در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در یک واحد مسکونی 4طبقه 8واحدی با متراژ حدود 400متر زندگی میکنیم در سمت شرقی کوی ما که شامل چند کوچه ده متری به موازات هم و انتهای آنها بن بست میباشد فضای خالی وجود داشته که مسیر رودخانه نیز می باشد و شهرداری منطقه اقدام به صدور مجوز پروانه ساخت به کارکنان تعاونی مسکن شهرداری با قطعات کوچکتر ...
سلام بنده از شهرداری شکایت کرده و شهرداری محکوم شده و حکم قطعی شده و رفته اجرای احکام الان که اجرای حکم شده و شهرداری باید پول را بدهد میگویند باید از نامه ای که دادگاه داده 2ماه باید بگذرد این مهلت قانونی هست یا نه؟
سلام درسال 1389 قطعه زمینی در شهرداری شهر لامرد فارس به همراه شریک خود (هریک سه دانگ)تفکیک نمودم که 55درصد کل سهم خدمات شهرداری شد در سال 1390 که ماده 101 اصلاح گردید متوجه شدم که شهرداری حق دریافت هیچگونه تحت عنوان سهم خدمات نداشته و به دیوان عدالت اداری شکایت نمودم و تقاضای ابطال بندهای صورتجلسه ت ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما در یک کوچه ی بن بست زندگی می کنیم. در انتهای بن بست شهرداری اقدام به ساخت سیتی سنتر نموده که درب ورودی و پارکینگهای آن در خیابان اصلی است. اما اخیرا اقدام به تعبیه دری (ب) از ساختمان به داخل کوچه بن بست ما کرده اند تا از طریق این در کالاهای خود را به داخل فروشگاه منتقل ...
با سلام، نهری را که در جوار ملک اینجانب است و در تفکیک عنوان عمومی دارد از شهرداری جهت الحاق به ملک خود خریده ام. ابتداً شهرداری از اداره ی آب استعلام و در جواب استعلام، امور آب نوشته که ((نهری مشاهده نشد)) و بر اساس جوابیه ی امور آب، شهرداری آن را به بنده فروخته است. در مبایعه نامه قید شده که شهردا ...
با سلام و خسته نباشيد زمينی چهارديواری دارم كه بيشتر از ٣٠ سال از خريدش ميگذرد و قولنامه ای ميباشد به مساحت ١٨٠٠ متر چند سال پيش قسمتی از ملك بنده طرح شهرداری خورده و حدود ٤٠٠/٣٠٠ متر غير از عقب نشينی از وسط زمين ميرود بارها به شهرداری مراجعه كردم برای اخذ مجوز ساخت اما آنها شرط اخذ مجوز را باز ...
با سلام از توجه شما. شهرداری به استناد این که اداره ی امور آب در جواب استعلام نوشته که نهری موجود نیست نهر را واگذار کرده و امور حقوقی شهرداری نوشته که فروش با شرایط فوق بلامانع است چون در این صورت (عدم وجود نهر)از تولیت اداره ی آب خارج می شود. و در جواب سوال دوم شما باید عرض کنم که منظور کارهای ادا ...
با سلام و عرض ادب. منزلم در خیابان اصلی هست. و من سال 90 اقدام به ساختش کردم و از انجایی که میخواستم خودم بشینم کاملا استاندارد ساختمش. به دستور شهرداری عقب نشینی کردم تا خیابان بازتر و رفت و آمد عابرین و خودرو بهتر شود. ولی متاسفانه همسایه های بغلیم کملا پول پرست بی فرهنگ هستند که عقب نشینی نمیکنن ...
