در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مال غیر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟
سلام من حدود دوماه پیش خانه ای رو اجاره کردم دیوار حموم ودستشویی که به پذیرایی هست و پکیج که کمی اب میدهد رو به صاحبخانه گفتم گفتن رفع میکنند الان قبل از اومدن ما اقوامشوم فوت شد بعد از اون شوهر بنده سکته مغزی کردن ولی بعد از ان هم مشگل رو رفع نکردن و مشگلاتی پیش اومد و ایشون لفظی گفتن بلند شو الان ...
با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم. راه حل چیست؟
با سلام من خانه ای رهن کرده بودم که بعد از قولنامه پول من جور نشد موضوع را با مالک گفتم و ایشان را راضی کردم که مبلغی که کم دارم رو یک سال جلو کرایه بدم اما بعد از اینکه پول رو دادم به ایشان گفت که من پشیمان شدم خانه را به شما نمیدم ما هم مجبور به فسخ قرارداد کردیم اما گفت باید دو سر کمیسیون بنگاه ...
مستاجر من سرهنگ .. است و باوجود پایان قرارداد و آماده بودن پول ودیعه ایشان حاضر به تخلیه نیست و میگوید همه پول را می‌گیرم بعدتخلیه میکنم ضمنا خانواده اش خسارات زیادی زده اند مرتب مقابل همسایه ها فحاشی و توهین میکند تکلیف چیست در چک ودیعه چه بنویسم که الزام تخلیه باشد و آیا چون س ...
سلام. ملک مسکونی اجاره در بیستم شهریور به اتمام می‌رسید. ما چهل روز قبل به مستاجر اطلاع دادیم که در موعد مقرر تخلیه کند. ولی مستاجر گفت که دو ماه بعد تخلیه می کنم. ما هم یه هفته قبل ، ملک را با مستاجر بعدی قرارداد نوشتیم. الان برای دستور تخلیه فوری اقدام کردیم و دادخواست اجرت المثل کردیم. بات ...
سلام .بنده 19/05/1403 قرارداد اجاره تموم شده و موجر پول ندارد که ودیعه مرا پس دهد و گفت باید مستاجر جدید بگیرم .و تا دو ماه تموم تعداد زیادی مستاجر از خونه من بازدید کردن و مورد قبول نشد و اسایش زن و بچه هام را گرفته بودند و تا 5 روز قبل مستاجر پیدا شد و مبلغ نصف پول پیش را به عنوان بیعانه دریافت ک ...
سلام .من 3 روز پیش ی خونه اجاره کردیم .ولی این خونه مشگلات زیادی داره .ایفون خرابه کابینت کولر در اتاق ها توالت فرنگی .الان رفتیم یجا اجاره کرویم این میگه یک ماه کم میکنم ولی ما پولمونو زودتر میخاییم این میگه باید مستاجر بیاد .باید جیکار کنیم
من مستاجرم وقرار بود 60 ملیون پول پیش وماهی 6 میلیون اجاره بدم که 30 ملیون آن را دادم واجاره هم دو ماه پرداخت نکردم که روزی 300 دیر کرد کرایه خانه بده و30 ملیون که ندادم دیر کرد صابخونه میخاد حکم غیابی علیه من صاددر شده چه باید یکنم
سلام منزلی اجاره کردم که بعد از پایان اجاره نامه به موجر شفاهی اطلاع دادیم که قصد تخلیه داریم ولی موجر از پرداخت ودیعه امتناع کرده اظهارنامه فرستادیم ولی بازهم از برگرداندن ودیعه امتناع میکنه البته کلید رو تحویل ندادیم خود موجر هم حضور پیدا نکرده برای تحویل گرفتن کلید باتوجه به اینکه اظهارنامه براش ...
سلام وقتتون بخیر بنده تا یک ماه دیگه موعد تخلیه خونه ای که اجاره کردم میرسه و طبق گفته مستاجران قبلی صاحبخونه در پس دادن رهن به مستاجران خیلی اذیت میکنه سئوال من این هستش که من میتونم به ایشون بگم که تا وقتی که رهن من رو ندید بلند نمیشم و اجاره هم فقط تا موعد قرارداد میدم چون میدونم اگه خونه رو تخ ...
