در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بخشش مهریه دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده برای دفترخانه بابت. صدور عدم حضور بدون استعلام ثبت.. به فروشنده آپارتمان .. در اداره ثبت شکایت کردم.. ولی بدلیل اینکه 2سال گذشته بود.. اداره ثبت نوشت.. تخلف سر دفتر در صدور عدم حضور محرز میباشد.. بدلیل مرور زمان.. از دادگاه شکایت کنم.. ولی چون 3ماه بعد از صدور عدم حضور بنده از طریق سازمان بازرس ...
باسلام بنده همسرم جانباز شیمیایی هستند و مدت تقریبا چندین سال است که شیمی درمانی میشوند و زمین گیر هستن و با اکسیژن ساز تنفس میکنند ایشان در اثر شیمی درمانی و ضعف قوای بدنی دچاره کاهش سطح هوشیاری میشوند شاید در ماه 10 روز و یا بیشتر را دربیمارستان در بخش ای سی یو بستری میشوند ما اپارتمانی را خریداری ...
سلام وقت بخیر میراث یک مرحوم سال 80 بصورت شفاهی بین ورثه تقسیم می شود و بعضی از ورثه تمام یا بخشی از سهم خود را میفروشند . حالا بعد از نزدیک به 20 سال و با توجه به افزایش قیمت سهم برخی از وراث ، دو نفر از ورثه نسبت به تقسیم ارث شکایت نموده اند که شکایت آنها از طرف دادگاه بصورت قطعی رد شده است . سو ...
سلام به همه وکلای عزیز. سوال من در مورد این است که شاکی قبل رای دادگاه در دفترخانه رضایت داده ولی رضایت را روی پرونده نگذاشتیم. و اگر رای صادر شود چگونه بررسی می شود و اینکه دادگاه با اطلاع از رضایت ختم پرونده اعلام میکند. ممنون از همه شما عزیزان..
با سلام اگر خریدار جهت تنظیم سند و پرداخت مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاضر نشود آیا میتوان معامله را فسخ کرد ؟ البته در قولنامه فقط خسارت تاخیر قید شده و بندی با این مضمون "کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط گردید. نیز آمده است
در این پرونده خانم درخواست طلاق دادند و در جلسه تجدید نظر با بخشش مهریه و اسقاط حق رجوع به ما بذل و نیز اسقاط حق فرجامخواهی از ناحیه طرفین ، حکم طلاق صادر شد . آیا با این حکم فقط زوجه میتواند به دفترخانه مراجعه و درخواست ثبت طلاق کند یا زوج هم میتواند ؟ چون الان با گذشت حدود 40 روز از ابلاغ حکم ، ز ...
سلام واحترام یک فقره چک بابت انتقال سند آپارتمان خریداری شده به فروشنده داده بودم که هم در مبایعه نامه و هم در متن چک قید شده همزمان با انتقال سند در دفترخانه پرداخت می شود ولی فروشنده در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشد و برایش شکایت کردم که در مرحله تجدید نظر است ولی فروشنده این چک را از طریق دادگا ...
باسلام و احترام: بنده زمینی را در مورخه 99/6/1 به یک نفر با مبایعه نامه در بنگاه املاک فروختم. و 80 درصد قیمت زمین را از خریدار گرفتم و در مقابل سند زمین را به او تحویل دادم. و قرار گذاشتیم که مابقی قیمت زمین را بعد از 5ماه پس از امضای وکالت نامه بلاعزل در دفترخانه بپردازد. لیکن خریدار از حضور در دف ...
با سلام من یک ملک 2طبقه نوساز رو حدود 6ماه پیش فروختم تاریخ انتقال سند 3ماه پیش بود به دلیل اینکه ملک ورثه ای بود و پایان کار نداشت و محدودیت ها و تعطیلی ادارات به دلیل کرونا زیاد بود در تاریخ مورد نظر موفق به سند زدن نشدم و خریدار عدم حضور گرفت میخواستم بپرسم الان که سند امادس باید کل مبلغ باقی مان ...
سلام، وقت بخیر. ببخشید در مورد عدم حضور محضر اگر خریدار به علت آماده نبودن سند، عدم حضور فروشنده را گرفت و پس از مدتی سند آماده شد و فروشنده تاریخ انتقال سند در محضر را اعلام کرد و خسارت عدم حضور در محضر را نداد، اگر خریدار انتقال سند را انجام دهد، میتواند بعد از انتقال سند شکایت کند یا نه؟ ممنون ...
