در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اداره ثبت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده سال 56 قطعه زمینی را خریدم و تنها قولنامه و استشهاد محلی مهر شورای شهر را دارم ولی در حال حاضر اداره شهرسازی اذعان دارد این زمین متعلق به دولت است و اجازه ساخت و ساز یا فروش نمیدهد چه راهکاری وجود دارد؟
سلام وقت بخیر بنده به صورت مشارکتی در حال خرید زمینی با دوستم هستم ایشون رفتن بنگاه و کل ملک رو به نام خودشون تو املاک و با استناد به یک مبایعه نامه خرید کردن و مقرر شد یک ماه دیگه برن محضر و سند بزنن بنده قراره معادل یک دانگ از زمین چک بدم دوستم گفت بیا یه کاغذ بین خودمون بنویسیم و امضا کنیم که تو ...
سلام وقت بخیر بنده و برادرم یک زمین را به صورت مشاع شریک هستیم انحصار وراثت انجام نشده اما به صورت توافقی و رسمی مالکین مشخص شده اند حال میخواهم بدانم برادرم بدون تایید همه ی وراث میتواند زمین را بفروشد؟ من خریدار زمین او هستم و قیمت بالایی میگوید و پیگیری قانونی به چه صورت هست
باسلام بنده یک قطعه زمین از طریق مبایعه نامه خریدم متاسفانه زمین دارای وقف بود که در مبایعه نامه قید نشد و 3برابر قیمت خریداری کردم چون املاک آشنا بود متاسفانه تحقیق نکردم مبلغ 200میلیون نقد و الباقی طی چند فقره چک پرداخت کردم، چک سررسید اول پاس نکردم چون درخواست داشتم پول بنده را بدهند اما بعد از ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی را با برادرم شریک هستم 4/5 دنگ زمین برای من و 1/5 دنگ. برای برادرم بوده و هر کدام سند تک برگ داریم. متاسفانه بردارم به هیچ وجه حاضر به خرید سهم من یا فروش سهم خودش نیست. چه اقدامی میتوانم انجام دهم و از نظر قانون چه حکمی متصور است؟ با تشکر
در سال 96 زمینی را خریداری کردم و قرار شد در موعد مقرر فروشنده در محضر سند بزند که کل پول را هم طبق رسید های بانک پرداخت نمودم ولی ایشان به موقع نیامدند و گواهی عدم حضور گرفتم چندین بار به ایشان گفتم اقدام کند ولی توجهی نکردند الان در سال 1400شکایت کردم آیا خسارت ناشی از تورم جهت ساخت دوطبقه و نیم ب ...
باسلام و احترام حدود 70 سال است باغی از اربابان وقت داریم که پدر مرحومم 4/5دانگ را از ایشان خریداری کرده و اکنون سند تک برگ داریم و 1/5دانگ دیگر هم کاغذی داریم با سر برگ نام پسر ایشان که مورد تایید وی و چند ورثه به پدر بزرگ ما فروخته اند در سال1337 و سند مادر این 1/5 دانگ هم در دست ماست.راهنمایی بفر ...
با عرض سلام و خداقوت. یک قطعه زمین مسکونی600 متری در روستا دارم که از پدر بزرگم به ارث رسیده است .. روستا فقط سند مادر و مشاعی مزروعی دارد و هیچ کدام سند تفکیکی و مسکونی ندارند. این زمین در نقشه طرح هادی و دهیاری ها حدود 20 سال قبل ، طبق اظهار اهالی روستا و دهیار (به نقل از شنیده ها از پدربزرگ بنده ...
با سلام بنده چندین سال پیش از پدر خود زمین زراعی خریداری کرده و دست نوشته ای از ایشون مبنی بر اینکه ایشان به من این زمین را فروخته و مبلغ خرید و پرداخت کامل ... با امضای طرفین و مهر شورای آن روستا و شاهد زمینه این دست نوشته میباشد متاسفانه پدرم بدون اینکه در جریان قرار بگیرم زمین را به شخص دیگری فر ...
