در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تلفن ثابت ملک فروخته شده معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.بنده با همسرم در تهران با آشنایی که در شمال کشور املاکی داره چندتا ملک خرید و فروش میکردیم.مبلغ رو واریز میکردیم بحسابش و اون هم میخرید بعد ما میرفتیم سند رو به نام میزدیم .آخرین بار قرار شد سه تایی یه زمین بخریم من از حساب خودم 80 تومن زدم همسرم هم 160و خودشم100 زد و به ما 240 تومن چک بد ...
سلام قطعه زمینی به مساحت 98مترمربع درحسین آباد مهرشهر کرج فروختم درحال حاضر خریدار پس از مراجعه به شهرداری اعلام نمودندزمین خدماتی است وخریداردرخواست وجه خودرامی نمایدتکلیف چیست؟
سلام من خانه ای دو سال پیش خریدم و فروشنده قبول کرد که پول خونه را به صورت اقساطی وبه صورت چکی در عرض یک سال پرداخت کنم ولی متاسفانه چکم ششماه عقب افتاد ودر این مدت هم خود فروشنده داخل خانه نشسته بود و وقتی پول را کامل پرداختم و خونه را خالی کرد بدون توافق کابینت اشپز خانه را باز کرد برد حتی ...
یه زمین کشاورزی خریدم از یکی از آشنایان چون فامیل بود یک قولنامه نوشتیم در املاک قولنامه در ید فروشنده هستش آیا با شهادت و شهود میتوانم چیزی اثبات کنم
با سلام بنده یک قطعه زمین خریداری کرده به صورت نصف نقد و نصف چک که چکهای خود را در وقت مقرر پاس نمودم به جز چک اخر که به خاطر گرمای هوا کلیه بانکها تعطیل بودند و برایم مقدور نبود که بخواهم پول را جابجا کنم ولی همان روز چکم برگشت خورد و الان فروشنده درخواست سه برابری مبلغ چک را برای ضرر و زیان کرده ا ...
با سلام من سه الی چهار سال پیش از یک نفر زمینی خریدم در قولنامه ذکر شده که سی تومن نقدا پرداخت کردم و مابقی را در سه قسط پرداخت خواهم کرد ولی تاریخی برای اقساط ذکر نشده و من بعدا فهمیدم که صاحب زمین هم هنوز زمین را تفکیک نکرده من هم قسط آخر را پرداخت نکردم الان میتوانم تا تفکیک نشدن زمین قسط را ندهم ...
باسلام من آپارتمانی رو پیش خرید کردم بعد از چند ماه آپارتمان رو به شخص دیگری فروختم ،،،، داخل قرارداد ذکر کردم که توی فلان تاریخ قسط ها رو به سازنده پرداخت کنید ولی ایشون مبلغ رو توی اون تاریخ ها پرداخت نکردن ، الان اون آقایی که من ازش ملک خریدم از من شکایت کردن و کل مبلغو از من میخوان ، اون ...
سلام. من درسال 9٠مقداری زمین زراعی وبصورت قولنامه عادی از یک نفر خریده ام وفروشنده ویک شاهد وپسرفروشنده هم امضا کرده اند وزمین هم درتصرفم است. فروشنده اما 7سال بعد فوت کرده.. فروشنده 6وارث دارد که 5نفرش حرفی ندارند امایک نفرش بعداز 13سال دردادگاه حقوقی دادخواست مطرح کرده که پدرمن هیچ کجا وهیچ جا امض ...
من یک هکتار زمین کشاورزی خریدم بعد من به یک خریدار دیگه فروخته شده الان من حکم قطعی مالکیت زمین را دارم منتها شخص خریدار معامله فضولی روی زمین کار کرده آیا شامل دریافت مخارج میشه؟ کی مسئول پرداخت هستش؟
سلام چنانچه آپارتمانی را از یک فروشنده خریداری کرده ام و سازنده و مالک ساختمان هم پای مبایعه نامه را به عنوان شاهد ا امضا کرده باشد ولی پس از آماده شدن آن، فروشنده برای تحویل آن و تسویه حساب به دلیل اختلافش با سازنده مراجعه نمی کند چگونه می توان فروشنده را مجبور به تحویل دادن آپارتمان نمود؟
سلام بنده در سال 1399 یه ملک مشاع از یه بنده خدایی بصورت قولنامه ای با وکالت و اقرار خریدم و یک سال بعد همون رو به یه بنده خدایی فروختم.... صاحب اول که مادر شهید بوده و ملک فوق رو از بنیاد شهید گرفته بوده دو سال هست که فوت کرده و وراث الان ادعا روی زمین کرده اند که مادرشان نفروخته و.... اون بنده خدا ...
