در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رای وحدت رویه الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
فروشنده برای فک پلاک و تنطیم سند نمیاد چکار باید کرد؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلا و حقوقدانان محترم. ما یک ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان خریدیم و مبایعه نامه کد رهگیری دار هم تنظیم شده و برای پرداخت ثمن معامله ، یک فقره چک به فروشنده دادیم و 990 ملیون تومان به حساب واریز کردیم و 10 ملیون را از فروشنده درخواست کردیم که خودت به حساب واریز کن و چک را پاس ...
سلام خسته نباشید من حدود 8 ماه پیش یه موتور صفر کیلومتر خریداری کردم از قولنامه هم دارم مبلغ کامل پرداخت کردم فروشنده نمیان سند بنام بزنن موتور هم سند سفید میباشد و در راهنمایی هیچی ثبت نشده از اون نفری که من خریدم اونم از یه موتور فروش خریده حالا باید چکار کنم چه دادخواست بنویسم که زودتر به نتیجه ب ...
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
با سلام و عرض تحیت در شرح ماوقع عارضم که خریدار زمین زراعی فوت کرده است و بایع اقدام به اخذ سند به نام خود کرده است. بین وراث خریدار اختلافات زیادی هست و حاضر به همکاری نیستند. آیا احدی از وراث خریدار می تواند راسا طرح دعوی اثبات مالکیت، ابطال سند مالکیت و النهایه الزام به تنظیم سند رسمی علیه بایع ک ...
سلام در دعاوی بر متوفی چنانچه متوفی بلاوارث باشد دعوا باید به طرفیت چه کسی اقامه شود؟ (مثلا دعوای الزام به تنظیم سند ملک)
سلام وقت بخیر وکلای محترم میخواستم بدونم حکم عدم استماع دعوی رو ک من باید اول اثبات بیع میکردم ولی الزام به تنظیم سند کردیم باید دوباره شکایت کنم ، ایا میشه حکم دادگاه بدوی رو به دادگاه جدید ببرم ک احراز شده خرید من یا دوباره باید ثابت کنیم؟
سلام من یک موتور سیکلت به صورت چکی خریدم و هیچ سند و کارتی ندارم فقط کپی قول نامه هست که نوشته قبل از آخرین چک سند را بنامم می شود ولی طرف مقابل بدلیل کلاهبرداری الان متواری شدند و هیچگونه اطلاعی از ایشان نیست البته من ضامن وام بانکی این آقا هم بودم که چکم برگشت خورد و برادر ایشان آمدند و پول مبلغ 3 ...
با درود، منظور از اینکه در دادخواست اثبات مالکیت حتما میبایست، الزام به تنظیم سند رسمی یا عادی هم قید شود چیست ؟ آیا سند رسمی با سند ثبتی متفاوت است؟ برای قطعه زمینی که فاقد سند ثبتی است دادخواست اثبات مالکیت و رفع تصرف عدوانی داده ام آیا رسیدگی میشود یا باید درخواست افزایش خواسته مبنی بر الزا ...
با سلام ملکی فروخته ام در تجدید نظر الزام به سند محکوم شده ام ولی10میلیارد ازش چک دارم وبه اجرا گذاشته ام ایا میتونم ملکی که مربوط به خودم بوده وهنوز سند نزدم ولی محکوم شدم بابت10میلیاردی که ازش بستانکارم توقیف کنم که شامل جریمه قرارداد الزام به سند نشم
باسلام شخصی طی سالهای گذشته به مادرم بدهی بالایی داشت که بعدازسالهاوکالت بلاعزل جامع ویک صلحنامه ی دستی به همراه شهودتنظیم کردوهم دروکالتنامه وهم درصلحنامه همه ی حق وحقوق راازخودش سلب کرد.بعدازشکایت مادرم دردادگاه ایشان به سرعت رفته بودوملک راانتقال داده بودبنام دخترش.الان دردادگاه ازسوی مادرم حقوقی ...
