در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید طبقه همکف ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بعد از انقلاب پدرم در روستاخونه ای ساخته که بخاطر اینکه آن زمان مشکلی برای ساخت و ساز نداشته هیچگونه مجوزی نگرفته الان بعد از نزدیک 40سال که قصد بازسازی داریم ورثه کسی که ادعا دارن پدرشون زمین را در اختیار روستا گذاشته میگن باید زمین از ما بخرین که بزاریم ساخت و ساز شروع کنید و از انجا که الان ...
با سلام . وکیل پس عزل شدن با قولنامه وتفویض وکالت زمین ما انتقال میدهد و اداره ثبت نمیپذیرد سپس اظهارنامه ای بروی سند در ثبت اضافه میکند به مضمون اینکه ملک را در زمان وکالت داشتن به خود انتقال داده و بعدا به خریدار انتقال داده که بعد ار زمان عزل شدن میباشد. چکار کنیم . در مورد این کلاهبرداری جایگاه ...
با سلام... در مبایعه نامه جریمه دیرکرد پیش بینی شده و مالک بعد از 13ماه سند به نام خریدار زده است سوال من این است که ،،، آیا بعد از اینکه سند زده شد به نام خریدار میتوان دادخواست داد برای گرفتن جریمه دیرکرد در انتقال سند ؟؟؟
منزل پدرم کلنگی با سه تا خانه نو معاوضه کردیم بقل دست ما کلنگی ولی حاضر نشده تجمیعی بسازه حالا خریدار منزل ما می خواد به هر روشی فسخ معامله کند مبایعه نامه تنظیم شده اول قرار نبود منزل ما که کلنگی پایان کار بگیریم الان بزور مجبور کرده برویم دنبال پایان کار،، الان دنبال گرفتن هستیم،، شکایت کرده که کل ...
سلام، بنده دو سال پیش به علت مشکلات مالی که برام پیش اومده بود ناچار به فروش مغازه 4متری خود شدم و یکی از دوستان بنده وقتی مشکل من را فهمید اون موقع گفت به دخترم میگم بیاد از شما بخره تا مشکل شما حل بشه ولی شما در همین مغازه بشینید و کار کنید وقتی پول دستتون اومد مغازه رو پس بگیرید، بعد از چندمدت از ...
با سلام بنده منزل مسکونی خریداری کرده ام اما آن را به اسم همسر خود زده ام، اما تمام مبلغ ان را خودم پرداخت کرده ام و مدارکش موجود است، اما سند به اسم همسرم میباشد، حال ادعای طلاق میکند، آیا راهی هست به اسم پشیمانی یا هبه سند را باطل کرد؟ حتی فروشنده ادعا کرده به عنوان شاهد میتواند حضور پیدا کند که ش ...
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی این درخواست قانونی هست می تونه مجبور کنه ؟ تو قرارداد از حق توکیل حرفی نیومده اظهارنامه داده
با سلام چندی پیش در بنگاه معاملاتی ملکی را خریداری که در قرارداد قید شده که به ازاء اخذ مجوزهای انتقال و انتقال سند توسط بایع مبلغ چک دفتر اسناد پرداخت کردد بایع نه مجوزی گرفت و نه سندی منتقل کرد و چک را برگشت زده و اجراییه چک را دریافت کرد . بنده دادخواست ابطال دادم داده به نفع بنده رای صادر کرده . ...
با عرض سلام وخسته نباشید داخل یک منطقه یه 5 پلاک زمین وجود داشت من یک پلاک 10*25 سال 96خریداری کردم که فقط مبایعه نامه دارم این زمین رو سال 99 شروع کردم به ساخت وساز که الان یک واحد ساختمان شده خریدار زمین کناری که سال 95 زمین خریده بود متراژ زمین اون کم شده اون رفته از من بعنوان تصرف عدوانی کیفری و ...
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ ...
