در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من و پدرخانومم سال 98 یک تکه زمین در روستا خریدیم که 174 متر بود موقع قولنامه نوشتن من نبودم و پدر خانوم من تنها قولنامه نوشته بود و فروشنده شفاهی به پدرخانومم گفته بود زمین سه یا چهار متر عقب نشینی دارد و در قولنامه هم نوشته شده عقب نشینی دارد ولی نوشته نشده چند متر عقب نشینی دارد. حالا بع ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین دارم که مساحت آن 153 متر مربع است و حصار ندارد و بدلیل بلواری که آینده قرار است احداث شود باید 21 متر مربع عقب نشینی کنم در اینصورت مساحت زمین زیر حد نصاب که 150 متر است می آید در اینصورت چگونه میتوانم پروانه ساخت بگیرم و آیا بخاطر عقب نشینی شهرداری برای زمین بدون حصار ...
با سلام و تحیات وافر. بنده 3 ماه پیش یک ملک رو از شخصی خریدم که یک مغازه هم با آن بود ولی در قالب یک سند و بابت این قرارداد یک میلیارد و دویست پرداخت کردم. دیروز به شهرداری برای اخذ پایان کار مراجعه کردم و شهرداری گفت اصلا این مغازه به پیاده رو ورود کرده و باید عقب نشینی کند و فروشنده خودش در حیاط م ...
درود و وقت بخیر. ما یک قطعه زمین در روستایی در استان گیلان با قولنامه فروختیم. متراژ زمین 220 متر میباشد و در قولنامه هیچ متنی از بابت عقب نشینی زمین مربوطه جهت ساخت قید نکردیم. حالا خریدار میگوید که عقب نشینی رو باید از زمین کم کنی و بعد مابقی رو تسویه کند. تکلیف چی هست؟
با سلام یک تعاونی مسکن زمینی با متراژ 3800متر با کاربری مسکونی به صورت تک برگ سند خریداری کرده و در مرحله اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت قرار دارد. سه سوال داریم: 1. قبل از اخذ سند تک برگی ایا عقب نشینی زمین صورت نمیگیرد؟ 2. در مراحل اخذ گذربندی زمین و دسترسی راه ها احتمال عقب نشینی وجود دارد؟ 3. د ...
سلام ببخشيد ما از قديم يه كوچه ي بن بست داشتيم كه سند و مدرك هم داريم و شورا و دهيار هم قبول دارن،اين كوچه بايد ٨ متر باشه،الان همسايه ي ما اومده شروع كرده به ديوار كردن زمين خود ولي حريم كوچه رو رد نكرده و ميگه چون حصار رو انجام دادم پس ديگه شما نميتونين كاري كنيد و من فقط جريمه پرداخت ميكنم؟ميخواس ...
سلام ببخشید کوچه ی 35 متری بن بست روستایی باید عرضش 4 باشه یا 6؟ اون منطقه تو طرح هادی هست ولی اون کوچه تو نقشه نیس.شخصی درست شد بعد تقسیم ملک پدری.سه خونه در سه ظلع این کوچه هستن و حالا یک وارث معترض شده به وارث در ضلع روبرو و میگه باید هردو عقب نشینی کنیم بشه 6 متر ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام پدر بنده در چندین سال پیش خونمون را عقب نشینی کرد ولی پول زمین یا هر چیز دیگر از شهرداری دریافت نکرد الا می توانین در خواست پول یا زمین کنیم
سلام وقت بخیر کنار باغ من ، باغ شخصی دیگه ای هست ک تو باغش با فاصله از من جوی ابی بود که سالهاس سال اون جوی اب قدیمی تو اون باغ بوده مدتی پیش صاحب باغ مسیر جوی اب رو عوض کرد اورد چسبوند به باغ من!!!!!! اول اینکه جوی اب رو کوچک و تنگ تر کرد دوم دلیلی برای این تغییر مسیر جوی نبوده برای اینکه باغش ب ...
درود بر شما.بنده از شخصی زمینی خریدم که به فقط 1 متر عقب نشینی گفته ایشون اعتماد کردم.زمین در طرح هادی هست.کنار بنده هم مجوز ساخت گرفته.حالا زمین بنده طبق استعلام بنیاد بجای 11 متر مربع باید 48 متر مربع غقب نشینی کنه.البته کارشناس بنیاد رو بردم گفت که از لحاظ فنی کلا درست نیست و از آکس جاده میبایست ...
