در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده چند روز پیش یک خودرو وانت مزدا خریدم و قولنامه کردم و در قولنامه در مورد فسخ چیزی ننوشتیم و طرف فروشنده ماشین رو لفظی و با قسم و فلان بهم داد و گفت موتور تعمیر کامل و شاسی 100 سالم حال بردم کارشناس بعد 5 روز گفتند شاسی از جلو شکستگی داره و موتور هم تعمیر نشده به تازگی و خیلی خرج های دیگ ...
با سلام. یک فقره چک به فروشنده به تاریخ معین (انتقال سند) بابت انتقال سند ملک دادم. ولی فروشنده در روز سند حضور نیافت در محضر، من گواهی عدم حضور گرفتم. ایا چک سند را پاس کنم... برگشت نخوره...؟! در ضمن بندی در قولنامه هست در صورت عدم پاس شدن چکها بعد از ده روز، قرارداد از طرف فروشنده یکطرفه فسخ میشود ...
سلام خسته نباشید بنده یه خودرو خریداری کردم که فروشنده گفتش همه چی سالم هستش بعد که وکالت سند واسم زدش ماشینو بردم مکانیکی فهمیدم که واشر سوزونده یکی میگه یاتاقان زده یکی واشرو میگه بعد برگه معاینه فنی هم تاریخش رد شده بود بهم نگفته بودش میشه فسخ کرد ایا؟
باسلام من یک سال قبل آپارتمانی در مسکن مهر به صورت وکالتی به فروش رساندم و طرف مقابل قرار شد به عنوان ضمانت مبلغ 40 میلیون تومان سفته به من بدهد اما مکرر دادن سفته را به عقب انداخته و اقساط وام را نیز نداده است و ضامن وام پدرم هست ، و با توجه به اینکه در مبایعه نامه درج شده که اگر خریدار سه قسط پردا ...
سلام. بنده یک دستگاه کامیون باری را خریداری کردم که سند 6دانگ بنام خودم هست بعد مدتی یک شریک گرفتم که قولنامه دستی در منزل نوشتیم قرار بر این بود که شریک بنده پول سه دانگ را پرداخت کند ولی اینکار را نکرد. در قولنامه چیزی از قیمت ماشین نوشته نشده است. با توجه به اینکه شریک بنده پول را پرداخت نکرده اس ...
سلام خودرویی فروختم قرارداد دستی نوشتیم. هنگام قرارداد مبلغ 500 هزارتومان کارت به کارت شد برام. درباره تاریخ دریافت الباقی پول چیزی ذکر نشده.. فقط زمان دفترخانه نوشته شده. * هیچ شرایط و توضیحاتی هم در نظر گرفته نشده. چند ساعت بعد پشیمون شدم و گفتم از فروش ماشین ضرر میکنم. خیار غبن و قصد فسخ قرارداد ...
سلام زمین رو خریدم که چند ماهی گذشت و دیدم یه نفر دیگه میگه این زمین واسه منه. ولی فروشنده منو نمیشناسه. منم به فروشنده خودم گفتم چکار کنم گفت پولتو با سود میدم منم قبول کردم و زمین سند نداره و نمیدونستم زمین واسه شرکت شیر پاستوریزه هست و اون نامه شرکت رو فروشنده من نداره ولی اون خریدار دیگه داره. و ...
سلام خسته نباشید قربان ما یک ماشین رو تو نمایشگاه گذاشتم به قیمت 215000000 مشتریش پیدا شد 5 تومن بیعانه داد قرارداد رو تو نمایشگاه نوشتیم ولی امضا نکردیم. همون شب یه مشتری دیگه بهم زنگ زد و ماشین رو 23 تومن خواستن منم مجبور شدم برم ماشین رو از نمایشگاه بردارم که صاحب نمایشگاه ازم 800 تومن پول خواست ...
باعرض سلام بنده در تاریخ 1.12.98 ماشین 405 خریدم و قولنامه دستی نوشتیم ولی به دلیل اینکه سرویس بانک قطع بود پول کامل داده نشد و ماشین در پارکینگ موند تا روز شنبه ماشین یه چندتا ایراد جزئی داشت که اونارو بهم گفت من شنبه ماشین تحویل گرفتم و دوشنبه رفتم که اون ایرادات جزیی رو درست کنم که ناگهان مکانیک ...