با سلام پدر بنده علیرغم اخطارهای شهرداری از بین سالهای 75 تا 82 اقدام به ساخت تدریجی یک ملک تجاری بدون جوار نموده است. حال در صورت تخریب داوطلبانه بنا آیا بازهم مشمول جریمه خواهد شد؟ با تشکر از سایت خوبتون
یک زمین که چهار دهه پیش توسط مالک به اجاره واگذار و برای سرقفلی آن مال الاجاره تعیین شده بود، پس از فوت مستاجر(دو دهه بعد)، ورثه آن بدون اطمینان از وضعیت مالکیتی خود بر آن، نسبت به تقسیم زمین فوق اقدام کرده که این ملک به یکی از ورثه منتقل شد. تا سه سال پیش که مالک زنده بود نامبرده زمین را تغییراتی ا ...
با سلام من زمینی به مساحت 228 متر را حدود ده سال پیش خریداری کردم شهرداری اعلام کرده حدود هفتاد متر عقب نشینی دارد آیا میتوانم از شهرداری مطالبه خسارت کنم
با سلام و خسته نباشید. بنده دارای یک ملک شخصی کلنگی هستم. وقتی برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری رجوع کردم به من گفتند زمین ملک مورد نظر حدود 74 متر عقب نشینی دارد. میخواستم بدانم آیا میتوان بابت این مقدار عقب نشینی از شهرداری خسارت یا امتیازی دریافت کرد. با تشکر
بنده نیروی قراردادی یکی از وزارتخانه های مستقر در تهران هستم، مدتی پیش، درخواست انتقال به شهرداری یکی از شهرهای شمالی کشور را دادم که شهردار با 6 ماه ماموریت من به شهرداری موافقت کرد و بنده نیز نامه موافقت محل کار خود در تهران را اخذ نموده و پس از اجاره دادن خانه ام در تهران و اجاره خانه جدید در آن ...
با سلام، آیا شهردار می تواند کارگری را قبل از اتمام قراردادش اخراج نماید؟ در نامهی خود اعلام داشته با عنایت به انجام تخلفات عدیدهای در گذشته و اتمام مدت قرارداد در پایان ماه رابط کاری با شهرداری قطع میشه.
با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد ...
با سلام ملکی در شهرستان نیشابور دارم که عرض زمین که در حاشیه بلوار می باشد 75 متر می باشد طبق اعلام شهرداری 15 متر زمین بنده باید عقب نشینی کند زمین بنده صنعتی بوده و داری خانه و سالن می باشد در صورت عقب نشینی تمام ساختمان تخریب می گردد. بنده از شهرداری درخواست کرده ام که با توجه به عقب نشینی با ب ...
سلام من شهرداری کار میکردم منو اخراج کردن رفتم اداره کار شکایت کردم ابقا به کارم کردن و رای قعطی رو بهم دادن شهرداری اجرا نکرد رفتم اجرا احکام باز هم به شهرداری 10روز وقت دادن ولی باز هم منو ابقا به کار نکرد میگه مجوز ندارم استخدام کنم خواستم بدونم چکار کنم آخرش چی میشه من ابقا به کار میشم یا نه انگ ...
با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم نسبت به اتهامی که حراست شهرداری در خصوص سوء استفاده از موقعیت شغلی به بنده زدند و چندین مرتبه مرا خواستند بالاخره بازپرس پرونده را به کارشناس ارجاع دادند و نظر کارشناسی در این خصوص این بود که باتوجه به سابقه 30 ساله اینجانب نسبت به مبالغ واریزی به حساب متهم هیچ ارتب ...
سلام پدر من سال 1358 یه زمین به صورت قولنامه خریداری میکنه پدرم سال 87 شروع به ساختن خونه میکنه سال 1394 حکم ماده 100 واسع زمین ما میاد که در سال 1396 حکم اجرا میشه خونه ما تخریب میکند که به قول خودشان در حریم شهر تهران واقع شد بعد متوجه میشیم داخل حیاط ما ملک همسایه دری به سمت حیاط ما ایجاد میکنه ب ...
