مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک زمین در طرح هادی با کاربری مسکونی کمتر از 240 متر و با دو شماره ثبتی

نیمی از یک زمینی به متراژ تقریبی 240 متر را در طرح هادی و کاربری مسکونی در روستا دارم که شماره ثبتی جداگانه دارد ولی بنیاد مسکن بدلیل متراژ زیر 320 متری یک ملک میداند و غیر تفکیک محسوب می کند ولی مالک دوم زمین را قریب 127 متر تملیک و فنس کشی نموده و البته چون قسمت شمالی زمین و شماره آن در برگ افراز در قبل از انقلاب به نام اوست زمین شمالی را برداشته و زمین ضلع جنوبی به شماره دیگر به نام اینجانب هست اینک بر زمین به متراژ یک متر و بطول 24 متر اصلاحی گذر خورده آیا این اصلاحی فقط مختص بنده که مالک زمین جنوبی هستم میشود با علم به اینکه بنیاد مسکن این ملک را واحد و دارای یک پلاک برمیشمرد و تفکیک را غیر مجاز اعلام داشته و دیگر اینکه چون دسترسی ملک ضلع شمالی به گذر چهار متری را ندارد و از اینجانب درخواست تخصیص دسترسی دارد در حالی که ملک مجاور هم ساخت و ساز کرده و نمی تواند از او درخواست گذر کند. عملا زمین بنده به 67 متر تقلیل یافته و خسارت سنگین میگردد لطفا راهنمایی نمایید.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی مالکیت است


    18:11:37   1399/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    تفکیک زمین در طرح هادی با کاربری مسکونی تفکیک زمین گذر در ملک عقب نشینی زمین طرح هادی

    سوالات مرتبط

    رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها
    با سلام و احترام سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند. راه قانونی برای حل این مشکل وجود دارد یا نه؟ اگر وجود دارد تماس...
    مشاهده
    تفکیک
    با سلام راهی برای رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها وجود دارد یا نه ؟ مالک سند شش دانگ و سایرین که در این سند سهم دارند اقدام به تفکیک نمی کنند.من هم توان پرداخت کامل قدرالسهم را ندارم و بن بست رسیدم...
    مشاهده
    باورس زمین مزروعی
    با سلام خدمت شما بزرگوار یک سوال در مورد تفکیک و تغییر زمین مزروعی باورس در نزدیکی قزوین از شما داشتم حدود 23سال است که این زمین را در حدود 154هکتار ارتش خریداری نموده وبه کارمندان ارتش و افراد غیر نظ...
    مشاهده
    تفکیک ساختمان و زمین
    سلام بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم ...
    مشاهده
    تفکیک زمین و حق شهرداری
    باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهردا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام