در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک خلع ید» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک قعطه زمین باغ پس از 60سال که در تصرف کس دیگه ای بوده وکیل حکم قطعی برای ما گرفته نحوه پس گرفتن زمین و چگونی خلع ید زمین چگونه است ممنون.
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
با سلام من یک زمین دارم با یک نفر اختلاف داشتم و دادگاه رای به نفع من صادر کرده. الان سند مالکیت برای زمینم گرفتم و الان سند دارم. این اقا اومده داخل زمینم من چاه فاضلاب و مقداری مصالح ریخته. من دادخواست رفع تصرف و ایجاد مزاحمت ملکی بدم یا دادخواست خلع ید??
با سلام. بنده متصرف زمین کشاورزی از سال 49 تا کنون می باشم. بنابر دلایلی با اداره منابع طبیعی به مشکل بر خورده ام. این اداره مدعی هستش که زمین بنده ملی است و سند مالکیت هم نداره و توی دادگاه دادخواست خلع ید و قلع و قمع و اجرت المثل مطرح کرده. و اما اینکه بنده تصرفات خودم رو به 6 سال قبل از زمان صدور ...
با سلام دادخواست تقسیم ترکه دادم خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف ملک پدری رو به دادگاه به طرفیت تمام ورثه به دادگاه دادم مادرم برا اینکه ملک پدری رو تخلیه نکنه اپارتمانی رو که دولت به نامش کرده به برادرم انتقال داده دادگاه رو فریب داده حالا من موقعیت اپارتمانی رو که به نامش بوده رو دارم راه استعلام ما ...
با سلام . یک ملک 20 سال پیش توسط بنده و پسر عمویم به صورت مشاعی خریداری گردیده است . هر دو نفرمان دارای سند رسمی و مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور هستنم . در ابتدا پس از خرید به دلیل اینکه پسر عموی بنده متاهل بودند، به دلیل احترامات خانوادگی در قسمتی از ملک که دارای موقعیت بهتری ه ...
با سلام. قرارداد مشارکت در ساختی در سال 93 با سازنده ای منعقد شد و بواسطه عدم اجرای مفاد قرارداد ، آن قرارداد توسط دادگاه فسخ گردید. حال بابت خلع ید از سازنده شکایت کردم ولی از آنجا که سازنده واحد هایش بدون مجوز پیش فروش کرده و مالک هیچ یک از آن قرارداد ها را امضا نکرده و ایشان نیز مجوز فروش واحدها ...
سلام. ایا نوع نوشتن دادخواست خلع ید اپارتمان و دادخواست دستور موقت میتواند به یک شکل و شبیه به هم نوشت. مثلا دادخواست خلع ید از یک اپارتمان را جدا بدهم و شبیه به ان دادخواست دستور موقت خلع ید را هم جدا بدهم؟ یا اینکه نوع دادخواستها باید با هم متمایز باشد؟
سلام. میخاستم یه دادخواست خلع ید از اپارتمانم را بدهم. حال یه مادر پیر و دو فرزندش که تقریبا 30 ساله هستند ملک را تصرف کرده اند. حالا دادخواست را به طرفیت کدامشان باید بدهم؟ یا اینکه هر 3 را میتوان به عنوان خوانده در دادگاه خواست؟
با عرض سلام. پدرم منزل مسکونی که طبقه بالای منزل خودشان است و من ساکن آن هستم (بدون قرارداد) صلح عمری با حق فسخ کرده است (بین من و برادرانم ) . الان تهدید به گرفتن حکم تخلیه کرده که مرا بیرون کند. و متاسفانه حاضر به دادن مهلت نیست . آیا میتواند خلع ید کند در صورتیکه با اجازه او تا به حال ساکن بوده ا ...
سلام و خسته نباشی بنده حکم خلع ید گرفتم و برای اجرا به بخش اجرای احکام رفت درخواست صدور اجرایی صادر کردم بعد از گذشت 1ماه که حکم با امضای قاضی با قوه قاهره که در تاریخ 2/7/98 صادر شد اما بعد از مراجعه به کلانتری حکم جاری نشد چندین مرتبه به دادگاه مراجعه کردم فقط بمن گفتن برو کلانتری کلانتری هم علن ...