سلام.بنده یک سال و نیم ماه پیش ماه دی زمینی به متراژ 94 متر از فروشنده خریدم و سند شش دانگ به نامم زدند با کاربری تجاری.الان که رفتم پروانه ساخت بگیرم.پرونده شهرداری که باز کردن یه نامه چهارماه قبل از اینکه من زمین را بخرم گذاشتن روی پرونده مبنی بر عقب نشینی 2.5متری. خریدار اظهار بی اطلاعی میکند که ...
سلام، خسته نباشید، منزل من در روستای از گیلان در کوچه ایی است من یک راه ماشین رو شخصی برای منزلم دارم از پشت منزل بنده یک جاده در طرح هادی تعریف شده که ده متری است البته هنوز هیچ جاده ای احداث نشده و هیچ زمینی از اول تا اخر کوچه ادعایی عقب نشینی نکرده و همه مقدار زمین خودشون رو حصار کردن و یک جاده م ...
سلام زمینی به مساحت 420 متر که قبل از خریدن برای عبور ماشین 19 متر عقب نشینی شده ما برای ساخت اقدام کردیم از بنیاد الان که ساختیم گفتن 76 متر دیگه عقب نشینی داره تقریبا 95 متر از زمین از سه طرف میره و همسایه های مجاور هم عقب نشینی نکردن اگر من عقب نشینی کنم 3درخت گردو داخل کوچه میفته الان هم یک درخت ...
با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح متراژ و بررسی انجام شده توسط بنیاد مسکن ، این بنیاد مجددا مدعی است که علی رغم عقب نشینی انجام شده در ...
با سلام و احترام اقدام به زمینی به ابعاد 15×20 نمودم که هنگام ساخت دهیار و مسیول فنی دهیاری با توجه به استعلام اداره بنیاد مسکن ابعاد اصلاحی برای ساخت را 15*19 اعلام نمودند و مالک را ملزم به عقب نشینی کردند (ادعای کوچه ده متری به جای هشت متری) حال آنکه خونه های قبلی و بعدی طبق مجوز قانونی اق ...
با سلام. زمینی به مساحت 250 خریداری کردم. بعضی همسایه هابه صورت نامظم از یک طرف عقب نشینی کرده اند. بعضی ها 2.5 متر و بعضی 1.5 متر .ایا این امکان دارد ؟؟ درصورت عقب نشینی 70 متر از زمین کسر می‌شود. آیا اجبار در عقب نشینی هست. هزینه 70 متر زمین چه می‌شود.
سلام خسته نباشید.. من یه مغازه گرفتم که عقب نشینی داره و یه درب به بیرون داشت و دو بر هستش.. ما بدون مجوز یه درب شیشه سکوریت و کرکره برقی تو سمت دیگه ی مغازه انداختیم،الان همسایه رفته شهرداری و از شهرداری بازرس اومده و میگه خلاف بوده و نباید این کرکره رو بالا ببرید اگه بالا ببرید میاییم جلوش اگه اشت ...
سلام. منزل قدیمی فروختم بعد چهار ماه که تسویه خریدار کامل شده سند به نام خریدار خورده منزل عقب نشینی دارد در قولنامه پاک شده منزل را 75 متر زده و در قولنامه قید شده که اگربعد از استعلام شهرداری کمتر از این متراژ بود فروشنده موظف است مقداری که کمتر از 75 متر بوده را به خریدار عودت کند با توجه به این ...
سلام قطعه زمینی به مساحت 255متر مربع قولنامه ای خریدم درمتن قولنامه ذکر شده متراژ زمین دقیق ملک درزمان گرفتن سند توسط خریدار مشخص وثمن معامله طبق روز ذکر شده محاسبه میگردد الان 25مترمربع عقب نشینی دارد ومن مبلع 25متر عقب نشینی را به فروشنده ندا دم حال عقب نشینی برعهده کیست شهرداری هم پول 25متر ...
