در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع با فرزند صغیر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم و عموم چند سال پیش یک خونه شریکی خریدن و بعد از مدتی پدرم سهمش رو داد و سند مالکیت خونه رو گرفت بعد پدرم خونه رو فروخت و از پول فروش خونه مقداری پول به مادرش داد به خاطر حق شیرو حق مادری الان عمه ام از پدرم شکایت کرده و میگه من هم سهم میخوام درحالی که خونه ارث پدر نبوده و پدرم مالک ا ...
با سلام . همسر بنده سال 94 آپارتمانمان را با قرارداد به برادرش فروخت و طبق قرارداد قرار شد ایشون سال 95 یک واحد آپارتمان به ما تحویل بدهد . الان بعد از گذشت 6 سال ادعا میکنه که طلبکارا آپارتمان را تصاحب کرده اند . با توجه به قراردادی که دستی نوشته اند و شاهد هم داریم میتوانیم از ایشان به جرم مال به ...
با سلام بنده با داشتن سند رسمی پنج دانگ از دو واحد آپارتمان که از طریق انتقال اجرایی مالک شده ام، دادخواست خلع ید به طرفیت شرکا مشاعی را دادم. اما با اینکه بنده سند رسمی تک برگ پنج دانگ دارم شریک بنده یکی از واحدها را اجاره داده و واحد دوم را هم فروخته. دادگاه هم بدلیل عدم تصرف فعلی شرکا بنده ...
سلام . بنده ملکی از عموی خودم در سال 76 خریداری کرده ام و خواهر و برادرانم شکایت کرده حق خود را میخواستن به وسیله یک برگه عادی در بنگاه که اداعا شده بود جلوتر عمو ان را به پدر فروخته . که در دادگستری محکوم شدن و رای به نفع بنده بود ..دوباره بعد 9 سال برادر کوچکم این ادعا رو کرده ولی حتی من به مبایعه ...
بنده ملکی فروختم قولنامه ای به از 9سال امده شکایت کرده 50متر کم دارد مابه التفاوت ان چطور محاسبه میشود ایا حق فسخ دارم ؟
سلام وقت بخیر ما سال 99 خونه ای رو پیش خرید کردیم که نسق بوده و سند نداشته و طبق قولنامه خونه رو قرار بود با کنتور برق و اسانسور تحویل بده و حالا یکسال گذشته و سازنده هیچ مسئولیتی قبول نمیکنه ما چیکار باید بکنیم ؟ ( در رشت بیشتر زمین ها نسق یا قولنامه ای هستش و سال های ساله که خونه نسق خرید فروش میش ...
با سلام. بنده یه ملکی را در سال 1397 مبایعه نامه کردم و فروختم حدود 3ماه قبل یکی از بستگان با یه صلح نامه که ثبت هم نشده در جایی با تاریخ 2 هفته قبل از مبایعه نامه ادعای مالکیت کرده بنده مطمئنم که این صلح نامه حدود 3 تا 4 ماه قبل نوشته شده آیا امکان داره کارشناسی خط این موضوع را تشخیص بده؟ که این بر ...
سلام پدر در قید حیات خانه را بنام مادرم زده حال پدر فوت نموده و مادر میخواهد کل خانه را به یکی از پنج فرزند بدهد و مابقی را هیچ سهمی ندهد .آیا مابقی فرزندان میتوانند سهم خود را بگیرند
سلام ملکی دو بهر با جوار سال98 وساخت سال 99که الان برای دریافت پایان کار مراجعه کردم میگن 50سانت عقب نشینی داره و من دو واحدمتری12 میلیون فروش کردم الان قیمت متری 25 شده واز طرفی کسی واحد های دیگه را نمیخوره وکل سرمایه من از بین رفته لطفاً راهنمایی کنید با شهرداری چه کنم
سلام من زمینی دارم قولنامه ای که پدرم بهم داده و یک قولنامه هم بینمون نوشته شده که واگذار شده به من و ملک سند دار نیست چطوری میتونم رسمیش کنم که فردا مشکلی پیش نیاد و سایر وارث مدعی نباشن
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 میلیون تومان من دست اونه و من به پولم نیاز پیدا کردم رفتم مجتمع و از روی بنری که روی ساختمون زدن که ...
