سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

هزینه های انتقال مزایده
با سلام اگر نصف مغازه سرقفلی به مزایده رفت و در اخر مشتری نداشت و خود زوجه ان را برداشت ایا ملزم به پرداخت هزینه های اربابی و دارایی است یا نه بدلیل رای اجرای احکام الزام اور نیست از اساتید حقوق خواستارم منو راهنمایی نمایید...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام وقتی که مغازه ای را میخریم اگر ملکیت آن را بخریم آیا باید سرقفلی آن را هم خرید ؟...
مشاهده
صلح نامه
با سلام و احترام
یکی از دوستانم سال 96 سرقفلی مغازه ای را از اینجانب که بنده مالک ملک آن میباشم طبق یک مبایعه نامه بنگاه خریداری نمود
که ایشون میخوان این مغازه را به اینجانب صلح نماید در واقع بابت کاری که اینجانب برایش انجام دادم میخواد این مغازه را به من هدیه بدهد
سوال اینجاست هیچ...
مشاهده
سرقفلی
آیا صاحب پاساژ که سرقفلی ها را فروخته خود می تواند مدیریت را در دست بگیرد و میزان شارژ را تعیین کند و آیا میتواند مدیر منتخب وی اجازه گذاشتن مانکن به عده ای داده و به عده ای ندهد...
مشاهده
تخلیه مغازه سرقفلی در پاساژ
با سلااام در سال 95 مغازه ای در پاساژ بنام خانمم و پروانه کسب ایشان اجاره کردم در سال 98 سرقفلی همین مغازه را خریدم مالک الان از طریق دادگاه خواهان تخلیه و تحویل بدلیل نیاز می باشد من در این مغازه پس از خریداری سرقفلی درب فلزی ورودی را به شیشه ای و راه پله برای بالکن و تغییر دکوراسیون نمودم آیا مالک...
مشاهده
جابجایی بخشی از دیوار سرقفلی بدون اجازه مالک
سلام آیا کسی میتواند بخشی از دیوار ملک سرقفلی (زیر پله راه رو اشتراکی طبقات بالا که مغازه در ناحیه زیر پله و راهرو اشتراکی طبقات بالا حق ارتفاق هم داشته ولی راه جداگانه از راه پله داشته) در زمان مالک قبلی جابجا کند و زیر پله رو به مغازه خود الحاق کند البته مالک عوض شده و مالک قبلی اقدامی نکرده ابعاد...
مشاهده
وکالت بلاعزل فروش سرقفلی
پدر بنده یک باب مغازه سرقفلی داره که درموردش به من وکالت بلاعزل داده که بفروشمش. همسرم میخواد مهریه خودشو اجرا بزاره. در این صورت میتونه مغازه پدرمو که به من وکالت بلاعزل داده از من بگیره؟...
مشاهده
دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه توسط مالک برای سرقفلی دار
سلام
در مورد دادخواست تعدیل اجاره بهای مغازه که توسط مالک ارائه شده، آیا بعد از کارشناسی و تعیین مبلغ جدید اجاره، مستاجر محکوم به پرداخت هزینه دادرسی و کارشناسی و وکیل مالک هم میشود؟ و اگر می شود آیا قانونی ست ؟ (با توجه به این که مالک شفاهی و یا از طریق اظهارنامه درخواستی مبنی بر تعدیل نداشته...
مشاهده
مستاجر
از سال 78 مغازه ام را برای آرایشگر به برادرم گذاشتم تا زندگی اش را بگذراند.
و الان هم مشغول به کاره .
آیا برادرم میتواند ادعای سرقفلی بکند؟
و بنده تا الان یک ریال هم ازش اجاره نگرفتم.
و سند هم بنام من هست....
مشاهده
سرقفلی مغازه
با سلام. پدر بنده از سال 68 در مغازه پدربزرگم مشغول کار درب و پنجره سازی بود و در سال 73 پدربزرگم طبق یک نوشته مغازه را واگذار کرد به پدرم و نوشته که هیچکدام از وراث هم حق اعتراض ندارند و چنتا از وراث و شاهد هم امضا و انگشت زدن و پدرم از اون موقع مشغول کار بود تا سال 86 که پدرم فوت کرد (پدربزرگم هم...
