در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف زمین حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما عده ای در سالهای دور قبلا برای ملکمان سند گرفته ایم که در داخل ملکمان نهر وجود دارد که در ابیاری روستای پایین استفاده می گردد و ما هم مانع نیستیم اخیرا اداره ثبت به اخطار داده بیایید سند را اصلاح کنید و بستر و حریم نهر که توسط اداره آب غیرمنطقی تهیه شده است و بدون اطلاع نابوده است باید کسر شود قب ...
سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین 4 هکتاری دارم که جاده ای شخصی در ان برای عبور خودم احداث کرده بودم ، چندین قطعه از زمینم رو فروختم و افرادی که در محدوده ی ملک سابقم هستن تردد داشتن . به تدریج طی8 سال افراد ناشناسی از طریق ملک من به صورت پراکنده رفت و امد کردن به زمین های بالاتر که قبلا راهشون ا ...
سلام بنده بیش از 30 سال است که از سمت چپ زمینی به زمین خود عبور میکنم، و صاحب زمین شکایت کرده که از سمت راست به ایشان راه می دهم. با توجه به اینکه سمت راست شیب تندی دارد من قبول نمیکنم . 1_ آیا قانون می تواند راه من را تغییر دهد و از سمت راست به من راه دهد ؟ 2_ اگر اذن عبور مشخص نباشد ، می توان از ...
سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در سند آن ها ...
با سلام. اینجانب باغی دارم که حق عبور و آب بری از باغ مجاور را دارم که اینک صاحب باغ مجاور اقدام به دیوار کشی در ملک خود کرده است. میخواستم عرض راهی که می توانند برای عبور بنده و مجرای آب به باغ من می توانند در نظر بگیرند، چقدر هست؟ آیا قانونی برای این موضوع هست؟ آیا باید راه ماشین رو برای من اختصاص ...
سلام من یک قطعه زمین خریدم 12 سال پیش الان زمین من وسط دوزمین دیگر قرار گرفته که الان راه عبور و مرور به من نمیدن و راه دیگه ای ندارد و من بابت عبور و مرور چیزی قید نکردیم ... ولی زمین بالا و پایین این زمین به همدیگر راه عبور دادند و ما با خودمون گفتیم طبق هموز زمینهای مجاور راه باز میکنیم یعنی طبق ...
با سلام. اینجانب در سال 92 زمین کشاورزی سند دار را از شخصی خریداری نمودم. در این زمین راه خاکی وجود داشت در وسط زمین قرار داشت که همسایه ها از آن عبور می کردند. من همان سال زمین فوق را تسطیح نموده و راه مزبور را به ضلع شرقی زمین انتقال دادم. راه جدید در محدوده سند مالکیت بنده است و راه جدید دسترسی ا ...
حدود 20سال قبل پدرم یک قطعه زمین به شخصی فروخت تا او از این قطعه زمین بعنوان راه عبور به ملک خود بهره گیرد. در فروشنامه ذکر شد که قرار است زمین مورد معامله جاده شود. با توجه به اینکه قصد پدرم فروش راه عبور (حق ارتفاق) به آن شخص بوده و کاتب نیز به عدم آگاهی خود در نگارش نوع قرارداد اقرار میکند، آیا م ...
با سلام. 5000متر زمین کشاورزی دارم که از قدیم یک و نیم متر راه عبور حیوانات دارد. و 20 قطعه زمین از این راه استفاده می کنند. ده سال قبل همسایه ام که پایین تر از من آخرین زمین است 2هکتار یعنی 4برابر من زمین دارد اقدام به عریض کردن راه نموده و از قطعه های بالا تر یک و نیم متر به عرض و 340 ...
سلام روز بخیر بنده باغچه ای خریدم که انتهای آن جوی آب هست و باغداران پایینی هنگام بردن آب میان اطلاع میدن درب باغچه رو میزنن که آب داریم جوب تمیز کنید که ما هم همین کارو انجام میدیم و قبلا هم کلید دادیم که اگر نبودیم خودتان اقدام کنید به همراه همسایگان چپ و راستی ولی الان تعدای از باغداران پایینی ا ...
