مشاوره حقوقی رایگان - رجعت از اذن
با سلام.
بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود.
منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی خواهش کرد که اجازه تردد ماشین رو به او بدهیم.منتهی از آنجایی که راه باغ ایشان از جای دیگر است رفت و آمدهای مکرر و تمامی احتیاجات خود را از این راه تامین می کرد که موجب خسارات زیادی به باغ بنده گردید.
در سند ملک هم قسمت غربی عنوان گردیده حدی به جدول نه راه.
حال این سوال رو مطرح میکنم که آیا بنده می توانم راه را به مال رو قدیم برگردانده و از اجازه خود رجوع کنم؟
پاسخ ها
سلام بله امکان دارد شما میبایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس آن دادخواست رفع ممانعت از حق اتفاق مطرح نمایید
درود پرسشگر ارجمند
در فرضی که حق ارتفاق یا حق عبور صرفا به صورت اذن شفاهی و موقت اعطا شده باشد اصولا اذن قابل رجوع است و مالک می تواند از ادامه استفاده عدول کند مگر آنکه حق مزبور به نحو رسمی یا ضمن عقد لازم تثبیت شده باشد
با این حال اگر در سند ملک حد غربی به جدول نه راه تصریح شده و عرف و اوضاع و احوال دلالت بر حق عبور سابق داشته باشد باید ابتدا مفاد سند و سوابق ثبتی و نیز امکان طرح دعوای رفع مزاحمت یا منع عبور مازاد توسط کارشناس و دادگاه احراز شود
سوالات مرتبط
رجوع از اذن
سلام خسته نباشید پدربزرگم حدود ده سال پیش به زمین مجاور اذن داده که اززمینش لوله آبی ردکنه الان پدر بزرگم اون زمین رو داده به مادرم آیا ما الان میتونیم از اذن خود رجوع کنیم واون لوله اب رو برداریم الب...
رجوع از اذن
سلام بنده دراپارتمانی مستاجربودم و برج پنج 1401سه دانگ آپارتمان رابامبایعه نامه ازصاحب خانه خریدم.صاحب خانه وکیل است وازسادگی من سواستفاده کرده وتوی مبایعه نامه اذن فروش ششدانگ رو نوشته بااین متن (فر...
رجعت از اذن
با سلام.
بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود.
منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی...
راه عبور و مرور زمین
با سلام
در سال 67 یک زمین 300 متری به صورت دستنوشته با مهر شورای ده و امضای خریدار و فروشنده و شاهد ها خریداری شده است.
در برگه خرید همسایگان شمال و جنوب و شرق غرب مشخص شده است. اما اربعه ذکر نشده است...
ممانعت از عبور و مرور
باسلام مایه زمین کشاورزی داریم که درختکاری کردیم وبرای رسیدن به باغ تقریبا هشت قطعه باغ وزمین کشاورزی هست که مانع عبور با تراکتور و وسایل نقلیه نمیشن فقط همسایه بغلی مانع تردد میشه که تردد برای عبور ح...
