در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. خواهش میکنم جهت رضای خدا دقیق، متقن، محکم و قانونی جواب این سوال را بفرمایید چون با این سوال شاید جلوی یک درگیری بسیار شدید گرفته بشه. ما در یک روستایی زندگی میکنیم در یکی از کوچه های این روستا 5 خانه وجود دارد. قبل از سال 88 راه عبوری این 5 خانه یک راه بسیار کوچک مثلا در حد نیم متر بوده و ...
سلام خسته نباشید یکسال پیش یک باب مغازه رو معاوضه کردیم با یک باب مغازه دیگه...هردو مغازه الان سند خوردن....موضوعی که هست اینه که مغازه ما متراژ دقیق طبق سند تک برگ نوشته شده توی مبایعه نامه ولی بعد انتقال مشخص شده که شامل عقب نشینی هست...ولی در مبایعه نامه چیزی راجب عقب نشینی نوشته نشده...الان خرید ...
سلام متراژ عقب نشینی کوچه قابل کم شدن هست با اعتراض یا تجدیدنظر؟
با سلام ما در روستایی زندگی میکنیم منزل ما که حدود 20سال قدمت دارد با بر حدود 20 متر بر جاده اصلی روستاست امسال دهیاری فشار اورده که باید 2.5 متر عقب نشینی کنیم در این صورت کل خانه رو باید خراب کنیم و با هزینه های هنگفت ساخت و ساز دچار خسارت زیادی خواهیم شد ایا راهی وجود دارد بتوانم هزینه ساخت و س ...
سلام خسته نباشی یه پروانه ساخت دارم که در آن کوچه 8متری مشخص شده است هنگام ساخت همسایه شکایت کرده حالا بخشداری اومده گفته از دیوار نیم متر سنگ فرش میشه باید نیم متر بخاطر سنگ فرش عقب نشینی میخواستم بدونم برای کوچه از دیوار به دیوار میگیرن یا از سنگ فرش باید کوچه 8متری بندازم
با سلام. ما یک ملک سند دار رو از شخصی با متراژ 122 متر خریدیم و شروع به ساخت در اون کردیم. متراژ ساختمان 119 متر است و برادر فروشنده که در همسایگی ملک ما قرار دارد ادعا دارد این زمین عقب نشینی داشته و مقادیری وارد ملک من شده اید و با نهایت کینه توزی دنبال تخریب و قلع و قم ملک ما هست. آیا ایشون موفق ...
با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به ده ...
با سلام. من و پدرخانومم سال 98 یک تکه زمین در روستا خریدیم که 174 متر بود موقع قولنامه نوشتن من نبودم و پدر خانوم من تنها قولنامه نوشته بود و فروشنده شفاهی به پدرخانومم گفته بود زمین سه یا چهار متر عقب نشینی دارد و در قولنامه هم نوشته شده عقب نشینی دارد ولی نوشته نشده چند متر عقب نشینی دارد. حالا بع ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین دارم که مساحت آن 153 متر مربع است و حصار ندارد و بدلیل بلواری که آینده قرار است احداث شود باید 21 متر مربع عقب نشینی کنم در اینصورت مساحت زمین زیر حد نصاب که 150 متر است می آید در اینصورت چگونه میتوانم پروانه ساخت بگیرم و آیا بخاطر عقب نشینی شهرداری برای زمین بدون حصار ...
سلام وقت بخیر ما یک ملک 148 متری تجاری داشتیم که 20 متر عقب نشینی داشت . ملک ساختیم عقب نشینی رو هم انجام دادیم ولی شهرداری هیچ تخفیف در عوارض وتراکم بابت عقب نشینی که انجام دادیم به ما نداد .دوتا سوال داشتم اولا که شکایت کنیم پول 20 متر زمین به ما تعلق میگیره دوما زمان ساخت ملک به نام پدرم بوده ولی ...