سلام من دختر 17 ساله ام که همسرم به جای مهر زمینی را به نام من کرده و الان باید سند بزنه نمیزنه میخوام شکایت کنم الزام به سند آیا میتونم؟
سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه بدون حضور من این چک رو از فروشنده با این وضع تحویل گرفته که من میخوام ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند، از بنگاه دار بدلیل سهل انگاری در این امر شکایت ک ...
با عرض سلام و خسته نباشید 1: با توجه به موضوع رای 774 وحدت رویه ایا برگه لازم الاجرا اداره ثبت و اسناد در باب مهریه همان محکومیت قطعی اشاره شده در رای وحدت رویه می باشد؟؟؟؟؟ 2: ایا فروش اتومبیل بعد از ابلاغ قانونی (نه واقعی) برگه لازم اجرا اداره ثبت و اسناد در باب مهریه فرار از دین است؟؟ ممنون میشم ...
سلام خسته نباشید. من اگر در زمان حق حبس نفقه و مهریه بپردازم و با اجازه دادگاه ازدواج مجدد کنم. آیا میتوانم از طلاق گرفتن همسرم جلوگیری کنم؟ با استناد به رای وحدت رویه 716 «رأی وحدت رویه شماره 716 هیأت عمومی دیوان عالی کشور چنانچه زوجه بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع ورزد با اثبات ...
آیا دفاتر ازدواج شامل پرداخت عوارض کسب و پیشه هستند یا خیر ؟ طبق گفته مسئولین کانون سردفتران به بنده شامل نمیشیم ولی مسئولین محترم شهرداری میگن جدیداً طبق رای وحدت رویه وکلا و سردفتران اسناد و ازدواج طلاق باید پرداخت نمایند ممنون میشم راهنمایی بفرمائید و شماره رای وحدت رویه در سایت کدام هست که بن ...
سلام، وقت بخیر. من اسفند 97 دادخواست مهریه دادم. چهار روز بعد از درخواستم، همسرم ماشینش را به اسم مادرش زده است. رای محکومیت وی به پرداخت مهریه اسفند 98 داده شده است. من دادخواست فرار از دین دادم که قاضی به رای وحدت رویه فروردین 98 استناد کرد و درخواست بنده را رد کرد. در صورتی که زمانی که شوهرم ماش ...
سلام، همسرم از طریق اجرای ثبت مهریه گذاشتن اجرا، متاسفانه من هیچی بنامم نیست ولی یک خودرو قبلا ثبت نام کردم به نام خودم ولی با پول یکی از آشنا هامون (چون خودشون کد ملیشون آزاد نبود که ثبت نام کنن) ، حدودا یک ماه دیگه دعوتنامه خودرو صادر میشه و سند میخوره به نامم، اگه ماشین رو بعد صدور سند انتقال بدم ...
بنده در سال 94 تصادف کردم ولی واحد خسارت بیمه ایران گفتن باید نقض عضو باشی تا به شما دیه تعلق بگیره سوالم این هست ایا با رای وحدت رویه 781 دیه به من تعلق میگیره ؟ ممنون میشم منو راهنمایی کنید
باسلام.من از نظرات و راهنماییهای وکلا استفاده می کنم.سوالم این است اگر ازدواج مجدد زوج بنا به حکم دادگاه وبه علت عدم تمکین زوجه باشد ،برای زوجه حق طلاق طبق بند12عقدنامه محقق نخواهد شد ، در این رابطه یک رای وحدت رویه نیز موجود می باشد، چرا بعضی از وکلا در نظرهاشون گفته اند که حق طلاق برای زوجه ایجاد ...
