در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بنیاد مسکن سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده سال 98 یک زمین از شخصی که خودش قولنامه داشت و از شخص سوم که هم وکالت تام و هم صلح نامه داشت خریداری کردم. در متن صلح نامه بنده نه تاریخ انتقال سند و نه شماره دفتر خانه درج نشده است. ایا من میتوانم در مورد این زمین دادخواست انتقال سند بدهم یا خیر. و اگر میشود برای کدام یک دادخواست ارسال کن ...
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی زارعی دارم 25 هکتار(مستثنیات) اما به دلایلی سهام های این 25 هکتار جعل امضا شده و برای زمین های دیگر استفاده شده و سند گرفته شده بنده الان سهامی ندارم که بخواهم سند بگیرم و اگر بخوام سند بگیرم باید هزینه هنگفتی برای خریداری سهام بدم آیا راهی و قانونی هست که بنده بتونم بدو ...
سلام من یک خونه قولنامه ای خریدم 92متر اون کسی هم که ازش خریدم 92 متر خریده ولی قولنامه های قبلی تقریبا سه تای قبلی تو قولنامشون زده 81 متر خواستم بپرسم مشکلی هست؟من کدرهگیری هم دارم که زده 92 متر سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم و اینکه بخوام سند بگیرم کدوم متراژ برای سند ملاک میشه؟سند زم ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 490 متر مربع با کاربری مسکونی و سند بنچاق مشاع دارم که تمامی اطراف آن ساخته شده و سند تک برگ ششدانگ دارند برای گرفتن سند به ادراه ثبت مراجعه کردم میگن باید زمین ساخت داشته باشه از یکی از دوستان شنیدم که اگه زمین مسکونی اطرافش ششدانگ باشه بایستی به زمین هم ششدانگ بدهند م ...
سلام 15 سال پیش یک زمین را به صورت قولنامه ای خرید کردیم فروشنده فوت کرده الان برای سند گرفتن گفتن باید برگه انحصار وراثت بیاوریم ولی خانواده متوفی میگن ما اصلا برگه انحصار وراثت نداریم و همه اموال را قبل از مرگ به صورت فروشی واگذار کردن الان راهکار چیست ممنون
سلام دو قطعه زمین کشاورزی زمینی که بنای آن تخریب شده در روستا منطقه ...بر اساس وصیت نامه مرحوم پدر بزرگ که مساوی بین دو برادر تقسیم شده. برادر کوچکتر یک نفر وارث طبقه 1 و 12 نفر وارث طبقه دوم دارد و برادر بزرگتر 4 نفر وارث اصلی دارد. آیا میشود تقاضای تقسیم زمین ها را به دو بخش انجام داد و مستقلا ...
من یک زمینی را 10 سال پیش خریدم و اکنون برای گرفتن سند رسمی از طریق مبایعه نامه اقدام کردم ولی مشخصات مبایعه نامه با زمین من تطابق ندارد و در کنار آن مبایعه نامه یک مصالحه قطعی چاه نیز تنظیم شده که این چاه با زمین من تطابق دارد لازم به ذکر است ملک خریداری شده که مبایعه نامه اش با ملک مذکور تطابق ندا ...
