در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام جنوب سند ملکی منزل اینجانب به اشتباه زده شده است کوچه در صورتی که بنیاد مسکن که در روستا مسئول طرح هادی است اعلام نموده اینجا کوچه نیست ایا اداره ثبت می تواند سند اینجانب را اصلاح نماید ؟ یا به امضا همسایه نیاز است ؟ در صورتی که همسایه می خواهد از این فرصت سوء استفاد کند وبگوید کو ...
سلام نیاز به سرمایه دارم سرمایه گذاری پیدا شده و حاضر هست در قبال دادن سرمایه سند منزل مسکونی بنده را در قالب یک قرارداد محضری در رهنش قرار بدهم آیا این کار خطری برای من دارد؟آیا میشه سند رو در رهن شخص قرار داد؟
سلام و احترام. حدود 20 سال پیش مغازه ای از شخصی خریدم که سند نداشت. اصل زمین و ساخت مربوط به زمین شهری بود و فروشنده متعهد گردید تا کارها و استعلام های مربوطه را انجام دهد و در دفترخانه انتقال دهد. زمین 4 دست فروخته شده و من خریدار آخر هستم و متاسفانه فروشنده بنده ( ید ماقبل) فوت کرده است. دادخواست ...
سلام پدربزرگم یه خونه ویلایی داشت که 15 سال پیش داد به بساز بفروش که قرار بود از 4 واحد یک واحد بده به پدربزرگم خونه رو نیمه کاره تحویل داد 5 سال پیش پدربزرگم فوت کرد ولی سند خونه رو به ما نمیده از هر واحد 2 دونگ به نام پدر بزرگم 4 دونگ به نام سازنده هستش زن سازنده ملک 4 دونگ سازنده برای مهریه توقی ...
سلام بنده آپارتمانی را بنام خودم بود بنام یکی از اقوامم که از ایشان وکالت داشتم زدم بدون نوشتن قولنامه ورد وبدل کردن پول بنده هم وکالتی به ایشان دادم که یک واحد مسکونی برای من درجایی دیگر خریداری نماید اکنون مدت زیادی از این قضیه گذشته اما ایشان واحدی که بنام من بوده به گفته خودش نقل و انتقال نموده ...
با سلام. پدر من حدود سال 62 زمینی را که آن موقع منطقه مسکونی نبود تبدیل به منزل مسکونی کرد و هیچ قولنامه یا مدرک مالکیت زمین نداره. برخی بعداً همین مدلی خانه ساختند و شدند همسایه و توانستند در دهه 90 سند بگیرند ولی پدرم به دلیل بی پولی نتوانست. الان چه راهی هست واسه گرفتن سند؟. آب و گاز و برق و تلفن ...
با عرض سلام و خداقوت .من 3 ماه پیش آپارتمان خریدم وتاریخ تنظیم سند 1402 2 30 عنوان شده در دفترخانه. در قولنامه هم قید شده که اگر زودتر سند حاضر شد خریدار موظف است در دفتر خانه حضور یابد روزی 1000000 تومان جریمه تعیین شده و من الان پول ندارم و خواهان برداشت وام از بانک هستم ولی فروشنده همکاری نمی&zwn ...
سند ملکی در سال1376بمقدار3دانگ ازطرف مادرفروشنده وخریدارفرزندکه وجه ثمن معامله از طرف خریدار پرداخت نشده ایا اولا شامل مرورزمان می شودیاخیر دوما اسناد تنظیم شده ابطال می شود یا خیرسپاگذارم نسبت به جواب
سلام پدر بنده خانه ای را با وکالت از شخصی خرید و فروشنده خانه را از صاحب خانه موکل اولیه با وکالت نیز خریده بود و پدرم بعد از آن فوت کرد وکالتش باطل شد پدرم دارایی هایی غیر از این دارد که آن را بنام بقیه اعضای خانواده زده بود فقط چیزی را بنام من نزده بود دارایی های آنها ارزششان بیشتر از این خانه ی و ...
عرض سلام و احترام. سال 99 واحد نوسازی را به صورت قولنامه ای خریدیم که بدلیل اماده نبودن پایان کار و اماده نبودن سند، سند زده نشد و ما در واحد ساکن شدیم. بعد از گذشت مدتی، سند اماده شده و صاحب ملکی که ما از آن خانه را خریدیم دچار بدهی سنگینی میشود و چندین چک بی محل میکشد و کسی که از صاحب ملک، طلب دا ...
