در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه خریدم . کلید نخورده . الان که خونه رو تحویل گرفتیم . چند قسمت خانه نم برداشته . کابینت های که بکار برده شده خیلی افتضاح می باشد . فروشنده زیر بار مسئولیت نمیره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . اگر امکان گرفتن حق و حقوق کامل هست از طریق وکیل اقدام به شکایت کنم
سلام. بابت فروش اپارتمانی چک گرفته شده و چون چکها در موعد مقرر پاس نشده و حساب خالی بوده و در مبایعه نامه هم شرط فسخ نشده اینک بابت چکها شکایت شده و در تامین خواسته حکم صادر شده به توقیف اموال، اینک اپارتمان مورد معامله را به عنوان مال شخصی که محکوم شده میتوان به اجرای احکام معرفی نمود؟
با سلام . پدرم در اسفند سال 98 منزلی را در قالب مبایعه نامه به همراه کد رهگیری از شخصی خریداری کردند.در آن زمان ملک هنوز پایان کار نداشت و مالک تعهد کردن در مبایعه نامه مبنی بر آنکه در تاریخ 30 تیر 99 سند را آماده می کنند. که این اتفاق نیوفتاد و عدم حضور ایشان توسط دفترخانه صادر شده. بعد از یک ...
با سلام و سپاس واحد آپارتمانم که دست مستاجر بود را به بنگاهی که سپرده بودم برای فروش فقط یک مشتری درطول دو ماه برده بود. روزی که متوجه شد به بنگاه دیگه سفارش کردم زنگ زد بیا خریدار واقعی هست ، ضمنا میدونست من واحد خریدم و پول لازمم . موقع امضا متوجه شدم برای دخترش قرارداد نوشته . هزینه دفترخونه رو ...
1- مشخصات دو طرف 2- موضوع قرارداد: شش دانگ یک واحدآپارتمان مفروز و مجزی از پلاک ...... به مساحت 180مترمربع واقع در طبقه سوم(متراژ دقیق ملک پس از افراز توسط اداره ثبت اسناد و املاک مشخص میگردد که مبلغ دقیق مورد معامله طبق متراژ زیربنا و انباری تایید شده اداره ثبت محاسبه خواهد شد) به نشانی .... ...
با سلام و احترام. قرارداد فروش ملک درمورخه 4/1/84تنظیم گردید. قرارداد فوق بدون حضوره خریدار وتوسط شخص ثالث برادر خانمشان جهت امضا نزد من آورده شد لازم به توضیح اینکه این قرارداد صوری و هیچ قصد و نیتی جهت انجام عقد بیع یا معامله نبوده و هیچ مبلغ و وجهی هم پرداخت نشده و امضا زده شد یک ماه بعد خریدار د ...
بنده ملکی را به تاریخ 1396/05/7 با شخصی قولنامه کردم که شروطی ضمن عقد تعیین کردیم که متاسفانه بعد از مدتی متوجه شدم که خریدار به همراه بنگاه دار مرتکب تخلفاتی چون: جعل سند ، فروش مال غیر و خیانت در امانت شده اند کهبنده با توجه به مدارک مستند و نظر کارشناس رسمی اقدام به دعوی کیفری کردم که متاسفانه عم ...
سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش نمیداند و قولنامه تنظیم میکنند و فقط امضا ان را میگیرند و بقیه اطلاعات غیر واقعی است و حال فهمیده بنگاه خودشان بوده و سازنده اپارتمان کسی دیگر است و ا ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
با سلام! آیا چک مدت دار به عنوان پیش پرداخت ثمن معامله محسوب میگردد چون اصلا هیچ مبلغ نقدی دریافت نکرده ام!
سال 86 ثبت نام کردم از طریق بهزیستی که هنوز هم 60 درصد از واحد آماده شده و به خاطر تهیه جهاز دخترم مجبور شدم بفروشم به خود املاکی که کلی زیر قیمت برداشت بماند مبلغ 20 م بابت استعلام بدهی نگه داشت که بعد زده زیرش و میگه نمیدم و من رسید دارم از خودش ولی میگن کلی دوندگی داره آخرشم نمیتونم بگیرم اونم با ...
خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم
سلام قراردادی میخوایم منعقد کنیم با موضوع اینکه بنده سه دانگ از خانه ای رو از شخصی بگیرم به جای مبلغ ثمن خودرویی که چند ماه پیش به صاحب همین خانه دادم و پولی دریافت نکردم بابت ثمن معامله خودرو و چک بوده ثمن معامله خودرو و خریدار خودرو الان که چک رو نمیتونه پاس کنه حاضر شده به جای چک سه دانگ از خونه ...
با سلام ملکی را با مبایعه نامه بنگاه به مبلغ 1400000000 تومان فروختم و 10000000 بابت ثمن معامله به من پرداخت شده و قرار بود 5 روز بعد نصف ثمن نیدا و مابقی طی چک موعد دار به من پرداخت شود ولی خریدار به تعهدش عمل نکرده و مایل به فسخ قرارداد میباشد ولی من تمایل به فسخ ندارم و در قرارداد روزی 200000 توم ...
خونه رو به یه نفر فروختم. بخشی از پولشو گرفتم و بخشی از پول رو نداشت چک داد عوضش من سند خونه رو به اسم ایشون زدم. ایشان هم یه وکالت بلاعزل فروش بهم داد چک رو برگشت زدم. ولی متاسفانه تا خبردار بشم رفته خونه رو زده به اسم بچه اش الان میتونم شکایت کنم ازش و خونه رو ازش پس بگیرم؟
باسلام پدربنده یک ملکی رابا مبایعه نامه ووکالت نامه از شخصی خریده. که فروشنده ازدادن سنددفترچه ای امتناع کرده به همین دلیل دادخواست الزام به تنظیم سند دادیم که ازانجایی که خودفروشنده وکالتی زمین راخریده بود وبه نام پدربنده تفویض وکالت نموده متوجه شدیم که فروشنده با وکالت نامه خودسند رابه نام خودش ان ...
باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید شده میباشد (اعلامی 4واحدی در صورتی که 5واحدی میباشد) به همین علت در روز انتقال سند حضور پیدا نکردم و درخواست خسارت از فروشنده کردم اما اون قبول نکرد. ...
باسلام ملکی درسال 97 ازطریق قول نامه 200میلیون فروخته شده وسند نیز درسال 1400 زده شده اما خریدار ازقبل معامله ریالی پرداخت نکرده ایا الان برای دریافت ثمن معامله اگر درخواست بدهیم 200میلیون سال 97 به ما فقط تعلق میگیرد یا 200 میلیون سال 97 باشاخص مرکزیدرسال 1400 تقریبا 610 میلیون میشود تعلق خواهد گرف ...
باعرض سلام و خسته نباشید، ملکی را از شخصی خریداری کردیم که او نیز از شخص دیگری (صاحب سند) قولنامه کرده و قرار شد که تمام شرایط ومدارک را آماده کند و سند را به ما منتقل کنند اما بدلیل مشکلات شهرداری نتوانست پایانکار بگیرد و نمیخواهد سند بزند و میخواهدباتبانی با صاحب سند قولنامه بین خودشان را فسخ کنند ...
با سلام اینجانب یک آپارتمان که سندش اماده نبود به موجب مبایعه نامه رسمی و امضاء شده طرفین دارای کد رهگیری خریداری کرده ام که 100 میلیون از ثمن معامله فی المجلس توسط بنگاه کارت کشیده شد و مابقی طی چند چک تقدیم بنگاه گردید و چون مدارک اپارتمان مثل سند مادر و صورتمجلس تفکیکی رو نداشت، تحویل چک ها به ...
اینجانب در سال نود پنج دو عدد ملک از بانک .... خریداری کردم بصورت نقد و اقساط با سود 22درصد که قرارداد اجاره به شرط تملیک تنظیم شد البته این قرارداد نه سر برگ بانک و نه امضا و مهر بانک را داشته و فقط بنده امضا و مهر شرکت را زدم و این قرارداد پنج ساله بوده تا 1400/02/25 که بخاطر چند قسط عقب افتاده با ...
