مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ودیعه از طرف مالک به مستاجر
با سلام واحترام خدمت وکلای محترم.بنده یه واحد مسکونی به صورت رهن کامل اجاره کردم.مهلت برای اجاره داره تموم میشه.عرفا که صاحب خانه که یک سوم مبلغ رهن به مستاجر میده که بره دنبال یه واحد جدید بره این مورد که هیچ.حالا صاحب خونه میگه تا زمانی که مستاجر پیدا نشه من هم نمیتونم پول رهن شما رو برگردونم .از طرفی بنده خونه خرید کردم و رو پول پیش رهن خونه حساب کردم.اگر این مبلغ رهن صاحب خونه بهم در تایم مقرر پرداخت نکنه.خریدار خونه خونه اعلائم کرده در زمانی که تعیین کرده اگر نتونم پول واریز کنم معامله فسخ و10 درصد ثمن معامله رو باید بهش بدم.دقیقا مشکل من هم همین مقداری که بعنوان رهن صاحب خانه نگه داشته ونمیده .وخسارتی که صاحب خانه من تعیین کرده اگر پول پیش منو صاحب خانه نده باید روزی 500 هزار تومان وفروشنده ای که خونه رو ازش خرید کردم به ازاء هر روز تاخیر 1 میلیون باید پرداخت کنم.الان باید چیکار کنم.ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
با سلام با توافق موجر قبل از پایان قرارداد تخلیه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:23:49
1403/10/24
سلام شما می بایست در پایان مدت قرارداد ابتدا خانه را تخلیه نمایید و سپس اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و و بلافاصله دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری تخلیه بودن خانه در نظریه کارشناسی ذکر گردد و کلید خانه را به موجر تسلیم نمایید و سپس باید دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و مطالبه خسارت وجه التزام قراردادی را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:36:09
1403/10/24
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
عدم استرداد مبلغ ودیعه توسط موجر
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟...