باسلام ما الان 7 ماهه که خانمم از خواهرش ملکی خریده ملک هم قرارداد تعاونی دادگستری میباشد خانمم با خواهرش تسویه کردن الان یه خورده حسابی به گفته خودشون به اونها باید پرداخت کنیم الانم خانمم فوت شدن ولی متاسفانه قولنامه نمیدونیم دست کیه ازشون پرسیدم میگن بین خودمون نوشته شده لطفا راهنمایی کنین ممنونم
سلام سال گذشته آپارتمانی بدون سند به صورت مبایعه نامه از فردی که از سازنده خریداری کرده بود خریدم و به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری به شخص دیگری فروختم سازنده در هنگام انتقال سند از فردی که به اون فروخته بود رضایت نامه می گیرد که سند و انتقال بدهد به فردی که من فروختم و مستقیما سازنده سند آپارتمان ...
باسلام و احترام آیا طبق قولنامه میتوان متعهد به پرداخت مبلغی شد و در ازای ان خانه ای که در حال ساخت است پس از پایان ساخت سند تحویل گردد؟
با درود فراوان خدمت کارشناسان گرامی پدر بنده حدود 45سال پیش زمین باغ خریداری میکند بعد از مدتی تبدیل به خانه میشود و حریم خانه با دیوار مشخص میشود. چند سال پیش جهت دریافت سند رسمی به اداره ثبت مراجعه کردیم و کارشناس اداره با دوربین اندازگیری حضور پیدا کرد و ابعاد و مساحت زمین که به شکل قناس و مثلث م ...
باسلام،حدودایک سال پیش یک آپارتمان خریدم درمبایعه نامه زمان انتقال سندمشخص شده و برای هرروزتاخیرمبلغ 400/000 تومان قیدشده،حدودشش ماه اززمانش میگذردولی فروشنده درزمانش حاضرنشده است وبنده گواهی عدم حضورراازدفترخانه دریافت کرده ام،لطفامن راراهنمایی کنید...ممنون ازشما...
سلام ملکی ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که هر دو انجام نشده هنوز ماهم صاحبخونه تا سی ام بهمون مهلت تخلیه داده بود در ضمن موقع دیدن خونه خونه گازصفحه ای و یسری وسایل داشته که توی قرارداد ذکر نشده الان مشخص شده که وسایل مستاجرها گزاشتن و میبرن ما موقع تحویل چیزی خرید کر ...
با سلام خانه ای پیش خرید کردم موقع تحویل 3 سالی دیر تحویل داد شکایت کردم و روزی 100 تومن جریمه بود حساب شد و گرفتم و بعد خانه را تحویل داد حال دو سال است میگذرد سند را نزده ایا میشود دوباره اقدام به درخواست سند و دیرکرد کرد که پیگیری مجبور شود کند و نکته دیگر نوشته داخل قرارداد تحویل سند 6 ماه بعد ا ...
با سلام و احترام چند سال پیش یک زمین مشاعی رو با یکی از دوستان از دو نفر به صورت وکالتی خریدیم که سند انها دفترچه ای و منگوله دار مشاعی بود و دو طبقه خانه درست کردیم حالا میخواهیم سند بگیریم اداره ثبت گفته باید خریداران پس از تهیه نقشه اقدام به ثبت نام در کافی نت کنند تا پس از بررسی یک سند بدهیم و ...
من یه قطعه زمین را در روستای...پاکدشت حدود 10 سال پیش خریدم و ساختم .قبلا جزء اوقاف بود ولی الان میگن از اوقاف خارج شده .برای درخواست سند مراجعه کردم ملک پلاک ثبتی دارد و دقیقا در وسط روستا قرار دارد و داخل بافت و طرح هادی نیز می باشد .ولی از قدیم یک سیم فشار قوی برق از ابتدای کوچه تا چند کوچه آن طر ...
سلام.ما.ازشرکتی.سال78یک.واحداز.30.واحد.مجتمع.خریداری.کدریم..چون.برسر.مسائلی.باشرکت.درگیر.بودیم.کار.به دادگاه.رسید.درنتیجه.رای.به.شرکت.داده شد.مارابه.خاطر.دیرکرد.مابقی.پول.جریمه.دیرکرد.شدیم.که.ان.هم.پرداخت.کردیم.الان.چندین.سال.است.برای.سند.واحد.شرکت.نمیاد.بزنه.شکایتی.کرده.شرکت.دردادگاه.حاضر.نمیشه.میگ ...