با عرض سلام ملکی خریداری کردم چند سالی از خرید آن گذشته حال که برای سند اقدام کردیم مشخص شده مالک و شخصی دیگر بر روی 10 واحد از آپارتمانها وام گرفتن که من و دیگر خریدارها خبر نداشتیم حال ما میتوانیم از فروشنده و شخص دوم و بانک که بدون اطلاع خریدار بر روی آپارتمان ها وام داده شکایت کنیم با تشکر
با سلام من از اقایی شاکی شدم زمین یکی دیگری را به من فروخته در شکایت عنوان کردم طبق شماره پرونده ای که داره شکات دیگری بابت همین زمین ازش شاکی هستند اما دوباره برام ابلاغ اومده بروم کلانتری محل تا تحقیقات کنه .ایا نمیشه منم جزو پرونده شاکی های دیگه بشم چون واسه اونا قبلا تحقیقات انجام شده ومحکومیت ص ...
باسلام خدمت وکلای محترم زمینی داشتم با سند تک برگ رسمی انتقال دادم به نام یه شرکت دولتی و من پدر بزرگم بهم انتقال داده حالا یه عمو دارم قرارداد به من و پدر بزرگ رو قبول نداره حالا میتونه معامله من و شرکت دولتی رو که به صورت رسمی انجام شده باطل کنه
سلام یک خونه خریدم83متر بعد چند ماه که مالیات وعوارض و.....مشخص شد بر اساس نقشه برداری ها مشخص شد زمین 90متره در صورتی که فروشنده قولنامه محضری به طور کامل بهم داده الان میگه باید اختلاف متراژ زمین بهش پول بدم پوا مالیات و....هم خودش نمیده میگه خودت پرداخت کن ایا بر اساس وکالت محضری می تونم خونه رو ...
سلام و عرض ادب چند سال پیش زمین خریدم جهات مشخص شرقی ب فلانی شمال به فلانی و جنوب هم به فلانی اما غرب به کوچه منتهی می شود اما الان خیابان عقب نشینی کرده و خود فروشنده دوباره رفته سراغ صاحب اولیه زمین زمین اضافه شده از غرب را خریداری کرده است الان میگه مسیر نمیدم و در قرار داد ذکر شده ضلع غربی کوچه ...
با سلام.پدر بنده ملکی را به موجب یک معاوضه نامه به مادربزرگم می فروشد در سال 78.اما سند را انتقال نمیدهد. و پدر بنده بدون اطلاع مادر بزرگم چون اصل سند هنوز به نام خودش بوده وکالت بلاعزل میده به شخصی دیگه اونم در سال 84.نفر دوم هم که وکالت داشته 3دنگ اون رو به نفر سوم میفروشه.تا اینجا اصل سند انتقال ...
بنده مغازه ام رو میخام بفروشم به قیمت 4400 شخصی خریدار پیدا شده میگه من 3800 رو به شما میدم و 600 بقیه رو چک 6 ماه دیگه .. ولی 3800 رو میدم باید سند به نامم بزنی ... البته ملک در دست مستاجر هست فرداد 6 ماه دیگه تموم میشه !! چه کاری انجام بدم که به خاطرچک ایشون به مشکل نخورم ؟؟ چه راهکاری وجود ...
با سلام. ملکی رو برای فروش گذاشتیم در بیعنامه چاپی سه نسخه ای (بدون کد رهگیری) مکان دفترخانه و تاریخ تنظیم سند مشخص شد. به خواست خریدار مکان دفترخانه تغییر کرد ولی در قرارداد نوشته نشد.به خریدار هم چند بار اعلام کردیم بیاد پشت نویسی کنیم که محل دفترخانه تغییر کرده ولی نیامد. در دفترخانه جدید کارهای ...
