مشاوره حقوقی رایگان - عدم مراجعه مستاجر جهت تسویه پول
با سلام
مستاجری طبق قرارداد یکساله (پشت نویسی) در شهری موقتا ساکن بود (آدرس خانه اصلی مستاجر در شهری دیگر است). در اواسط قرارداد یکساله با توافق، تخلیه کرده و قرار شد درصورت کرایه به مستاجر جدید، پول پیش باقیمانده را (با احتساب قبوض و کرایه های پرداخت نکرده) به او پرداخت کنیم. حالا مستاجر جدید آمده و قرارداد بستیم و مستاجر جدید ساکن شده، اما مستاجر قبلی جهت تسویه و گرفتن پول ودیعه، به شهر ما مراجعه نمیکند و در بنگاه حاضر نمیشه و تهدید به شکایت می کند.
آیا میتواند در دادگاه شکایت کند و ما محکوم شویم به عدم پرداخت؟
آیا ما باید از طریق دادگاه شهر مستاجر (نه شهر خودمان) اخطاریه یا چیزی به او بدهیم؟
پاسخ ها:
فسخ قرارداد اجاره نیاز به تنفیذ مستاجر سابق دارد و الا اقدام شما معامله فضولی و قابل ابطال است
☆
☆
☆
☆
☆
19:59:05
1403/8/27
با سلام بهتر است اظهارنامه ارسال و تقاضای شماره حساب برای واریز وجه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:29:02
1403/8/24
با سلام طی اظهارنامهرای مراتب آمادگی خود را جهت پرداخت ودیعه اعلام کنید واز وی درخواست شماره حساب یا حضور جهت تسویه نمایید و.......
☆
☆
☆
☆
☆
07:37:59
1403/8/24
ابتدا اظهارنامه دهید در صورت عدم تاثیر اقدامات قضایی مکان‌پذیر است
☆
☆
☆
☆
☆
10:53:51
1403/8/23
اظهار نامه رسمی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
22:08:54
1403/8/28
سوالات مرتبط
اجاره نامه ملک
پدرم اجاره نامه خانه را به نام من زده ولی من از ایران رفتم و پدرم الان میخواد پول پیش اجاره نامه رو دریافت بکنه و یک جایه دیگه رو اجاره بکنه آیا لازمه که من حتما توی ایران حضور داشته باشم؟...
مستاجر نمیاد حساب کتاب کنیم
سلام، مستاجر خارج کشور رفته از دو کلید یکیش تحویل داده و زودتر قراردادش فسخ کرده طلب پولش کرده ما نداشتیم بدیم و مستاجر قفل درب ورودی عوض کرده یه مقدار وسیلشم خونست اما نمیاد حساب کتاب کنیم پولش بدیم ...
عدم حضور مستاجر برای تسویه
سلام، خسته نباشید. بنده خانه ای را اجاره دادم و قرارداد داریم. دوم اسفند 99 تاریخ پایان قرارداد است و مستاجر میخواهد بلند شود. با یکی از دوستانش زندگی میکرده و خودش جایی رفته و میگه نمیتونم بیام و میگ...
ودیعه مستاجر
سلام.من خونه رهن کردم.صاحب خونه خونه رافروخته بود.از صاحب خانه جدید هم یک سال خبری نبود.اخررسیدسالم.صاحب خانه قدیم ازمن40تومن گرفت.بعدیک ماه.صاحب جدید امد.و قبول دارشد .توقولنامه جدید مبلغ140تومن رهن ...
استرداد ودیعه مستاجر
با سلام
بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403
به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد
بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...