با سلام و خسته نباشيد ابنجانب يك قطعه زمين باغي از شخصي خريداري كرده ام و ايشان در قولنامه متعهد شده است كه 1340 متر به اينجانب تحويل دهد (طبق قولنامه رسمي هولوگرام دار) ولي مقدار 766 متر از آن را تحويل داده و مابقي ان را به شخص ديگري فروخته است چگونه مي توانم بقيه زمين يا معادل خسارت آنرا از فروشن ...
باعرض سلام و ارادات، خسته نباشید و تشکر از زحمات و خدماتی که بزرگوارانه ارائه میدهید. بعرض برسانم، پدر هنگام حیات خویش با هدایت ما که مشاوره گرفته بودیم، برای راحتی و آسایش مادر بعد از خودش، در مورد منزل یک سند سکونت مادام الحیات تنظیم کرد که هرگونه حق واگذاری و استفاده سکونتی و غیر سکونتی را ...
سلام. زمینی خریدم از شخص عادی قولنامه ای پروانه ساخت بعد از سال که ساختم دوطبقه اب و برق بازهم گرفتم شرکت تعاونی ... همین ملک و به5نفر از اعضای خودش واگذار می وازن شاکی شدن دادگاه نتونستن اثبات کنن در تصرف عدوانی کیفری هم همین طور بعد الان دوباره شرکت تعاونی خودش با همین خواسته ها شاکی شده و حکم قلع ...
سلام . خواستم بدونم امکان وجود دارد جای پارکینگ با تجاری های ملک عوض شود ؟ ملک ساخته شده ولی تجاری ها بد جانمایی شده
سلام من زمینی دارم به نام خودم برادرم را در آن شریک کردم که یک واحد از دو واحد را بهش بدهم اما وی کم خرج کرده و کلیدها را به من نمی دهد و تهدید کرده که آن طرف نروم ومی خواهد آن را تصرف کند چه اقدام قانونی می توانم انجام دهم
باسلام و ادب مالک رسمی قطعه زمینی هستم که بدلیل اشتباه ثبتی بخشی از زمین من در سند مالکیت اداره راه و شهرسازی قرار گرفته و سپس توسط اداره مذکور بخشی از همین زمین به دادگستری شهرستان برای ساخت ساختمان جدید دادگستری آن شهرستان واگذار گردیده است قصد دارم دادخواست اصلاح سند علیه اداره راه و شهرسازی ...
سال 92 زمینی در منطقه شیبدار جنگلی بصورت مبایعه نامه با جهات اربعه مشخص و صریح و مساحت تقریبی 438 متر بدون قید قیمت بصورت دمتری و با قیمت کلی بیست ویک میلییون خریداری کردم و در مبایعه نامه کلیه خیارات حتی خیارات غبت از دو طرف معامله ساقط گردیده و در مبایعه نامه قید گردید که کلیه استعلام ها ی بنیاد م ...
سلام علیکم عمه اینجانب یک واحد مسکونی ویلایی به متراژ 112 مربع را که 2دانگ آن اوقافی است در مشاور املاک محل با کد رهگیری به یکی از دو دختری که در سال های قبل از مردی که صیغه وی بوده و از آن مرد باردار شده بوده است و بعد از چهل سال پیدایشان شده است و اسم آنها در شناسنامه اش ثبت نیست در آذر ماه سال 1 ...
با سلام حدود دو سال پیش شوهرم در سن 88 سالگی فوت کرد آپارتمانش رو در همان دو هفته آخر که زنده بود بنام من کرد چون خودش مریض بود یک پسرم که در خارج زندگی میکند و به ایران آمده بود کارهای اداری رو انجام داد و به اداره ثبت آدرس یکی از فامیلها رو که قبلا گویا با هم برنامه ریزی کرده بودند دادن ...
