در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد اجاره شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام آیا سازمانهای زیرمجموعه شهرداری مانند سازمان تاکسیرانی در صورت محکومیت به پرداخت مبلغی در دادگاه میتوانند از فرصت 18 ماهه جهت پرداخت دین استفاده کنند?
با سلام و وقت بخیر دریافت عوارض حق مشرفیت از سوی شهرداریها مجاز و قانونی می باشد؟ عوارض حق مشرفیت همان مالیات ارزش افزوده ملک در قبال طرحهای عمرانی شهرداری هست؟
با سلام یک رأی ماده 100 بابت تخریب صادر گردیده و در دیوان نقض گردیده حال مجدداً شهرداری در کمیسیون ماده 100 رای بر تخریب داده اگر مجدداً در دیوان شکایت نماییم این نقض شود و مجدداً شهرداری نظرش بر تخریب باشد تکلیف چیست؟
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
ملک ما 200 متر و ملک همسایه 300 متر هست 100 متر کسری زمین ما روبروی زمین ما می باشد که در نقشه طرح شهر معبر ثبت شده حال با توجه به اینکه منزل جنوبی بوده و ده متر برای همسایه به این زمین تعریف شده و حقوق ارتفاقی ندارد و در پیگیری بنا شده موضوع جهت واگذاری با نظر موافق به ما در کمیسیون ماده 5 جهت تغیی ...
اعتراض به کمیسیون ماده 100شهرداری منطقه 7 اصفهان به شماره پرونده ............ تاریخ ارسال لایحه از شهرداری اصفهان 3/8/97به شماره .......... لطفا جواب رای یا اگر دادگاه وقت رسیدگی داده است تاریخ رسیدگی اعلام گردد.
با سلام بنده ملکی دارم به ابعادحدود 11متر در 8متر این ملک، دو بر است و در نبش تقاطع دو کوچه عمود برهم واقع شده و طبق استعلام از شهرداری ملک از دو سمت عقب نشینی دارد، از سمت 11متر 3متر عقب نشینی یعنی 33 متر عقب نشینی و از سمت 8 متر که پس از عقب نشینی سمت 11 متر الان 5 متر شده 1متر عقب نشینی دارد. م ...
بنده ملکی را خریده ام که با سند عادی اکنون آن ملک از دو طرف در طرح تعریض معابر قراردارد برای اینکه شهرداری از بابت اینکه بیش از نصف ملک بنده به کوچه الحاق میگردد شهرداری گفته باید تنفیذ قولنامه بیاورید حالا سوال بنده است است که آیا تنفیذ مبایعه نامه از طریق دادخواست انجام گیرد یا از طریق دادخواست ا ...
با سلام. بنده یه مغازه در حریم شهر به متراژ 140 متر دارم.برای فروش ملک از شهرداری که پرسیدم گفتن ملک شما کاملا در معبر قرار میگیره. یعنی خیابون وضع موجودش 46 متر میخواد بشه 76 متر و 15 متر از طرف مغازه من در دست تعریض خیابون قرار میگیره. مغازه بنده هم ساختش برای 30 سال قبل و این قانون هم 15 سال اوم ...
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن ...
با سلام و خسته نباشید. اینجانب الف در سال 1396 یک قطعه زمین به مساحت 174 متر را خریداری نمودم که این زمین دارای سند رسمی است. زمین مذکور متعلق به تعاونی مسکن یکی از ادارات نظامی بود. الان که برای جواز و نقشه اقدام کرده ام شهرداری طلب 10 درصد حق السهم را دارد. در حالیکه بایستی قبل از صدور سند این سهم ...
در صورت عدم پرداخت هزینه دادرسی توسط ارگانهای دولتی (شهرداری) آیا ابلاغیه مجدد جهت علت عدم پرداخت هزینه دادرسی به شهرداری ارسال میگردد یا خیر .....
با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به صورت رایگان قرار داده و شهرداری هم می گوید چون سند مالکیت نداریم نمی توانیم این سوله را با عقد اجاره ...
با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است
سلام ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند چگونه میتوانم شهرداری ر ...
