در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جابجایی پارکینگ در مبایعه نامه و سند پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده قبلا از وکلای عزیز استعلام کرده بودم که اگر فروشنده بر خلاف مفاد قولنامه پارکینگ دیگری غیر از پارکینگ تعیین شده (از نظر جغرافیایی کاملا در قولنامه قید گردیده) در سند خریدار قرار دهد تکلیف چیست که فرمودند باید طبق قرارداد شکایت کنید و دادخواست بدهید حال میخواهم بدانم آیا میتوان به پیشنه ...
درود بر شما آیا مالک یک واحد آپارتمان که پارکینگ اختصاصی هم دارد. چه پارکینگ را اجاره داده باشد چه نه "خالی باشد". حق دارد برای محکم کاری و پیشگیری از تصرفات و تداخلات محتمل توسط دیگران برچسب یا پلاک فلزی جهت رعایت حق مالکیت خود نصب کند.؟ با سپاس
سلام. آپارتمانی 4 واحدی دارای 2 پارکینگ بدون مزاحم و 2 پارکینگ در انتظار فروشنده و سازنده در مبایعه نامه خرید آپارتمان محل پارکینگ بدون مزاحم اینجانب را با کروکی و شماره مشخص و امضا کرده اند. صدور سند ساختمان در دست اقدام است. محل پارک ماشین من توسط ماشین فرد دیگر از ساکنین که محل پارکینگش در مبایعه ...
در یک اپارتمان ده واحدی هستیم و قصد بازسازی کف پارکینگ رو داریم. ایا به نسبت مساوی باید سهم بدیم یا کسی که پارکینگ داره بر اسای متراژ پارکینگ اش باید بیشتر پرداخت کنه. رفت و امد بدون ماشین ساکنین هم از طریق پارکینگ هست
سلام میخوام آپارتمانی خریداری کنم که دو پارکینگ غیر مزاحم دارد و ظرفیت 4 اتومبیل دارد صاحب ملک هیچکدام از مجموع سه واحد را مشخصا صاحب پارکینگ نکرده و می‌گوید پارکینگ برای هر سه واحد است و باید با هم توافق کنند ایا من بعد از خرید آپارتمان میتوانم یک پارکینگ سندی داشته باشم ؟ چگونه ؟
باسلام و خسته نباشيد پارسال ملكي خريدم به اسم بدون پاركينگ و انباري كه در مبايعه نامه نوشته شده بعد از زدن سند قطعي وقتي سند را ديدم پاركينگ در سند ذكر شده و پاركينگ ساختمان را تبديل به واحد مسكوني كرده اند و نميتوانم واحد را به شخص ديگري بفروشم چون تو سند پاركينگ اومده ولي ساختن سوالم اين هست كه من ...
سلام وقت بخیر آپارتمان ما 4طبقه تک واحدی هست که فقط طبقه 3 روی سند پارکینگ داره ولی جای پارک بیشتر از 2 ماشین وجود داره طبقه 2 میگه ما روی سند پارکینگ نداریم ولی از سازنده آپارتمان بصورت قولنامه محضری پارکینگ خریدیم میخواستم بدونم آیا این کار قانونی هست یا خیر
باسلام 1-نحوه تقسیم پارکینگ آپارتمان نوساز از نظر قانون چگونه است یعنی پارکینگ طبقه همکف به چه طبقات و زیر همکف به کدام طبقات در یک مجتمع ده واحد تعلق میگیرد؟
در سند ما یک پارکینگ ثبت شده ، با حدود مشخص که دو ماشین در آن جای میگیرد، همسایه پارکینگ ماشین بغلی که یک ستون بین ما هست میگویید شما که دو ماشین میگذارید من نمیتوانم پیدا بشم ، در حالیکه ایشان از سمت راست در کنار ماشین دیگری پارک میکنند که فضا دارند،حدود پارکینگ من آیا اجازه این را میدهد که از طرف ...
یک مجتمع تجاری سازندگان فضای جلوی مجتمع را با تبلیغات و چرب زبانی برای جلب خریداران جدید بعنوان پارکینگ اعلام نمودند. ناگفته نماند این فضا بعد ساخت مجتمع و با دریافت مبلغی از مالکین قدیمی خریداری گردید ولی در مبایعه نامه یا سند و حتی در فیش های واریزی اسمی از پارکینگ برده نشده و فقط در پایانکار به ت ...
