در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل آپارتمان تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من زمینی خریدم با وکالت نامه و مبایعه نامه های از تعاونی چگونه می توانم سند بزنم
سلام من یه واحد آپارتمان خریداری کرده ام دو هفته پیش. این واحد، اجاره به شرط تملیک هست و متعلق به پدر یک خانواده بوده که در قید حیات نیستن. ایشون چهار فرزند دارند و گواهی حصر وراثت دارن که تمامی ارث متوفی به این چهار فرزند میرسد و وارث دیگری ندارند.سه فرزند به فرزند چهارم وکالت تام فروش و ...داده ...
من یه ملک خریدم که قرار شد مبلغ ملک رو طی دو چک پرداخت کنم چک اول مبلغ 300 میلیون بوده و چک دوم مبلغ 60 میلیون که بعد از تسویه وام و زمان زدن سند باید پرداخت میکردم فروشنده کارمند بانک میباشد که ملک در رهن بانک بابت ضمانت پرداخت که از حقوق خود فروشنده که کارمند همان بانک میباشد هرماه کم میشه حالا فر ...
ملکی را خریداری کردم به مبلغ 400 میلیون که 350 میلیون آن را نقد طی یکفقره چک پرداخت کردم که فروشنده زمان معامله گفت که ملک در رهن بانک قرار داره بمبلغ 30 میلیون و قرار شد بعد از فک رهن سند به نام من بزنه و مابقی وجه رو دریافت کنه زمان انتقال که فرا رسید متوجه شدم بدهی ملک به بانک دو برابر مبلغ ذکر ش ...
باسلام من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ میدادن ا ...
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکونی نوساز از شخصی خریداری نمودم و در آن سکونت دارم ولی وی از انتقال سند به نام من خودداری میکند در ضمن من عدم حضور نگرفتم و از زمان خرید دوسال میگذرد لازم به ذکر است من از دلال خریدم و دلال از صاحب ملک خریده و این دو نفر باهم به مشکل مالی خورده اند. بدلیل مشک ...
آیا می توان علیه شخصی که برای تنظیم سند حضور پیدا نمیکند شکایت کرد البته پنج نفر دست خورده این آقا نفر سومه
سلام من سال89 یک پراید خریدم و بدلیل اینکه مالک همسر دوست قدیمی ام بود وجه آن را کامل پرداخت کردم و ماشین را با کلیه مدارک تحویل گرفتم بین ما هیچ قولنامه ای نوشته نشد ولی دو نفر شاهد این معامله بودند بعد از مدت یک سال دوستم با همسرش به مشکل خورد و دیگر حاضر به تنظیم سند نشد من برای اثبات چه راهی دار ...
سلام خسته نباشید من یه واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریدم که زمان تحویل تاریخ 97.12.1 میباشد و الان آپارتمان کامل هست ولی تحویل نمیده من هم دادخواست تحویل مبیع و هزینه های داوری و جریمه دیرکرد تحویل اپارتمان را دادم ولی در مبایعه نامه به مبلغ دیرکرد اشاره نشده من چطور هزینه دیرکرد را محاسبه کنم د ...
در دادنامه سازنده محکوم به تحویل آپارتمان شده با وجود اینکه درخواست تجدید نظر کرده و تاریخ نظارت برای دو سال بعد تعیین شده چه راهی وجود دارد تا بتوان ملک را تحویل گرفت چه اقدامی باید کرد?
بنده یک واحد آپارتمان خریدم تمام پول دادم ولی زمان تحویل چون واحد نوساز هست سازنده طلب پول جهت هزینه آتش نشانی. کف سابی و هزینه کارشناس استاندارد میگه پرداخت کن تا کلید بدم کل هزینه میشه 20 میلیون آیا این قانونها لطفا راهنمایی کنید.
با سلام من یک آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویل را 30-2-1401 قید کردیم و در صورت عدم تحویل آن هم روزانه مبلغ یکصد هزار تومان جریمه قراردادیم در متن قولنامه مشاور املاک نوشته تحویل منزل همزمان انجام میگیرد یعنی تحویل تا تحویل الایحال جهت اقدام و مراجعه به مراجع قضایی آیا ذکر این کلمه ارجح است یا ...
سلام من اپارتمانی رو از نفر دوم خریدم که قرارداد شده تیرماه امسال تحویل بدن تا الان ندادن گفتن اما قید نشده که کرایه خونه مارو بدن تا موعد تحویل اما ندادن الانم نمیخان تحویل بدن همش زمان رو دوماه عقب میندازن نه فروشنده جوابگو هست نه سازنده من چکار کنم ممنون از پاسخگوییتون
با عرض سلام و خسته نباشید بنده اسفند 98 یک واحد آپارتمان پيش خرید کردم قرار بود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه سازنده آپارتمان در موعد مقرر آماده نکرده بود و من از سازنده شکایت کردم تا خسارت دیر کرد تحویل را بگیرم ولی قاضی حکم داده که چون سند به نام نزده اید نمیتوانید خسارت دیر کرد بگیر ...
سلام شخص الف سازنده تعهدات ساخت یک اپارتمان را با شخص ب امضا میکند تنظیم قولنامه وشخص ب در موقع سر رسید تحویل به اقای ج میفروشد میدهد که به شکل اول هیچ ساختی اضافه نشده وتعهدات پایان نیافته و حد صف کاری است و در قولنامه مینویسد تحویل داده شد وتحویل نامه ای سه نفری تنظیم میکنند جلوی همدیگر که ...
