مشاوره حقوقی رایگان - رهن منزل
سلام خدمت شما.
بنده طی یک مشکل خانوادگی با همسرم که داشتم. سر کار بودم خانومم و پدر خانومم تمام اسباب منزل من رو بار کردن و به خونه پدر زنم انتقال دادن.
پنج ماه به موعد قرارداد تمدیدی بین من و مالک خونه باقی مونده بود. الان حدود سه ماه گذشته ولی مالک خونه به بهانه اجاره نرفتن منزلش رهن خونه به مبلغ 100 میلیون تومان رو پس نمیده. اخیرا حتی جواب پیام یا تلفن رو هم نمیده. از قولنامه خونه هم فقط تصویرش رو دارم.
زندگیم کلا تباه شده صاحب خونه هم از آب گل آلود داره ماهی میگیره. 4 طبقه خونه و دو دربند مغازه و ملک داره. وضعش طوری نیست که واقعا نداشته باشه.
الان من باید چیکار کنم.
ممنون میشم اگه سریع تر جواب بدید. واقعا حتی هزینه مشاوره هم ندارم برم از وکیل بپرسم. چند ماهه آواره خونه دیگرون. محض رضای خدا سریعتر جواب بدید بدونم چه خاکی تو سرم بریزم
پاسخ ها:
بستگی به شرایط قرارداد اجاره و طرف مقابل موجر دارد، لذا چنانچه از طریق اجرای صف یا اجرای دادگاه دستور مبنی بر عدم پرداخت رهن به شما صادر شده باشد موجر به عنوان ثالث حق پرداخت به شما نخواهد داشت و ملزم است مبلغ را به واحد اجرای احکام مربوط واریز و در برابر شما به عنوان مستاجر مبراست در نهایت مبلغ به فرض ر خصوص مطالبه مهریه به زوجه تقدیم می‌گردد
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:43
1403/11/15
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید شما دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را مطرح نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
15:32:12
1403/11/7
سلام؛ قانوناً صاحبخانه تا پایان مهلت قرارداد می‌تواند مبلغ رهن را ندهد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:03:48
1403/11/7
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
برای طلبم از ملکی که اجاره کردم و پس دادم طرف پول منو نمیده
سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول ...
عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