با سلام. ما در سال 97 خانه ای خریدیم که قولنامه هم داریم خونه به اسم مادر طرف بودش مبلغ پرداخت کردیم ولی شخص سند به نام نمیزد و ما رفتیم ازطیق نهادهای مربوطه سند خونه رو به نام مادرم کردیم و چند ماه بعدش خونه رو به یه شخص دیگری فروختیم با قول نامه و رفتیم در دفترخانه سند به اسم اون شخص زدیم تمام مرا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خونه ی قولنامه ای خود را به نام همسرم زدم توسط مشاور املاک ... حتی کد رهگیری هم به اسم خانومم ثبت شده. برای اینکار مادرزنم پولی رو به حساب من واریز کردن منم همون روز پول رو به حساب یکی از دوستای خانوادگی همسرم زدم اونم پول رو به حساب مادرزنم برگردونده دوباره... میتونم ...
سلام . یک ملک 1200 متری با سند مادر قدیمی که طبق قولنامه 750 متر آن برای من است چگونه قابل تفکیک است . لازم به ذکر است که کل 1200 متر در سند به نام من است و در 450 متر آن دو واحد ساخته شده است که قولنامه ای هستند و مالک آنها من نیستم .
با سلام من ملکی وام دار به صورت قولنامه خریداری کردم که زمین ملک اوقافی بوده و فروشنده برای ساخت سند اجاره ی عرصه رو وثیقه گذاشته با فروشنده به مشکل خوردیم و شکایت کردیم که فروشنده رو موظف به تفکیک و تنظیم سند کرده در حال حاضر که میخوام سند بزنم چون تو رهن بانکه اینکار انجام نمیشه، من وامو تسویه کرد ...
سلام . خسته نباشید. مادرم تازه فوت کرده در زمان حیاتش و سالها پیش برادرش ملکی را به امانت و بدون پرداخت هیچ وجهی در اختیارش می گذارد اول درخواست میکند بنامش کند که مادر گفت نیازی نیست و خودت هستی و بین خودشون هم یه دست نوشتی مبنی رایگان بودن موقتی بودن ردو بدل شد که موجود دارم غافل از این که دایی هم ...
من 17 ساله ازدواج کردم و ی پسر چهارده ساله دارم ، ما تو این سالها چهار بار خونمونو عوض کردیم ک هربار همسرم ب نامم میزد، بار آخر ک اون هفته بود ب مشکل خوردیم ولی دراخر خونه ب اسم من شد و پول از حساب من خرج شد میخام بدونم همسرم میتونه شکایت کنه و خونه رو از من بگیره
سلام ده سال پیش منزل مسکونیم را سند بلاعزل زدم به نام دلال و اون هم فروخت و سند زد ب یک کلاه بردار چک موسسه ... را گرفت هم چک. هم خریدار تقلبی کلاهبرداری بود و اون کلاهبردار هم سند زد ب نام کسی حال من تو خونه ام نشسته ام از کی باید شکایت کنم نه از دلال و نه از خریداری چک نه ریالی پول هیچی نگرفته ام ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلا و اساتید محترم اپارتمانی خریده ام و سند به نام من خورده است اما با گذشت موعد تحویل، فروشنده از تحویل ملک امتناع میکند و مدعی است به دلیل داشتن روابط هیچ کاری نمیتوانی بکنی وکیل گرفتم و دادخواست ثبت کردم، سوالات مهم بنده این است؟ چه زمان به طول می انجامد تا دستور تخل ...
من خانمی هستم متاهل که بالای خانه مادرم یک خانه ساختم با وام و پول خودم حالا شوهرم ادعا میکنه خونه مال منه من زحمت کشیدم سهمم رو میخوام آیا میشه خونه ای که هیچ سهمی از زمین نمیبره را فروخت و اینکه خانه کلا به اسم مادر هست وام مسکن همه به اسم مادرم هست شوهرم میتونه کاری کنه شوهر چند سال ق ...
باسلام.ملکی سال90 خریداری کردم ومستقیم ان رابنام همسرم سندقطعی زدم وهیچ نامی ازبنده نه درسندهست ونه درقولنامه،بخشی ازپول خانه رانقدی دادم ازحساب خودم وبخش دیگررو اوراق مسکن بازهم بنام همسرم گرفتم ولی اقساط روازکارت خودم پرداخت میکردم.ایشان درسال97طلاق گرفت.خواستم راهنمایی کنیدراهی برای دادخواهی وجود ...
