در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دریافت ودیعه از صندوق دولت ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده مستاجر هستم، در اجاره نامه شرط شده چنانچه مستاجر اجاره را پرداخت نکند به ازای هر روز مبلغ 100 تومن وجه التزام به موجر پرداخت نماید. در پایان قرارداد موجر به دلیل اینکه در اثر اتش سوزی به ملک خسارت وارد شده مبلغ ودیعه را عودت نمی‌دهد.بنده هم کلید را تحویل موجر ندادم. طی اظهارنامه به م ...
سلام حدود 7 سال پیش یک واحد مسکونی 40 میلون رهن کردم با روزی 50 هزار تومان اجرت المثل بعد از اتمام قرارداد موجر تلفنش خاموش شد وخبری از نشد تا سال بعد پیام داد که من خارج هستم و نمیام الان بعد از هفت سال اومده و با تهدید با ما صحبت میکند من باید چیکار کنم ملک را تخلیه کنم یا باید ازش پول رهن ر ...
با سلام . من از صاحب خونه شکایت کردم برای ودیعه .دادگاه یه ماه وقت دادپولمو بده .250 میلیون . اون اواخر مهات 80 تومان واریز به حساب من کرد بقیه نداد .اجراییه زدم اما تا پایان 10 روز اجراییه چیزی واریز نکرد .حالا بعد چند روز باز 120 تومن داده 20میلیون نداده . ایا باید پول به حساب من باید بریزه یا ...
سلام. مستاجر هستم. قرار تخلیه آخر ماه جاری بوده. مالک از بازپرداخت کامل رهن امتناع میکنه و میگه توان مالی نداره. میخواد مبلغی رو نقدا به حسابم واریز کنه. مابقی مبلغ رو چک صیادی تاریخ دار بده به اسم خودش. من این حق رو دارم که کلید آپارتمان رو تا تاریخ وصول چک و بعد از اینکه مطمئن شدم چک برگشت نمیخوره ...
سلام من 1 ماهه که قراردادم با صاحب ملک تموم شده و 2 ماهه که اعلام کردم میخوام خونه رو خالی کنم ایشون 10 روزی هست که به فکر افتادن مشتری بفرستن حالا من پول رهنمو لازم دارم چک داشتم برگه خورد چون من روی این پول پیش حساب کرده بودم کلا 2 ساعت من در طی روز خونه هستم و وقت استراحتمه که ایشون توقع داره من ...
با سلام واحترام خدمت وکلای محترم.بنده یه واحد مسکونی به صورت رهن کامل اجاره کردم.مهلت برای اجاره داره تموم میشه.عرفا که صاحب خانه که یک سوم مبلغ رهن به مستاجر میده که بره دنبال یه واحد جدید بره این مورد که هیچ.حالا صاحب خونه میگه تا زمانی که مستاجر پیدا نشه من هم نمیتونم پول رهن شما رو برگردونم .از ...
با سلام من دو سال پیش خانه اجاره کردم امسال اجاره بالا برد من گفتم تخلیه میکنم الان پولم را نمیده هیچ پولی برایم پرداخت نکرده 20روز هم گذشت خانه تخلیه کردم صاحب خانه میگه کی بیزار مستاجر جدید بیاد باز پول تو ره پرداخت میکنم ولی به اون قمیت گذاشت کسی پعدا نمیشه بگیره خودم اتباع هستم نمی‌دونم ...
باسلام.بنده واحدی را اجاره کردم و قراردادم تموم شده درحال حاضر صاحبخانه پول پیش بنده رانمیدهد و اجاره را هم بالابرده چکارکنم که پول پیش را به من پس دهد؟
سلام بنده یه ملک شخصی داشتم رهن کامل دادم 2 میلیارد مستاجر گفت کمد دیواری بزن براش زدم گفت کابینت ها درب هاش خرابه براش عوض کردم درب دستشویی عوض کردم هر کاری خواست کردم شبی که کلید تحویل اینها دادیم همش بهانه ها شروع شد تو یک ماه 3 4 بار گفته اگر این درست نشه ما بلند میشیم در صورتی که خونه نوساز ...
دوستم ی خونه ای رو اجاره کرده بودولی نمیدونست مشکل داره و صاحبخونه هم چیزی نگفت،از اونجا 3 ماهه رفت و کلید رو تحویل داد و قرار شد صاحبخونه تا17دی پولشو پس بده ک الآن جواب زنگ دوستمو نمیده و ممکنه پول رو نده .چ راهی بهم پیشنهاد میکنید. با تشکر.