سلام. در سال 58 زمین های مصادره شده یکی از اربابان منطقه که به کشاورزان میدادن مقدار یک هکتار رو به پدر بنده دادن و پدرم تا سال 84 این زمین رو کشت میکرد اما از سال 68 پسر اون ارباب که اموالش مصادره شده بود بعد ده سال از خارج امد و مدعی شد این اراضی مصادره شده از پدرش نبست و از اون میباشد و 4 بار شکا ...
پدرم قطعه ای از زمینش را به عنوان ارث به بنده واگذار کرده و قولنامه ای دستی به این منظور نوشته و در قولنامه ذکر شده که به عنوان ارث زمین مذکور را واگذار میکنم و امضا شاهدین و مهر دهیاری موجود می باشد. آیا این قولنامه با وجود این که پدرم سند منگوله دار برای کل زمین خود دارد که راضی به تفکیک سند هم نم ...
تفاوت قیمت زمین دیم و زمین آبی در یک موقعیت مکانی چند درصد است. کدام ارزانترو کدام گرانتر؟
ایا میشود زمینهای اطراف باغ را تحت عنوان مستثنیات ملک تقسیم نمود ؟
سلام چند سال پیش یک زمین معاوضه کردیم و مبلغ 20 میلیون به طرف دادیم حالا واسه زمینی که ما دادیم صاحب در آمده طرف ما هم زمین ما که بهش دادیم فروخته به یکی دیگه و از ان طرف هم ما زمین خرید حالا هر 2 تا زمین واسه ماست چون اون زمینی که بطرف دادیم گفت صاحبش یکی دیگه هست اونم خرید حالا طرف رفته شکایت ...
سلام خسته نباشین من سال 81 یک قطعه زمین با برادر خانمم بصورت شراکتی خریدیم الان به مشکل خوردیم مدارکی هم دست من نیست و زمین را از مادر بزرگ ایشون خریدیم و سند نداره سند دستی نوشته شده که به نام ایشون هست من چگونه میتونم پیگیری کنم
بنده ساکن روستا هستم و یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده قبل از طرح دهیاری و حالا بنیاد مسکن بدون اذن و اجازه اینجانب چهار متر گذر برای شخص دیگر تامین کرده است و در زمان قبل از دهیاری هیچ گونه کوچه ای وجود نداشته است تکلیف ما چیست؟
با سلام بنده در سال 1397 یک قطعه زمین را در محدوده ... رودبار رامسر خریداری کرده ام. زمین مذکور استعلام وزارت جهاد کشاورزی و سازمان آب را در سال 89 اخذ و بر اساس استعلام های صورت گرفته پروانه ساختمانی روستایی صادر گردیده است لیکن تا سال 1400 ساخت و سازی صورت نگرفته است. برای تمدید پروانه ساختمانی به ...
سلام مادر من سال 80 یک زمین در یک روستا از داییم خریده اما الان معلوم شده که زمین برای شخصه دیگه ای بوده و دادگاه اون شخص رو صاحب زمین اعلام کرده الان زمینی که داشتیم و پولی که دادیم روی هواست فقط یه برگه قولنامه دستی داریم از داییم الان ما چیکار میتونیم انجام بدیم
سلام 2000متر مشاع کشاورزی از شخصی خریدم سند تک برگ هم دارد و متاسفانه 1000 مترشو فروختم با حدود اربعه و متراژ مشخص. 50درصد پول گرفتم. 50 درصد دیگه قرار شد موقع تحویل سند تک برگ بگیرم. ولی متاسفانه توی سندتک برگ حدود اربعه قید نمیشود چون سند کشاورزی است و مشاع است. حالا شخص میگه زمینو میخام. و طبق ح ...
سال 98 زمینی به مساحت 245 متر مربع بصورت قولنامه ای خریدم بعد از 9 ماه صاحب ملکی که با زمین خریداری شده بنده هم مرز بود از فروشندگان ملک بنده شکایت کردند و دادگاه رای داد که حق با فروشندگان است خواستم زمینم را بسازم مزاحم شدن یعنی مالک مجاور بنده طرح دعوی کیفری کردم و فروشندگان شاهد امدن ولی کارشناس ...