باسلام. بنده بعنوان طلبم مغازه ای را توقیف و بعد از مزایده به تازگی بنام خودم سند زدم. مستاجر مغازه ادعا دارد ودیعه اش را بنده باید پرداخت کنم. ضمنا موعد قرارداد ایشان با مالک قبلی (کلاهبردار) شهریور سال 96 به پایان رسیده. لطفا راهنمایی کنید بنده (مال باخته) بعد از 3سال دوندگی و هزینه کردن چه کنم. ب ...
با سلام و احترام زمانی که من در ایران نبوده ام یک پمپ بنزین توسط سایر وراث به فروش رفته است و خریدار ان پمپ بنزین را تصرف کرده و از منافع ان سود میبرد با توجه به اینکه من اصلا قصد فروش پمپ بنزین را نداشته و ندارم راهنمایی بفرمایید چگونه می توانم پمپ بنزین را از خریدار خلع ید نموده و مطالبه خسارت نما ...
باسلام و عرض ادب، در اجرای دادنامه ای که شرکت سازنده آپارتمان که به دلایل ساختگی ادعای فسخ داشت محکوم به تحویل آپارتمان به من شده بود، 22ماه پیش توسط مامور اجرا طی صورتجلسه آپارتمان را بصورت درب باز که در صورتجلسه قید شده (بدون تحویل کلید چون لوازم پیمانکار در اتاق واحد وجود داشت و درب اتاق قفل بود ...
باسلام و ارادت خدمت شما بزرگواران زمینی دارم در شمال که گلخانه است سند تک برگ دارد و در همسایگی ما گلخانه دیگری هست که همسایه بعد 30 سال حالا مدعی خلع ید برای ما شده که 30 متر زمینش در زمین منه من دادگاه یک بار رفتم و به دلیل کمر درد جلسات دیگر را نرفتم که مدارکی ارائه بدم مبنی بر نقشه ثبتی که ...
سلام اجرای خلع ید چگونه به محکوم علیه اطلاع رسانی میشود و نحوه اجرای آن چگونه است و چند روز مهلت دارد؟
سلام ما زمینی داریم حدود 50 سالی کشت می کنیم و داخل زمین چاه نیم عمیق هست حدود 12 هکتار هست و مسطح و چسبیده به جنگل هست جنگلبانی الان حکم قطعی خلع ید گرفته الان ما بعد از خلع ید چجور می تونیم این زمینها رو پس بگیریم حال از طریق خریدن چون جز منابع ملی شده لطفا راهنمایی کنید آیا به ما می فروشند و هکتا ...
باسلام بنده وقتی صغیر بودم و با توجه به اینکه پدرم بعد از پدربزرگم فوت شده به طبع از اموال پدربزرگم ارث میبرم عموم وقتی حصر وراثت میگیره اسم پدرم را حذف میکنه الان بنده در صدد گرفتن سهم الارثم هستم با توجه به اینکه حصروراثت گرفتم و اجرت المثل از یکی از املاک که تحت تصرف عموم هست به بنده تعلق گرفته ...
سلام بنده مستاجرم و کارگر که از ساعت 7 تا 11 شب خونه نیستم و تنها زندگی میکنم. تاریخ قولنامه خونه امروز تمام شده و موجر از مدتها قبل افرادی رو برای بازدید خونه آورده اما نپسندیدند. الان میگه چون تو خونه نیستی نمیتونم کسی رو برای بازدید بیارم و رهنم رو نمیده و ازم خواسته تا بهش کلید بدم که من ندادم. ...
با درود بنده یک واحد آپارتمان رو برای خرید اقدام کردم و در دفتر املاک مبایعه نامه خودنویس هم ثبت کردیم. این واحد دارای مستاجر هستش که قرارداد اجاره (ثبت شده در خودنویس با دو شاهد) ایشان در اردیبهشت امسال به اتمام رسیده. فروشنده از مستاجر به دلیل فروش ملک خواسته که ظرف 10 روز تخلیه کند. اما مستاجر از ...