با عرض سلام من در سال 78 اقدام به ساخت و ساز خانه کردم. در سند مساحت زمین 298متر قید شده ولی حالا برای اینکه پایان کار بگیرم از طرف نظام مهندسی نقشه بردار فرستاده شد و بعد از اینکه مساحت ملک را محاسبه کردن 299.26 سانتی متر شد. و حالا شهرداری پرونده ساختمانی را به کمیسیون ماده 100 فرستاده.. اختلاف پ ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام ملکی دارم که به خیابان پنجره دارد ،جهت رفت وامد با گذاشتن پله فلزی میتوانم ورود وخروج کنم؟ ایا همسایگان یا شهرداری با توجه به اینکه پله سیار هست وثابت نیست وبعد از استفاده هر روز جمع میشوند حقی برای جلوگیری دارند؟
با سلام خدمت حقوق دان عزیز مشکلی که داشتیم اینه که ما به تازگی و با هزار تا قرض و قوله اپارتمانی خریداری کردیم که قولنامه ای هست حدود 70متر بناست 30 متر حیاط در طبقه ششم یک ساختمان که 40 متر پشت خانه برای کولرها و یک عدد انباری برای واحد ما فقط دوسال پیش ساخته شده درواقع همه واحدا 140 مترن فقط واحد ...
عرض سلام و ادب دارم بنده زمینی دارم به ابعاد 500 متر با سند کاربری بایر که در محدوده ی شهری و نزدیک به ساختمان های مسکونی است ایا امکان تغییر کاربری برای این زمین از سند بایر به سند مسکونی وجود دارد؟؟ اگر بله معمولا به صورت عرفی یا قانونی چند درصد قیمت ملک یا چقدر از زمین باید به شهرداری واگذار ...
سلام برای تنظیم قرارداد رسمی اجاره مغازه، باید امضای ثبت شده داشته باشیم؟
سلام . بنده مغازه ای اجاره کردم در مجتمع کارگاهی شهرداری و شخصی در مزایده برنده شده وقتی برای پروانه کسب اقدام میکنم رد میشود چون قرارداد دست نویسه میتونم شخصی که در مزایده برنده شده را به عنوان مالک در سامانه خودنویس اعلام کنم. کد پستی هم به نام شهرداری هست
سلام اگر مستاجر قراردادش تموم شده باشه و موجر نتونه پول پیشش رو جور کنه ایا میتونه به این بهانه وقتی پول پیش جور شد از دادن اجاره مدت بی قرارداد امتناع کنه یعنی بگه چون پول جور نبوده الان جور شده بدون احتساب مدت بی قراردادی پول رو بگیره و بره ایا میشه اجاره زمان بی قراردادی رو تا زمان پرداخت پول بخ ...
درود بر شما، من مغازه ای دارم که قصداجاره دادنش را از قرار ماهیانه 18 م تومن دارم 100 م تومن هم پیش میگیرم اگر قرارداد اجاره راخودم بنویسم معتبره؟ چک تضمین قرارداد اجاره چقدر بگیرم توی بند تضمین قرارداد چه عبارتی بنویسم که برای چک تخلیه باشه و شامل تضمین پرداخت اجاره ها هم بشود؟
با سلام بنده مستاجر یک واحد مسکونی می باشم در برج 8 سال 1403 قرارداد در املاک به این صورت بسته شد که که پول پیش 200 بدم و ماهیانه 2 تومن اجاره بعد قرارداد من امضا کردم و بعد چند وقت موجر امضا کرد املاک میگفت موجر کار داره و نمیتونه بیاد الان بعد سه ماه املاکی و موجر به ما زنگ زدن که اگه 50 میلیون پو ...
من مستأجرم و پس از پایان مهلت اجاره نامه با صاحب خانه برای تمدید به توافق رسیدیم اما به خاطر جنگ و فاصله 700 کیلومتری منزل ما با صاحب خانه هنوز قرارداد اجاره تنظیم نکردیم ایا او میتواند مرا بیرون کند و خسارت بگیرد؟ چگونه میتوانم از بروز اینگونه مشکلات جلوگیری کنم ؟ هر چه قدر به صاحب خانه درخ ...
با سلام و احترام قراردادهای اجاره که به عنوان مثال برای دو سال در پشت قرارداد اولیه تمدید میگردد از نظر قانون دو قرارداد یکساله در نظر گرفته میشود یا یک قرارداد دوساله؟
قرارداد اجاره من در کاتب ثبت شده امسال برای تمدید قرارداد اجاره، پشت قرارداد قبلی و به صورت دستی در حضور مالکین و یک شاهد آقا نوشته شد. متن نوشته شده به شرح زیر است. قرارداد با شماره رهگیری ... بین مستاجر ... و مالکین خانم .. و آقای ... در تاریخ ... با توافق طرفین به مدت یک سال از تاریخ 14٠5/٠5 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.