در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر تادیه وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در معامله فروش ملکی که مهلت 45 روزه برای تغییر ظامن وام بانکی مابقی مبلغ ثمن مورد معامله و انتقال سند بنام کردن به شخص خود خریدار شرط و متعهد شده باشه و از انجام تعهد درباره تغییر ظامن و انتقال سند کوتاهی داشته باشه از سوی خریدار چه اقدامات قانونی و حقوقی میشه انجام داد هرچند در مبایعه نامه بر ت ...
سلام آیا نوشتن کلمه دیرکرد بجای وجه التزام در تأخیر در تحویل مبیع قرارداد (نه تأخیر ثمن) معامله اشکالی دارد و از لحاظ فقهی ممکن است نتوان خسارت گرفت ؟
با سلام. پدر من یه ملکی رو مشارکت در ساخت انجام داده. و قرار بوده پارسال بعد از زدن سقف آخر به نام سازنده کنیم. ولی چون سر یک سری مسائل اختلاف داشتیم هنوز به نامش نکردیم. و تو این مدت حجر پدرم رو گرفتیم. یعنی دو ماه بعد از اینکه باید به نامش میزدیم حجر و گرفتیم. و قرار بود برای هر روز که به نامش نزد ...
با سلام. بنده یک پرونده داشتم که در دادگاه بدوی پیروز شدم به این صورت که از شکایت طرف مقابل با توجه به آوردن شهود دروغ تبرئه و طرف مقابل هم با توجه به شکایت من دو سال معلق شد ولی اعتراض کرد و تجدید نظر جلسه رسیدگی گذاشت و بنده در دادگاه بدوی هیچ وجه ضمانتی نگذاشتم و طرف مقابل کفالت گذاشت ولی در جلسه ...
سلام، متاسفانه من دادخواست تامین خواسته و وجه التزام( مربوط به مستاجر) رو جدا زدم، حالا تامین خواسته رفته دادگاه و وجه التزام شورا، برای وجه التزام دو سه روز دیگر در شورا جلسه رسیدگی تعیین کردن،حالا من میتونم یک لایحه بزنم و درخواست رسیدگی توامان پرونده رو در شعبه دادگاه کنم؟( پرونده تام ...
سلام وقتتون بخیر من یه ملک رو به کسی فروختم به من 3فقره چک داده که دوتاش پول شده ولی سومیش متاسفانه حسابش خالیه از من مهلت 20روزه خواسته.منم پشت برگه مبایعه نامه دوباره ازش رسید گرفتم که اگر حسابش خالی باشه 30درصد وجه التزام وفسخ معامله میشه.اگه چک خالی باشه برگشت بزنم میتوانم برگه اجرائیه بفرستم.
من واحد آپارتمان از یکی به مبلغ 975 خریداری کردم طبق توافق 755 پرداخت نمودم و قرار شد 220 میلیون تومان مابقی بعد از رهن واحد پرداخت شود ولی بعدا فروشنده بازی درآورد اظهارنامه دادم که پول آماده است بیاد خونه تحویل بده که نیومد که بعد از شکایت و یکسال دوندگی من خونه و اسناد با حکم دادگاه گرفتم طبق بند ...
با سلام اقدام به خرید ملکی در دفتر مشاوره املاک کردیم، و طی چند فقره چک حدود 90 درصد مبلغ کل خرید ملک رو به فروشنده دادیم. چک آخر در متن قولنامه نوشتیم که همزمان با نقل و انتقال سند در دفترخانه وصول می شود، همچنین فروشنده در متن قولنامه این جمله رو نوشته که اگه هرکدام از چک ها در موعد مقرر پاس نشو ...
بادرود،موجرم قرارداد املاک نوشته،شرط درقرارداد، پرداخت اجاره اول هرماه ،اگربموقع پرداخت نشه روزی صدهزارتومان جریمه دیرکرد،حداکثر2ماه بعدازآن بدون مراجعه به مراجع قضایی موجریکطرفه میتواند قراردادرافسخ کند....اجرت المثل روزی 500هزارتومان .اوایل مستاجریکماه درمیان اجاره میداد بعد دیگر اجاره نداد الان ک ...
اگر قرارداد اجاره ای که دارم که قرارداد اجاره ام را کپی رنگی است و من اصل را ندارم و بنگاه به من نمی‌دهد و موعد پایان قرارداد مستأجر رسیده اگر در یک صورت جلسه ای جداگانه با گذاشتن وجه التزام در صورت بلند نشدن بخشی از پول ودیعه را به او برای بلند شدن بدهم ولی مستأجر پول را بگیرد و بلند نشود تک ...
سلام وقتتون بخیر ما یه مغازه ای داریم که 5 سالی هست ورثه ای شده و کلا 35 میلیون پول پیش داده. بعد اینکه صاحب ملک فوت کرد تمام ورثه جمع شدیم بنگاه امضا کردیم یه قرارداد یکساله نوشتیم از سال 98 تا 99 حالا از 99 به بعد شفاها به مستاجر بار ها اعلام کردیم تخلیه کنه پولشم بدیم نکرد دیگه الان کار به مزاید ...
