در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شغل سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مهر 91سرقفلی یکی از 100 مغازه مجتمعی را خریدم اجاره سرقفلی هم یکساله نوشته شده ولی تاکنون تمدید و تجدید نشده در قرارداد پیش فروش و اجاره سرقفلی خریدار حق انتقال منافع و واگذاری و فروش به شخص ثالث بدون هماهنگی با مالک را ندارد تاکنون هم 7 بار بدون اجازه یکساله اجاره داده ام و اعتراضی نداشته سوال اگر ...
یه مغازه دارم تو یه قسمت از بازار که اربابها سالهاست از سکنه پول میگیرن و سند مالکیتشون رو کسی تا بحال ندیده برا پرداخت اجاره و دریافت قبض ارباب چیکار کنم؟
سلام و خسته نباشید بعد از فوت پدرم در سال 1400 برادر جوانم در سال 1401 به صورت مشکوک فوت کردند که پرونده قتل ایشان در دادگاه جنایی می باشد . ولی متاسفانه چندین نفر نزول خور که چک های برادرم دست آنهاست ( به صورت نزول و ربا و چک های ضمانت ) دست این افراد می باشد . اولا اینکه کل خانه پدری را توقیف کرده ...
ایا تعویض قرارداد سرقفلی امکان پذیر است یا خیر؟
سلام و خسته نباشید. من سال 80 سرقفلی یک باب مغازه را بصورت قولنامه از صاحب سرقفلی قبلی خریدم و به علت کثرت وراث مالک و ساکن شدن در شهرهای مختلف نتوانستم سند سرقفلی بزنم. آیا با همان قولنامه میتوانم پس از اطلاع به مالک، مغازه را بفروشم؟متشکرم
با سلام ملکی دارم که مشاعی هست و خانه و مغازه با هم هست تو حیاط منزل دو عدد مغازه می باشد که از این ملک دو دانگ به نام بنده می باشد و سرقفلی دو عدد مغازه در اداره دارایی بنام بنده می باشد حال بنده دو شریک دیگر دارم که یکی از آنها یکی از مغازه ها را باز کرده تا در آن کاسبی کنه در صورتی که اصلا از سرق ...
با سلام و عرض ادب من مغازه سرقفلی دارم که در قولنامه ای که به تایید مالک ملک هم رسیده شغل معینی عنوان نشده و پوشش دیوارها از داخل مغازه گچ میباشد حال دو سوال آیا اجازه کتبی مالک ملک برای تغییر شغل و کاشی کردن پوشش دیوار از داخل مغازه لازم است یا خیر ?
سلام سرقفلی زیر زمینی را دارا هستم در سند چیزی از نوع کسب و کار یا حق اجاره به غیر نوشته نشده و تنها چیزی که نوشته حقوق متصوره و فرضیه میباشد با توجه به "قانون 490 مدنی که میگویید در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال نمایید" نظر شما وکلای محترم ...
سلام بنده سرقفلی یک مغازه را در تهران دارم که به شغل آهنگری مشغول بودم، اما باتوجه به قوانین، در محدوده ی شهری و محیط مسکونی دیگر اجازه ی این کار از طریق ادارات و سازمانهای دولتی داده نشد و بدون اجازه از مالک تغییر شغل به شکلات فروشی دادم (البته لازم به ذکر است قبل از تغییر شغل شخص دیگری ملکیت را خر ...
با سلام پدر بنده داری سرقفلی یک مغازه هستن که ده سال پیش با رضایت شفاهی مالک تغییر شغل داده اند ایا ورثه مالک میتوانند الان ادعایی داشته باشند با توجه به گذشت ده سال از تغییر شغل و اینکه رضایت شفاهیی بود سوال دیگرم اینه که ما یکبار تغییر شغل به لوازم خانگی داده بودیم سال هفتاد الان میتونیم به اون شغ ...
سرقفلی مغازه ای را در سال 1350 خریده ام که تا امروز هم مغازه دست خودم بوده. در سند سرقفلی شغل الکتریکی قید شده که بعد از چند سال با اجازه مالک شغل خود را به مشاور املاک تغییر دادم. ده سال پیش شخص دیگری ملک را خریده و مالک عوض شده. حال میخواهم مغازه را اجاره دهم. آیا میتوانم به شغل های الکتریکی و مشا ...
سلام و عرض ادب پدر من یک عکاس هستند که یک سرقفلی تجاری حدود 40سال پیش به شرط عکاسی به صورت محضری خریداری کردند که تمام اسناد آن موجود هست. الان باتوجه به شرایط اقتصادی تصمیم به تغییر شغل دارن که اگر تغییر شغل بدهند سرقفلی باطل می شود چرا که به شرط شغل عکاسی در اسناد سرقفلی ذکر شده است. در ضمن مالک ...
