در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست م ...
در سال 89 فردی زمینها و نسق کشاورزی ماترک پدری مارا که در استان کردستان بوده و چهل سال است بدلیل مهاجرت و دوری از محل واقع شدن زمینها با ثبت و قید بند 2 منطوق در مبایعه نامه مبنی بر عدم اطلاع و اگاهی فروشندگان از میزان و کمیت اراضی و تعیین و تحویل اراضی با حضور طرفین معتمدین محلی به خریدار تحویل گرد ...
با عرض سلام و ادب خواستم بپرسم اگر در مبایعه نامه تاریخ صدور کد رهگیری با تاریخ عقد قرارداد فرق داشته باشد مشکل دارد یا نه؟ باتشکر
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ایشان ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است و بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را سفید، امضاء ...
باسلام برادرم ادعا کرده بود که در سال 85 طی دو فقره مبایعه نامه چهار قطعه زمین زراعی به نام خود و یک قطعه زمین نیز به نام پسرش که در زمان معامله 8 ساله بوده است اما در مبایعه نامه به ولی قهری بودن اشاره ای نکرده بود خریداری کرده است و بنده و سایر وراث نیز از برادرم شکایت کردیم شرح جلسات دادرسی: مدیر ...
سلام. من اتباع هستم و در دفتر املاک کار میکنم. آیا در قرارداد به عنوان شاهد در رهن و اجاره یا مبایعه نامه، امضا کنم مشکلی پیش نمیاد؟
با سلام من در سال 97 آپارتمانی را در تهران خریداری نمودم و در مبایعه نامه بطور مشخص نوشته شده که واحد دارای دو پارکینگ در کنار یکدیگر بدون مزاحم، اما در فروشنده در سند به این واحد دو پارکینگ در جاهای مختلف داده است و زیر بار تعویض پارکینگ هم نمیرود. پرسش: 1. زدن سند با این شرايط حق من را ضایع میکند ...
باسلام در سال 96مغازه ای را به صورت سرقفلی بدون اجاره (در مبایعه نامه میزان اجاره و مدت زمان قید نشده) خریداری نمودم. مالک مغازه فوق الذکر کل ملک که شامل یک باب مغازه و ساختمان را به فرد دیگری به صورت قولنامه ای واگذار کرد. اسفندماه سال 99این فرد شکوائیه ای برعلیه ما تنظیم نموده و خواستار بطلان مب ...
بنده دوازده سال پیش زمینی به مساحت پنج هزار متر خریده ام وبا مبایعه نامه بنگاهی آن زمان. مالک با یک مبایعه نامه که آن را به امضای ورثه ی خود رساند به پسرش فروخت ومن همان زمان از پسر ایشان زمین را خریده ام حالا من میخواهم مبایعه نامه ی قدیمی را در دفترخانه محضری نمایم آیا طرف من فقط پسر مالک هستش یا ...
با سلام و تشکر از پاسخگویی شما قاضی پرونده من برای بررسی تقدم و تاخر مبایعه نامه ای که برادر همسرم طی اون ادعا کرده که آپارتمان همسرم رو خریده و ثمنی هم پرداخت نشده قرار کارشناسی صادر کردند. ولی از تحویل اصل مبایعه نامه به کارشناس امتناع می کنن ، آیا می تونه روند دادرسی رو طولانی کنه؟ برای پی گیری م ...
با سلام پدربزرگ اینجانب قصد انتقال مالکیت یک قطعه زمین به اینجانب رو داره(انتقال سند قطعی در دفترخانه).البته ایشان بیسواد بوده و 1دختر ایشان ( خاله بنده) به عنوان معتمد در دفترخانه حضور خواهند داشت. فکر میکنم که نباید مبایعه نامه تنظیم بشه چون خرید و فروشی درکار نیست و پولی رد و بدل نمیشه. و مشکل ...