در سال 98ملکی روپیش خرید کردم با تاخیر یکساله سال 401ملک رو تحویل گرفتم ولی2سال است سند نزده .موقع خرید از ایشون من مبایعه نامه رو در دفترخانه تنظیم کردم و از ایشون تعهد گرفتم ایشون از بانک مسکن برای کل ساختمون 68میلیارد ریال تسهیلات دارند که مربوط به ساخت می باشد این روزها حرف ورشکستگی ایشون ...
با سلام و احترام من یه باب مغازه داخل پاساژ خریدم و سند تک برگ هم داره و نقل و انتقال هم انجام شده ولی پاساژ پایانکار نداره میخواستم ببینم که این موضوع مشکلی برای خرید و فروش ایجاد نمیکنه؟
طرف یک ملک به یه آقایی فروخته بعد معامله شون به هم خورده بابت پولی که داده چک گرفته.بعداً من آن ملک خریدم کل قولنامه ها هم دسته منه الان حق بامنه با با اونی که بابت معامله خودش چک گرفته
سلام، مادر خانم بنده سند منزلش رو که من در اون سکونت دارم برای دریافت وام مسکن به نام من زده و من ملک رو به علت بدهی مادر خانمم که چک داده به شخص طلبکار فروختم، آیا مادرخانمم میتونه بابت این که سند منزلش رو به نام من زده، از من شکایت کنه؟ من پولی بابت خرید منزلش به ایشون پرداخت نکردم ولی طی یکی دو س ...
یک واحد آپارتمان خریدم که متراژش با سند یکی هست ولی هنگام بازدید فروشنده یک انباری کنار آپارتمان را به عنوان بخشی از واحد نشان داد.الان صاحب انباری مشخص شده و سند انباری را دارد .آیا می توانم از فرد فروشنده شکایت کنم که روئتی بیشتر بوده .حالا 13 متر به خاطر انباری که مالک پیدا کرده کم میشه ؟
سلام من یه خانه خریدم بعد فروشنده حتی نیومد داخل منزل نشان بده این کولر این ابگرمکن یا پکیج هستش من رفتم پشت بام کولر رو نگاه کنم دیدم از موتور و پمپ اب نداره من چجوری میتونم ازش خسارت بگیرم
سلام من منزلی از پدرم سال 98خریدم حالا پدرم فوت کرده من رفتم دادگاه شکایت کردم قاضی همه وارث راخواسته حکم اش چی میشه
سلام.بنده اواخر اردیبهشت امسال یه واحد خونه از مسکن مهر خریدم.فردشنده اولش گفت ک اینحا آسانسورش همیشه فعاله،پمپ آبش سالمه.همسایهاش عالین خونه مشکلی نداده و ... الان ک بعد 4 ناه خونه رو تحویل دادن فهمیدیم همه پنجره هاش مشکل دادن و لق میزنن همسایهاص افتضاحن و فقط دنبال اینن کاسانسورو خاموش کنن.آسانسور ...
پدر من در سال 1398 منزل خود را به نام مادرم منتقل کرده و مادرم نیز در سال 1403 این ملک را فروخته است . از سوی دیگر برادرم از دادگاه حکم محجوریت پدرم را به تاریخ شروع 1392 در سال جاری دریافت نموده که هنوز قطعی نگردیده . سوال اینجاست در صورت قطعیت حکم آیا نقل و انتقال صورت گرفت.به شخص سوم باطل می&zwn ...
ملکی را فروخته ام و مبلغی را از خریدار دریافت کرده ام و مقداری از پول هم باید ملک اجاره داده شود من کلید را به صورت امانت به بنگاه سپردم تا مستاجر پیدا کند ولی بعد از یکی دو روز متوجه شدم بنگاه کلید را به خریدار داده و او مشغول رنگکردن پنجره ها شده است در حالی که مبلغ زیادی از پول تسویه نشده و ...
با سلام آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خریدار دوم هستم شکایت کرده و طبق مبایعه نامه دادخواست تحویل ملک و خسارات تاخیر روزانه، اخذ پایان کار و ... داده و توسط دادگاه در جریان رسیدگی است، اکنون چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.