سلام ملک خودرا با وکالت بلاعزل به نام همسرم کردم پشیمان شدم واظهار نامه فرستادم ول امروز برایم پیامک صلح اموال غیر منقول از دفتر خانه امده هیچ پول و مبایعه نامه ای ردوبدل نشده ملک دست مستاجر هست الان تقاضای ابطال کنم قرارداد جدید ببندم پول پیش مستاجر را من باید بدهم یا همسرم که سند زده بنام خودش م ...
با احترام سررسید اجاره نامه بنده اول مهرماه می باشد من از 25 مردادماه به صاحب خانه به صورت تلفنی اعلام کردم که قصد تمدید ندارم و ایشان قبول کردند. تا امروز که 15 مهرماه است مستاجر جدید که منجر به عقد اجاره بشود ، نیامده و موجر هم میگن پول ندارم باید صبر کرد تا مستاجر جدید پیدا شود. حالیه ؛ _اینجا ...
سلام خسته نباشید ببخشید من الان 20مهرسالم سرمیاد خونه پیدا کردم میگم نصف پول پیشم روبده که بدم صاحب خونه جدید قولنامه بنویسم میگه شما باید 1ماه زودتر می گفتی که میخوام بلندبشم الان هم باید صبر کنی مستاجر پیدا کنم پول ازش بگیرم به شما بدم الان باید چکار کنم ممنون و متشکرم
باسلام بنده شکایتی از مالک داشتم بابت عدم پرداخت ودیعه و تحویل کلید،به علت اینکه مبلغ ودیعه بالای 200 میلیون بود ارجاع شد به دادگاه و تعیین شعبه شد و وقت قرار هم برای ماه بعد تعیین شد، ایشان بعد از تعیین شعبه به شورای حل اختلاف رفتن و اعلام کردن که مبلغ ودیعه رو برمیگردونن البته (20روز تاخیر دارن) ...
باسلام بنده مغازه ایی اجاره کردم بعد از شش ماه از قراردادم صاحب ملک فوت کردن ایشان ورثه درجه یک ندارند. الان چهارده نفر از فامیلاشون ورثه درجه دو و سه هستن ..الان حدود نه ماه هست که قرارداد ما تموم شده و با پیگیری بنده هیچکدام از وراث برای تعیین تکلیف حاضر نمی‌شوند اظهار نامه نیز برای همگی ارسا ...
سلام. من درتاریخ1402/03/15یه طبقه ازآپارتمانی رابه مبلغ 60میلیون تومان رهن کامل کردم بدون کرایه و140/3/03/15خانه را تخلیه کردم،موجرگفته هرزمانکه وسایلت روماشین گذاشتی پولت میدم.امامتأسفانه پول پیشم نداد و امروز فردامیکرد،شاکی شدم،رفتیم شورای حل اختلاف،موجرگفت اگه 60تومان پول تا1403/07/20نده،باید15می ...
سلام.وقت شما بخیر.من درتاریخ1402/03/15یه طبقه ازآپارتمانی رارهن کردم به مبلغ60میلیون تومان باکرایه برجی هزارتومان.و1403/03/15تخلیه کردم خانه را،کلیدرا هم تحویل موجر دادم.موجرگفت هرزمان که وسایلت روماشین گذاشتی،مبلغ رهنت نقد بهت میدم. اما متأسفانه پولم نداد،وازهمان روزبه بعد،امروز فردا میکرد وبهانه م ...
سلام من مبلغ 300م به صاحب خانه پول پرداخت کردم سال گذشته و الان ک موعد خانه ام است از یک ماه قبل به ایشان اعلام کردم که میخواهم خانه را تخلیه کنم ولی ایشان مقاومت مبکنند و پولمان را پس نمیدهند و میگویند پولی ندارم تکلیف ما چیست؟؟؟ ایا به 110تماس بگیریم و بیاید ک شکایتمان را ثبت کند ؟؟؟
سلام 2 سال پیش در بنگاه قرارداد خونه نوشته شده. داخل قرارداد بابت تاخیر در تخلیه، مستاجر روزانه 500 هزار و اگر موجر در بازگردانی پول پیش تاخیر داشتن روزانه 200 هزار باید جریمه بدهند! با توجه به تمدید قرارداد و اضافه شدن هزینه تمدید، عملا 200 هزار تومان مبلغ ناچیزی محسوب میشه. اگر موجر در زمان موعد پ ...