با سلام در سال 69 پدربزرگم مبایعه نامه ای(فروشنامه،) ملکی را به ما داد که در ذیل برگه دو عموی بنده به عنوان شاهد آنرا امضا کردند.حال میخواستم سوال کنم که شاهد بودن و شهادت آنها در صورت لزوم دارای اعتبار هست یا خیر؟
سلام خسته نباشید من یک واحد اپارتمان 99 ساله خریدم به همراه پارکینگ. بعد از چند وقت پیمانکار ساختمان به من گفت واحده شما پارکینگ نداره . صاحبخانه قبلی هزینه پارکینگ رو نداده. توی مبایعه نامه پارکینگ ثبت شده. الان من باید چیکار کنم؟
باسلام باتوجه به ابلاغیه که برای من اومده میخواستم بدونم دادگاه رای و به من داده یا به این اسامیه که ازشون خواسته در دادگاه جهت مطالبه خسارات دادرسی و اعلام بطلان مبایعه نامه و ابطال سند رسمی در وقت مقرر جهت رسیدگی حضور پیدا کنن یعنی چی ایا رای دادگاه به نفع من داده شده یا به نفع اسامی که دادگاه ازش ...
سلام علیکم بنده دارای مشاور املاک هستم و به دلیل همسرم هر روز از من درخواست میکرد که منزل و زمینی که دارم رو بطور سه دانگ از منزل و سه دانگ از زمین رو با نوشتن مبایعه نامه بعنوان اینکه به ایشان فروختم تنظیم کنم و این کار رو کردم و مبایعه نامه بطور جداگانه سه دانگ منزل و زمین رو طبق تنظیم فروش ...
با سلام. 6 سال پیش واحدی خریدیم که در مبایعه نامه سازنده فروش با پارکینگ اختصاصی را قول داد . اما پس از ثبت و دریافت سند در صورت مجلس تفکیکی ذکر شده که پارکینک واحد مجاور حق عبور از پارکینگ مرا دارد. در تمام مدت شش سال پیش آنها در درب دیگر پارکینگ که اکنون خریدار جدید بنا بر این صورت مجلس معتقد به ع ...
با سلام، پدرم یک زمین کشاورزی را بعنوان ارث طی یک مبایعه نامه به من واگذار کرد ولی سه شرط در زیر آن نوشته شد: 1- حق انتفاع از زمین با پدرم باشه، 2- حق فروش زمین را در زمان حیات پدر نداشته باشم 3- پدر تا زمان حیاتشون حق فسخ مبایعه نامه رو داشته باشن. در حال حاضر هم من و هم پدر میخواهیم که زمین بدون ا ...
با سلام و خسته نباشید مادرم میخواهد بخشی از آپارتمانی (ساختمان 4طبقه بدون سند مجزا یعنی پایان کار نگرفته ایم) که به نامش است را بنام من منتقل کند. نمیخواهد برادران دیگر فعلا متوجه شوند. 1.آیا با مبایعه نامه امکان دارد؟ هیچ پولی ردوبدل نمیشود. 2. چه راهی دارد و قانونی است؟ 3.شاهد چ ...
زیر قرارداد مبایعه نامه خانگی را به عنوان شاهد امضا کردم و نمی خواهم در دادگاه به عنوان شاهد حضور داشته باشم آیا باید به اجبار در دادگاه حاضر شوم و اگر نروم دادگاه حکم جلب می گیرد یا اگر حاضر نشوم مشکلی به وجود نمی آید؟
قصد فروش آپارتمان دارم و با توجه به این که به محض امضا مبایعه نامه ملک به خریدار تعلق میگیرد لذا چه وقت باید مبایعه نامه را امضا کنم تا مشکلی پیش نیاید؟
باسلام بنده ملکی راازپدرم بامبایعه نامه عادی سال 94خریدم بعدازگذشت7سال درحضورپدرم دوتاشاهدزیرمبایعه نامه روامضا کردن آیاامضاشاهدبعدگذشت زمان دردادگاه اعتباردارد؟ آیادرکارشناسی امضاشاهدمبایعه نامه رامخدوش نمیکند؟
سلام پدرم در سال 1402یه مبایعه نامه عادی را به اسم مادرم تنظیم نموده ولی تاریخ سال 1398زدن آیا دادگاه تشخیص میدهد که آیا قولنامه درچه سالی نوشته شده لطفاً
سلام. ما یعنی ورثه، سهم همسر دوم پدرمان از ارث را پرداخته و خریداری کردیم و یک مبایعه نامه دستی نوشتیم. این مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی نوشته شده اما دستی است. بعد از آن وکالت بلاعزل ایشان را بابت فروش سهم ایشان از خانه دریافت کردیم که اصل آن موجود است. حالا ایشان مرحوم شدهاند و فرزندان ایش ...