مشاهده
وثیقه
سلام، آیا سند سرقفلی ملک تجاری برای وثیقه یا ضمانت از زندان امکان پزیر است؟
یعنی سند سرقفلی برای ضمانت و خروج از زندان برای رسیدگی به پرونده؟...
مشاهده
مغازه سرقفلی بعد فوت پدرم به من رسید
سلام مغازه سرقفلی پدرم مشغول بوده و ایشان فوت شدن یه تقسیم نامه که وکیل نوشته بود همه وراث امضا کردن و من اختیار دارم از انجا که مالک ملک خارج از کشور هست و هیچ ادرس و شماره تماسی از ایشان نداریم برای جواز گرفتن نیاز به اجاره خط هست؟ یا با همان تقسیم نامه تایپی میشود جواز کسب دریافت کرد؟ سوال دوم ه...
مشاهده
عدم دریافت کرایه سرقفلی توسط مالک
سرقفلی مغازه ای در اختیار اینجانب است که مالک از دریافت کرایه ماهانه که به مبلغ 10 هزار تومان ماهانه می باشد به مدت 5 سال است که خودداری مینماید. لطفا راهنمایی بفرمایید که ایا مالک میتواند این موضوع را بهانه قرار داده و سرقفلی ملک را از اینجانب بگیرد به عبارتی تخلیه ملک را بگیرد؟ البته این جانب نمی ...
مشاهده
افزایش کرایه سرقفلی
اینجانب سرقفلی زیر پله ای را دارا می باشم جسارتا می خواهم بدانم مالک طبق قانون هر سال چه مقدار میتواند به کرایه سال قبل بطور قانونی اضافه نماید.چند درصد؟
ممنونم...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام
آیا کسی که دو یا چند دربند مغازه سرقفلی دارد و درعین حال حق واگذاری به غیر رو هم ندارد
می‌تواند خودش چند شغل متفاوت از هم دایر کند....
مشاهده
تخلیه مغازه با سرقفلی
سلام. صاحب ملک مغازه من 2 مرتبه قبلاً برای تخلیه آن دادخواست به دادگاه عمومی (حقوقی) داده و در هر مرتبه درخواست ایشان توسط دادگاهای اولیه و تجدید نظر مردود تشخیص داده شده. الآن ایشان برای سومین مرتبه دادخواست داده اند! و دادگاه محترم برای من ابلاغیه برای حضور در دادگاه فرستاده. آیا من باید در این ...
مشاهده
خرید سرقفلی از شخص ثالث ملک اوقافی میباشد
در سال 83 سرقفلی ملکی در بازار به مساحت 7‌متر خریدم صاحب ملک اوقاف میباشد همون موقع رونوشت مبایعه نامه را به اوقاف دادم بعلت مشخص نبودن تولیت اوقاف در ان وقت از گرفتن حق مالکیت و نوشتن اجاره نامه امتناع کردن حالا بعد از 17 سال حکم بر تخیله مغازه گرفته اند در صورتی که همون سال 83 مالیات خرید سرق...
مشاهده
تغییر شغل سرقفلی
سلام وقت بخیر بنده یک مغازه سرقفلی دارم که شغل داخلش دفتر پیشخوان دولت بوده است ولی الان طبق قانون جدید برای تمدید جواز باید مدرک لیسانس داشته باشی و بنده ندارم بخاطر همین می‌خوام تغیر شغل بدم به مشاور املاک آیا این شغل مشابه شغل قبلی هستش یا مالک باید برای تغییر شغل مبلغی داده شود
متشکر...
مشاهده
تغییر شغل سرقفلی
سلام وقت بخیر بنده یک مغازه سرقفلی دارم که شغل داخلش دفتر پیشخوان دولت بوده است ولی الان طبق قانون جدید برای تمدید جواز باید مدرک لیسانس داشته باشی و بنده ندارم بخاطر همین می‌خوام تغییر شغل بدم به مشاور املاک آیا این شغل مشابه شغل قبلی هستش یا مالک باید برای تغییر شغل مبلغی داده شود مالک برای ت...