با سلام بعد از فوت پدرم ورثه وکالت دادن که سندی را که به نام اداره تملیکی استان گلستان شده بود به نام مادرم شود و ایشان به دفترخانه فرستاده شدند و قرار شد در آنجا از قانون تسهیل شهرداری استفاده شود چون قبلا سند به اسم پدر بود و بعد به نام اداره تملیکی و قرار بود به نام پدر برگردد و چون ایشان فوت کر ...
با سلامو بنده آقا هستم و به اتفاق همسرم برای طلاق توافقی در دادگاه حاضر شدیم و دادگاه درخواست طلاق ما رو ثبت کرد. اما بنده امروز نسبت به توافقاتی که دادیم پشیمان هستم و حاضر نیستم توافقات را قبول کنم. چطور میتوانم برای لغو حکم اقدام کنم؟ آیا اگر ظرف مدت سه ماه در محضر برای طلاق حاضر نشوم، حکم باطل م ...
سلام و خسته نباشید. من یک واحد قولنامه ای خریدم که مبایعه نامه و کد رهگیری از فروشنده گرفتم بابت ملک و هنگام معامله به فروشنده گفتم باید بیاد محضر یا همون ثبت اسناد این خرید و فروش و ثبت کنیم ولی به صورت نوشتاری چیزی نوشتیم در این باره که قبول کردند ولی الان بعد دو روز میگه من به علت اینکه برام مالی ...
باسلام بنده 4ماه پیش اپارتمانی خرید کردم به تعهداتم و پرداخت به موقع داشتم در زمان تحویل واحد متوجه شدم تعداد واحد بیشتر از تعدادی که در قرارداد قید شده میباشد (اعلامی 4واحدی در صورتی که 5واحدی میباشد) به همین علت در روز انتقال سند حضور پیدا نکردم و درخواست خسارت از فروشنده کردم اما اون قبول نکرد. ...
سلام بنده ملکی خریدم که دو پیش وقت محضر بود که فروشنده حاضر نشد که متوجه شدم ملک با شکایت فروشنده قبلی با فروشنده من سند در بازداشت هست منم که عدم حضور گرفتم آیا خسارت به من تعلق میگیرد ؟؟؟؟ایا فروشنده من میتونه به من خسارت نده چون سند در بازداشت بوده؟؟؟؟
ما بعد از یکسال متوجه شدیم روز تاریخ تنظیم سند جمعه است صاحبخانه فعلا نمی‌تواند پایان کار بگیرد جهت عدم حضور در محضر چکار کنم
با سلام قطعه زمینی چندین سال قبل خریداری شده به صورت وکالتی، شخص خریدار متاسفانه فوت شدن، خود وکالتنامه گم شده و وراث نمیدونن کدوم محضر خونه صادر شده آیا راهی هست بفهمن کدوم محضر بوده یا باید تمامی محضرهای شهر رو دونه دونه مراجعه کنن؟ ممنون میشم پاسخ بدید
ملکی با سه مالک مشارکت در ساخت شد ملک ما تحویل و ساکن شدیم ما باید آخرین مرحله ( تفکیک ملک ) برویم دفترخانه من دیگر نمیخواهم بروم توی آن دفترخانه! آیا سازنده یا دادگاه میتواند مرا مجبور کند بروم به مکانی که دوست ندارم بروم و اگر نروم آخر داستان را می خواهم بدانم دوست ندارم بروم توی آن دفترخانه قانون ...
با سلام بنده ملکی در دفترخانه سند تنظیم کردیم که در برگه سند قطعی مجموع هزینه ها 4/456/000 تومان درج شد دفترخانه دوبرابر از ما گرفت رسید های آن موجود هست و حال سوال بنده این هست من چطور پولم رو پس بگیرم من رو سنگ قلاب کردن هی میگن چک میکنیم ازشون کجا عارض بشم و این که میتونند لج کنند تو سند من مشک ...
سلام ما یک ملک مسکونی خریداری کردیم در روز مقرر فروشنده در دفترخانه به دلیل این که هنوز سند تک برگش آماده نشده بود حاضر نشد و عدم حضور آن را گرفتم بعد از یک هفته سند آماده شد و اعلام کرد که بیا بریم سند بزنیم ولی من پول رو خرج کردم و ملک دیگری خریداری کردم آیا می توان به دلیل گرفتن عدم حضور فروشنده ...
