مشاوره حقوقی رایگان - تحویل کلید خانه به دادگاه

سلام بنده مستاجرم و کارگر که از ساعت 7 تا 11 شب خونه نیستم و تنها زندگی میکنم. تاریخ قولنامه خونه امروز تمام شده و موجر از مدتها قبل افرادی رو برای بازدید خونه آورده اما نپسندیدند. الان میگه چون تو خونه نیستی نمیتونم کسی رو برای بازدید بیارم و رهنم رو نمیده و ازم خواسته تا بهش کلید بدم که من ندادم. چون تو قولنامه بابت هر روز تاخیر 200 هزار تومان جریمه درنظر گرفته میگه اگه کلید ندی باید جریمه رو هم پرداخت کنی . ضمن اینکه میگه باید کلید رو بدی و من دو روز خونه در اختیارم باشه تا مطمئن بشم همه چی سالمه بعد پولت رو بدم. در حالیکه میدونم اگه خونه رو تحویل بدم دیگه پول نمیده. برای بازدید گفتم ساعت 7 شب بعد میتونم بیام اونم تقریباً هرشب زنگ میزنه و منو میکشونه خونه اما معمولا کسی نمیاد و بعد هم تلفنش رو جواب نمیده. میخوام بدونم من قانونا وظیفه دارم که اجازه بازدید بدم؟ چون تو قولنامه چیزی قید نشده. چون موجر قصد پرداخت رهن رو نداره میتونم خونه رو تخلیه کنم و کلید رو تحویل دادگاه بدم و از اون طریق اقدام کنم ؟ چون مطمئن هستم درهرصورت کار ما به دادگاه میکشه. ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:20   1404/7/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت عدم توافق با صاحبخانه تا روز تخلیه میتوانید از ورود اشخاص به خانه ممانعت کنید و و زمان تخلیه  دادخواست  استرداد مبلغ ودیعه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:13   1404/7/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای موجر ارسال نمایید  شما باید منزل را تخلیه نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره  و خسارات وجه التزام روزانه تاخیر در انجام  را مطرح نمایید  و موجر محکوم خواهد شد 

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:29:42   1404/7/15
    این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در خصوص مسائل مطرح شده، بر اساس قوانین و رویه‌های موجود در ایران، موارد زیر قابل طرح است: 1. **اجازه بازدید از ملک:** در قانون روابط موجر و مستاجر 1376، صرفاً در صورتی موجر می‌تواند درخواست ورود به ملک یا بازدید از آن را داشته باشد که این موضوع در قرارداد اجاره مورد توافق قرار گرفته باشد. چنانچه در قولنامه اشاره‌ای به اجازه بازدید نشده باشد، هیچ الزام قانونی برای شما به این کار وجود ندارد. 2. شما پس از تخلیه دادخواست تامین دلیل بدهید تا از دادگاه بیایند ببینند که شما تخلیه کردید بعد کلید را تحویل بدهید و سپس دادخواست پول رهن با وجه التزام بدهید

    اجازه بازدید از ملک اجاره ای تحویل کلید ملک تخلیه ملک ودیعه مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجازه بازدید منزل جهت اجاره
    سلام یا مستاجر می‌تواند تا پایان قرارداد خودش با موجر اجازه بازدید به موجر و املاک راندهد...
    مشاهده
    تکلیف ودیعه
    سلام صاحبخانه من هفت روز قبل از اتمام قرار داد گفت که دیگه تمدید نمیکنه و پول پیش هم نداره که بده و خونه رو گذاشته برای فروش. ما شفاهی یک سری توافق کردم که کار اون هم انجام بشه مثلا من دو ماه منتظر ب...
    مشاهده
    اجازه بازدید از ملک اجاره ای
    با سلام و احترام من مستاجر هستم و به مدت یکسال قرارداد اجاره دارم و در اجاره نامه هم تعهدی بابت دادن بازدید نداده ام. آیا می توانم تا یک ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره، جهت فروش بازدید ندهم؟ من به ما...
    مشاهده
    تخلیه نکردن مستاجر
    حدود 45 روز جلوتر به مستاجر اعلام‌کردم که خونه رو میخوام به شخص دیگه ای اجاره بدم و الان حدود20 روز از تاریخ قردادش مونده،اجازه بازدید نمیده و میگه باید بیشتر پولمو برگردونی تا اجازه بدم و میگه ب...
    مشاهده
    تهدید موجر به عدم پرداخت ودیعه
    سلام و ارادت موجر تهدید کرده که در صورتیکه مستاجر جدید برای خانه پیدا نشه، پول ودیعه رو نداره که بده الان چه راهکاری پیش روی من هستش؟ با توجه ب اینکه حدود 1.5 ماه تا موعد تمدید فرصت هستش آیا میتونم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مژگان صالح آبادی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پدرام کشاورز
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.