در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید شریکی ملک تجاری ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده 10 سال قبل ملکی مشاع به متراژ120 متر تجاری مسکونی خریدم که طبقه بالای آن از قبل به صورت نیمه ساخت بوده (آجر چینی و ستون های سقف طبقه بالا از قبل بوده) و طبق رای کمیسیون ماده 100 جریمه صادر شده و پرداخت شده اکنون برای تفکیک از سایر شرکا یکی مغازه ای 20 متری دارد دیگری خانه ای 400 متری اقدا ...
سلام . شریکم با تنظیم صورتجلسه صوری و جعل امضای من 3 دانگ سهم مرا از آپارتمان شراکتی بنام خودش انتقال داده و بعدا بمن اطلاع داده . و باستناد همان صورتجلسه صوری سند آپارتمان توسط فروشنده (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) بنام شریکم صادر گردیده . اکنون شریکم آپارتمان را فروخته و سند را بنام خریدار انتقال داد ...
با عرض سلام و درود یک قطعه زمین کشاورزی کشاورزی به مساحت21180 متر که بصورت 3 دانگ 3 دانگ مشاع هست را چطوری میتوان تقسیم نمود بصورت قانونی؟ دادخواست چی باید بدیم تا قانونی تقسیم بشه
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیوار‌کشی شده و یک اتاقک و منبع آب و درخت در آن می باشد و به همین دلیل قابل تفکیک هم نیست چطور می& ...
باسلام بنده مالک دو دانگ از یک ساختمان دوطبقه و یک مغازه به صورت مشاعی میباشد که در یک طبقه ساکن میباشم و شرکای دیگر بنده در طبقه دیگر ساکن هستند و مغازه ملک توسط انها بدون اجازه و رضایت بنده به شخص دیگر اجاره داده شده چگونه میتوان از انها شکایت کنم و تخلیه و خلع ید مستاجر را با هزینه کم دادرسی بگی ...
با سلام و ادب و احترام از ملک ورثه ای که 3 دانگ آن ورثه ای میباشد و بند بهمراه ورثه دیگر و همسر متوفی در آن سکونت داریم و حال از طرف دو ورثه دیگر درخواست اجرت المثل و خلع ید شده است بنده قصد دارم که سهم این دونفر را خریداری کنم ولی هرچه اسرار میکنم گویا قصد فروش به من را ندارند و فقط قصد اذیت و خل ...
باسلام مادر من ساکن مشهد و یک ملک مشاعی در شهر گنبد دارند که با دوتا از خاله هام و دایی که مجردن در همان ملک ساکنند و یک خاله ام که در فاروج ساکنن وارث پدربزرگم هستند مراحل فروش انجام شده و به اجرای احکام رفته و مشتری کل پول را واریز و مزایده هم تایید شده پس از اجرای حکم دایی بنده دادخواست داده که پ ...
باسلام مادر من به همراه سه خاله و یک دایی وراث پدربزرگم هستند که ملک مسکونی وی از طریق دادگاه با دستور فروش ملک مشاع فروش رفته و حکم در مرحله اجرای احکام هست مشتری آمده کل مبلغ را واریز کرده و مزایده هم به تایید دادگاه رسیده است لذا دایی من پس از اجرای حکم ادعا دارد پدربزگم در زمان حیات 2دانگ را به ...
باسلام و خسته نباشید ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه طرح و دادخواست خلع ید از ملک رو دارن ؟ ایا چون یک بار همین دونفر در سال 93 اقدام به در خواست فروش ...
با سلام من شغلم مهندس عمران هست یک زمین خریدم و بعد به صورت مشارکتی ساختم زمین از من و هزینه ساخت توسط شریکم بود بعد از اتمام ساختمان چون سند ملک به نام من بود توافق کردیم بزاریم برای فروش ، بعد خانوم چون توی سند نکاحیه قسمت سایر ذکر شده بود در صورت خانه دار شدن زوج سه دانگ باید به نامه زوجه کند اق ...