باسلام. ملکی را خریداری کرده و 2 دانگ ان را به نام همسرم زدم اما در هنگام معامله همسرم حضور نداشت و مشاور املاک ادعا کرد که تا همسرم قرارداد را امضا نکند قانونی نیست و قولنامه به بنده و فروشنده نداد. بعد از 2روز متوجه شدیم محل خریداری شده بدلیل هدایت تخلیه فاضلاب شهری دارای پشه های بیماری زامیباشد و ...
سلام من خودرو فروختم یک سال پیش اقساط پیش خودرو 42،500 میلیون بود اقساط هم 7 تا هر 4ماه یکبار بود خودرو لیزینگی خریدم ولی پی اتفاقی که برام پیش امد فروختم با همان شرایط بعد از یک هفته که خودرو را تحویل گرفتم خریدار به من پانزده میلیون داد و قرار شد یک هفته بعد پول پیش را بیاورد و الباقیش که 7 تا قسط ...
با سلام 4 ماه قبل ماشینمو فروختم به یک آقا در قبال یک پراید به ارزش 25 میلیون و یک چک 32 میلیونی و 4 میلیون نقد و 5 میلیون قرار شد بعد یک هفته پرداخت کنه طبق قولنامه نمایشگاه چنانچه ایشون سر تاریخ چک پاس نشود معامله فسخ و ثمن معامله برای فروشنده خواهد بود که نه چک پاس کردن نه اون مبلغ 5 میلیون ...
سلام ما یه زمین حصار شده رو با سند تک برگ به متراژ 380 متر قولنامه کردیم و در قولنامه چیزی از تعریض زمین نوشته نشده و فقط مابه التفاوت در مورد کم و زیاد متراژ زمین نسبت به سند ثبتی پس از انتقال سند ذکر شده است حالا در استعلام شهرداری برای دفترخانه ضمن تایید متراژ 380 متر در قسمت توضیح بر کف 19 متر ت ...
سلام من خانه رو از یکی خریدم و الان سندش به اسم منه قرارداد بنگاهی نداریم و با رضایت کامل اومد وکالت فروش به من داد و پولشو بهش دادم. حالا شکایت کرده برا فسخ قرارداد. میگه خانه رو ارزان دادم پسش بده. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر
با سلام بنده سه روز پیش ماشین خاوری فروختم حال خریدار بعد از 52 ساعت زنگ زده ماشین سلند شکسته و حدود هزار کیلومتر از شهر من دور بوده باهاش رفته حال میتواند فسخ کند قولنامه دست نویس شده و نوشته شده به رویت کامل خریدار گردید
با سلام اگر خریدار جهت تنظیم سند و پرداخت مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاضر نشود آیا میتوان معامله را فسخ کرد ؟ البته در قولنامه فقط خسارت تاخیر قید شده و بندی با این مضمون "کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط گردید. نیز آمده است
سلام و خسته نباشین، ملک نسق را قرارداد بسته ام حدود 350 میلیون قیمت دارد که طبق قرارداد 200 میلیون ان را پرداخت کردم ، متوجه شدم که عقب نشینی دارد ، در صورتی که صاحب ملک ما را در جریان نگذاشته بود و بنگاه هم گفت که مشکلی ندارد اما الان که متوجه شدم عقب نشینی دارد ایا میتوانم بدون پرداخت هزینه فسخ قر ...
زمینی خریداری کرده ام ولی ثمن معامله را پرداخت نکرده ام و حالا فروشنده اظهارنامه فسخ برای من ارسال کرده. اگر تا مهلتی که برای جواب به من داده اند ثمن معامله را پرداخت کنم. ایا باز هم میتواند دادخواست فسخ بدهد ... اگر از دریافت ثمن طفره رفت چه کنم.
با عرض سلام من خودرویی را فروختم در تاریخ 2٫2/99 بعد خریدار به من گفت رفته خودرو کامل رنگ و ستون ضربه خورده من نمیدانستم و گفتم مبلغی کم کن و من خودرو را میخواهم من 500000 تومان کم کردم و رسید دارم و تلفنی گفت من ماشین را میخواهم سپس بعد از 1هفته زنگ زده و میگوید من ماشینا نمیخواهم تکلیف چیست ممنون ...
سلام ماشین سمند خریدم به گفته فروشنده موتور یکماه تعمیر اساسی شده بعد از نوشتن قولنامه دستی و تحویل گرفتن ماشین حدود یک ربع رانندگی صدای موتور عوض شد با مراجعه به میکانیکی گفتن ماشین شاتون زده با فروشنده تماس و خودرو را برگشت دادم ولی فروشنده از گرفتن خودرو امتناع کرد و در اخر گفت خرج ماشین به انضما ...