با سلام یک مبایعه نامه ای نوشته شده به تاریخ یک ماه فرصت داده شد تا نقل و انتقال صورت گیرد تو این فاصله مسئله ای بوجود آمد نشد حالا میخواستم چه متنی باید پشت مبایع نامه نوشته شود و اعتبار قانونی داشته باشد و شاهدین امضا کنند یک فرصت یک ماه دیگر داده شود البته با توافق طرفین میباشد ممنون
با سلام به جهت یک واحد مسکونی بنده و مستاجر اقدام به تنظیم مبایعه نامه در یک بنگاه نمودیم و پس از اتمام بنگاه درخواست کمیسیون بیشتر از تعرفه داشت که بنده آن را پرداخت ننموده و صرفا میزان اصلی را پرداخت کردم و بعد متوجه شدم مبایعه نامه مهر و امضای املاک را ندارد ، و پس از مراجعه دنبال دلیل واهی از تک ...
با سلام به جهت یک واحد مسکونی بنده و مستاجر اقدام به تنظیم مبایعه نامه در یک بنگاه نمودیم و پس از اتمام بنگاه درخواست کمیسیون بیشتر از تعرفه داشت که بنده آنرا پرداخت ننموده و صرفا میزان اصلی را پرداخت کردم و بعد متوجه شدم مبایعه نامه مهر و امضای املاک را ندارد ، و پس از مراجعه دنبال دلیل واهی از تکم ...
سلام و عرض خسته نباشید چنانچه به هر دلیلی پس از سالها خریداری قطعه ملک فاقد سند اکنون بخواهند مبایعه نامه عادی تنظیم کنند ( در زمان خرید به دلیل اعتماد فامیلی مبایعه نامه ننوشته اند) و اکنون بخواهند مبایعه نامه تنظیم کنند باید تاریخ ها و ثمن معامله را مطابق با همان تاریخ خرید ملک که سالها پیش بوده ا ...
با سلام میخواستم بدونم مبایعه نامههایی که شرط داوری دارند را اگر بخواهیم فسخ کنیم یا دادخواست بطلان کنیم میتوانیم از طریق دادگاه و دفتر خدمات قضایی آن را به ثبت برسانیم یا باید از طریق کانونهای داوری اقدام کنیم (برخی از وکلا میگویند چون دادخواست بطلان را میخواهی ا ...
با سلام پدربزرگ بنده شخصا در دفترخانه حضور پیدا کرده ( بدون وکالت نامه ) و 4 دانگ از ملک مسکونی ای را به نام مادرم زده است . اکنون در داخل برگه دفتر خانه نوع معامله را بیع ثبت کرده اند و مبلغ هم نوشته اند ( این مبلغ داخل سند تک برگ هم به عنوان ارزش ملک نوشته شده است ، سند به نام مادرم صادر گردیده اس ...
اگر در یک مبایعه نامه ای تاریخ سال از قبل درج شده باشد اما حدود 5 سال بعد به دلیل نبود روز و ماه در مبایعه نامه تاریخ و روز حدودی همان موقع تنظیم سند به آن اضافه شود آیا مبایعه نامه در حکم جعل است یا چون در قبل از آن تاریخ مبایعه نامه دیگری نبوده این مبایعه نامه درست است ؟ چون بعد از تاریخ این مبا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.