با سلام و تحیات وافر. بنده 3 ماه پیش یک ملک رو از شخصی خریدم که یک مغازه هم با آن بود ولی در قالب یک سند و بابت این قرارداد یک میلیارد و دویست پرداخت کردم. دیروز به شهرداری برای اخذ پایان کار مراجعه کردم و شهرداری گفت اصلا این مغازه به پیاده رو ورود کرده و باید عقب نشینی کند و فروشنده خودش در حیاط م ...
درود و وقت بخیر. ما یک قطعه زمین در روستایی در استان گیلان با قولنامه فروختیم. متراژ زمین 220 متر میباشد و در قولنامه هیچ متنی از بابت عقب نشینی زمین مربوطه جهت ساخت قید نکردیم. حالا خریدار میگوید که عقب نشینی رو باید از زمین کم کنی و بعد مابقی رو تسویه کند. تکلیف چی هست؟
با سلام. بنده خانه قدیمی به مساحت صد و پنج متر دارم و برای پروانه مراجعه کردم. دستور نقشه بر اساس شصت متر مانده صادر کرده اند. آیا میتوانم در قبال آن مطالبه ای داشته باشم و چگونه؟ با سپاس
با سلام یک تعاونی مسکن زمینی با متراژ 3800متر با کاربری مسکونی به صورت تک برگ سند خریداری کرده و در مرحله اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت قرار دارد. سه سوال داریم: 1. قبل از اخذ سند تک برگی ایا عقب نشینی زمین صورت نمیگیرد؟ 2. در مراحل اخذ گذربندی زمین و دسترسی راه ها احتمال عقب نشینی وجود دارد؟ 3. د ...
سلام ما اپارتمانی خریدیم به متراژ 84 متر با سند و پایان کار ولی بعد از 4 سال طرح عقب کشی گذاشتن و حدود 23متر از واحد را گرفته اپارتمان 3 طبقه تک واحدی است و ما طبقه سوم هستیم الان قصد فروش داریم نمیدانیم قانون برای فروش چیست و این متراژ عقب کشی چگونه محاسبه میشه لطفا راهنمایی کنید در ضمن حدود 8 سال ...
سلام ببخشيد ما از قديم يه كوچه ي بن بست داشتيم كه سند و مدرك هم داريم و شورا و دهيار هم قبول دارن،اين كوچه بايد ٨ متر باشه،الان همسايه ي ما اومده شروع كرده به ديوار كردن زمين خود ولي حريم كوچه رو رد نكرده و ميگه چون حصار رو انجام دادم پس ديگه شما نميتونين كاري كنيد و من فقط جريمه پرداخت ميكنم؟ميخواس ...
سلام ببخشید کوچه ی 35 متری بن بست روستایی باید عرضش 4 باشه یا 6؟ اون منطقه تو طرح هادی هست ولی اون کوچه تو نقشه نیس.شخصی درست شد بعد تقسیم ملک پدری.سه خونه در سه ظلع این کوچه هستن و حالا یک وارث معترض شده به وارث در ضلع روبرو و میگه باید هردو عقب نشینی کنیم بشه 6 متر ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام پدر بنده در چندین سال پیش خونمون را عقب نشینی کرد ولی پول زمین یا هر چیز دیگر از شهرداری دریافت نکرد الا می توانین در خواست پول یا زمین کنیم
سلام وقت بخیر کنار باغ من ، باغ شخصی دیگه ای هست ک تو باغش با فاصله از من جوی ابی بود که سالهاس سال اون جوی اب قدیمی تو اون باغ بوده مدتی پیش صاحب باغ مسیر جوی اب رو عوض کرد اورد چسبوند به باغ من!!!!!! اول اینکه جوی اب رو کوچک و تنگ تر کرد دوم دلیلی برای این تغییر مسیر جوی نبوده برای اینکه باغش ب ...
درود بر شما.بنده از شخصی زمینی خریدم که به فقط 1 متر عقب نشینی گفته ایشون اعتماد کردم.زمین در طرح هادی هست.کنار بنده هم مجوز ساخت گرفته.حالا زمین بنده طبق استعلام بنیاد بجای 11 متر مربع باید 48 متر مربع غقب نشینی کنه.البته کارشناس بنیاد رو بردم گفت که از لحاظ فنی کلا درست نیست و از آکس جاده میبایست ...