مشاهده
اخذ سند سرقفلی
سلام وقت بخیر . ما ملک تجاری رو خریداری کردیم داخل یک پاساژ سال 87 که تا کنون هم هیچ سند و مدرکی دال بر سرقفلی و اجاره نامه و صبح حقوقی تحویل ما نشده. چرا که مالک پاساژ اقدامی برای اخذ پایان کار انجام نداده . ضمن اینکه یه دفترچه ای رو خود ایشون درست کرده و در اون به الزام سند پس از اخذ پایانه کار اق...
مشاهده
تغيير شغل سرقفلی
سلام ميخواستم از فروش قطعات الكترونيک به تعميرات لوازم خانگي و برقي تغيير شغل بدم آيا اگه اتحاديه يكي باشه تغيير شغل حساب ميشه و اگه اتحاديه عوض بشه چطور ؟...
مشاهده
کنتور برق و آب در سرقفلی
مالک سرقفلی یک مغازه بیش از 40 سال هستم و به تازگی مالک ادعا کرده انشعابات برق و آب مغازه که من خریداری کردم بدون رضایت مالک نصب شده و باید جمع آوری شود، آیا مالک میتواند انشعابات من را از اداره برق و آب قطع کند یا شکایت کند که انشعابات قطع و جمع آوری شود؟
مغازه این انشعابات را نداشته و من مست...
مشاهده
مهریه
سلام و خسته نباشید. 12ساله پرونده مهریه من همینطوری بلاتکلیف مانده من صیغه یه مردی شدم که بعد از چند سال مشخص شد زن داره و توسط دادگاه چون سنم کم بود طلاق صورت گرفت درباره مهریه سرقفلی داشت که به مزایده رفت دوبار ولی چون به فروش نرفت دادگاه از توقیفی ازاد کرد در حالی که پنجاه میلیارد پولشه و مهریه م...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار سرقفلی معامله سرقفلی باطل نیست ؟ الان تکلیف شریک دوم چیست ؟...
مشاهده
اظهارنامه
سلام، مستاجری می خواهد سرقفلی مغازه واگذار نماید، اظهارنامه برای مالک می فرستد جواب مکتوب نمی دهد، حال چه باید انجام ده‍د تا دادگاه مجوز انتقال منافع را بدهد. ممنونم...
مشاهده
مشاوره در مورد سرقفلی مغازه
با سلام و احترام
پدر بنده در سال 1355 در قالب یک سند رسمی اجاره نامه شاهنشاهی سرقفلی چند مغازه در طبقه فوقانی محلی را خریداری کردند. در این سند نوشته شده این قرارداد به مدت یکسال تنظیم شده است .حالا با توجه به اینکه پدر بنده فقط یکسال اجاره این ملک را به موجر پرداخت نموده است ولی در متن نامه ص...
مشاهده
مزایده و خرید سرقفلی
باسلام.اینجانب ازفردی طلبکارمیباشم که مالک دودانگ سرقفلی یک باب مغازه است.صاحب 4دانگ دیگر سرقفلی به تازگی شش دانگ عرصه ملک راخریداری کرده است.حال اینجانب می‌توانم ازطریق مزایده دودانگ سرقفلی راخریداری کنم؟به رضایت مالک نیازاست یاخیر واگررضایت ندهد راهکارچیست؟...
مشاهده
صدور حکم تخلیه صاحب سرقفلی
سلام
غیر از نپرداختن اجاره بها و انتقال به غیر، لطفا سایر مصادیق تخلف که سبب صدور حکم تخلیه مستاجر(صاحب سرقفلی) به نفع مالک در مغازه و املاک تجاری می شود را بفرمایید....
مشاهده
حکم تخلیه صاحب سرقفلی مغازه
سلام
غیر از نپرداختن اجاره بها و انتقال به غیر، لطفا سایر مصادیق تخلف که سبب صدور حکم تخلیه مستاجر (صاحب سرقفلی) به نفع مالک در مغازه و املاک تجاری می شود را بفرمایید....
مشاهده
حکم تخلیه ملک سرقفلی
باسلام بنده خانه ای داریم که پایین خانه یک مغازه تجاری دارد ولی بصورت سرقفلی واگذارشده و ارباب ماهستیم حالا بنده یک پسر معلول دارم که نمیتونه بیرون کارکنه میخام مغازه پایین خانه را بگیرم ولی صاحب سرقفلی امتناع میکنه از فروش ایا طبق قانون میشه حکم تخلیه گرفت ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.