در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب مالک 3 دانگ از یک ساختمان دو طبقه هستم. دو طبقه نیز در پایان کار به عنوان پارکینگ و زیرزمین تعریف شده است. ساختمان فاقد صورتمجلس تفکیکی می باشد. مالک سه دانگ دیگر اخیرا سه دانگ خود را فروخته است و در یکی از بندهای مبایعه نامه اشاره به اتاقکی نموده که در انباری بدون هیچگونه توافقی به ...
با سلام برای فروش قطعه زمینی به بنگاه مراجعه کردیم همراه اصل سند بنگاه مشخصات سند را در مبایعه نامه با تفاوت ثبت کرده و نوشته زمین بر بلوار در صورتی که زمین در سند بر گذر 3 متری و ان گذر بر بلوار میباشد و شهرداری زمین را پلاک دوم میداند ما نسبت به این موضوع بی اطلاع بودیم ولی خریدار هم قبل از خرید ه ...
بعد از گرفتن حکم تنفیذ مبایعه نامه وقتی فروشنده رفته سند رسمی به نام خودش گرفته چه اقدامی لازمه درخواست ابطال سند براساس اون حکم یا الزام به تنظیم سند رسمی یه هر دوتا هم زمان ؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام. آیا در رسیدگی به پرونده معامله معارض در حالی که هر دو طرف دارای سند خرید عادی باشند تقدم و تاخر انجام معامله فقط بر مبنای تاریخ سند های ارائه شده از سوی طرفین است (مبایعه نامه ها دارای تاریخ متفاوت می باشند) یا به شواهد دیگری از قبیل نحوه پرداخت پول و دلایل مشابه هم اهمیت داده می شود؟ مبنای ...
سلام وقت شما بخیر. من سالها پیش یک واحد آپارتمان از یک مجتمع در حال ساخت را پیش خرید کردم. واحد را اخیراً تحویل گرفتم. اما سند آن همانند عرف خیلی از پیش فروش های مجتمع های بزرگ، چند سال دیگر تحویل من خواهد شد. در نتیجه من الان فقط همان مبایعهنامه ام را دارم. تصمیم دارم واحدم را به مستاجر اجار ...
سلام من یه واحد آپارتمان خریدم بنگاه در مبایعه نامه اشتباهی سال ساخت را 1379 زده در صورتی که در سند 1389 قید شده هم من و هم فروشنده مبایعه نامه رو امضا کردیم الان من میخوام برم دنبال وام مسکن مشکلی پیش میاد؟ لازمه مبایعه نامه فسخ بشه و دوباره نوشته بشه ؟
با سلام در یک معایعه نامه خودرو یک کاغذ تایپی همراه با امضا طرفین و شاهدان ادعا میشود که تاریخ آن متعلق به 4 ماه پیش است و همه امضا ها با یک خودکار انجام شده، همزمان با متن تایپی. آیا میتون اثبات کرد این ادعا دروغ است و زمان ساختن این مدرک قابل شناسایی است؟
باسلام احترام، چنانچه در متن مبایعه نامه ملک به جزییات ثمن معامله اشاره نشود و فقط این عبارت درج شود ( ثمن مورد توافق طرفین به وجه رایج جمهوری اسلامی ایران تماماً فی المجلس از سوی خریدار تحویل فروشنده گردید ) آیا چون مقدار ثمن جزئاً و کلاً اشاره نگردیده خدشه ای در صحت مبایعه نامه یا معامله فوق وارد ...
باسلام میخواستم بدونم اگر بخوام یک مبایعه نامه بنویسم که قسمتی از ثمن معامله ملک دیگری باشد در قسمت ثمن معامله و نحوه پرداخت ان چگونه عمل کنم باتشکر
با سلام. بنده وکالتی به شخصی جهت انجام خرید و فروش ملکی را داده بودم که بنا به دلایلی وکالت نامه را باطل نمودم اما آن شخص با تنظیم مبایعه نامه ای جعلی به تاریخ قبل از ابطال وکالت نامه من ادعا می نماید قبل از ابطال وکالت نامه اقدام به فروش نموده است حال آیا جعلی بودن مبایعه نامه در خصوص زمان نگ ...
در سال 1387 یک دستگاه آپارتمان در چهار طبقه دو واحدی(جمعا 8 واحد مسکونی) و یک واحد تجاری در طبقه همکف و 6 باب پارکینگ در طبقه زیرزمین با قرارداد مشارکت بین دو برادر بعنوان مالک زمین و یک نفر سازنده در بر خیابان اصلی 45 متری عظیمیه کرج ساخته شد که هنوز پایان کار و صورت مجلس تفکیکی صادر نشده است. در ح ...
با سلام من میخواستم ماشین پلاک کنم ولی فقط مبایعه نامه دارم و کدرهگیری دریافت نکرده ام، آیا میتوانم تعویض پلاک انجام دهم ؟
باسلام بنده خریدار خودرو بوده بامبایعه نامه که چندروزبعد توسط خریدار به سرقت رفت بنده و خودرو توسط دستور قاضی به پارکینگ وتحقیقات قاضی و مالک خودرورفع توقیف فیزیکی وسیستمی وتحویل خریداربنده گردید فروشنده دادخواست تنظیم نمود روز دادگاه خودرو به سرقت رفت ورئیس کلانتری گفت صاحب سندبایداعلام سرقت کند . ...