با عرض سلام . من‌ملکی مسکونی رو خریدم که یک دربند مغازه هم دارد . صاحب ملک قبلی مغازه رو داده بوده اجاره . من خریدار ملک ...چند بار به موجر گفتم که ملک رو ما خریدیم لطفا تخلیه کنید گفت تا قرار دادم تمام نشه تخلیه نمیکنم ... الان چند وقتی است که قراردادش تمام شده اما ملک رو تخلیه نمیکنه .. من با ...
با سلام خانه ای خریده ام که مستاجر آن 3 سال با قرارداد مینشسته و 2 سال بدون قرارداد ، الان 3 ماه از قرارداد لفظی گذشته و مجددا در موعد قرارداد پولی اضافه کرده با توافق با مالک قبلی ، حالا تحلیه نمیکند آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟
مستاجر بنده مجرد بود، یک هفته قبل از پایان موعد قرارداد اجاره فوت کرد. من فقط یه شماره از خواهرش دارم که پاسخ نمیده. نمی‌دونم پدر و مادرش زنده هستند یا نه. چگونه بفهمم ورثه ایشون چه کسانی هستند که علیه ایشون دادخواست تخلیه ملک رو بدم؟
اگر در سال 1404 مغازه تجاری دارای سند سبز با قرارداد شفاهی یا قرارداد بدون شاهد و کد رهگیری اجاره داده شود.در صورت عدم تخلیه از شمول قانون 76 خارج میشود؟ 1.تخلیه طبق قانون 56 صورت میگیره یا 76؟ 2.حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیره؟
با سلام ایااجاره نامه‌ای 6ماهه باید درسامانه خودنویس ثبت شود ؟اگرثبت نشود از نظر تخلیه ملک مشکل قانونی دارد؟
باسلام.من یه آپارتمان خریداری کردم که مستاجر داره الان تاریخ قرارداد مستاجر تمام شده بهش میگم منزل تخلیه کن گفت باید نصف مبلغ ودیعه بدی قبول کردم که درقبال دریافت نصف ودیعه تعهد بده که خانه یک ماه بعدخالی کنه که الان جواب تماسم نمیده میخواستم ببینم چکارباید کنم میگه من با شما قرارداد ندارم
سلام من یه خونه خریدم پول کامل پرداخت کردم قولنامه دستی نوشتم تو قولنامه ذکر شده که صاحب خانه بعد از پرداخت پول یکماه فرصت داره تا تخلیه کنه الان 4ماه شده و سند هم به اسم من خورده باید چیکار کنم تا حکم تخلیه بگیرم
سلام. من یه خونه خریدم سند به نام خورده اما هنوز تحویل نشده چون مستاجر داشته که سه ماه پیش قراردادش تموم شده قول تخلیه داده بوده اما الان سر مسایل مختلف با مالک قبلی اختلاف داره و گفته لفظی بهم گفتی دوسال دیگه بشینم و منم تخلیه نمیکنم و دو تا شاهد داره و مالک گفته باید تخلیه کنی بعد جای تخلیه رفته ا ...
ملک بنده از طریق مزایده فروش رفته و سند بنام طرف جدید که خریده خورده است در حال حاضر بنده سکونت دارم در ملک و پیگیر کارهای حقوقی هستم که سهم خودم رو از این ملک دریافت نمایم در حالیکه خریدار اصرار بر تخلیه ملک دارن من واسه گرفتن زمان بیشتر یا تخلیه نکردن چکار میتونم کنم
سلام وخسته نباشید.پدرم خونه رو به مادرم صلح نامه دستی داده.دادگاه هم تنفیذ نکرد.الان دوباره شکایت کرده میخواد با اون صلح نامه که هرکدوم از بچهاش که طبقاتی ساختن حکم تخلیه بگیره.آیا دادگاه رای میده که حکم تخلیه بهشون بدن. و اینکه هیچ جای رسمی ثبت نشده.ممنون میشم از وکلای عزیز راهنمایی کنن.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.