سلام.بنده یک سال و نیم ماه پیش ماه دی زمینی به متراژ 94 متر از فروشنده خریدم و سند شش دانگ به نامم زدند با کاربری تجاری.الان که رفتم پروانه ساخت بگیرم.پرونده شهرداری که باز کردن یه نامه چهارماه قبل از اینکه من زمین را بخرم گذاشتن روی پرونده مبنی بر عقب نشینی 2.5متری. خریدار اظهار بی اطلاعی میکند که ...
سلام، خسته نباشید، منزل من در روستای از گیلان در کوچه ایی است من یک راه ماشین رو شخصی برای منزلم دارم از پشت منزل بنده یک جاده در طرح هادی تعریف شده که ده متری است البته هنوز هیچ جاده ای احداث نشده و هیچ زمینی از اول تا اخر کوچه ادعایی عقب نشینی نکرده و همه مقدار زمین خودشون رو حصار کردن و یک جاده م ...
سلام زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع شدیم، ...
سلام زمینی به مساحت 420 متر که قبل از خریدن برای عبور ماشین 19 متر عقب نشینی شده ما برای ساخت اقدام کردیم از بنیاد الان که ساختیم گفتن 76 متر دیگه عقب نشینی داره تقریبا 95 متر از زمین از سه طرف میره و همسایه های مجاور هم عقب نشینی نکردن اگر من عقب نشینی کنم 3درخت گردو داخل کوچه میفته الان هم یک درخت ...
با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح متراژ و بررسی انجام شده توسط بنیاد مسکن ، این بنیاد مجددا مدعی است که علی رغم عقب نشینی انجام شده در ...
با سلام و احترام اقدام به زمینی به ابعاد 15×20 نمودم که هنگام ساخت دهیار و مسیول فنی دهیاری با توجه به استعلام اداره بنیاد مسکن ابعاد اصلاحی برای ساخت را 15*19 اعلام نمودند و مالک را ملزم به عقب نشینی کردند (ادعای کوچه ده متری به جای هشت متری) حال آنکه خونه های قبلی و بعدی طبق مجوز قانونی اق ...
با سلام. عرض به خدمتتون که زمینه ورثه پدری داریم که در سال 89 برادرم بعد از انحصار وراثت تصمیم به فروش سهم الارثش گرفت و خواهر زاده ام حاضر شد سهم برادرم داییش را بخرد. در سال 96خوهر زاده ام تصمیم گرفت سهم الارثش خریداری شده از برادرم را بفروشد و من حاضر شدم آن سهم الارثش سهم الارث بچه های خواهرم را ...
با سلام. زمینی به مساحت 250 خریداری کردم. بعضی همسایه هابه صورت نامظم از یک طرف عقب نشینی کرده اند. بعضی ها 2.5 متر و بعضی 1.5 متر .ایا این امکان دارد ؟؟ درصورت عقب نشینی 70 متر از زمین کسر می‌شود. آیا اجبار در عقب نشینی هست. هزینه 70 متر زمین چه می‌شود.
سلام خسته نباشید.. من یه مغازه گرفتم که عقب نشینی داره و یه درب به بیرون داشت و دو بر هستش.. ما بدون مجوز یه درب شیشه سکوریت و کرکره برقی تو سمت دیگه ی مغازه انداختیم،الان همسایه رفته شهرداری و از شهرداری بازرس اومده و میگه خلاف بوده و نباید این کرکره رو بالا ببرید اگه بالا ببرید میاییم جلوش اگه اشت ...
سلام و خدا قوت به شما خوبان. ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده . هیچگونه تفاهم یا مدرکی نیز بعنوان واگذاری به شهرداری بابت جاده انجام نشده و موجود نمی باشد. آیا میتوانی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.