با عرض سلام خدمت تمام شما عزیزان که وقت گرانبهایتان را در اختیار بنده قرار دادید ممنونم ببخشید سوالم این هست که از زمان مراجعه به اداره ثبت برای گرفتن عدم افراز مال مشاع تا به مزایده گذاشتن ملک چقدر زمان میبرد؟ با تشکر از شما
از یک ملک مشاع مقدار هبه شده و سهم الارث بنده جمعا 58 متر از 120 متر است . خانه دو واحد طبقه همکف و یک واحد کامل طبقه اول دارد که 3 ساله انرا ساختم و طی یک وکالت نامه از مادرم اجازه ساخت و احداث بنا در ملک(نسبت به یک چهارم) را داشتم . الان میخام درخواست افراز به دادگاه بدم به نظرتون میتونم طبقه اول ...
باسلام و احترام،در روند پرونده مهریه ملک را که سند 6 دانگ ان بنام همسرم بوده توقیف کردم، اما 3 دانگ ان مبایعه نامه به نام پدرهمسرم و 1/5 دانگ ان به نام خودم میباشد. با اثبات مالکیت دانگ ها.. همسرم مالک 1/5 دانگ میباشد. آیا این ملک را که مشاع میباشد برای دریافت مهریه میتوان به مزایده برد؟ توضیح اینکه ...
باسلام زمینی دارم با سند تک برگ مشاع، که مساحت آن 2000 متر مربع می باشد که تعداد مالکین مشاع این زمین مجموعا 8 نفر هستن و در سال گذشته شهرداری نیمی از زمین را بدون اطلاع ما معبر گشایی (آسفالت و جدول کشی) کرده و در حال حاضر شرکا بر سر تقسیم ملک اختلاف دارن. مدتی قبل به شهرداری مراجعه کردم و به ...
(سال 1332 جدم فوت کردند سال 1345 ملک مشاع را به زراع واگذار کردند وصدور سند انجام شداز پلاک 571 ) همچنین در ملک بعدی که ملک مشاع بود ملک مشمول مرحله سوم فروش قانون اصلاحات ارضی قرار گرفته و زارع هیچگونه قبض -قرارداد اجاره نامه - روز نامه کثیر الانتشار ندارد ایا ملک به او واگذار میشود؟
با عرض سلام خدمت شما من و شریکم یک ملکی خریداری کردیم که نیمه کاره بود. در 3 طبقه و پیلوت که سهم من 1/3 و شریکم2/3 میباشد متراژ ملک 154 متر زمین 123 متر در هر طبقه و با مشاعات 140 متر هست. شریک من اقدام به ساخت کرد و بنا به صحبتها هزینه ساخت را او پرداخت کرد که معادل یک میلیاردو صد شد میخواستم الا ...
یک خانه با خریداری مادر .. و پول دادن فرزندان چهار دختر و یک پسر حدودا بیست سال پیش مادر فوت شده دایی بنده الان میگه دو سهم میخوام در صورتی که در قولنامه خانه اسم همه ذکر شده مادر بنده اختلاف داره و اینا رو قبول نداره چه راهای قانونی وجود داره که قانونی سهم هر شخص و سهم متوفا مشخص و سهم هر کدوم در ب ...
سلام. ا دانگ از ملک که بنام شریکم میباشد توسط همسر شریکم برای مهریه توقیف شده است. ایا امکان دارد کل ملک بهمراه 5 دانگ این جانب که سند ثبتی بنامم میباشد بمزایده گذاشته شود ؟
با سلام . من و برادرم درمنزلی دو طبقه مجزا با هم شریک هستیم من یک طبقه از خانه را نسبت به سه دانگم اجاره داده ام آیا جرمی انجام داده ام ؟ آیا برادرم می تواند از من شکایت کند
بنده میخواهم ملکی را بخرم که 180 متر است ولی سند 250 متر است یعنی مابقی خونه جدا برای برادر فروشنده است و فروشنده میخواهد 180 متر را بفروشند چطوری معامله کنم لطفاً راهنمایی کنید
درود، سه دانگ منزل مشاع در تصرف مالک سه دانگ از شش دانگ است آیا من که دارای یک و نیم دانگ از سه دانگ دیگر دارم باید آبونمان، بیمه و عوارض پرداخت کنم. ممنون
با سلام.چند قطعه زمین زراعی دارای قباله عادی، در زمان حیات پدر و به صورت یک دست نوشته ی غیر رسمی بین فرزندان تقسیم گردید. یکی از وارثین بخشی از سهم خود را به شخص دیگری (غیر وارث) فروخته است و آن شخص برای چند سال بهره برداری هم می کند. آیا این در تضاد با قانون منع خرد شدن زمین های زراعی نمی باشد؟ آیا ...
