در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن کامل ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب مستاجر که ملک بنده در تصرف ایشان بوده اجاره دو ماه را نداده اند و قبوض عقب افتاده دارند و در حال حاضر مهلت اجاره نامه ایشان پایان یافته و مستاجر تخلیه نمی کند چگونه می توانم حکم تخلیه بگیرم و اجاره بها و قبوض پرداخت نشده و یا احیانا اگر خسارتی به ملک وارد کرده باشند را از مبلغ پیش ک ...
سلام 4/11پایان قرارداد اجاره ما بود قرارداد رو شفاهی تمدید کردیم اما بعد یک ماه بدلایل مشکلی که برامون پیش اومد تصمیم گرفتیم که از اونجا بریم حالا موجر میگه تا مستأجر پیدا نشه برا خونه نمیتونم پولتون رو بدم ایا حرفش قانونیه؟
سلام بنده منزلی را در تاریخ 15 تیر 99 اجاره کردم الان قرارداد من تمام شده قرار بود تمدید کنیم مبلغی هم اضافه کردن که ما قبول کردیم و فرصت خواستیم که تهیه کنیم ولی چند روز پیش اعلام کردن که تمدید نمیکنند و ما باید تا آخر مرداد 1400 تخلیه کنیم و هیچ مبلغی هم به ما ندادند و گفتند که اگر تخلیه نکن ...
با سلام اینجانب مستاجری داشتم که 1 ماه پیش خونه تخلیه کرد چون اسیب بسیاری به خونه وارد کرده بود من مبلغ 20 میلیون از پول را نزد خود نگه اشتم تا جبران خسارت شود و یک رسید 20 میلیونی به مستاجر دادم بابت تعمیرات خانه در رسید نوشته شده است بعد از 2 روز که جبران خسارت شد مستاجر گفت 10 میلیون را به حساب م ...
با سلام و احترام با گذشت حدود 4ماه از اتمام قرارداد و عدم تخلیه ملک توسط مستاجر دادخواست تخلیه به جهت نیاز شخصی دادیم. خواسته فقط تخلیه بود و شامل خسارات و.. نمی شد. شورا گزارش اصلاحی صادر کرد و دوماه دیگر به مستاجر مهلت داده شد. از آن هم سه هفته گذشت و تخلیه نکردند. حال دستور تخلیه صادر شده را باید ...
یک ساله منزلی اجاره کردیم الان 3ماهه قرارداد تمام شده و دنبال خونه هستم اما الان حکم تخلیه گرفتن و ودیعه منو به صندوق دولت ریختن من تا پول کامل رو از دادگستری نگرفتم ایا میشه حکم اجرا بشه چون تا من پولمو نگیرم جایی رو نمی تونم اجاره کنم مالکم میگه این مشکل شماس چجوریه که من پول نگرفته از جا باید بلن ...
موجر از شورای حل اختلاف رفته حکم تخلیه گرفته با اینکه 4 تا خونه داره بعد من گفتم از ودیعه مبلغی رو به من بدید که من خونه پیدا کردم بتونم پیش قرارداد بنویسم ولی موجر پاسخ داده که من کلید رو که گرفتم پول میدم منم اون خونه ای که پیدا کردم اجاره رفته بود و من نتونستم خونه پیدا کنم 2 روز دیگه هم بیشتر وق ...
سلام وقتتون بخیر قرارداد اجاره ای داشتم که به پایان رسید ، آپارتمان رو تخلیه و بعد از بازدید مالک با هم به بنگاه املاک رفتیم ، در آنجا کلید را تحویل مالک دادم و مالک پول پیش بنده رو در دستگاه کارت خوان بنگاهی کارت کشید ، که قرار شد فردای آن روز پول پیش بنده توسط مشاوره املاک به حساب بنده واریز شود. ...
آیا اگر مالک بدون اطلاع مستاجر ملک را بفروشد مالک جدید بعد از انقضای مدت اجاره می تواند بدون حضور مستاجر درها را شکسته و اموال و دارایی مستاجر را تصرف کند و از پرداخت وجه رهن اجتناب ورزد؟ شکایات حقوقی است یا کیفری؟
رهن دادن خونه بدون آگاهی صاحب خانه و پرداخت نصفه و نیمه کرایه توسط بنگاه و مواجه موجر با رهن پرداخت نشده بنگاه و طلب مستاجر راهنمایی بفرمائید.