سلام فروشنده ای مبایعه نامه عادی رادراردیبهشت1398تاریخ آبان1396 تاریخ زده ودرسال1401پس ازرای قطعی دادگاه وگذشتن چندین سال به کارشناس خط برای تاریخ دقیق نوشتارارسال کردند آیاباگذشتن ایا اختلاف 19ماه نوشتارنشان میدهد؟؟
باسلام آیا نوشتن نام صاحب اصلی سند، بعنوان فروشنده، در صورتیکه فوت شده، مشکل قانونی ندارد!!؟؟ وراث میخواهیم ملکی بفروشیم که پدرصاحب سند فوت شده ، اما بنگاه نام مرحوم را بعنوان فروشنده نوشته " چرا!!؟؟
باسلام ایا وقتی همه برادرهاوخواهرها به تفاهم رسیدن ومبایعه نامه بین خودشان نوشتن و امضا و انگشت کردن بعد چند وقت میتواند کسی شاکی شود؟ با تشکر
سلام و عرض ادب ، من دانشجوی حقوق هستم و یک سوال برای بنده بسیار حیاتی هست ، ( آیا در مبایعه نامه تودیع ثمن جزو تعهدات خریدار حساب میشه؟ ) البته لازم به ذکر هست خریدار بجز پرداخت ثمن هیچگونه تعهداتی ندارد. بدوا از اساتید بزرگوار سپاسگزارم.
با سلام، من مبایعه نامه عادی دارم برای سال 83 که خوانده درخواست داده که تاریخ مبایعه نامه کارشناسی بشه، آیا کارشناس میتونه زمان دقیق تنظیم مبایعه نامه رو به دادگاه اعلام کنه؟
علت عدم ثبت مبایعه نامه واخذ کد به روش هولوگرام توضیح میدهید؟
در مبایعه نامه نوشته شده : (( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیتی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)). حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثالهم حق فسخ پیدا کند با توجه به دادن تعهد که هیچگونه حق مالکیت نسبت به ملک ندارد و حق مالکیت خود را نسبت به ملک مورد معامله با تعهدی که داده اسقاط ...
با سلام ، آیا زمینی را که سال 1360 از طریق نوشته دستنویس بین دو نفر معامله شده است و بعدها شروع به ساخت کردند، الان همان دو نفر مجدد مبایعه نامه رسمی بین خودشان تنظیم کردند و تاریخ معامله را سال 1392 و تحت عنوان یک واحد مسکونی نوشتند ، آبا این کار جعل حساب میشود و میشه برای این موضوع شکایتی ...
سلام ايا كارشناس ميتواندتشخيص دهد بعد از گذشت بیست سال مبایعه نامه دست نویس های قبل این بیست سال برای چه سالی بوده؟
باسلام. فروشنامه ای مثلن درتاریخ 3/10 تایپ شده ولی تاریخ آن برای 2/1 ثبت شده،،امضا شهود هم به تاریخ3/10 آیا این ناهمخوانی تاریخ امضا وتاریخ مبایعه نامه ازطریق خط شناسی قابل تشخیص هست؟؟
سلام و عرض ادب چند ماه پیش ی واحد آپارتمان خریدم پلاک ثبتی قدیم ساختمان 12 و پلاک ثبتی جدید 25 بود ، در مبایعه نامه و کد رهگیری پلاک ساختنمان 12 ثبت شده و بالطبع کد پستی هم اشتباه است . آیا این موضوع مشکلی را ایجاد میکند ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .
سال 59 ی قطعه زمین تقریبا 1800 متری در روستا پدرم خرید تمام چهار طرف زمین داخل فروشنامه مشخص شده فروشنده دو نفر هستن عمو با برادرزاده الان برادرزاده میگه امضا من جعل هست کارشناس خط تایید کرده امضا مطابقت نداره عموش فوت کرده ولی وراثش داخل دادگاه اقرار کردن زمین فروختن تمامی شاهدین نویسنده و پدر من ف ...
باسلام تحیت احتراما بنده ملکی را به قیمت معین از شخص اول خرید کرده و بلافاصله با قیمت معین به شخصی دیگری واگذار نمودم وبا مالک اولیه تمام کمال تسویه و کلیه اسناد را دریافت نمودم . املاک در پیش قرارداد و مبایعه نامه سهوا بجای فروشند (بنده بودم ) مشخصات شخص اول که بنده ازش خرید کردم را قید کرده ...
ايا مبايعه نامه اي (سند عادي)مبنى بر فروش سهم الارث تنظيم شود در حاليكه انحصار وراثت انجام نشده باشد را مي توان ابطال كرد؟ ضمنا با كارشناسي مبايعه نامه جعل امضاي يكى از وراث وراث نيز اثبات شده است.
شخصی مبایعه نامه ساختگی تنظیم نموده و امضای صاحب ملک را جعل کرده و حدود 50 سال بوسیله همین امضا جعلی ملکی مزروعی در تصرف وی قرار گرفته.فروشنده ظاهرا در اداره ثبت نمونه امضا دارد.ایا با گذشت این همه سال موضوع قابل پیگیری هست؟ چون پسر خریدار الان مبایعه نامه را به اصطلاح رو کرده و ورثه فروشنده متوجه ...
باسلام خدمت وکلای محترم مادر بزرگ من زمینی به جای پرستاری از عموم بهم داد بصورت یه مبایعه نامه بنگاهی وثمن معامله رو هم نوشتیم صد میلیون پولی ردو بدل نشد حالا سوالم اینه که دادگاه پرستاری شیش ماه من رو به جای ثمن قبول میکنه چون مادر بزرگ فوت شدن میشه بگم که بین خودمون توافق کردیم پول رو که سند من با ...
با سلام فردی زمین خود را به 4 نفر فروخته و فروشنده هم از زمین فروخته شده سهمی دارد و بنایی احداث شده است که همه شریک هستند اما به نسبت آورده حالا نحوه تنظیم فروشنامه و مشخص کردن سهم هر شریک حتی فروشنده چگونه باید انجام شود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.