در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید آپارتمان فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب، زمینی سه سال پیش در دفتر املاک دیگر فروخته شده است خریدار 700 میلیون خریده است که مبلغ 300 میلیون پرداخت نموده و الباقی به مبلغ 400 میلیون هنوز قادر به پرداخت نگردیده است لذا اینجانب متصدی دفتر املاک میباشم و این قرارداد را با رضایت طرفین فسخ نموده و یک فقره چک به مبلغ 300 میلیون توم ...
با سلام شخصی در کیش خود را تحت عنوان مدیر و صاحب ... خودرو معرفی کرد. با جلب اعتماد ما با نشان دادن یک دستگاه خودرو گفت ماشین را به ما میفروشد. و با ارسال شماره کارت از طریق پیامک مبلغی را تحت عنوان بیعانه از ما در وجه حساب خود دریافت کرد و با پیامک اعلام نمود که سند خودرو را بنام ما انتقال میدهد. و ...
با سلام، میخواهم دادخواست استرداد خودروی خودم را که فروش مال غیر انجام دادن و قاضی رای به نفع من دادن ولی بلد نیستم چه متنی بنویسم از شما خواهش میکنم کمکم کنید چون از نظر مالی خیلی ضعیف هستم از خداوند میخواهم که همیشه در زندگیتان بی نیاز باشید. با تشکر.
سلام واحترام وقتی شخصی یک پیش خرید اپارتمان را خریده نماید و به جای اماده وتمام کار در مقابل یک ملک دیگر بفروشد مجرم است وتکلیف چیست وسوال دیگر وحال و طرف را راضی نموده و به قیمت تمام شده معامله کردند وتمام مبلغ را گرفته وبدهی خود را با سازنده. تسویه نکرده و قول داده دوماه دیگر ساخته وتحویل ...
سلام. اپارتمانی پیش خرید کردم. در قرارداد بنگاه کمد دیواری 3 تا خواب ثبت شده ولی در قرارداد ثبتی ثبت نشده. حالا سازنده میگه چون در قرارداد ثبتی این مورد نیومده من نمیزنم. آیا ایشون حق چنین کاری رو داره؟
با سلام 3سال پیش آپارتمان پیش فروش میکردن منم خریدم قرار بود18ماهه تحویل بده بیش از یک سال از روش گذشته الان آماده تحویله ولی با فروشنده به مشکل خوردیم در قولنامه نوشته شده بعد از اتمام چکها آپارتمان باید تحویل خریدار بشه دقیقا 30آذر 99اتمام چکمه که پاس شده و همون روز تاریخ تحویل بود که 13ماه از روش ...
باسلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم درسال 96 ملک فوق سند مادر نداشته وسازنده بدون اینکه سند به نامش باشدجواز گرفته ساختمان رااتمام رسانده البته درمشارکت نامه قید شده که پس ازاتمام فونداسیون سه دانگ به نامش بزند که نزده الان بنده بعد ازچهارسال به ما جواب سربالا میدهد مالک زمین هم خط ونشان می‌کشد ...
سلام . بنده واحدی از یک آپارتمان رو پیش خرید کردم . راه پله و آسانسور و پارکینگ کامل شده ولی طبقات بالاتر هنوز کامل نشدند و گچکار و کاشیکار باید کار کنند . میتونم با توجه به مزاحمت های آتی و نبود امنیت تا تکمیل کل آپارتمان تحویل نگیرم ؟ سازنده مصر هست که اینجوری تحویل بده تا ضرر کمتری متحمل بشه . اگ ...
سلام اینجانب پیش خرید اپارتمانی را با زمین معاوضه نمودم که طرف معامله به لحاظ پشیمانی از معامله وگران شدن پیش خرید قصد برهم زدم معامله را نمود و به دروغ افرادی را مالک معرفی وبه فروش مال غیر علیه اینجانب شکایت نمود وبه این دلیل اپارتمان را موعد تاریخ تحویل نداد ودر مراحل سرامیکاری است وبقیه کارهای ن ...
سلام من بابت یک واحد اپارتمان پیش خرید رای گرفتم مبنی بر تکمیل تحویل- صورتمجلس تفکیکی- پایان کار - تنظیم سند و پرداخت خسارت ، پرونده رفت اجرای احکام با توجه به اینکه سازنده ها و فروشنده ها دو نفر شریک هستند که واحد پیش خرید رو به من فروختن و طبق نظر کارشناسی این واحد حدود 150 میلیون تومان دیگه هزینه ...
سلام وقت بخیر مرداد 98 من یک آپارتمان به مبلغ 550 میلیون تومان پیش خرید کردم و منزل خود را به ارزش 500 میلیون تومان به فرد سازنده واگذار و سند را به نام او زدم 20 میلیون تومان برای تحویل آپارتمان در شهریور 99 گذاشتیم و 30 میلیون تومان برای انتقال سند در اسفند 99 گذاشته شد. این آپارتمان یک مجموعه تج ...
با سلام سازندگان پول تورم میخاستن من ندادم شکایت کردم حکم تحویل اپارتمان گرفتم ولی پارکینگ ناقصه قصدم ندارن کار کنند خاستم بدونم کارشناس بیارم هزینه کارهای مونده رو دربیاره قاضی برای اون کارا خسارت تعیین میکنه یا حکم به اجرای کامل پروژه میده
سلام خسته نباشید،یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم وتمام اقساط را تا کنون ودر موعد مقرر پرداخت نمودم.به دلیل آماده نبودن آپارتمان وجه چک تحویل آپارتمان را تکمیل نکردم وفروشنده اقدام به برگشت زدن چک نموده.ومی گوید تا یک ماه آینده آپارتمان آماده تحویل می شود.آیا فروشنده می تواند بصورت یکطرفه به دلیل پاس ...
با سلام. بنده در ابان ماه 1400 یک واحد اپارتمان پیشفروش را خریداری نمودم و موعد تحویل تیرماه 1401 بوده و متاسفانه سازنده اپارتمان را هنوز تحویل نمی دهد. از یک طرف در قرارداد قسمت خسارت دیرکرد نه مبلغی تعیین شده و نه جمله ای امضا شده. لازم به ذکره که یکی از چک های بنده حدود 2 هفته بعد از تاریخ چک پاس ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید یه واحد پیش خرید کردم .چه زمانی آماده تحویل انشعاباتش نصب شده باشه و تایید استاندارد آسانسور و تاییدیه آتش نشانی گرفته باشه ؟یا فقط آب و برق و گاز کافیه؟
سلام بنده یک دستگاه آپارتمان بصورت پیش فروش خریداری کردم که سند در دفتر ثبت اسناد ثبت شده است ولی تاریخ پرداخت اقساطی که در مبایعه نامه مشاور املاک تعیین شده با تاریخی که در دفتر ثبت اسناد تعین شده تفاوت دارد سوال من این است که اقساط آپارتمان را طبق مبایعه نامه املاک بپردازم یا دفتر ثبت اسناد ؟؟؟ د ...
سلام بنده یک دستگاه آپارتمان بصورت پیش فروش خریداری کردم که سند در دفتر ثبت اسناد ثبت شده است ولی تاریخ پرداخت اقساطی که در مبایعه نامه مشاور املاک تعیین شده با تاریخی که در دفتر ثبت اسناد تعین شده تفاوت دارد سوال من این است که اقساط آپارتمان را طبق مبایعه نامه املاک بپردازم یا دفتر ثبت اسناد ؟؟؟ د ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان 65 متری پیش خرید نموده ام روی خاک در مکانی که قرار کرده اند باید یک ساله تحویل گردد و دیرکرد روزی 100 هزار تومان الان نزدیک به 4 ماه از قرارداد می‌گذرد ولی هنوز هیچ کاری انجام نشده در صورتی که روز اول داخل بنگاه این بنده خدا به همراه صاحب بنگاه گفته مجوز ساخت دارم ولی ...
آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم موعد تحویل 1396 بوده است تاکنون آپارتمان موصوف را تحویل نداده است خسارت عدم تحویل از سال 96 تاکنون به چه صورت محاسبه می‌شود !؟ (درون قرارداد در این رابطه موردی ذکر نگردیده)
با سلام و احترام من سال 99 از یک شرکت یک واحد اپارتمان پیش فروش خریدم و مبلغ 200 میلیون تومان به شرکت دادم ولی شرکت بعد 4 سال خونه ای به من نداد و در قبال یک چک 650 میلیون تومان داد که اونم برگشت خورد مشکل اینجاست که شرکت و چک به نام مادر مدیر عامل شرکت میباشد حکم توقیف اموال هم گرفتم اموالی به نام ...