سلام بعد از اجراییه اداره ثبت بخاطر مهریه اموال انتقال دادم آیا فرار از دین هست و ابطال سند می تونه بگیرن یا شامل رویه وحدت 774 می شه چون هیچ دادگاهی برام تشکیل نشده و فقط از اداره ثبت اقدام کردم
ضمن سپاس .... آیا قضات به رأي وحدت رويه شماره 716 ديوان عالي كشور با موضوع: چنانچه زوجه بدون مانع مشروع از ادای وظايف زوجيت امتناع ورزد با اثبات مراتب از ناحيه زوج و اخذ تجویز ازدواج مجدد از دادگاه به لحاظ صدور حکم قطعی تمکین، وكالت زوجه از زوج در طلاق محقق و قابل اعمال نيست . در صدور احکام به 716 ...
با سلام و عرض ادب دختری 18 ساله هستم که از 3 سالگی تحت حضانت پدرم و به همراه ایشان در منزل پدربزرگم زندگی میکنم . پدرم به دلیل ابتلا به بیماری صعب العلاج از قبل از 20 سالگی تحت کفالت پدربزرگم که بازنشسته نیروهای مسلح بودند قرار داشته و به استناد همین موضوع پدربزرگم حدود 10 سال قبل با ارائه مدارک به ...
ملکی رو فروختیم با سند تک برگ و بعدا فهمیدیم مستحق للغیر در امده در مبایعه نامه بندی هست که در صورت مستحق للغیر در آمدن ملک مبلغی رو به عنوان خسارت توافق کردن الان خریدار با توجه به این شرط در مبایعه نامه میتونه طبق رای وحدت رویه733 و811 به نرخ روز خسارت بگیره
با سلام و احترام بنده وکالت فروش ملکی را به شخصی دادم به هر قیمت و حتی بخود. ولی ایشان با پنهانکاری چندین ساله ملک را به نام خود نمود. در اردیبهشت 1402 طرح دعوا مبنی برخواسته:استرداد سند مالکیت و وکالتنامه. قاضی در جلسه اول فرمود خواسته اشتباه است و باید ثمن را مطالبه نمایی و حکم بر طبق ماده 107 ا. ...
سلام بنده دعویی با عنوان تایید فسخ و خلع ید و ابطال سند رسمی و بطلان معامله در تاریخ هفتم فرودین 1403 به علت خیار تخلف از شرط و همچنین به استناد رای وحدت رویه 810 به دادگاه ارجاع داده بودم (بنده ملکی را به شخصی فروختم و چک های ایشان در تاریخ سر رسید چک پاس نشد و چون در مبایعه نامه حق فسخ برای خود در ...
درود. آیا رای وحدت رویه 824 شامل این مورد می شود؟ و مبلغ چقدر می شود؟ مبلغ قسط اعسار چک: 3میلیون ت سر رسید: بهمن 98 پرداخت شده: آذر 99 مطالبه تاخیر طبق وحدت رویه: تیر1403
قاضی اجرای احکام میگه فقط طبق دادنامه اولیه حکم را اجرا میکنم و کاری به قیمت الان روز ملک ندارم، هرچی بهش میگم طبق رویه 811 و ماده 390و391قانون مدنی غرامات ناشی از کاهش ثمن معامله باید تا زمان اجرای حکم محاسبه شود قبول نمیکنه؟ رای وحدت رویه 811 بخاطر چی صادر شد؟طبق دادخواست اولیه خسارت تاخیر تادیه ر ...
سلام احتراما در انتهای رای وحدت رویه 847 مرتبط با عدم رعایت غبطه موکل آمده است که: ««بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله ای صورت گرفته باشد، نمیگردد. »» سوال بنده: فروشنده یک سند وکالت بلاعزل فروش را به همراه اقرار نامه محضری مبنی بر دریافت تما ...
با سلام وعرض ادب در متن رأی وحدت رویه شماره 812 هیئت عمومی دیوان عالی کشور دو نظریه متفاوت از قضات مطرح گردیده : 1- محاسبه خسارت تأخیر تأدیه ازتاریخ سررسید چک 2- محاسبه تاخیر تادیه چک از زمان مراجعه ودریافت گواهینامه عدم پرداخت از بانک . همانگونه که مطلع هستید دو اختلاف نظر بین قضات وجود دارد جهت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.