باسلام،،،، خانه ویلایی به مبلغ 40 م رهن با یک م اجاره،،، مستاجر فوت کرده، مادر و پنج فرزند میخواهند دو ماه زودتر جابجا بشن،، کارهای ورثه هم هنوز تمام نشده و به شدت به این پول احتیاج دارند، غیر از نامه دادگاه برای وراث راهی دیگه هست مبلغ رهن رو بهشون بدم،،کلیه اعضای خانواده حاضرند پشت قولنامه امضاء ک ...
سلام، عرض ارادت بنده یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال به یک خانواده بصورت رهن و اجاره واگذار کردم بعد از یکسال که قرارداد به اتمام رسید مجددا برای مدت یازده ماه دیگر تمدید کردیم، البته بدون مراجعه به مشاور املاک ( پشت نویسی توسط مالک و مستاجر با ذکر مبالغ جدید و ذکر اینکه تمامی مفاد قرارداد همچنان پ ...
سلام من سال گذشته یک خانه در بنگاه به مبلغ 50 میلیون رهن کردم اما پس از 9ماه متوجه شدم موجر که برادر صاحب بنگاه نیز بود خود مستاجر بوده و صاحب خانه اصلی از من خواست تخلیه کنم!! و وقتی به بنگاه مراجعه کردم دیدم بنگاه پلمپ شده و موجر بنده پاسخ گوی تماس های بنده نیست ! 1-مدارک و چک های امانی بنده در بن ...
با سلام و عرض ادب پارسال ملک اداری ای که اجاره کرده بودم تحویل دادم، مالک ده میلیون از پولم رو نزد بنگاه املاک نگه داشته تا من مالیاتم رو بپردازم به اداره مالیات مراجعه کردم تشکیل پرونده دادم ولی هنوز پرونده م بررسی نشده و جواب میدن که سیستم خرابه راهی هست برای گرفتن پولم قبل از پرداخت مالیات؟
سلام وقت بخیر یک زمین اجاره کرده بودیم به مدت یکسال برای پناهگاه سگ ها.داخل این زمین 10 تا نهال بوده که خشک شده بعد اومدن ما بعد گذشت یکسال مالک ازمون خواسته بریم و پول رهن معادل 50 میلیون تومان رو برنمیگردونه میگه باشه خسارت نهال هام.... همچین اجازه ای داره اصن ایشون؟طبق قرارداد هر زمان ما تخلیه کن ...
سلام خسته نباشين سوالي داشتم خدمتتون ما خونه اي رو به مدت ٦ سال اجاره كرديم و امسال به خاطر ٥ برابر كردن اجاره خواستيم بلند بشيم طبق قرارداد پول رهن ٥ تومن بود ولي سال چهارم پول لازم بود100تومن گرفت و حسب اطمینان داخل قولنامه ننوشتيم چون راه دور هم بودن الان متاسفانه منكر ٩٠ تومن شدن و خانوادم داره ...
مستاجری داشتم بعد از 4 ماه، خانه را شبانه تخلیه و فرار کرده هست، مشخص شده بعدا مستاجر از اون بنگاهی که توش اجاره نامه تنظیم کردیم پول نزول کرده و چک و سفته هاس ب اجرا گذاشته شده و حکم جلبش دراومده، الان مستاجر حضوری برای رسید کتبی و گرفتن پولش نمیاد و با تماس میگه پول منو واریز کن، مشاور املاکی هم م ...
با سلام ،بنده تا 2 مرداد قرارداد داشتم 25 تیر ماه خانه را خالی کردم اما صاحبخانه از پرداخت بیست میلیون باقیمانده امتناع می ورزد شکایت کردم 2 روز بعد صاحبخانه از من شکایت کرده خانه را تحویل دهم حالا باید چکار کنم؟
بنده به عنوان موجر دستور تخلیه ملک توسط مستاجر را از شورای حل اختلاف دریافت کرده ام و اجرای احکام گفته باید ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنم و از مستاجر دوماه کرایه طلب دارم و درخواست مطالبه خسارت دیر کرد تخلیه هم دارم طبق قوانین حقوقی چگونه مطالبه خسارات و کرایه عقب مانده از ودیعه کسر می شود. با ...