باسلام و دعای خیر. بنده در سال 87 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم که میخواستم براش وام مسکن بگیرم ولی قبلا وام گرفته بودم و دیگر نمی تونستم چون هنوز باز پرداخت آن تمام نشده بود بناچار مقدار پس اندازمو به حساب همسرم واریز کردم تا از طریق ایشان وام بگیرم بعد از خرید واحد مذکور فروشنده تخلف کرد و نتونست ...
باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذارنامه هم داده است همه برادرانم و خواهرم و مادر امضا و انگشت زده اند حتی واگذارنامه را یکی از بردارانم نوشته است ولی قیمت یا همان ثمن نوشته نشده آیا ب ...
سلام آیا ملکی که جز اراضی ملی اعلام میشه دولت نباید بابتش به مالک پول بده؟ راهکار دارد؟درضمن سند ملک بعد از تاریخ اراضی ملی صادر شده است. ممنون
سلام خسته نباشید،من وهمسرم 17سال زندگی کردیم ودر طول این سالها چهار بار خونه خریدیم ک هربار ب اسم من میزدن،این بار ک خونه رو فروختیم پول ب حساب من ریخته شد و ما خونه جدیدو خریدیم ،بعد ب دلیل اختلافات ایشون ب من گفتن ک ترکشون کنم،آیا ایشون میتونه شکایت کنه و خونه رو از من بگیره؟؟
سلام یک واحد اپارتمان خریدم موقع بازدید خرید اپارتمان کولر داشت که نصب بود متاسفانه حواسمان نبود بخواهیم در مبایعه نامه بنویسیم بعد از چند ماه که در ساختمان ساکن بودیم فروشنده آمده بود کولر را برده بود در این رابطه تکلیف ما چیست ایا حقی داریم و می توانیم شکایتی داشته باشیم
سلام وقت بخیر ملکی را 10 سال پیش با مبایعه نامه رسمی خریدم و بدلایلی انتقال سند انجام ندادم. در حال حاضر دادگاه رای الزام به تنظیم سند داده و در مهلت اعتراض اگر مالک ادعا نماید که ملک را طی صلحنامه رسمی قبل از فروش به شخص دیگری صلح کرده است، حال دادگاه به موضوع صلحنامه ترتیب اثر می دهد؟یا ذینفع صلح ...
سلام ، من آپارتمانی رو در سال 93 از شخصی خریداری کردم که شخصی بود، یعنی صاحب ملک اون رو تخریب و اقدام به ساخت 7واحد آپارتمان کرده بود و یکی از آنها رو به بنده فروخت و قرار شد تا اسفند همون سال سند رو آماده و بنام بزنن که حاضر نشد و پس از حضور در املاک به تاریخ 30/3٫94 تمدید شد و مجددا در اون ...
با سلام و عرض ادب بنده مادرم چند ماهی میشه که فوت شده ولی این سوال برام مهمه که اگر پدرم سند خونه رو به نام من ثبت کنه حال با رضایت برادرانم سند خونه که به نام من ثبت شد حال که مادرم فوت شده ولی احیانا اگر پدرم بره زن دوم بگیره ولی سند خونه که از لحاظ قانونی به نام منه حال یه سوال منو نگرانم میکنه ک ...
با برادرم ملکی را خریداری کردیم، البته ملک قولنامه ای بوده، بعد از شش ماه بدون اطلاع بنده ملک رو به اسم مادرم زده بعد از مدتی بدهکار شد، در حضور بنده ملک را شش دانگ به اسم طلبکار زد بنده هم بعنوان شاهد امضا کردم بعد از یک ساعت به برادرم گفتم من سهمم را نفروخته ام برو به بنگاهی بگو، اونموقع برادرم فه ...
سلام و عرض ادب. پدر من کهنسال و بیمار هستند. باور دارند که اگر مِلکی که دارند را هم‌اکنون که شکر خدا زنده هستند هم به نام سه پسرشان بزنند، این تغییر نام مشمول پرداخت پنجاه درصد ارزش ملک به‌عنوان مالیات بر ارث خواهد بود و برای تغییر نام، باید نیمی از ارزش ملک را مالیات بدهند. برای همین در ف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.