سلام مغازه خريداري شده به صورت قولنامه اي و ملكيت و سند مغازه از ابتداي ساخت تا كنون صادر نشده است در قولنامه هيچ عبارتي از فروش پاركينگ نشده بعد از سالها به و جديدا به صورتمجلس تفكيكي ساختمان دست پيدا كرده ام كه در آن نوشته شده پاركينگ به متراژ فلان متر متعلق به واحد تجاري مي باشد، و تا كنون نيز د ...
با سلام. حدود بیست سال است یک واحد آپارتمان از مجتمع چهار واحدی را خریداری نموده ام. در پیلوت ساختمان محل چهار پارکینگ وجود دارد . مالک یک واحد بدون تحدید حدود فقط 12/5 متر حق پارکینگ در سند دارد. فروشنده اول سه واحد دیگر را بدون ثبت حق پارکینگ به سایر مالکین فروخته است ولی شفاها محل پارکینگ هر واحد ...
با عرض سلام و وقت بخیر من آپارتمانی رو به صورت وکالتی از شخصی خریداری نمودم، فروشنده هم مالک اصلی نبود و به صورت وکالتی خریده بود و در مبایعه نامه پارکینگ قید شده است. اما تا کنون فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری نموده است. سند رو به نام خودم زدم. برای شکایت از فروشنده باید افراد قبل از ایشون رو در ...
با سلام و روزتون عالی من یک پارکینگ سندی دارم و قصد خرید یک پارکینگ از همسایه هستم آیا این کار از لحاظ قانون مجاز هست یا نه و سوال دوم اگر امکان پذیر و مجاز هست آیا در سند ملکی من پارکینگ دوم ثبت می شود یا خیر بسیار سپاس گزارم و سرشار از سلامتی و شادی و ثروت باشید
سلام ساختمانی داریم که در مرحله گرفتن سند هستیم . چند عدد پارکینگ اضافه داریم ایا میتوان برای این پارکینگها سند مستقل گرفت .؟
سلام پروژه ساختمانی برای منطقه 3 داریم با پارکینگ اضافه آیا میتوان برای پارکینگ سند مستقل گرفت ؟
سلام و عرض ادب. دریک آپارتمان6واحدی که تمامی واحدها طبق صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ ، پارکینگ اختصاصی و مشخص شده دارند متراژ پارکینگ ها به قرار ذیل است: 3تا ازواحدها هرکدام پارکینگ 13.5متری دارند و3واحد دیگر هم، هرکدام پارکینگ15متری دارند.حال یکی ازساکنین ادعا میکند ایشان 20متر پارکینگ خریداری کر ...
با سلام بنده خونه 17 ساله خریدم که 4 واحد تک واحدی هست و من ط4 هستم. ملک 2 جای پارک خودرو دارد. طبقه اول در پارکینگ که در صورتجلسه تفکیکی متراژ 42 متر درج شده و برای هر پارکینگ 11 متر در نظر گرفته شده در قسمت خودش پر لوازم خانه کرده و ماشین پارک کرده. و در محرم ها در پارکینگ هییت میگیرد. حال من صحبت ...
با سلام. واحد بنده دارای پارکینگ اصلی میباشد و در پشت سند درج شده پارکینگ اصلی با متراژ و موقعیت فلان، دارای پارکینگ مزاحم. برای همسایمون هم پشت سندش ثبت شده پارکینگ مزاحم به مشخصات فلان. در خصوص جابه جایی خودروها دچار مشکل هستیم و همه ش بحث و درگیری داریم. من میگم طبق قانون من هر موقع از شبانه روز ...
سلام در یه ساختمون 2 طبقه و پیلوت که جای 2 پارکینگ داره، مالک میتونه یه پارکینگ و درب سواره رو با کشیدن یه دیوار از طبقه همکف جدا کنه و به صورت انبار کرایه بده به شخص دیگری؟ و پارکینگ دوم راه دسترسی نداره البته ماشینی هم برای پارک ندارن(واحد رو بدون پارکینگ کرایه داده و مستاجر هم ماشین نداره) در کل ...