باسلام اینجانب یک واحد مسکن مهر خریداری نمودم و در محضر بنام زدم بعد متوجه شدم کلیه حساب های نفر اول مسدود میباشد و من ایشان را نمی شناسم و در دسترس نیست حال میتوانم از فردی که ما با ایشان معامله کردیم شکایت نموده و معامله را فسخ نمایم و راهنمایی بفرمایید در وهله اول از کجا شروع نمایم . با تشکر.
سلام بنده یک حواله 206 در بهمن 98 خریداری کردم که در قولنامه دستی که نوشتیم ذکر شده در صورت فسخ هر یک از طرفین 5 میلیون ضرر زیان تعیین کردیم (تاریخ برای فسخ ذکر نشده ) امروز که خودرو رو تحویل گرفتن خریدار با توجه به گرون شدن قیمت خودرو باز پول بیشتر میخواهد برای سند زدن آیا باتوجه به اینکه ماشین ر ...
با سلام ما خونه ای خریدیم 850 میلیون ، 20 میلیون اول پای معامله دادیم، 550 چک تاریخ 2/11 /99 دادیم و باقی هم در دفترخانه با سند پرداخت میشه در معامله ذکر شده بود که اگه چک پاس نشه معامله فسخ میشه، ما در روز 11/ 2 به بانک رفتیم و موجودی رو از حسابهای دیگمون ریختیم تو حساب چک اما به دلیل سیستمهای بانک ...
با سلام من حدود دو سال پیش یه خودرو ساینا که شرایطی اورده بودم نقد فروختم و به خریدار یه چک 27 میلیون دادم بابت چکها که خودم پاس بکنم و مبلغ 27 میلیون پول نقد از خریدار گرفتم بابت قیمت ماشین. الان تموم چکها رو پاس کردم و سند و پلاک هم مدارک ماشین به نام خودمه. و قرارداد دستی تو خانه نوشتیم. گفتم ببی ...
سلام. خانه ای خریدم که فروشنده در قرارداد نوشته پارکینگ خواهد داد ولی از زمان تحویل که 4ماهی میگذره تحویل نداده و در قرارداد آمده که جریمه باید به ازای هرروز تاخیر بپردازه منم که قسمت کمی از پول مونده منم میگم که پارکینگ و انباری رو بده بعد پول میدم این اگه قرارداد را فسخ کند این همه هزینه کابینت و ...
با سلام من حدود دو سال پیش یه خودرو ساینا که شرایطی اورده بودم نقد فروختم و به خریدار یه چک 27 میلیون دادم بابت چکها که خودم پاس بکنم و مبلغ 27 میلیون پول نقد از خریدار گرفتم بابت قیمت ماشین. الان تموم چکها رو پاس کردم و سند و پلاک هم مدارک ماشین به نام خودمه. و قرارداد دستی تو خانه نوشتیم. گفتم ببی ...
سلام. پدرم زمینی را که مال پدربزرگم بوده فروخته و الان پشیمان شده پدربزرگم هم راضی نیست 20روز از قرارداد گذشته و قولنامه دستی در خانه نوشته شده و 10میلیون پشیمانی نوشته اند آیا می توان زمین را پس گرفت اگر پدربزرگم شکایت کند میتواند زمین را برگرداند و آیا باید به جز پشیمانی خسارت دیگری بدهد
سلام، معامله چندروز پیش بخاطره اینکه طلبکار داشتم انجام دادم، ماشین خود را به یک بنگاه دار فروختم که متاسفانه کمتر از 24 ساعت از فروش ماشینم قیمت ماشین بالا رفت، ایا میتوانم این قرارداد را فسخ کنم حتی حاضرم خسارت فسخ را نیز بدهم. دوم اینک ماشین مال خانمم بوده نه من که قرارداد بستم و سوم اینکه، این ق ...
من خونمو قولنامه كردم در كمتر از ٢٤ ساعت پشيمون شدم و رفتم بنگاه كه قرارداد رو فسخ كنم ولی خريدار حاضر به امضا نميشه و ازم ٨٨ ميليون خسارت ميخواد. ٨٨ ميليون رو حتما بايد پرداخت كنيم؟ اگه كارمون به دادگاه برسه ميتونه خونه رو از ما پس بگيره و مارو محكوم كنه؟ چه راه ديگه ای هست؟ ما بايد چكار كنيم؟
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود «کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد» سوال این است که در جمله بالا حتی خیار غبن نیامده؛ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.