صاحب ملک شکایت کرده بدونه که پولی بابت سرقفلی بدم تخلیه میکنم
پدرم سال 79 سرقفلی مغازه ای رو با شغل خواربار فروشی خریداری کرد.الان تغییر شغل داد و مشاور املاک زد.اما بعد از مدتی مغازه رو تعطیل کرد و مغازه الان بسته ست.ایا مالک میتونه درخواست تخلیه برای تغییر شغل بعد از بسته شدن مغازه رو بده؟
با سلام خدمت وکلای محترم. مغازه ای که شغلش لاستیک فروش بوده قصد فروش سرقفلی مغازه خود را دارد، آیا می توانم برای خوار و بار فروشی از آن استفاده کنم؟ اگر نکته ای در خرید سرقفلی باید توجه کنم بفرمایید ممنونم
سلام ما بدون اجازه مالک مغازه را تغییر شغل داده ایم.ولی پروانه نگرفته بودیم و 4 ماه قبل مغازه رو بستیم.ایا الان بازم مالک میتونه برای تغییر شغل ازمون شکایت و محکوممون کنه؟
سلام درود بنده پدرم سال 42 سرقفلی یک مغازه حلبی سازی خرید و الان پدرم از کار افتاده شده صاحب ملکم فوت شده و وراثشم حدود 20 سال است انحصار وراثت نکردند و ما اجاره هارو به صندوق دولت میریزیم یعنی در اصل بنده صاحب ملک ندارم و میخواهم جواز رنگ و ابزار بگیرم امکان این کار بدون اجازه صاحب ملک هست لطفا را ...
با درود همسرم سال قبل فوت شدند. مالک اجاره سرقفلی مغازه همسرم را دو سال پیش، از ماهی پنجاه هزار تومان، به ماهی صدهزارتومان افزایش داده بود. حال نماینده مالک میگوید اونا علی الحساب بوده اند. اجاره مغازه ماهی نهصد هزار تومان هست!!! ضمناً ما وراث میخواهیم تغییر شغل هم بدهیم. قانوناً چه با ...
سلام بنده در سال 69 سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نمودم و در سال 78 بدون اجازه مالک به صورت کتبی تغیر شغل دادم (مالک اجازه شفاهی داده بود ) و در تمام این سال ها حق مالکیت را دریافت کرده. آیا در حال حاضر میتواند شکایت کند و بعد گذشت 24 سال حکم تخلیه بگیرد؟؟
درود پدر من 30 ساله سرقفلی یک مغازه رو برای شغل پوشاک داره. الان میخواد تغییر شغل بده. مالک قبول کرده در یک توافقنامه عادی اجازه تغییر شغل و بازسازی مغازه رو بهمون بده. بهش گفتیم بریم دفترخونه میگه چرا هزینه کنیم. من با خط خودم براتون مینویسم و اجازه میدم. به نظرتون وجاهت قانونی داره این نوشته عادی؟ ...
با سلام وخسته نباشید آیا می توان با دادخواست وبدون پرداخت نصف سر قفلی مغازه را از مستاجر پس گرفت باتوجه به اجاره نامه رسمی سال 56به قبل
با سلام آیا می توان بدون پرداخت نصف مبلغ سرقفلی از مستاجر حکم تخلیه گرفت
آیا مالک میتواند اجازه ندهد که صاحب سرقفلی شغل را از عکاسی به بنگاه مسکن تغییر ندهد
آیا بعد این همه سال میتوانم شغل خود دار تغییر داده بدون اطلاع با مالک در صورت این کار چه مشکلی از لحاظ قانونی پیش می آید؟ باتشکر از راهنمایی شما
سلام من 4 دنگ از سرقفلی ی مغازه رو دارم مالک ن 2دنگ سرقفلی باقی و ن 4 مالکیت رو به ما میده حالا سوال اینجاس اگ من با اجازه از خود مالک تغییر شغل بدم بعدا مالک هیچ وقت میتونه سرقفلی مارو ازمون بگیره و به کس دیگ بفروشه و مانع کسب و کار ما بشه یا میتونیم تو شغل خودمون تا هر زمان ک بخوابیم کار کنی ...
سلام یک مغازه دارم در لاله زار سرقفلی الکتریکی برای تغییر شغل اجازه صاحب ملک لازم است؟
درسرقفلی مغازهام به شغل آجیل فروشی مشغول بودم که تغییرشغل دادم وعطرفروشی دایرنمودم.آیابنده که تغییرشغل داده ام وعطرفروشی رادایر کرده ام،مالک میتواندازدادگاه حکم تخلیه مغازه سرقفلیم رابگیرد.باتوجه به اینکه درقولنامه محضر نوشته شده که مستاجربرحسب تمایل خود به شغل آجیل فروشی اشتغال میورزد
توی مغازه سرقفلی ازمالک خواسته ام ازشغل آجیل فروشی به سوپرمارکت تغییرشغل بدم ومالک راضی نمیشودومیگویددرصورت تغییردردادگاه شکایت وحکم تخلیه مغازه رامیگیرد.آیاحق باایشان است؟وباتوجه به اینکه هردوشغل خوراکی است میتوانم تغییرشغل بدم؟وچه شغلهای خوراکی درمغازه سرقفلی باهمدیگرهمخوانی دارند؟وسوال دیگر ...
باسلام.درمغازه سرقفلی من مستاجرسرقفلی هستم ومیخواهم شغل آجیل فروشی راجمع کنم وسوپرمارکت وآب میوه فروشی دایرنمایم که مالک موافقت نمیکندومیگویددرصورتغییرشغل ازم شکایت میکندوحکم تخلیه مغازه سرقفلی راازمن میگیردآیاحق باایشان است؟آیاشغل سوپرمارکت وآب میوه که هردوتاخوراکی هستندمشابه هم نیستند؟وضمناکدام شغ ...
مالک ملکی هستم که سرقفلی یکی از مغازها داخل آن را درسال 1338 بابت اشتغال به فروش کفش دست دوز اجاره داده ام حال بعد از گذشت این همه سال و فوت نمودن مستاجر وراث آن مرحوم ایجاد به تغییر شغل از کفاشی به فروشندگی پوشاک نموده اند و این مورد باعث اختلاف بین بنده با وراث گردیده و کار به دادگاه کشیده و انها ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.