با سلام و خسته نباشید بنده به اتفاق برادرم در سال پنجاه یک قطعه زمین کشاورزی از پدربزرگم خریدم تنها وارث پدربزرگم هم مادرم میباشد بعداز فوت پدربزرگم، برادرم توسط مادرم که تنها ورثه بود کل سند زراعی را بنام خودش انتقال داد بنده از طریق مراجع قضایی اقدام کردم و قولنامه ای که از پدربزرگم داشیم را تنفیذ ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام ما میخواهیم برای زمین کشاورزی سند بگیریم ولی دوتا از ورثه ها هیچ همکاری نمیکنن بقیه ورثه راضی هستن که فقط سند بگیرن و بفروشن آیا راهی هست که بدون همکاری اون دو ورثه بشه سندی برای زمین گرفت یا از طریقی زمین رو فروخت؟
درود بر شما. من یک زمین دارم که از طرف آموزش و پرورش به بازنشسته های خود داده شده و دارای برگ واگذاری اداره ثبت میباشد. و این زمین بصورت وکالتی و ثبت در دفترخانه اسناد رسمی چند بار خرید و فروش شده. و فاقد سند رسمی میباشد. ایا باید در سامانه ثبت املاک ثبت نام کنم جهت اخذ سند؟
سلام. پدرم زمینی که سند سبز رنگ جدید دارد را میخواهد در دفترخانه به صورت انتقال قطعی به من منتقل کند، آیا بدون مبایعه نامه کاتب یا مبایعه نامه رسمی دفترخانه این انتقال مستقیم از طرف دفترخانه انجام میشود؟ یعنی به این صورت که مستقیم بریم دفترخانه و سند قطعی را به نام من انتقال قطعی دهد؟
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
پدربزرگ بنده زمین کشاورزی داشت، الان چند سالی هست که فوت کرده، این زمین هیچ نسق یا مدرکی نداره که بتونیم بفروشیم فقط یه استشهاد محلی گرفتیم، خواستم بدونم میشه براش نسق یا سند گرفت؟
با سلام خدمت مشاور محترم بنده زمینی به مساحت 200متری در محدود روستا خریداری نموده ام با محدود روستا که در طرح هادی قرار گرفته نزدیک 50 متر فاصله دارد حالا میخواهم از بیناد مسکن وام بگیرم برای ساخت وام بهم نمیدن چون زمین بنده در طرح هادی قرار نداره راه حل چیه که بتونم زمین بندازم تو طرح هادی روستا حت ...
با سلام و احترام قرارداد پیش خرید منزل با بنیاد مسکن بسته ایم، در حال حاضر نزدیک یک سال است از پایان مدت قرارداد گذشته است. در متن قرارداد در مورد جریمه دیرکرد چیزی ذکر نشده است. اگر بخواهیم برای دیرکرد و اخذ جریمه از بنیاد مسکن شکایت کنیم چه باید کرد؟ لطفا روند کار را ذکر نمائید. با تشکر
سلام اینجانب مالک یک زمین مسکونی که از مالک قبلی و مالک قبلی نیز از یک نفر دیگر که این زمین به ارث رسید خریداری کردیم عرف در اینجا قولنامه های معمولی بدون محضر است و هردو ما قولنامه معمولی داریم بنده در سال 95 با اخذ مجوز از شهردای محل و پرداخت عوارض وحق تفکیک شروع به ساخت کرده ام و با توجه به این ک ...
با سلام. سالی که به روستاها طرح هادی آمد خانه ای قدیمی خارج از روستا داشتم. با فاصله 300 متر که به طور موردی نقشه برداری شد. سند صادر شد و از روستا خیابان 12 متری به طول 300 متر به دولت واگذار کردم. آب، برق و گاز گرفتم. میخواهم اطراف آن برای امنیت دیوارچینی داشته باشم که ارتفاع 2 متری داشته باشد و ن ...
با سلام. یک زمین هست که میخوام ساخت و ساز انجام بدم و طبق طرح هادی، زمینم خارج از طرح هستش. با این که این زمین به جاده آسفالت ده متری متصل هستش، حالا من میخوام بدونم چه زمانی نقشه طرح هادی بازسازی میشه و اگه بازسازی بشه ممکن هست بیاد در طرح؟ این بازسازی توسط کی انجام میشه دهیار یا خود بنیاد مسکن؟ چو ...
سلام، سال 1390 زمینی از شخصی خریده ام، زمینی سند دار، در سند قید شده زمینی مشتمل بر عرصه و اعیان (مخروبه) یعنی دارای سابقه اعیانی بوده، وقتی از بنیاد استعلام تعیین کاربری گرفته ام پاسخ داده زمین خارج از محدوده طرح هادی میباشد، آیا میتوان به تعیین کاربری اعلام شده اعتراض نمود، یا دادخواست علیه بنیاد ...
با سلام از بنیاد مسکن برای ساخت ویلایی در جاده چالوس جواز ساخت دریافت کرده و زیر شیروانی را نیز یک واحد کوچک در اوردیم سوال اینکه با توجه به گرفتن جواز از بنیاد مسکن، باز بنیاد میتواند در صدور پایان کار دخالت کند یا فقط دهیاری باید نظر نهایی را بدهد و پایان کار را تایید و صادر کند .و اگر قرار است ...