سلام برای کوچه ای ک کلش ساخته شده قبل طرح هادی زمین من رو یک ونیم متر از خانه ها عقب میندازن درحالیکه کوچه هشت متری هست ولی جلوی درمن میشه نه ونیم متری آیا این قابل قبوله؟یا اعتراض کنم میتونم منم هم ردیف همسایه ها بسازم؟
سلام ملکی خریداری کردیم از روی سند منگوله دار به متراژ 70/19 و پول کامل ملک دادیم که فروشنده از کسی دیگر خریده و تا تک برگ کردن سند پیش رفتن و قبلش به ما گفته بود نقل انتقال کردیم سند تحویل نگرفتیم بعد مشخص شد هنوز بنامش نزده و با قولنامه خریدیم که اشنا بودن متوجه شدیم ملک و سند که به ما فروخته تفاو ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش که میخواستم در طرح هادی روستایی خیابان کشی کنند قرار بر این بود که اول کوچه ده متری و آخر کوچه هشت متری باشد با پارتی بازی المک گاز رو رویه پنج متری گذاشتن الان بعد از گذر بیست سال ده باری میگه تا عقب نشینی نکنید کوچه آسفالت نمی‌کنیم و همسایه ها هم هرکسی میندازه گ ...
زمینی داخل طرح هادی به متراژ 40 متر در روستا خریدم سراغ جواز ساخت رفتم ندادن این زمین را ساختم حالا میخوام انشعاب بگیرم میگن 22متر عقب نشینی داره در صورتی که دراین کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرده من حتی یک متر عقب تر از همسایه ها دیوارمو کشیدم قراره بفرست کمیسیون ماده 99 حالا تکلیف چیست؟؟
باسلام سال 1381زمینی خریدم به مساحت 420 متر که لوله گاز کارخانه قند از داخل زمین رد میشد که در زمان ساخت با رعایت حریم لوله گاز عقب نشینی در ساخت صورت گرفت یعنی حدود 200 متر زمین اجازه ساخت و بهره برداری داده نشد و ما مجبور شدیم که زیر بنا را کاهش بدیم و این عمل باعث شد تا یک کوچه 12متری در ردیف خان ...
سلام ما یک زمین 1500 متری بایر و خام در یک منطقه ی صنعتی داشتیم که به صورت 200 متری و 300 متری به صورت مشاع و با ذکر خام بودن زمین در قولنامه طی چند سال فروختیم . حدود 250 متر از زمین برای عریض تر شدن کوچه توی خیابان می افتاد و باید به شهرداری واگذار و در عوض آن پروانه ساخت یا معوض میگرفتیم . الان ...
با سلام خسته نباشید بنده یک زمینی دارم به متراژ 308 متر برابر سند رسمی تک برگ چند روز پیش که فروختمش در قولنامه نوشته شده که زمین 308 متر برابر با سند رسمی و زمین مورد معامله فاقد عقب نشینی می باشد خریدار رفته از شهرداری استعلام گرفته گفتن 37 متر عقب نشینی دارد اگر ساخت و ساز کنید حالا خریدار ...
سال قبل زمینی رو کروکی کشیدم شهرداری بشتر اونو انداخته تو طرح شهری طوری که بین دوتا زمین فاصله افتاده هیج هزینه ایی هم بابت گرفتن زمین ندادن الان میتونم برا هر کدوم از زمینا کروکی جدید بکشم و اون تعهد قبلی رو فسخ کنم
سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید نفر قبلی درخواست خسارت کرده است ولی ما زبانی میدانیم که خسارت نگرفته برای اثبات این گفته چه کاری با ...
با سلام بنده سال 76 ملک قدیمی را خریدم و آن را تخریب نموده و ملک جدیدی ساختم خانه ام دو نبش است یک طرف خیابان اصلی و یک طرف کوچه و از هر دو طرف مجبور به عقب نشینی شدم در راستای عریض شدن خیابان و کوچه و نزدیک به 35 متر از زمین شامل طرح عقب نشینی شد ولی شهرداری هیچ گونه خسارتی پرداخت نکرد. آیا میتوانم ...
سلام وقت بخیر بنده یک خانه در انتهای کوچه بن بست دارم درب خانه قبلا کوچیک بود ولی الان عریضش کردم 3 متر شده و عقب نشینی رو هم انجام دادم مشکل اصلی من همسایه دیوار به دیوار ما است ایشون 10سال پیش خانه خودش رو تعمیر کرد ولی عقب نشینی انجام نداد در صورتی که اول کوچه که یک خانه دیگر هست عقب نشینی رو ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.