با سلام بنده زمین کشاورزی شالیزار سند تک برگ در شفت ، شهرستان رشت، 43000متر مشاع، سال 91 خریداری کردم.الان که برای فروش اقدام کردم،خریدار موقع استعلام توجه شده که 30،000 متر آن جزو حریم رودخانه است. بنده با اعتماد به سند تکبرگ زمین را خریداری نموده ام.سوال من این است که چه کسی باید خسارت مرا جوابگو ...
سلام من میخواستم بدونم چطور باید زمین از منابع طبیعی بخرم این زمین چندین سال کنار خانه خودمان هست که نتوانستیم سند بگیریم برایش ولی الان جز منابع طبیعی هستش یا منابع ملی چطور باید بخرمش برای طرح درخت کاری یا دامداری یا کشاورزی لطفاً راهنمایی کنید ممنون
سلام بنده زمین کشاورزی دارم که دارای راه اختصاصی نیز می باشد همسایه بنده به زمین و راه اختصاصی بنده تجاوز کرده و مقداری از زمین کشاورزی به همراه مقداری از راه اختصاصی را داخل باغ فنس کشی خود نموده است و سند رسمی نیز گرفته است مدارک : در این خصوص قولنامه همسایه را دارم که مقدار 2000 متر خریداری شده ...
مادرم 30سال پیش زمینی رو به همراه برادرش که بصورت مشاع بوده خریداری کردن حالا بعداز 30 سال که دایی من زمینهای خودش روطی این سالها فروخته و قولنامه ای که بین مادرم و خودش بوده گم شده و میگه که کلا تمام مدارک زمین گم شده . ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
سلام. پدرم در زمان حيات به همه خواهر برادرها براي ساخت خانه زمين داد، بقيه خواهر برادرانم رفتن جواز ساخت گرفتن و ما همه امضا كرديم ، اما من پول ساخت نداشتم و نرفتم جواز بگيرم و پدرم هم اين زمين و زنده بود حرفي به همه داد بدون نوشته الان همه خانه ساختن و سند دارن جز من ، الان من مدركي ندارم ، ايا مي ...
سلام خسته نباشید پدر بزرگم حدودا ده هزار متر زمین ملکی گذاشته ک بین یک خواهر و برادر میخاست تقسیم بشه ک زمانی پدر بزرگم زنده بود 800 متر بنام مامانم کرده بود ک زور دلق جلب امضا داییم زمین گرفت 300 متر بیشتر به مامانم نداده این 300 متر قولنامه برگی کرده ک شورا روستا مهر زده و شاهد هم زیرش امصا زده و ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
بااهدای سلام 900 متر از 2500 زمین بصورت قولنامه از روستا خریداری نموده ام. در استعلام از جهاد کشاورزی صیفیکاری و در استعلام از بنیاد مسکن داخل محدوده قانونی و دارای کاربری مسکونی وب اغ می باشد. اما در استعلام از منابع ذکر گردیده که منابع ملی است. برای شکایت از منابع اقدام نمودم که دادگستری بیان د ...
سلام. در سال 98 تعداد 3 قطعه مشخص بر روی نقشه (کروکی) از یک زمین بزرگ را از مالک طبق یک مبایعه نامه معمولی از مالک خریدیم که در آن قید شده بود زمین حداکثر پس از شش ماه تحویل می گردد. اما متاسفانه مالک هنوز زمین را تحویل نداده است و می گوید چن در مرز زمین اصلی با مالک زمین مجاور دچار اختلاف است زمین ...
با سلام بنده سالها پیش به پدرم وکالت داده بودم و ایشون پارسال زمین بنده رو بدون اطلاع بنده قولنامه کردن ، بعد از اطلاع بنده خواستار ابطال این قولنامه شدم ولی خریدار راضی نشدن و کار به شکایت رسید ، قسمت زیادی از پول دریافت و مقدار کمی مانده بود و حاضر به جبران ضرر و زیان مشخص شده در قولنامه هم بودم و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.