با سلام خسته نباشید بنده یک باب منزل مسکونی را اجاره کرده‌ام که منزل دارای تعمیرات زیادی بود که خودم آنها را انجام داده‌ام و بعد در منزل ذکر شده نقل مکان کردم ، از آنجایی که بنده در این منزل تعمیراتی را با موافقت منجر انجام دادم و قرار شد که هزینه تعمیرات از اجارع بها مثل شود، موجر ب ...
قرارداداجاره مغازه نوشتم و30میلیون از100میلیون ودیعه که قراربود راپرداخت کردم وقرارشدمابقی رو بعد اینکه مغازه که واسه کارواش بود آماده کردن وتحویل دادن بهشون بدم اما بنابه دلایلی قراردادفسخ شد من امضاکردم پول من پس ندادن لفظی هم اقرارکردن که پولم پیشون دارم الان شکایت کنم بایدچکارکنم زودرس بگیرم واق ...
سلام.اینجانب منزلی راکرایه کرده ام.وتاریخ قراردادمان هم تمام شده. ولی موجر پول رهن رابه من پس نمی دهد.شایدپول نداردکه پولهای مراپس بدهد.آیامن می توانم قبل ازتخلیه منزل،ازاوشکایت کنم؟بسیارممنون میشوم،اگرجوابم رابفرمایید.باتشکر
باسلام وعرض ادب بنده سال 1401 یه واحد آپارتمان 75متری رااجاره دادم وبنگاه قرارداد بستیم وقرارشد مستاجر سرموعد مقرر خونه راتخلیه کنه ولی چون من پولش رانداشتم گذاشتم بمونه الان 10ماهه به من اجاره نداده وخیلی بدحسابی میکنه ازاخلاق من سواستفاده کرده والان منم مستاجر برام پیدانشده که ازش پول بگیرم به ا ...
سلام من مستأجر بودم در مغازه و پول رهن مغازه بهم خورد خورد داد مانده 47/200/000ریال و در جلسه اول حضور نداشت پرونده چقدر طول می‌کشد تا جلسه دوم آیا میشه درخواست پلمب مغازه کنم یا مسدود کردن کارت ملی او بشم؟
بنده یک مغازه رو به مبلغ 130 میلیون ودیعه اجاره کرده که الان بعداز اتمام مدت اجاره موجر میگوید توانایی برگشت دادن پیش پول را ندارد و هر موقع مغازه رو اجاره داد پول منم میده الان سوال اینه که با این وضعیت باید مغازه رو تخلیه کنم؟ اگر تخلیه کردم کلید رو تحویل بدم؟یا میتونم تا موقعی که پول پیش منو ندا ...
با سلام بنده با مستاجر خود قرارداد یکساله از ابتدای سال 1403 تا پایان سال 1403 منعقد کردیم ، ایشان به بهانه نزدیک بودن ملک به مسجد و اتوبان و سر وصدای ناشی از مسجد و اتوبان و سر و صدای دیگر همسایگان ولی در اصل به دلیل پایین شهر بودن منطقه و محل سکونت واحد را تخلیه نمودند و به محله بالاتری نقل مکان ...
سلام مستاجرم فوت کرده خانواده اش خواستار عودت مبلغ رهن شدن بنده طلب انحصار وراثت کردم که درآن مشخص شده که متوفی فرزند دیگری هم دارند ولی همسر متوفی اصرار به پرداخت وجه دارند و چون دو بچه صغیر دارند بنده اظهارنامه فرستادم فرزند بزرگ ایشان که کرو لال هم هست پیدا کردم می خواهم پول رهن را به صندوق داد ...
سلام وقت بخیر اجاره نامه واحد مسکونی من شهریور تمام شده به مالک اطلاع دادم تمدید نمیکنم و واحد رو تخلیه کردم و کلید هم جهت سهولت بازدید جهت اجاره به مالک دادم متاسفانه مالک میگه واحد اجاره نمیره و پول پیش من رو هم نداره بده اظهار نامه دادم ،شکایت هم کردم متاسفانه تاریخ رسیدگی رو برای فروردین سال این ...
با سلام مستاجری طبق قرارداد یکساله (پشت نویسی) در شهری موقتا ساکن بود (آدرس خانه اصلی مستاجر در شهری دیگر است). در اواسط قرارداد یکساله با توافق، تخلیه کرده و قرار شد درصورت کرایه به مستاجر جدید، پول پیش باقیمانده را (با احتساب قبوض و کرایه های پرداخت نکرده) به او پرداخت کنیم. حالا مستاجر جدید آمده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.