باسلام. پدر من سال 65 در طرح مستضعفین چهارمحال شرکت میکند برای گرفتن زمین و زمینی به متراژ 330متر بنیاد مسکن به پدر من میدهند و پدرم سال 67 مبلغ سه هزار تومان به حساب بنیاد مسکن واریز میکنند و واگذاری و کروکی ملک را انجام میدهند اما برای ساختن ملک اقدام نمیکند و سال 82متوجه شدیم که بنیاد مسکن زمین پ ...
با سلام زمین مسکونی اینجانب که از سال 50 در آن سکونت دارم و این ملک در کلیه نقشه های طرح هادی با عنوان مسکونی بوده و این امر نیز در سند رسمی تک برگ با عنوان کاربری مسکونی ذکر گردیده که حالا به یک باره بنیاد مسکن بدون اطلاع و ابلاغ و بی اعتنایی به سند رسمی کاربری ملک را به باغی تغییر داده است. آیا ...
با عرض سلام. اقا لطفا کمکم کنید...اقا من یه زمین میخاستم بخرم که تو یکی از روستا ها یه زمین خریدم به مبلغ 180 میلیون بعد رفتم دنبال کارهای پروانه و اینا ،رفتم تو بنیاد مسکن که کارای پروانه بکنم ،حالا امده میکه باید 60 میلیون پول بریزی تا ما بهت پروانه بدیم ،در ضمن پول پروانه جدا باید بدم که نزدیک 10 ...
با سلام یک قطعه زمین به متراژ230 متر درحاشیه میدان روستا داشتم که الان بنیاد مسکن میگه شما حق ساخت وساز ندارین و70 متر وارد طرح هادی میشه چون که تصمیم گرفتن میدون وجابجا کنن بدون الان من باید به کجا شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر بنده در سال 88 یک زمین به مساحت 300 متر از بنیاد مسکن استان زنجان خریداری کردم، بعد چند سال وقتی الان میخواهم برای دریافت زمین به بنیاد مسکن مراجعه میکنم مدام امروز و فردا میکنند، یک نقشه بردار هم فرستادن برای تحویل زمین که میگوید زمین شما کم شده، و شده 250 متر در حالی که در قرارداد ک ...
سلام و عرض ادب و خسته نباشید ما چند مجتمع آپارتمانی هستیم به مساحت 4800 متر مربع شهرداری سند مالکیت هر خانه را نمیدهد زیرا با بنیاد مشکل دارد و ما این آپارتمان ها را از بنیاد تهیه کرده ایم و چون بنیاد به شهرداری مبلغ 500 میلیارد تومان بدهی دارد و عملا میگوید من پولی ندارم که به شهرداری بدهم ما در زم ...
باسلام ملکی حدود 1500 متر خریداری کردیم وسه نفرشریک هستیم و قبل از طرح هادی بوده البته در بافت روستا وطرح هادی هستش و اطراف ملک هم ازسه طرف ساختمانهای مسکونی هست وطرف سمت شرقی هم جاده آسفالت روستاهستش تمام 5یا6ساختمان اطراف ملک همه راه ماشین رو دارند وحتی کوچه ای اضافه هم دارند حالا بنیادمسکن میگو ...
سلام، بنیاد مسکن با همدستی دهیاری و شورای روستا،اقدام به تصرف زمین خرمنگاه (جای گذاشتن محصولات کشاورزی) روستای ما کردند در حالی که بالای صد سال است اینجا خرمنگاه و متعلق به اهالی روستا بوده،حتی میتونیم از کل روستا استشهادنامه جمع کنیم برای اثبات اینکه اینجا از زمان دور خرمنگاه بوده،حالا بنیاد مسکن ا ...
سلام ما یه زمین کشاورزی هیئتی دارم که از انقلاب دست اقام بود بعدش بنیاد مسکن میاد این زمین ها رو با زور میگیره و به مسکونی تبدیل میکنه و در عوضش هیچی به ما ندادن الان بخوام برای گرفتن سند اقدام کنم باید کجا برم چکار کنم راهنمایی لطفاً
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.