باسلام ، ساختمانی در 4 طبقه چند سال قبل احداث شده ، یک طبقه پیلوت (سه واحد پارکینگ و یک باب انباری) و سه طبقه(سه واحد مسکونی)، برای دو واحد مسکونی در طبقه همکف و اول هر کدام یک واحد پارکینگ اختصاص و اسناد مالکیت آپارتمان به انضمام یک واحد پارکینگ بنام خریداران انتقال داده شده، ولی طبقه دوم فقط واحد ...
باسلام. بنده در سال 97 آپارتمانی را از شرکتی با قیمتی قطعی متری 5 میلیون تومان پیش خرید کردم و در چندین بند قرارداد نوشته شده ک قیمت قطعی و بدون افزایش میباشد. در بند دیگری نوشته شده آپارتمان دارای پارکینگ به مساحت تقریبی 12 متر که وجه آن در زمان تحویل محاسبه و توسط خریدار پرداخت گردد. الان شرکت می ...
با سلام و احترام . يكي از واحدهاي آپارتمان در پاركينگ خود اقدام به نصب ميله در زمين كرده است آيا از نظر قانوني ايشان اجازه نصب ميله در پاركينگ خود را دارد ؟ با تشكر
با سلام ساختمانی 9 واحده که طبق مجلس تفکیکی و کروکی فقط 7 جای پارک مشخص شده و سندهای همه واحدها صادر شده. مالک اصلی همه واحدها رو با پارکینگ فروخته و در همه قولنامه ها با پارکینگ قید شده ولی در سندهای صادر شده 2تا از واحدها رو از دادن پارکینگ حذف کرده ، حالا اون 2 واحد بدون پارکینگ به زور ماشینشون ...
سلام من ملکی خریداری کردم با پارکینگی مشخص ، داخل سند توضیح کامل دادن ، ولی من سر در نمی اورم، درسته که از خریدار قبلی پرسیدم پارکینگی به من نشان داد گفت این پارکینگ شماست ولی من مطمئن نیستم ممنون میشوم راهنماییم کنید.
در پارکینگ ساختمان ، دو نفر بصورتی پارک می کنند که بخشی از ماشین آنها در مشاعات ساختمان قرار می گیرد. از آنجاییکه ماشین آنها بزرگ است برای راحتی در پارک کردن و سوار و پیاده شدن از یکدیگر فاصله می گیرند و بخشی از ماشین خود را در مشاعات قرار می دهند. در نتیجه من در پارک کردن فضای کافی نداشته و به سخت ...
با سلام ساختمان محل سکونت بنده قطعه شمالی بوده و به صورت همکف مسکونی و دو طبقه بالای آن می باشد جمعا 3 واحد ساکن طبقه همکف که پنجره های آن کلا مشرف به حیاط است خود را مالک حیاط می داند دو تا مسأله پیش آمده است یکی اینکه طبقه همکف اجازه پارک خودرو در حیاط را نمی داهد و با وجود امکان جابجایی سه خودرو ...
با سلام و خسته نباشید ساختمان ما دارای دو ورودی پارکینگ برای 4 واحد میباشد یک ورودی بر خیابان با پل روی جوی و یک ورودی از داخل کوچه شهرداری برای اجرای نهرسازی اقدام به کندن پل ورودی و بازسازی جوی کرده و دیگر احتیاجی به پل نیست پل تحویل ساختمان شده از این ورودی دو واحد استفاده میکنند که ادعا میکنند پ ...
سلام ساختمان 2واحدی ساختم 1واحدرا خودم ساکن شدم 1واحد را بدون پارکینگ فروختم چون پارکینگم بزرگ بود وکالت دادم جهت پارکینگ ازپارکینگم استفاده کند متاسفانه وکالتنامنه دردستم نیست بعدازچندسال خریدار مدعی است پارکینگ را شریکم ووسایل دیگررادرپارکینگ انبار میکند وایجاد مزاحمت،سوالم اینجاست میتوانم وکالت ر ...
سلام و عرض ادب، بنده یه واحد آپارتمان مهر 99 خریداری کردم که در مبایعه نامه قید شده بود 95 متری با پارکینگ طبقه همکف،و اینکه ممکنه دو متر کمتر یا بیشتر بشه،تمام پول صاف کردم با فروشنده به این منظور که که مقدار 200 میلیون باشه برای سند، سند بعد یکسال و نیم حاضر شده فروشنده میگه بجای 95 متر 89 و نیم م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.