سلام جوی ابی از وسط زمین ما ب باغ همسایه می رفت حدود12 سال است ک باغ تغییر کاربری داده والان دامداری شده هیچ ابی این چند سال نبرده حتی جلوی جوی هم بتن کرده و داخل دامداری هیچ اثری از جوی نیست می توان حق ارتفاق را ازش گرفت
سلام و ادب. من یه زمینی دارم به متراژ حدودی 2000 متر!که کلاً زمین ما چسبیده به راه و من قسمت جلویه رمینم رو به راه رو فنس کردم!زمین های پشت ما از قدیم یه راه مال رو داشتن که از یه محل دیگه ست و بعد از اون یه زمینی بود که اقدام به فنس کشی نکرده بود و تموم کشاورزان از همون زمین برای کار کشاورزی وارد ز ...
ضمن عرض سلام و تبریک بهارین قران و طبیعت به استناد ماده 163 شکایت در خصوص حق ارتفاق یا انتفاع مانع از طرح شکایت تصرف عدوانی می شود. سوال این است که در صورتی که شکایت حق ارتفاق یا انتفاع به خاطر عدم حضور خواهان برای فراهم کردن اسباب معاینه محل از سوی دادگاه باطل شود، این ماده (163) موضوعیت دارد؟ به ب ...
دو دانگ از شش دانگ زمینی متعلق به پدرم میباشد ، راه رفت و آمد قانونا دارند یا خیر ، شهرداری آیا راهی برای این ملک متصور میباشد یا خیر ،
سلام. بنده ملکی دارم که در سند بنده حق عبور حقوق ارتفاقی ملک نوشته شده است و با همساده که شکایت کرده بود به دادگاه رفتیم ما ادا کردیم که حق عبور نفرو را دارد وهیچ ممانعتی هم نکردیم وقاضی هم در رای خود نوشته است که حق عبور مرور دارد ولی ایشان با گزاشتن در 4متری ماشین رو اقدام کرده است و نگذاشته حکم ه ...
بسمعه تعالی سلام. در رای دادگاه که الزام به سند شدیم، نماینده مسکن و شهرسازی گفتندکه زمین به نام مسکن ملی هست. و قاضی با یک قرار رد دعوی که زمین به نام سازمان ملی مسکن میباشد وباید سند به نام شخص ماذون انتقال داده شود. 20 روز مهلت تجدید نظر خواهی بود چون سازمان ملی مسکن جز خوانده ها نبود، اصلا ...
سلام خوب هستید ما حدود 17 سال پیش یک زمین مسکونی روستایی همراه با یک خانه کوچک به متراژ 655 متر کسی خریداری کرده ایم و در آن زمان هیچ قولنامه نوشته نشده اما ما الان سند شش دانگ واسه زمین مسکونی خود دارا هستیم و همسایه مان حدود 10 سال قبل حدود 70 متر از زمین ما را اشغال کرده و دیوارکشی کرده (نمی دانم ...
سلام ما یک زمینی داریم که قسمت شمالی آن جزء اراضی منابع طبیعی میباشد که قسمتی رو تصرف کردیم همسایه زمین ما هم مثل ما تصرف کرده ولی مرز زمین ما کمی مایل شده به طرف ایشان.حال شکایت کیفری تصرف عدوانی برای ما انجام داده است با اقرار بر این که زمین مال منابع طبیعی بوده.آیا میتواند ادعای خود را اثبا ...
سلام ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ام قرار دارد. تنها راه عبور به ملک من از داخل ملک همسایه میباشد.وجهت این ملک سند اخذ نموده است ومن بی خبر بودم. از دادگاه جهت راه عبورم شکایت نمودم.دادگاه بدوی وتجدید نظر بدون توجه به مدارک ارائه شده من فقط وفقط چون ملک همسایه سند داردبه خواسته ام که همان حق ارتفا ...
زمین‌کشاورزی‌پدرم4هکتاره‌که‌سال‌فکر‌کنم66اداره‌زمین‌شهری‌تصرفش‌کرد‌وحالت‌تمام‌ان‌زمین‌خونه‌مسکونیه‌‌الان...ودرنهایت‌از‌سال66تا‌حالت‌نه‌قیمت‌زمین.را&zw ...