سلام شریک من نه حاضره جواز بگیریم و زمین بسازیم نه سهمش میفروشه نه سهم من میخره با این شرایط من میتونم ازش شکایت کنم
آپارتمان شریکی داریم سه دانگ سه دانگ یکی از شرکاء رفته تو اون ملک مستقر شده و اسباب برده بدون اطلاع من که شریکش هستم .
باسلام بنده مالک دو دانگ از یک ساختمان دوطبقه و یک مغازه به صورت مشاعی میباشد که در یک طبقه ساکن میباشم و شرکای دیگر بنده در طبقه دیگر ساکن هستند و مغازه ملک توسط انها بدون اجازه و رضایت بنده به شخص دیگر اجاره داده شده واخیرا چهار دانگ به اشخاص دیگر به صورت مصالحه انتقال داده شده وبنده دوبار شکایت ک ...
باعرض سلام بنده یک قطعه زمین از یه نفر خریدم و آن شخص با این ادعا که زمین متعلق به خودشه قولنامه کرد و به من داد و برای تحویل زمین دو هفته از من مهلت خواست سردوهفته که بهش گفتم بیا زمینو تحویل بده برداشته میگه واقعیتش زمین ورثه ای هستش و ما ورثه ها هم هنوز تفکیک و تقسیم نکردیم آیا میتونم برای استردا ...
باسلام. چهارنفر یک مغازه را با سهم هر نفر 25درصد خریداری کردیم. 2تا از شرکا سهمشون رو به شریک سوم فروختند. الان من 25 درصد و شریکم 75 درصد سهم دارد. الان در مورد حق بهره برداری از مغازه با شریکم اختلاف داریم. داخل مغازه مستاجر است. بعد از تخلیه مغازه . من میخوام داخل مغازه برم و به اون سهم اجاره بدم ...
با سلام و وقت بخير وكلاي محترم ممكن است خواهش كنم به سؤالات من پاسخ دهيد؟ من يكي از ٨ وراث ملك مشاع تجاري هستم. سرقفلي اين مغازه در حدود سالها ي١٣٥٩فروخته شده است ممكن است بفرماييد كه ما چگونه ميتوانيم ثابت كنيم كه تغيير شغل و افراط و تفريط در زمان بعد از فوت مالك انجام شده است؟ بعد از سالها من به ...
با سلام بنده یک گاراژ به مساحت 3500 متر از طرف پدر بزرگ به ارث می برم که پدر بزرگم 3 دانگ سند تفکیک و شریک آن 3 دانگ سند مجزا داشته اند . الان تمام وراث راضی به فروش هستند ولی شریکی که 3 دانگ دیگر رو دارند راضی به فروش نمی شوند هیچ کس هم نصف گاراژ رو که 3 دانگ ما هست به تنهایی نمی خرد هیچ راه قانونی ...
با سلام منزل قدیمی مادری ام را 15 سال پیش ساختم و پس از آن برای تفکیک سند اقدام نکرده ام. آن منزل دو سند 3 دانگ داشته است. بعد از ساخت، ساختمان سه طبقه و دو پارکینگ در طبقه همکف دارد (یکی از طبقات بدون پارکینگ میباشد). یکی از دو سند 3 دانگ را مادرم یکسال بعد از ساخت در دفتر اسناد رسمی به نامم زده و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.