سلام وقت بخیر ما تا پایان زمان قراردادمون با صاحبخونه 7 ماه وقت داریم ولی به خاطر شرایط همسرم میخاییم ب شهر دیگه ای بریم ولی صاحبخونه دنبال مستاجر نمیگرده و ما خودمون آگهی کردیم ولی مستاجر فعلا پیدا نشده حالا میخاستم بدونم اگ مستاجر پیدا نشه صاحبخونه تا چن ماه دیگه موظفه ک پول پیش مارو بده ممنون می ...
سلام،یک آپارتمان را به زوج اجاره دادم،زوج در زمان عقد قرارداد اعلام کرد بنام زوجه نوشته شود و خودش به عنوان شاهد امضا کردند ،حالا بعد از گذشت چندین ماه از تخلیه اپارتمان و تسویه با مستاجر (زوجه) ،برای موجر ابلاغیه دادگاه فرستادن و مستنداتی شامل اینکه واریزی پول رهن را زوج بحساب موجر واریز کرده است، ...
با سلام همسر بنده هز طریق اجرای ثبت مهریه رو اجرا گذاشته و درخواست داده که پول ودیعه مسکن توقیف شود . لذا به صابخونه بابت ودیعه مسکن پیامک اومده که ودیعه را پیش خود نگه دارد و از دادن آن به بنده خودداری کند مگر ودیعه مسکن جزو مستثنیات دین نیست؟ البته بنده لایحه ای به ادراه پنجم نوشتم ولی باز هم پیام ...
سلام خدمت شما. بنده طی یک مشکل خانوادگی با همسرم که داشتم. سر کار بودم خانومم و پدر خانومم تمام اسباب منزل من رو بار کردن و به خونه پدر زنم انتقال دادن. پنج ماه به موعد قرارداد تمدیدی بین من و مالک خونه باقی مونده بود. الان حدود سه ماه گذشته ولی مالک خونه به بهانه اجاره نرفتن منزلش رهن خونه به مبلغ ...
باعرض سلام وخسته نباشید.من یک سالو3ماه هست ک در این خانه میشینم تقریبا 3ماه پیش من قصد خرید خانه داشتم وقبلش به صاحبخانه اعلام کردم و به اوگفتم که من نمیتوانم هم انجا قسط وام بدهم هم اینجا کرایه خانه وایشانم گفت باشه مصلحه ای ندارد ولی حالا 1ماه است که داره اذیت میکنه ومیگه باید طبق قولنامه باید خسا ...
سلام ارز ادب خدمت شما مستاجر هستم که شش ما قبل خونه ای به رهن و اجاره گرفتم به نسبت مشکلات که از جانب همسایه طبقه پایین برای ما ایجاد شده قضه را با صاحب خونه در جریان گذاشتم و متاسفانه بعد یک ما مجبور به تخلیه خونه شدم مستاجر پائین خانم هست که بار ها تعهد در حضور باشگاه داده و چند روز نگذشته دوباره ...
سلام من واحدی رو اسفند ماه گذشته اجاره کردم ولی خرداد ماه اعلام کردم که مجبورم تخلیه کنم موافقت کردند ولی گفتند که باید مستاجر جدید بیاد تا پول پیش رو به من بدن این قضیه تا آذر ماه طول کشید و اواخر آذر اعلام کردند که مستاجر پیدا شده و سریعتر باید خونه را تخلیه کنم بیش از نصف پول پیش رو به من پرداخت ...
باسلام و احترام قرارداد اجاره ما در تاریخ 1 اسفند به انتها رسید. حدود 40 روز قبل از اتمام قرارداد به مستاجر اعلام نمودم تخلیه نماید. همزمان اینجانب از ایشان خواستم بازدید دهند و آگهی در سایت درج آگهی گذاشتم. متاسفانه ایشان به هیچ مستاجری بازدید ندادند. 5 روز مانده به اتمام قرارداد ایشان و املاک با ب ...
اگ ب پرداخت مبلغی محکوم شویم ورای قطعی بشه ولی اون پولو در طول دادرسی به خواهان پرداخت کرده باشیم )ودیعه مستاجر بوده و به شورا واریز شده و مستاجر پولو گرفته. مستاجر میتونه بره اجرای احکام و دوباره اون مبلغ و بخواد .میتونیم فیش واریزی ک مستاجر قبلا پولش و گرفته به اجرای احکام بدیم ؟
مستاجرم فوت کرده و قرارداد قبل از فوتش تمام شده بود و تلفنی باهاش تمدید کردیم چون من به علت بیماری همسرم تهران بودم و امکان مراجعه به شهرستان نداشتم. الان فوت کرده و می خوان منزل رو تخلیه کونن و 500 م پول پیش منزل نزد من هست و مبلغ 100 م کرایه عقب افتاده دارن . لطفا راهنمایی فرمائید هنگام تخلیه چطو ...