سلام یک ملک قدیمی به متراژ 250 متر دوسال پیش فروختم . صاحب ملک الان که ملک را تخریب کرده به دلیل اشتراک دیوار ها با دیوار همسایه 15 متر مربع نسبت به متراژ خریداری شده کم آورده والان ادعای پول 15 متر ملک را با توجه به قیمت روز خواستار است . با توجه با اینکه من هنوز سند را به دلیل مشکلات ثبتی به نامشا ...
باسلام من نیم دانگ خانه ای ورثه ای رو با قولنامه به مادرم فروختم چون خونه در رهن بود قبل از اینکه به مادرم بفروشم سال نودوهفت وکالت بلاعزل به یه نفر دادم بعد قبل از فروش اظهارنامه فرستادم براش که خودم میخوام بفروشم حالا امسال هم تفویض وکالت وهم قولنامه به نام یک نفرزده حالااون شکایت منوکرده الزام به ...
سلام پدر من سال 94خانه خود رو سند قطعی خریدو فروش میزنه بعد ازش وکالت فروش همون سند میگیره با حق توکیل به غیر عقد لازم وحق عزل وکیل نداره برادرو ثمنی پرداخت نشده سال 99 پدرم فوت شده و برادر ساکن همون منزل هست قرارداد عادی هم ندارن ایا میشه سند برادر باطل کرد
با سلام من و همسرم بعد از ازدواج تصمیم گرفتیم زیر زمین خونه مامانمو تکمیل کنیم و تقریبا خرداد 99 شروع به ساخت کردیم و حدود 230 میلیون برای ساخت هزینه شد. اگه بخوام از خونه مامانم برم تکلیف پولی رو که ریختم چی میشه؟ اگه دور از جون بعد از چندین سال مامانم یه اتفاقی براش بیفته تکلیف پولی که هزینه کردم ...
سلام من یه خانه خریدم وکالتی الان میخوام بفروشم ولی در مشاور املاک ثبت نمیشه میگه به علت مالیات قطع میباشد و هولوگرام نمیاره چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید
سلام ملکی را پدرمان باقید مادام الحیات به برادرم دادند چند سال پیش ولی یکسال پیش با اصرار همسرش پدرمان این شرط را برداشت و حالا برادرم رفته و دستور فروش گرفته و فشار را بر پدر 80ساله وسکته مغزی و مادر 70ساله بیمار قلبی وارد میکند تکلیف ما چیست چکاری انجام دهیم میشود شرط اولیه را که داخل سند بوده را ...
سلام پدر بنده ی خانه با ی نفر شراکتی خریده پدرم 4 دانگ و طرف مقابل 2 دانگ پدرم میخواد یا خونرو اون برداره پولشو بده یا خودش خونرو برداره پول اونو بده و طرف مقابلم به هیچ کدوم راضی نیس خواسم ببینم اگ شکایت کنه چی میشه؟
سند اعیانی ملکی را دارم، عرصه به نام فرد دیگری بود. ایشان بدون اطلاع من اقدام به فروش عرصه به فرد ثالث نموده است. آیا در هنگام فروش عرصه ، حق تقدمی جهت خرید عرصه داشته ام ؟
دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته اند ورثه قصد اخذ سند به نام خودشان دارند ، این دو برادر چگونه می توانند مالکیت خود را ثابت کنند؟ با ...
سلام مالکین با سازنده قراردادی را ثبت نمودند که در آن اسم سازنده فقط یکنفر نوشته شده و جلوی کلمه "و شرکا" آیا در چنین قراردادی میتوانند اسم سازندگان به ترتیب ننوشته از کلمه شرکا استفاده کنند ضمنا حدود16ماه از ثبت قرارداد گذشته مبلغی بعنوان علی الحساب پرداخت شود بعد از گذشت این مدت ارزش پول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.