در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین روستایی تفکیک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من و برادرم یک زمین 1140 متری داریم که یک سند داریم سه دنگ من سه دنگ برادرم.اگه حالا بخوایم اونو سند بگیریم جدا شهرداری میگه باید 2 میلیارد بدیم.مگه امکان داره؟
زمینی داریم دارای دو سند 3 دانگ.میخوایم این ملک و تفکیک کنیم و دو سند 6 دانگ جدا بگیریم.هزینه تفکیک چجوری حساب میکنن.اگه امکان داره توضیح کاملتر بدین.ممنون
در اردیبشهت امسال ما 1000متر زمین پاک کرده (یعنی زمینی که از لحاظ شهرداری مقادیری که باید داخل خیابان بیافته از زمین اصلی کم شده باشد و زمین خریداری شده دقیقا 1000 متر تحویل گردد) از 9500متر از خانم سالمند 95ساله توسط بنگاه دار در خانه فروشنده قلنامه کردیم و پول آن را طی چند فقره چک نقدی کوتاه مدت چ ...
ملکی دارم که حدودا 360 متر مساحت داره و سند مادر هم موجوده اما بخشی از این زمین بمساحت 84 متر مربع فروخته شده قبلا و ایشون اقدام نمیکنه برا سند گرفتن .بنده نمیتونم سند بگیرم تک برگ چون جلو نمیاد این شخص و نمیدونم چه کنم چون هزینه های شهرداری به پای من میفته و البته 84 متر ایشون هم شهرداری سند صادر ن ...
سلام 360متر زمین با سند مادر که 84 متر شخص دیگری خریده و ساخته قبلا و سند نگرفته الانم جلو نمیاد برا تفکیک .بنده نیاز به سند تک برگ دارم برا خودم که بسازم اما ایشون جلو نمیاد...اگه من دخواست تفکیک بدم شهرداری کلی هزینه بابت ایشون هم از من میگیره و البته احتمال داره 84 متر ایشون رو هم سند نده و جریم ...
زمین سیصد متر قولنامه ایی تفکیکی ش اومده ولی مبلغ خیلی بالاست میتونم اعتراضی بکنم کمتر بشه
زمین قولنامه ایی داریم سیصد متر الان تفکیکی اومده دو میلیارد .میتونم اعتراض بزنم کمتر بشه قیمتش یا نه
باسلام ما یک زمین داریم به مقدار40من که سند رسمی دارد از قبل یک گوشه آن توسط جاده جدا شده بود که پدرم آنجا را قولنامه کرده به من ما فکر می‌کردیم 5من است همان مقدار نوشتیم الان متر کردیم 12من است میخواهم 12 من را از 40 من جدا کنم از طریق اداره ثبت لطفا راه روش در این مورد بگویید و راهنمایی ...
باسلام. بنده 4سال پیش یک قطعه زمین 500 متری از یک ملک 3000 متری رو که سند تک برگ دارد رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم در روستایی در شمال که صاحب ملک قرار شد4ماهه برای بنده سندبگیره.منم چون اطلاعات نداشتم در قولنامه نه کدرهگیری نه تاریخ سند ونه محل دفترخونه روذکرنکردیم وفقط مبلغ 10درصدازکل قیمت ز ...
آیا دو قطعه زمین که مال دونفر باشد را شخص سوم میتواند تفکیک کند و مجموعا یک سند بگیرد؟ در ضمن یکی از زمینها 200 متر و دیگری 100 متر از یک زمین 200 متری میباشد که برای ساخت خانه میخواهم بخرم
سلام. در سال 1396 یک زمین خریدم و قولنامه در بنگاه املاک نوشتیم و چون سند زمین بصورت تک برگ بود ولی درباره حق تفکیک زمین چیزی ننوشتیم و فکرمیکردم نیازی به شهرداری نیست و سند را به نام خودم انتقال دادم. ولی حالا برای ساخت زمین ،شهرداری میگوید که چون قبلا حق تفکیک زمین پرداخت نشده ،باید پرداخت شود. آ ...
تفکیک زمین مسکونی برای مجوز گرفتن است یا برای سند گرفتن؟
باسلام تفکیک زمین مسکونی با شهرداری است یا اداره ثبت اسناد ،از بعضی وکلای محترم پرسش کردم گفت تفکیک زمین مسکونی و تجاری و صنعتی همه از وظایف ثبت اسناد میباشد به شهرداری ربطی ندارد گفت شهرداری وظیفه معبر وشوارع پایان کار و این کارها ،ایا واقعا تفکیک زمین مسکونی به شهرداری مربوط نیست ممنون میشم ...
سلام. آیا تفکیک زمین بعهده ثبت اسناد میباشد یا شهرداری ،من از یک وکیل محترم پرسش کردم ایشان گفتند تفکیک زمین مسکونی تجاری اداری صنعتی و امثالهم به عهده ثبت اسناد میباشد شهرداری وظیفه شوارع و معبر پایان کار و این کارها را دارد ،میشه راهنمایی کنید که تفکیک در ثبت اسناد انجام می‌شود ی ...
سلام هفت هزار زمین را می خواهم در شهرداری تفکیک کنم.هزار متر از این زمین را 15 سال پیش به یک نفر فروخته ام ولی سند به نامش نشده است. اکنون شهرداری می گوید برای تفکیک خریدار هم باید موافقت خود را اعلام کند.متاسفانه این خریدار حاضر به همکاری نیست راه حل چیست؟ ممنون
با سلام یک زمین مسکونی به متراژ 200 متر به بنده و چند نفر دیگر ، ارث رسیده است ایا میتوانم سهم خودم که حدود 30 متر است را به پلاک مجاور که متعلق به خودم میباشد تفکیک و الحاق نمایم آیا رضایت شرکا در این خصوص لازم است.
