مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از صغیر
سلام
ما ملکی را خریداری کردیم و اکنون سند تک برگ 4.5 دنگ بنام خودم و 1.5 دنگ همسرم داریم. ملک هنگام خرید بنام یک بچه 15 ساله بود و به همین دلیل تمامی امور فروش و پرداخت ثمن و سند زدن و ... توسط پدر بچه انجام گرفت. حال فروشنده ملک را سرموعد تحویل نداده و به همین دلیل ما پس از ارسال یک اظهارنامه به پدر بچه که ولی وی محسوب می‌شود بود اقدام به دادخواست الزام به تحویل کردیم که خواهان بنده و همسرم و خوانده پدر بچه است. در مبایعه نامه فرزندم بعنوان وکیل من جهت خریدار قید شده و فروشنده پدر بچه با ولایت خود بچه قید شده... پس از برگزاری جلسه رسیدگی دادگاه با این استدلال که ملک بنام پدر بچه نبوده و پدر بچه تعهدی در معامله ندارد دادخواست ما را رد کرده. همچنین گفته همسرم نیز نمی‌تواند خواهان باشد چون در مبایعه نامه اسمی از وی نیست درحالیکه اکنون او مالک 1.5 دانگ است. ما تمامی پرداخت ثمن را به حساب بانکی پدر بچه انجام دادیم که در مبایعه نامه ذکر شده.
میخواستم بدانم الان چکار باید بکنم؟ آیا باید از بچه صغیر بعنوان خوانده شکایت کنیم؟ آیا باتوجه به اینکه حدودا 7 میلیون هزینه ثبت دادخواست دادیم می‌توانیم تجدیدنظرخواهی برای همین دادخواست کنیم؟ آیا نام فرزندم که وکیل من برای خرید بوده نیز باید در دادخواست قید شود؟
پاسخ ها:
دادخواست را بنام فرزند علیه خوانده مطرح نمایید و در قسمت نماینده قانونی، نام پدر فرزند بعنوان ولی قید شودو پرونده مجددا ثبد گردد
☆
☆
☆
☆
☆
07:41:00
1403/7/7
سوالات مرتبط
خرید ملک از پدر صغیر
سلام من زمینی هیفده سال پیش خریدم از ورثه یک وارث صغیر بود پدرش امضا کرد و بنده سند مالکیت تک برگ هم گرفتم آیا آن صغیر که کبیر شده می‌تواند برایم دردسر بوجود آورد آیا در صورت دردسر میتوانم از پدر...
خرید ملک از فرد زیر سن قانونی
باسلام. ملکی بصورت قولنامه ای متعلق به یک خانم بوده که برحمت خدا رفته و سند اصلی بنام شخص دیگری است فرزندان ایشان هنوز به سن 18 سال نرسیده اند ایا همسر این خانم و ورثه ایشان ( پدر ومادر خانم که از ایش...
خرید مال صغیر
با سلام و خسته نباشید
ما یه خونه ای قولنامه کردیم که که دو دانگ مال قیم و چهار دانگ مال دوتا بچه صغیر میباشد خونه ای که ما قولنامه خریدم تو یکی شهرهای اصفهان هستش ما یه مقدار پول را دادیم تا فروشنده ...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
