مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ حیاط شمالی
با سلام
ساختمان محل سکونت بنده قطعه شمالی بوده و به صورت همکف مسکونی و دو طبقه بالای آن می باشد جمعا 3 واحد
ساکن طبقه همکف که پنجره های آن کلا مشرف به حیاط است خود را مالک حیاط می داند
دو تا مسأله پیش آمده است
یکی اینکه طبقه همکف اجازه پارک خودرو در حیاط را نمی داهد و با وجود امکان جابجایی سه خودرو در حیاط ماشین های ما در کوچه ها پارک می شود که اخیرا نیز ماشین من مورد سرقت پلاک و اشیا قرار گرفته. در حالی که داخل ملک خودم امکان پارک دارم
دوماً پنجره های همکف مشجر نبوده و همیشه پرده ها باز و ورود خروج اهالی را زیر نظر داشته و باعث معذب شدن واحدهای بالا حین رفت و آمد می شوند.
درسته در قوانین مشاعات باید با اجازه و توافق کلیه واحد ها مورد استفاده قرار گیرد ولی در شرایط ما عدم استفاده حیاط توسط طبقات بالا به نفع همکف بوده و به هیچوجه این اجازه را نخاهد داد.
سوال اینست که آیا در قانون امکان دارد حیاط قطعات شمالی که فاقد پارکینگ در پیلوت هستند، بدون اجازه واحدها حیاط به عنوان پارکینگ استفاده شود؟
سوال دوم: با شرایط مذکور آیا نباید پنجره های طبقه همکف مات یا مشجر باشد؟
با تشکر
پاسخ ها:
برای استفاده از حیاط جهت پارکینگ باید تمامی مالکین رضایت دهند و شما میتوانید از حیاط مشاع استفاده کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:53:25
1400/10/15
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
16:14:54
1400/10/15
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر درب پارکینگ
با سلام من در یه آپارتمان 8 واحد زندگی میکنم که درب پارکینگ خراب شده اما من ماشین ندارم حالا باید هزینه تعمیر را مثل بقیه پرداخت کنم یا نباید پرداخت کنم یکی از همسایه ها هم پارکینگ ندارد ایا باید هزین...
جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی
با سلام
بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یکی از همسایگان مالک و ساکن طبقه چهارم هستن که پارکی...
وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده
سلام چند واحد آپارتمان فروشی داشتم با تامین پارکینگ کمتر از واحدها. یک واحد را وکالت تام دادم به برادرم با پارکینگ 3 در حالیکه پارکینگ 3و4 قبلا به دیگران واگذار شده بود. اخوی بنده سند واحد را به نام خ...
هزینه رمپ پارکینگ ایا جزو الزامات هست؟
سلام خسته نباشید من مالک یک واحد اپارتمان هستم در ساختمان 15 واحدی که فاقد پارکینگ هم هستیم.
جدیدا تصمیم گرفتند رمپ پارکینگ رو تعمیر کنند که از نظر من لزومی نداره و جزو واجبات نیست ایا من که پار...