سلام و عرض ادب یک باغ کشاورزی 2000 متری با سند اصلاحات ارضی شش دانگ با 92 شعیر دارم که این 92 شعیر در اداره ثبت اسناد ثبت شده آیا اداره ثبت برای بنده سند تک برگ صادر می نماید یا خیر ?آیا باغ را بفروشم برای گرفتن سند به مشکل نمی خورم لطفا راهنمایی کنید
سلام حدود 22 سال پیش زمین و ساختمان نیمه کاره ای رو که توسط تعاونی به دو نفر تخصیص داده شده بود را از یکی از مالکین خریدیم بعد از کلی سروکله زدن جهت اخذ پایان کار و سند توسط مسکن و شهر سازی سه دانگ به نام بنده سند صادر شد اما مشخص گردید متاسفانه شریک ما بدلیل اینکه قبلا زمینی از تعاونی گرفته بود ...
معامله ملک به مبلغ 9700000000 تومان انجام دادم که تا تاریخ تحویل به خاطر اطمینان بیجا به فروشنده مبلغ 9350000000 را واریز کردم فروشنده 3 روز قبل تنظیم سند ادعا کرد سند را گم کرده است و در حال پیگیری برای سند المثنی است ایا امکان دارد که ملک را به شخص دیگری فروخته باشد چه راهکاری برای الزام فروشنده ب ...
با سلام و خسته نباشید به سرمایه ای جهت کسب و کار و راه اندازی کارگاه نیاز دارم و سرمایه گذار جهت دادن سرمایه درخواست سند ملکی کردن با توجه به اینکه سند در رهن سرمایه گذار در میاد اون اقا میتونه سند به اسم خودش بزنه؟ ارزش ملک دو برابر سرمایه هستش؟ و متن قرارداد باید به چه گونه ای باشه که خونه رو بالا ...
سلام وقت بخیر من و مالک واحد کناری ساختمان متوجه شدیم سند های واحد هایمان جابجا است و با توجه به استعلام از اداره ثبت متوجه شدیم این مشکل از فروش اشتباه بوده و مشکل ثبتی ندارد. با توجه به این تصمیم گرفتیم سندها را بهم دیگر انتقال دهیم. میخواستم بدانم مراحل این انتقال به چه صورت است؟ و اینکه آدرس واح ...
با سلام ی واحد آپارتمان مسکونی در شیراز خریدم دومیلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون تومان طی یک مبایعه نامه در مشاور املاک رسمی 1402/05/01 بایستی سند قطعی بنامم میزد ولی میگه سند آماده نیست چون سازنده با مالک ب مشکل برخوردن عدم حضور امروز گرفتم در مبایعه نامه خسارتی متاسفانه تعیین نشده است بخاطر اطمینا ...
سلام خسته نباشید من پدرم یک اپارتمان خریده و دو دانگ وکالتی به اسم من زده و دو دانگ به اسم مادرم و دو دانگ به اسم خودش الان هم به رحمت خدا رفته و ما هنوز سند نزدیم میخواستم بدونم من میتونی برای خودم و مادرم سند جداگانه بگیرم یا نه باید وراث اجازه بدن؟
سلام خدمت شما. مگر این طور نیست که وقتی ملکی به نام شخصی تنظیم سند شده باید مبلغی از حساب خودش پرداخت کرده باشد و قولنامه ای هم داشته باشد وقتی قولنامه به نام شخص دیگری بوده مبلغ معامله از همان نفری که قولنامه به نامش پرداخت شده، ولی سند به نام نفر دیگه ای خورده راهنمایی بفرمایید ایا میشه سند ...
سلام. پدربزرگ من ملکی را 13 سال پیش خریدن که تا امروز سند قطعی تحویل ندادن، سازنده به شهرداری مراجعه کرده و جریمه کمیسیون ماده صد مشخص شده و فیش صادر شده و قصد پرداخت دارد، پدربزرگم فوت شدن، الان میخوام بدونم بعد از پرداخت چه مدت طول میکشه تا پایان کار و سند صادر بشه و سند بنام وراث صادر میشه؟
با سلام بنده در سال 95یک واحد آپارتمان را خریداری کردم و در سال 97به دلیل عدم تنظیم سند از جانب فروشنده الزام به تنظیم سند گرفتم اما چون پایانکار و ... ساختمان آماده نبود دادگاه رای داد که امکان انتقال نمیباشد, حال با وجود اینکه اکنون نیز مدارک برای تنظیم سند تک برگ آماده نمیباشد بنده میتوانم به داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.