با درود بنده 2 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم بدون کابینت . یعنی به توافق رسیدیم که کابینت اشپزخانه با خریدار هست. الان که 9 ماه از تاریخ تحویل گذشته و هنوز تحویل نداده و خسارت تحویل هم در قولنامه نداریم.و ما میخواهیم اقدام به ساخت کابینت کنیم ایا فروشنده واحد میتواند به بهانه تحویل ندادن اپ ...
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که در آدرس مورد معامله واحد رو غربی نوشتن ولی در توضیحات واحد مورد معامله واحد شرقی که واحد مورد نظر مورد معامله شرقی بوده حال سازنده از تحویل واحد شرقی خوداری کرده و واحد مورد معامله رو تحویل نمیدهد و به غیر واگذار کردن و من هم واحد مورد معامله (شرقی) را خواستار ...
با سلام چند ماه پیش آپارتمانی را پیش خرید کردم الان حدود 90در صد ثمن معامله را پرداخت کردم اما فروشنده و مشاور املاک قراردادرا ثبت نمی کنند من میتونم به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنم واز انجا پیگیر شوم ممنون
سلام بنده خریدار یک واحد مسکونی پیش فروش از شخصی شدم با دیرکرد روزانه 1 میلیون ولی تو برگه نوشته شده دستی 6 نفرم امضا اثرانگشت زدن و فروشنده قبول نمیکنه به پرداخت دیرکرد کت 50 روز شده تا الان و تو مبایعه نامه زده مورد معامله 2 طبقه دوواحد اومده 3 طبقه زده 6 واحد و 90 متر نوشته برای من ولی با انباری ...
پارسال یه اپارتمان پیش فروش خرید کردیم متاسفانه بعد یکسال هنو واحد ما تحویل نداده بصورت قولنامه سند عادی خرید کردیم فاقد پلاک ثبتی بنام خوانده هس چیکار کنیم ک بتونیم رای تحویل مبیع بگیریم چند باز دادخواست دادیم دادگاه استعلام ثبتی گرفته چون بنام خوانده نبوده زمین اپارتمان رای رد شده
چهار سال پیش قرارداد پیش خرید آپارتمان با سازنده ای که خود مشارکت با مالک داشت بستم و قرارداد در بنگاه و دارای کد رهگیری در سامانه املاک است در قرارداد زمان تحویل دو ساله بوده ولی کار در مرحله سقفها متوقف شده و اکنون بصورت کژدارمریض کار را ادامه میدهد ، آیا من صبر کنم یا بخاطر عدم تحویل طبق قرارداد ...
با سلام . یک واحد از آپارتمان رو پیش خرید کردم و تا الان نصف پول واحد رو ب صورت چک پاس کردم و سازنده دریافت کرده . چند ماه پیش فونداسیون و ستون اول رو زده کار تعطیل شده پیشرفت ندارد .باید چ کار کنم .چک هم موقع سر رسید هست .پاس نکنم.
با سلام ما دوسال پیش از سازنده دو واحد آپارتمان خریداری کردیم نود درصد پول هم بهش دادیم الان در مرحله تاسیسات هست مالک میخواد قراردادش رو فسخ کنه تکلیف ما چی میشه در ضمن دو مورد اینکه سازنده حق فروش گویا نداشته و مورد دیگه سازنده تفکیک واحد ها انجام داده و کد پستی روی کد ملی ما قفل شده الان اگر ف ...
سلام یک واحد آپارتمان از ساختمانی 7 ط را که به صورت مشارکتی و توسط سازنده ساخته می شود را پیش خرید کردم.الان که ساختمان در مرحله نازک کاریست ،می بینیم که سازنده شروع به کاستن کیفیت از کمدها و سرامیک ها و ........کرده و کاستن هزینه ها به نفع خودش می کند و نمای ساختمان و ابعاد و خم پنجره های فعلی با ...
سلام يك اپارتمان پيش خريد كردم كليه مبلغ رو نقدي پرداخت كردم و روزي يك ميليون تومان بابت تاخير در قرارداد ذكرى شده كه حدود يك سال هست تحويل ندادن راي صادر شده شده كه روزي يك ميليون رو پرداخت كنند ولي اگر يك سال پيش به من تحويل ميدادن با ٥٠٠ ميليون داخل واحد رو ميتونستم تجهيز كنم الان حدود ٢/٥٠٠/٠٠٠ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.