با سلام پدر من حدود سی و هشت سال پیش حدود پنج هزار متر زمین که نزدیک روستا و ملی بود را تصرف کرد و بلافاصله توسط منابع طبیعی بازداشت شد و خلع ید شد اما پدرم تا کنون بر روی زمین کشت و کار کرد و درختان گردو و بادام دارد ک بالای سی سال دارند ایا منابع طبیعی میتواند بعد از گذشت این همه سال زمین را از پد ...
سلام آقای m یه زمین کشاورزی رو برج 6 سال1400 از آقای yخریدن و قولنامه رسمی دارن من اون زمین رو همان سال از آقای m اجاره کردم و گندم کاشتم فصل برداشت دیدم آقای y بدون اجازه گندم رو برداشت کردن و برای خودشون فروختن سال 1402 من این زمین رو از آقای m خریدم و سند رسمی غیرمنقول دارم سال 1403 آقای y دوباره ...
همسایه باغ ما شکایت کرده که از باغ ما حق عبور و مرور دارد. در سند ایشان راه عبور مشخص نشده. طبق چیزی که از دویست سال قبل بوده، یک حق آبراه از باغ ما دارند و برای کود بردن و کارهای کشاورزی از ملک مجاور استفاده می کردند. ایشان به دروغ می گوید من از ملک مجاور استفاده نکرده ام و آنجا راه ندارم و باید ا ...
سلام اکه مانع تردد همسایه از ملک خودمون بشیم پس از کجا بره تو زمینش؟ پس بگیم که مشکله خودشونه اجرت المثل این چند سالی هم که تردد کردن و هم بگیریم ازش اگه آدمای خوب قدرشناسی بودن اصلا به این مسائل آدم فکر نمیکرد
با سلام. بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود. منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی خواهش کرد که اجازه تردد ماشین رو به او بدهیم.منتهی از آنجایی که راه باغ ایشان از جای دیگر است رفت و ...
باسلام اگرپدری زمین خودرابین سه پسرش (الف، ب ، ج )درزمان حیات خودتقسیم کندویکی ازان سه برادر زمین خودرابه دوبرادردیگربفروشد وسپس یکی ازان 2برادر(الف)زمین ارثی وخریداری خودرابه یکی ازفرزندانش بدهدبشرطی که ازکل این زمین 3هزارمتری قراربود750مترمال پسر الف باشدوبقیه مال خودالف باشد ایا پسر الف الان می ...
سلام زمین بنده که بخشی از آن دارای سند مالکیت و بخشی دارای نسق است توسط وراث یک فرد غیر مورد تصرف قرار گرفته است یعنی بخشی از زمین دارای سند من توسط یکی از ورراث تصرف شده و به داخل زمین من نفوذ کرده و دیوار کشیده شده. بخشی دیگر از زمین دارای نسق توسط یکی دیگر از وراث تصرف شده و دیوار کشیده شده. بخشی ...
سلام بنده مالک زمینی هستم که از پدرم خریداری نموده ام ... عموی بنده 200 متر زمین بنده تجاوز نموده و آن تجاوز رو کارشناس تایید نمود و عموی بنده اقدام به احداث بنا نمودند در اثنای این شکایت. شکایت کیفری بنده رد شد به دلیل اینکه یک صورت جلسه ای با پدر بنده داشتند سو نیت محرز نشد و الان میخواهم حقوقی اق ...
با سلام. پدرم حدود 36 سال پیش یک زمین واسه ساخت خونه خرید؛ و همون موقع شروع به ساختن کرد. اون موقع بیشتر خونه ها بالای 1000متر بودن و داخلشون درخت میوه و صیفی جات و .... میکاشتن. به خاطر همین پدرم موقع ساختن خونمون اومد 30 سانتیمتر حریم گذاشت بعد دیوار خونه و حیاط کشید. به مرور زمان زمین پشت خونمون ...
سلام زمینی داریم که براساس گواهی منابع طبیعی جزو مستثنیات پلاک هست منظور از مستثنیات پلاک چیه و ما براساس اسنادی که داریم می توانیم ان را تصرف کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.