با سلام و عرض ادب بنده سال قبل اقدام به خرید یک واحد آپارتمان در مشاورین املاک نمودم. 5 عدد چک، تحویل فروشنده دادم که آخرین چک مربوط به تحویل واحد بود. 4 عدد چک وصول شده و فقط چک آخری که مربوط به چک تحویل آپارتمان می باشد مونده. اکنون موعد تحویل آپارتمان فرا رسیده، فروشنده برای تحویل آپارتمان آماده ...
سلام وقت شما بخیر من یک آپارتمان در سال 98 خریداری کردم و قرار بود در آبان 99 تحویل بگیرم ولی هنوز تحویل ندادن در قولنامه جریمه دیرکرد قید نشده آیا من میتونم طرح شکایت کنم برای گرفتن جریمه تاخیر سپاس
با سلام من تیر ماه 99یک واحد پیش فروش خریدم60 درصد مبلغ 1میلیاردو 440میلیون پول پرداخت کردم و40درصد مانده مبلغ 960میلیونم زمان تحویل واحد پرداخت بنمایم که قرار شده و توی قولنامه ذکر شده بهمن99تحویلم بده ولی تا حالا هیچ کاری انجام ندادن حتی شناژم نبستن مبلغ 15میلیون تاخیر بابت هر ماه تاخیر نوشتم&zw ...
باسلام. سال98یکواحد آپارتمان رابه صورت پیش فروش خریداری نموده ام. فروشنده بعداز2سال و بدون تحویل ملک؛ چک تحویل را برگشت زده است. تکلیف من چیست. باتشکر
ایا در قراردادهای ساخت اپارتمان وقوع همه گیری کرونا به عنوان حوادث فورس ماژور در نظر گرفت و بر مدت زمان اجرای قرارداد اضافه نمود یا تاخیر توجیه نمود . و همچنین بابت ایجاد تاخیر و تورم ناشی از همه گیری کرونا روی قیمت کلیم کرد؟
با سلام. بنده بعنوان معترض ثالث وارد پرونده فسخ قرارداد و تحویل مبیع یک واحد آپارتمانی شدم. بنده ساکن بودم و با رای فسخ داوری واحد تخلیه و تحویل متشاکی دادند. بعد از طی جلسات رای داوری مبنی بر فسخ قرارداد قبلی باطل و در تجدیدنظر نیز ابطال رای تایید شد. اکنون برای تحویل مجدد ملک به بنده چه اقدامی بای ...
با عرض سلام خدمت شما،بنده 10 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم اما فروشنده بصورت نیمه کاره و بدون پایانکار ملک رو تحویل دادند در حدی که داخل ملک با بدترین شکل ممکن ساخته شده .تعهدات عملی نشده و سندم بنام نشده.وام بانکی رو هم بطور مرتب پرداخت کردیم میخواستم ببینم هنوز راهی وجود داره برای شکایت؟ ...
سلام ما اپارتمانی رو خریداری کردیم که در قرارداد در املاکی قید شد که خانه با جهاز کامل تحویل داده بشه، و موعد تحویل 10 روز بعد شد و ما چک 500 تکمنی برای اون تاریخ بهشون دادیم، روز تاریخ چک ایشون بیمار بودن و ادعا کردن چک سر حساب گذاشتن و جک ما پاس شد . فرداش اومدن تحویل بدن دیدیم برق و گازش کشیده ...
سلام،وقتتون بخیر سال400 از فردی که او نیز از مشارکت ساز آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده بود خرید کرده و کدرهگیری گرفتم 7ماه است که از موعد تحویل میگذره آپارتمان آماده است فقط در تامین پارکینگ به مشکل خورده که سازنده قصد داره الباقی پول که کمتر از قیمت پارکینگ مانده بگیرد و پارکینگ ندهد،به همین دلی ...
با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ ع ...
سلام تشکر از سایت خوب شما در سال 96 آپارتمان از تعاونی مسکن پیش خرید کردهایم با موعد تحویل سال 99 در قرارداد ذکر شده تحویل ندادند هنوز.هم اکنون دادخواست داوری به اتاق تعاون دادهایم با موضوعات تکمیل واحد تحویل واحد صورت مجلس تفکیکی پایان کار و سند قطعی و خسارات تاخیر در تحویل و هزینه دادر ...
برای اطمینان خاطر از پیش خرید آپارتمان درحال ساخت ، نیم دانگ از سند ششدانگ ملک اصلی را بنامم وکالت بلاعزل داده اند، بفرمایید چکار کنم که خیالم از دریافت آپارتمان در آینده راحت شود، سپاس از وکلای محترم
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد دادیک واحد خام از واحد هایش تحویل بگیرم و من کلا پول که حدود 500 میلی ...
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد داد فقط یک واحد خام از واحدهایش تحویل بگیرم و حاضر نیست هزینه تکمیل و ...
با سلام بنده یک آپارتمان در تاریخ 1401/10/20 پیش خرید کردم و طبق قولنامه سازنده 1402/12/20قرار شد تحویل دهد و در قولنامه نوشته شده واحد مجهز به آپارتمان میباشد .واحد تقریبا آماده شده .اما آسانسور را نگذاشته و فقط چاله آن موجود .اظهارنامه هم فرستادم .آیا شکایت کنم یا واحد را بدون آسانسور تحویل بگیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.