سلام. آپارتمانی را برای مادرم رهن کردم، متاسفانه پس سه ماه اقامت مادرم فوت کرد و من اجبارا آپارتمان را تخلیه کردم و به مالک تحویل دادم، لیکن مالک به بهانه فروش ملک تا بحال از استرداد وجه رهن سرباز زده، چه باید کنم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید . متشکرم
با عرض سلام و ادب. مستاجری حدود 2 ماه است که در خانه ساکن است و 25 درصد از مبلغ ودیعه را چک داده است، حالا که موعد پاس کردن چک است طفره میرود از طرفی : 1) چک هم در سامانه ثبت نکرده و قابلیت فرم زدن ندارد 2) در قرارداد به این موضوع اشاره ای نشده است . چاره کار چیست؟
با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم و سوال من اینه مگه میشه بدون پول بری قرارداد ببندی حداقل مگه صاحب خونه نباید 75 درصد پول به ما بده ب ...
آپارتمانی کرایه کردم. بعد از اتمام قرارداد موجر تخلیه فوری گرفته است . دستور تخلیه از طرف قاضی صادر شده است . ولی به ودیعه مسکن و استرداد آن توجهی نشده است. این مدت یک ماه که از عودت آن خودداری می کند و قاضی هم توجهی نمی کند .
با سلام و خسته نباشید ما 20 سال در خانه ای مستاجر بودیم حالا برای افزایش غیر منطقی اجاره توسط صاحب خانه قرار شد از آن خانه بریم خانه جدید را پیدا کردیم ولی صاحب خانه پول ما را نمیدهد ما هم مجبور به شکایت شدیم دادگاه 48 ساعت مهلت داده و اظهار کرده اگر پول رو ندادن بیاید برای تامین دلیل سوالم اینه که ...
آپارتمان کرایه نمودم. دستشویی خراب بود. موجر درست نمی کرد. من هم محل تخلیه کردم. و طی اظهارنامه تخلیه به اطلاع موجر رساندم. ودیعه درخواست کردم از دادن ودیعه خودداری کرده کلید آپارتمان تحویل نگرفت. الان بعد از گذشت 4 از قرارداد درخواست تخلیه فوری داده و درخواست پرداخت کرایه ای 4 ماه را نم ...
اینجانب یک دستگاه اپارتمان به یک خانم اجاره دادم که زمان تنظیم قرارداد همسرشان پول پیش رو به حساب برادر اینجانب واریز نمودند و خودشان هم به عنوان شاهد قرارداد را امضا نمودند ولی در قرارداد قید شده که موجر پول را دریافت نمودند حالا اون خانم و اقا به مشکل خوردند و اقا مدعی هستند که پول رو درزمان تخلیه ...
با سلام واحترام بنده ازتاریخ اسفندماه 1400 منزلی اجاره کردم بصورت ودیعه کامل وحالا پس از 9 ماه که پکیچ هاروروشن کردیم وطندوستی است که سردتر شده ازماه قبل ماهم درجه پکیج رازیادتر کردیم وبعدازنصف شب بودکه دچارمسمویت شدیم وخانم بنده که بعدازاینکه اورژانس اومد واورابه کلینیک بردیم دکترش گفت که ریه ...
سلام بنده مستاجری هستم بنا بدلایل شخصی قصد تخلیه زودتر از موعد قرارداد دارم. درخواست ودیعه قرض الحسنه خود را از مالک دادم که پاسخ منفی داد و اظهار داشتن هیچ پولی ندارند. آیا میتوان از راه قانونی اقدام نمود؟ چقدر زمان بر است؟
باسلام پسر من منزلی رهن کرده بود به مدت 3سال هر سال مبلغی اضافه کرده و در تاریخ معین تخلیه نموده صاحبخانه چک شرکتش را داده که بنام یکی از شرکا هست و برگشت خورده مراحل دادگاه راطی کردیم هیچ پولی در حساب ندارد نه شرکت ونه شخص حالا ما می خواهیم از صاحبخانه شکایت کنیم مراحل آن چیست؟
اگه ودیعه را به حساب دادگستری واریز کردیم آیا پس از تخلیه منزل توسط مستاجر دادگاه پول ان را میدهد یا همان میتون پولش را بگیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.