با سلام بنده سال 1401 ملک پیش فروشی را خریداری کردم که مقرر بود تیر ماه 1402 تحویل بنده شود که تا موقع تحویل ساختمان 50 درصد پیشرفت داشت و عملا واحد تحویل نشد و بنده با توجه به شرط داوری شکایت کردم و پس از چند بار ابلاغ به ایشان پیش فروشنده حاضر نشد و رای داوری به نفع بنده صادر گردید که پیش فروشنده ...
با سلام ووقت بخیر.آپارتمانی را خریداری کردم وباقیمانده معامله را قرار است دردفترخانه پرداخت نمایم.ولی نمیخواهم در موعد مقرر حضور پیدا کنم چون هنگام بازدید از خانه کولری که به من نشان دادند یک کولر گازی نو وبزرگی بود ودر هنگام تحویل کولر را تعویض نموده ویک کولر گازی کوچک و خیلی قدیمی گذاشته اند وفروش ...
با سلام حکم طلاق توافقی از نوع بائن خلعی صادر گردیده زوجه و ولی ایشان در قبال اخذ طلاق از زوج به زوج بذل گردیده است زوجه حاضر به حضور در دفترخانه طلاق نیست و چندمین بار است که حضور پیدا نمی کند در حکم به ماده 1143 ق.م و 34 حمایت خانواده اشاره شده آیا امکان ارسال اخطاریه به زوجه در این حالت مطابق ماد ...
سلام یک واحد پیش خرید کردم. مالک زمین خودش سازنده س سفت کاری تمام شده در حال انجام تیغه چینی هست دو ماه پیش مبایعه نامه تنظیم شد.امضا شاهد مهر املاک (رؤیت سند رؤیت پروانه ساخت انجام شد و کپی‌ها رو بهم دادن) قرار بر این شد بعد اولین پرداختی در دفتر خانه جهت رسمی نمودن قرارداد حضور یابد قبول کرد ...
سلام یک واحد آپارتمان را از سه مالک خریداری کرده ام. یک نفر برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نمی‌شود. و برای مدتی که ملک توسط مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده، اجاره طلب میکند. در هنگام تنظیم مبایعه نامه 80 درصد مبلغ را نقدی پرداختم و مابقی به هنگام تنظیم سند موکول شد. اینک راه حل و راهک ...
سلام.یک مبایعه نامه کدرهگیری داربه اسم من درسامانه کاتب ثبت شده است ومن کپی ان را ازسامانه کاتب گرفتم دران ذکر شده یک مبلغی راقبلا پرداخت کرده ام وباقی ان به تاریخ 5/20بایدپرداخت شود ودرصورت عدم حضورهریک ازطرفین دردفترخانه اسنادرسمی درتاریخ فوق روزانه پنج میلیون تومان باید خسارت به طرف مقابل پرداخت ...
با سلام بنده یک واحد مسکن مهر را به یه شخصی فروختم و هزینه عرصه اداره عمران را که اقساطی بود را تا تاریخ فروش تسویه کردم و بصورت شفاهی مقرر شد مابقی اقساط رو خریدار پرداخت کند و بنده مطابق قولنامه ای که نوشتیم کلیه مبلغ رو گرفتم و مدارک رو تحویل املاک دادم ولی برای دفترخانه جهت دادن وکالت انتقال س ...
با درود بعد طلاق توافقی آیا برای حضور در دفاتر ازدواج یا طلاق آیا زوجه هم باید حضور داشته باشی یا وکیل هم میتواند جای فرد بیاد یا عدم حضور بعد رای دادگاه میتواند به تعویق بیفتد با سپاس
اگر گواهی عدم حضور نداشته باشی ولی از طریق الزام به تنظیم سند خوانده محکوم به اخذ پایان کار بشود و مشخص شود که به ساختمان پایانکار تعلق نمیگیرد و حکم تخریب دارد .آیا با این وجود داشتن گواهی عدم حضور بلامانع است و اثری در مطالبه وجه التزام دارد؟آیا وقتی سازنده به دلیل تخلفات خودش باعث عدم اخذ پایا ...
من ملكي رو فروختم كه الان ١ ميليارد و صد مونده كه بايد تو دفترخونه موقع ثبت سند بدهد، الان خريدار تماس گرفته است كه نمي تواند بيايد و مي گويد پول ندارد در صورتي كه اين قرارداد ٤٥ روز طول كشيده است الان من هم جاي ديگر چك دارم بايد چه كار كنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.