سلام در معاوضه معامله و ثمن ان حال ثمن ان پیش خرید اپارتمان است که به تعهد زمان دو ماه تحویل نداده شد و به جای ان زمین دریاف کرده وحال مبلغ تحویل ملک و انتقال سند را نیز زمین گرفته و معلوم شد خودش پیش خرید کرده و سازنده نیست و من را با سازنده روبه رو نمود و توافق نمودم دیر تر تحویل دهد ولی او ...
سلام من ی خونه رو سند قطعی زدم و سند رفت تو رهن بانک فقط برای تک برگ دفترخانه تهران به من خلاصه معامله نداد ملک اسلامشهر هست ولی سند قطعی و رهنی تهران خورد برای انتقال سند تک برگ مشکلی پیش نمیاد؟؟ چون خلاصه معامله رو به دفترخانه اسلامشهر ندادم
من یه ملک را در سال 98 به برادر شوهرم به مبلغ 300 میلیون تومان فروختم و او بدون پرداخت ثمن معامله بعد از 5 روز ملک را به شوهرم انتقال داده چه کار باید بکنم
پدر اينجانب معامله اي با شخصی انجام داد كه آن شخص پس از بردن كالا از پرداخت پول امتناع كرد ، پس از شكايت پدر ، دادگاه آن شخص را محكوم نمود ، كه چند سال درگير اجراي حكم بوديم ، در همين حين شخص محكوم با ارائه فسخ نامه ساختگي و ثبت شكايت جديد ، ادعا كرد كه پدر اينجانب اقدام به فسخ معامله نموده است و بع ...
سلام خسته نباشید بند یک چهارم ملکی را به برادرم اول تابستان به قیمت همان روز طی 9 فقره چک که تاریخ چکها بعد یک سال دیگه هر ماه یک چک که جمعا 21 ماه طول می کشد تا همه چکها وصول شود بند به همین خاطر خیلی ضرر می کنم حالا چطور میتونم معامله را فسخ کنم.
سلام آپارتمانی فروختم370میلیون روی مبایعه نامه 270گرفتم 40موند برای سند60هم خریدار خانه رو رهن بده و پول منو بده اولا یک هفته از تاریخ محضر گذشته و خریدار در محضر حاضر نشده نامه عدم حضور هم گرفتم اظهارنامه هم دادم الان یکی پیدا شده واسه رهن خونه.آیا خونه رو تحویل بدم و 60بگیرم؟بابت التزام انتقال سند ...
سلام وقت بخیر من چهارسال پیش قطعه زمینی دراطراف شهر رشت خریداری نمودم وثمن آن ازطریق دفتر املاک طی چک به فروشنده پرداخت شد وخودفروشنده ان چک راازبانک دریافت نموده بعداز چهار سال بعضی از فرزندان آن مرد فروشنده ادعا میکنند پدرما پیر است وخواستار ابطال مبایعه نامه هستند آیا چنین حقی را دارند باتشکر فرا ...
سلام شخص الف ملک خود را به شخص ب میفروشد خریدار نصف ثمن معامله را پرداخت واز پرداخت نصف دیگر استنکاف می نماید در مبایعه نامه داور فروشنده شرط داوری را امضا میکند ولی داور خریدار شرط داوری را امضا نمیکند با توجه به اینکه داوری نیاز به تراضی طرفین داوری هست فروشنده جهت مطالبه نصف ثمن باقی مانده میتوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی را فروخته ام به ارزش 3میلیارد تومان در قولنامه ذکر شده است که 1میلیارد در زمان قولنامه ، 1میلیارد در زمان بنام زدن سند و 1میلیارد هم زمان تحویل کلید باید پرداخت شود حالا که سند به نام خریدار زده شده ادعا میکند که 1میلیارد مابقی را که باید در تاریخ 1400/12/25 پرداخت ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.