم است.
با سلام واحترام بنده 1000متر از زمینی که 4000 متر بوده را حدود ده سال پیش خریداری کردم و وبقیه زمین را صاحب زمین مقداری را برای خود نگه داشته و مقداری دیگر را به نفرات دیگری فروخته است و الان که می خواهیم تفکیک کنیم ، دهیاری ادعا می کند جهت تفکیک 60 درصد زمین مال دهیاری است . لازم به ذکر است که ...
سلام پدر بنده چند ساله فوت شده زمانی که در قید حیات بودن سند زمین خودش و عموم که چسبیده بهم رو یه سند گرفتن .الان عموم میخواد تفکیک کنه زمینشو و برای این کار میگن که من و داداشم و مادربزرگم و مادرم که وراث هستیم کل سند به اسمش بزنیم تا بتونه کاراشو انجام بده بعد سهم مارو برگردونه آیا بدون اینکه به ن ...
سلام من یه زمین کشاورزی دارم حدود 4 هزار متر که کنار پمپ گاز و بنزین است الان برای تفکیک به شهرداری مراجعه کردم برا توافق و اخذ پروانه شهرداری مدعی است که یه کوچه 20 متری از دیوار پمپ بنزین رها کنم که حدود 2000 متر از زمین ما از بین میره این خسارت با کی میتونم از شرکت نفت و پمپ بنزین شکایت کنم شهردا ...
سلام. من 14 سال پیش زمینی رو بدون تفکیکی از مشاع خانه ام را فروخته ام ایا میتوان بر روی این زمین تفکیکی گرفت؟
با سلام. یک زمین خریدم تفکیک اش رو به شهرداری پرداخت کردم، الان میگه سی متر عقب نشینی داره ، باید عقب نشینی کنی تا جواز برات صادر کنیم، میخام بدونم آیا این سی متر بهش تفکیکی بهش تعلق میخورده،آیا باید خسارت یا پول این سی متر ک عقب نشستم رو بهم باید پرداخت کنه یا نه؟ ممنون
سلام و درود یه زمین 150 متری رو از یه زمینی که 42000 متر بوده از مالک خریدم که الان داخل محدوده شهری هست اما شهرداری میگه روی خط کمربند سبز قرار گرفته وچون سند تک برگ مشاع داری هیچ کاری نمی تونی بکنی راهنماییم کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.