با توجه به اینکه خریدار خودش مبلغ را واریز کرده اما برای تحویل مراجعه نکرده و شما آماده بازگرداندن بیعانه بودهاید، ادعای ۲۰۰ میلیون تومان خسارت بهسختی قابل اثبات است و ۵۰ میلیون نیز تنها بهعنوان بازگرداندن بیعانه (نه خسارت) قابل مطالبه است؛ تشخیص نهایی فسخ یا قطعی بودن قرارداد با دادگاه است.
درود اگر خریدار در مهلت سهروزه باقی ثمن را نپرداخته و شما آمادگی تحویل داشتهاید، مطالبه ۲۰۰ میلیون خسارت بدون شرط قراردادی یا اثبات ورود خسارت مبنای خودکار ندارد؛ اما اصل بیع با عدم پرداخت خودبهخود فسخ نمیشود و استرداد ۵۰ میلیون نیز تابع متن قولنامه و تحقق فسخ است، نه افزایش خودکار به نرخ روز
اگر مدرکی برای اثبات ادعایتان دارید و اینکه پول شما آماده بوده اما ایشان مراجعه نکرده میتوانید در دادگاه ارائه دهید و درخواست فسخ رد شود