با سلام و احترام مستأجر از تحویل واحد مسکونی مورد اجاره خودداری میکند که بهمین خاطر دادخواست دستور تخلیه فوری تقدیم شده است. روال کار براین است که موقع صدور دستور تخلیه، ودیعه پيش پرداختي مستأجر به حساب دادگستری واريز خواهد شد، در حالیکه مدت تاخیر در تسویه مبلغ اجاره و تحویل واحد 10 روز میباشد و با ...
با سلام بنده قرار است مبلغی از پیش پرداخت مستاجر را به ایشان جهت تخلیه ملکی که به ایشان اجاره داده ام پرداخت کنم .لطف بفر مائید بنده را راهنمایی کنید چه متنی پشت قرارداد ایشان باید بنویسم تا بعدا با ایشان به مشکل برخورد نکنم
ملکی و اجاره کردم مالک ملک مستاجر رو فروخته به کسی که در خارج از کشور است و من به ایشون دسترسی ندارم بنگاه داری که این خونه رو به ما اجاره داد واسطه ما با صاحب خونه جدید هم هست طبق قرارداد و توافق قبلی قرار بود در روز مشخصی تحلیه کنیم و ما آماده تحلیه هستیم اما صاحب خونه جدید به دلیل اینکه ملک اجار ...
درود خدمت عزیزان وکلا اینجانب ملکی جهت سکونت اجاره کردم به مدت یک سال . موجر در زمان قرار داد فرمودند که اجاره به صورت پیش پیش باید پرداخت کنم و من هم انجام دادم یک ماه مانده به پایان قرار داد مالک طی نظر خود اعلام کردند ودیعه 2برار و اجاره 1/5برابر من قبول نکردم و طی اعلام آن وقت زمان کرونا من ...
سلام وقت بخیر بنده خانه ای در تاریخ بهمن ماه 402 رهن کامل کردم به مبلغ 250میلیون تومان یکساله...درتاریخ بهمن 403قرار داد بنده تمام شد و صاحب خانه شرایطی گفتن که دروان بنده نبود و به توافق جدید نرسیدیم و صاحب خانه اعلام کردن باید خالی کنید گفتم چشم خالی میکنم اما خود صاحب خانه چون توان پرداخت رهن رو ...
سلام سوال بنده این هست که اگر مستاجر اجاره چند ماه را پرداخت نکند و برای هرر روز دیرکرد مبلغ 200 هزارتومان خسارت تعیین شده باشد که درمجموع مبلغ بدهی 86 میلیون تومان باشد که در این خصوص پرونده ای در دادگاه حقوقی مطرح شد و با این وجود مبلغ ذکر شده رو به حساب موجر واریز نکردند و پس از آن مدت اجاره به ا ...
سلام خانه ای به مبلغ ودیعه 380 میلیون اجاره کردم یک ماه قبل از پایان قرار داد گفتم به مالک که نمیخوام تمدید کنم 2 روز بعد گفته پول تو ندارم خرج کردم باید مستاجر بیاد تا پولت رو بدم مستاجر نمیاد کلا یک نفر اومد اون هم خونه رو قبول نکرد تو قرارداد نوشتیم که بابت هر روز تاخیر در پرداخت ودیعه 1 میلیون ج ...
باسلام،من مستاجرهستم،خونه ای پیدا کردم ک خود مالک میشینه،دویست میلیون پول از طریق بنگاه هم ب حساب مالک واریز کردیم،قراربود 15 خرداد 1404تخلیه کنن،منتها هر سری یک بهونه آوردن ومارو آلاخون والاخون کردن،از خونه ای هم ک مینشستم بلند شدم چون قرار بود همون روز مستاجر جایگزین من بشه،الان اثاثیه ام جای دیگه ...
سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول نکرده چرا دارن اذیت میکنن
سلام مستاجری دارم که 13/4/404تاریخ تخلیه خونه ام است اما بلند نمیشه وپنج ماه هم کرایه نمیده حکم تخلیه گرفتم اما قاضی دادگاه گفت باید درعنوان شکایت غیر از تخلیه فوری مطالبات روهم مینوشنین که کوتاهی دفتر قضایی باعث شد فقط حکم تخلیه نوشته شود ایا موقع اجرای احکام وبلندکردن مستاجر پول پیش راباید کامل پر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.