سلام علیکم در سال92 با درخواست اینجانب از بابت تعیین تکلیف ملکم که در طرح شهرداری بود و قرار شد شهرداری جهت تملک با 5قطعه زمین معاوضه کند لذا با ارزیابی کارشناسان 3نفره دادگستری ملکم 290م و 5قطعه زمین معوض شهرداری جمعا 307م ارزیابی شد و مبلغ17م مابه التفاوت را نقدا در سال94 بحساب شهرداری واریز نمود ...
سلام وقتتون بخیر من یک باب مغازه با عنوان سرقفلی خریدم که انشعاب آب ندارد و اداره اب انشعاب میفروشد و اختصاص می دهد سوال من این هستش اگر این کار رو انجام بدم ورثه مرحوم صاحب ملک می تونن از من شکایت بکنن؟
با سلام و احترام یک سوله را به مدت 13 سال با یک نفر هر سال قرارداد بستیم. در قرارداد ذکر کردیم که مستاجر حق کسب و پیشه نداره. آیا امسال میخواهیم به نفر دیگه اجاره بدیم میتونه ادعای سرقفلی و کسب و پیشه کنه. یا میتونم با افراد درجه یک قرارداد ببندم. که دیگه این ادعا را نکنه.
سلام. سرقفلی یه مغازه ای سال 54 به ما تعلق گرفته در قبال سالانه 350 تومن.حالا چون مادربزرگم خیلی وقته فوت کرده ما در جریان نیستیم که چند تا اجاره داده باید چکار کنیم. میشه کل این سالها رو جمع کرد ریخت تو صندوق دادگاه
مغازه ای دارم ملک و سرقفلی. اجاره دادم به مستاجر میخاد به نام خودش جواز کسب بگیره آیا جواز کسب حقی برای سرقفلی ایجاد میکنه یا نه ممنون
مهر 91سرقفلی یکی از 100 مغازه مجتمعی را خریدم اجاره سرقفلی هم یکساله نوشته شده ولی تاکنون تمدید و تجدید نشده در قرارداد پیش فروش و اجاره سرقفلی خریدار حق انتقال منافع و واگذاری و فروش به شخص ثالث بدون هماهنگی با مالک را ندارد تاکنون هم 7 بار بدون اجازه یکساله اجاره داده ام و اعتراضی نداشته سوال اگر ...
یه مغازه دارم تو یه قسمت از بازار که اربابها سالهاست از سکنه پول میگیرن و سند مالکیتشون رو کسی تا بحال ندیده برا پرداخت اجاره و دریافت قبض ارباب چیکار کنم؟
سلام و خسته نباشید بعد از فوت پدرم در سال 1400 برادر جوانم در سال 1401 به صورت مشکوک فوت کردند که پرونده قتل ایشان در دادگاه جنایی می باشد . ولی متاسفانه چندین نفر نزول خور که چک های برادرم دست آنهاست ( به صورت نزول و ربا و چک های ضمانت ) دست این افراد می باشد . اولا اینکه کل خانه پدری را توقیف کرده ...
ایا تعویض قرارداد سرقفلی امکان پذیر است یا خیر؟
سلام و خسته نباشید. من سال 80 سرقفلی یک باب مغازه را بصورت قولنامه از صاحب سرقفلی قبلی خریدم و به علت کثرت وراث مالک و ساکن شدن در شهرهای مختلف نتوانستم سند سرقفلی بزنم. آیا با همان قولنامه میتوانم پس از اطلاع به مالک، مغازه را بفروشم؟متشکرم
با سلام ملکی دارم که مشاعی هست و خانه و مغازه با هم هست تو حیاط منزل دو عدد مغازه می باشد که از این ملک دو دانگ به نام بنده می باشد و سرقفلی دو عدد مغازه در اداره دارایی بنام بنده می باشد حال بنده دو شریک دیگر دارم که یکی از آنها یکی از مغازه ها را باز کرده تا در آن کاسبی کنه در صورتی که اصلا از سرق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.