با سلام واحترام بنده 1000متر از زمینی که 4000 متر بوده را حدود ده سال پیش خریداری کردم و وبقیه زمین را صاحب زمین مقداری را برای خود نگه داشته و مقداری دیگر را به نفرات دیگری فروخته است و الان که می خواهیم تفکیک کنیم ، دهیاری ادعا می کند جهت تفکیک 60 درصد زمین مال دهیاری است . لازم به ذکر است که ...
سلام پدر بنده چند ساله فوت شده زمانی که در قید حیات بودن سند زمین خودش و عموم که چسبیده بهم رو یه سند گرفتن .الان عموم میخواد تفکیک کنه زمینشو و برای این کار میگن که من و داداشم و مادربزرگم و مادرم که وراث هستیم کل سند به اسمش بزنیم تا بتونه کاراشو انجام بده بعد سهم مارو برگردونه آیا بدون اینکه به ن ...
سلام من یه زمین کشاورزی دارم حدود 4 هزار متر که کنار پمپ گاز و بنزین است الان برای تفکیک به شهرداری مراجعه کردم برا توافق و اخذ پروانه شهرداری مدعی است که یه کوچه 20 متری از دیوار پمپ بنزین رها کنم که حدود 2000 متر از زمین ما از بین میره این خسارت با کی میتونم از شرکت نفت و پمپ بنزین شکایت کنم شهردا ...
سلام. من 14 سال پیش زمینی رو بدون تفکیکی از مشاع خانه ام را فروخته ام ایا میتوان بر روی این زمین تفکیکی گرفت؟
با سلام. یک زمین خریدم تفکیک اش رو به شهرداری پرداخت کردم، الان میگه سی متر عقب نشینی داره ، باید عقب نشینی کنی تا جواز برات صادر کنیم، میخام بدونم آیا این سی متر بهش تفکیکی بهش تعلق می‌خورده،آیا باید خسارت یا پول این سی متر ک عقب نشستم رو بهم باید پرداخت کنه یا نه؟ ممنون
سلام و درود یه زمین 150 متری رو از یه زمینی که 42000 متر بوده از مالک خریدم که الان داخل محدوده شهری هست اما شهرداری میگه روی خط کمربند سبز قرار گرفته وچون سند تک برگ مشاع داری هیچ کاری نمی تونی بکنی راهنماییم کنید
سلام بنده حدود 23 سال قبل زمینی به ارزش ده میلیون به شخصی فروختم که ادعای برادری می‌کرد ایشون پنج میلیون به بنده پرداخت نمود و مابقی 5 میلیون گفت اگر تونستم پول بهت تقدیم میکنم اگر نشد بمدت یکسال زمین بعد از تفکیک تقدیم میکنم وقبول کردیم حدود 5 سال آمد که سند انتقال بده بنده رفتم سند انتقال داد ...
سلام و عرض ادب. سوالم در مورد تفکیک زمین هست که الان ما موندیم توی یک زندان اصلا به حیاط همسایه راهی نیست پنج طبقه بالا رفته و جلوی ساختمان هم دارن میسازند همه جا برای ما از سه طرف بسته شده مشکلمونو کجا بگیم؟
باسلام! اگر بعد از فوت مالک تفکیک زمین انجام گیرد و هر قطعه قولنامه شده و به فروش برسد بدون امضاء خانم وی آیا میتوان دوباره شکایت کرد و زمین را پس گرفت
نیمی از یک زمینی به متراژ تقریبی 240 متر را در طرح هادی و کاربری مسکونی در روستا دارم که شماره ثبتی جداگانه دارد ولی بنیاد مسکن بدلیل متراژ زیر 320 متری یک ملک میداند و غیر تفکیک محسوب می کند ولی مالک دوم زمین را قریب 127 متر تملیک و فنس کشی نموده و البته چون قسمت شمالی زمین و شماره آن در برگ افراز ...
سلام خسته نباشید خانه روستایی سند داری هستش که کلش فکر کنم 1000متر میباشد من از این متراژ 250 متر آن را که جز حیاط است خانه نیست خریداری کردم آیا میتوان برای سند تفکیکی اقدام کرد میتوانم سند جدا برای این 250 متر بگیرم. چقد هزینه داره. ممنون از راهنماییتون با تشکر
با سلام. پدرم زمینی داشتند واقع در مستثنیات قریه. آیا مالک روستا اجازه تفکیک عرصه این قطعه زمین رو بدون اجازه پدرم، داشتند. البته بعد از تفکیک، عرصه را نیز به غیر انتقال دادند.
با سلام. پدر من در سال 1355 یه قطعه زمین مشاع 200 متری از یک زمین مادر تفکیک نشده خریداری کرده که سند مربوط به این خرید هم در ثبت اسناد ثبت شده. جای دقیق زمینش هم مشخص نبوده اون موقع. الان اون قسمت وارد نواحی شهرداری شده و به نظر میرسه تفکیک کوچه هاش هم انجام شده. ما میخاهیم این تکه زمینمون رو بریم ...
باسلا احترامخدمت اساتید حقوق،زمینی به مساحت 1963مترباکسرعقب نشینی1886مترباسندوکاربری مسکونی جهت تفکیک هفت قطعه بین وراٺ به بنیاد مسکن مراجعه شدم،پس از کارشناسی قیمت زمین قبل وبعد ازتفکیک که قبل1200/000تومان وبعد1600/000معین شد که بنیاد مبلغی راکه حساب کردن 600/000/000میلیون تومان بپردازیم،به موجب کد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.