دقیقا پارسال یک اپارتمان 85متری قولنامه بشرط عدم خلاف خریدیم قرار بود برج 3امسال تحویل بده ک نتونست روزی500هزار وجه التزام نوشته شده واینک ساختمان تمام انشعاباتش غیر قانونیت هی میگفت بیاید تحویل بگیرید مام تحویل نگرفتیم دادخواست مطالبه وجه التزام کردیم کارشناس از شورا حل اختلاف هم اومد دید مشکلات ا ...
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای دیگر تکمیلی میباشند که در اینجا جهت جلوگیری از اطاله کلام فقط به متن آنها اشاره نمودم اول : ( طبق ...
بنده یه پروژه مشارکت در ساخت دارم که بعلت عدم تعهدات شریک و خوابیدن پروژه مجبور به دادخواست تقسيم ملک مشاعی شدم اما با توجه به بندهای قرارداد که مستلزم ارجاع به داور بود بدون اطلاع ،دادخواست تقدیم دادگاه نموده وقرار عدم استماع صادر شد و در دادگاه تجدید نظر تایید گردید لذا با توجه به شرایط پیش آمده ...
سلام من دوسال پیش مغازه فروختم. خریدارکل ثمن معامله چک صیاد همسرش داد گفت سه چهارروزدیگه همسرم ثبت میکنه تا حالا ثبت نکرده . خودش وصاحب حساب تلفن هم جواب نمیدن . درقرارداد ننوشتیم که اگرچک پاس نشه یا ثبت نکنه قرارداد فسخ میشه فقط وجه التزام روزانه نوشتیم . میتونم دادخواست پرداخت ثمن معامله و وجه ا ...
درود من آپارتمان خریدم فروشنده باید در تاریخ معین طبق قرارداد میومد دفترخانه ولی نیومد و گفت سند آماده نیست و رفته ماده 100 من گواهی عدم حضور گرفتم از دفترخانه. طبق قرارداد 20درصد ثمن معامله خسارت عدم انجام تعهدات در هنگام سند زدن هست بر همین اساس دادخواست دادم برای تنظیم سند و گرفتن خسارت عدم انجام ...
سلام بر وکلای محترم مستاجرم 3 ماه کرایه نداده 100 میلیون پول پیش داده سه ماه اجاره نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه نیم دیگه پول پیشش تمومه و تا آبان 1404 قرار داد داره کاری ندارم که مستاجر تعهد داده یک ماه اجاره ندم و چک های اجاره بهای ماه های آتی ندم تخلیه میکنم میخوام برم دادخواست تخلیه بدم میخوا ...
با سلام؛ در یک پرونده کلاهبرداری کثیرالشاکی صندوق وام خانگی، سال 1399 شکواییه مطرح کردیم با عنوان کلاهبرداری و تحصیل مال نامشروع و تقاضای استرداد اصل مبالغ به همراه خسارات کردیم، تاکنون کیفرخواست صادر نشده و دادگاه گفته مشخص نیست چند سال دیگه حکم صادر بشه و از طریق دعوی حقوقی مطالبه کنید، سوال اینجا ...
سلام وقتتون بخیر یه چکی صیادی بوده و قاضی اون رو رد کردن و شخص صادر کننده چک مبلغ چک رو پرداخت کردن ولی دیرکرد(خسارت تاخیر تادیه) رو پرداخت نکردن و الان هم اومدن دادخواست استرداد لاشه چک رو دادن در جوابش چکار کنم بهتره؟ مثل چک های قدیمی برای این چک دادخواست وجه چک و خسارت تاخیر تادیه بدم یا فقط خسار ...
سلام و خسته نباشید. لطف میکنید کمک کنید بفرمایید تاخیر تادیه دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون با سر رسید شهریور ماه چهارصد و چهار تا تیر ماه چهارصد و پنج چقدر میشه اگه شاخص تیرماه نیامده همون خرداد چقدر میشه؟متشکرم
سال 1402 اپارتمانی پیش خرید کردیم قرار بود برج 3 .1403 تحویل داده شد که تحویل داده نشد سازنده محکوم کردم به اخذ پایانکار خسارت قراردادی و تکمیل ساختمان اپارتمان به همراه انباری پارکینگ بوده با حکم قضایی تحویل در شکوندم واحد تحویل گرفتم خسارت تا تحویل واحد محاسبه شد یا برای انباری پارکینک هم میشه جدا ...
با درود تاریخ سر رسید سفته 1401/7/1 به مبلغ ده میلیون تومان می‌باشد. مقدار مبلغ تأخیر ان تا 1405/7/1 به چه مقدار میشود؟! با سپاس
با توجه به رای جدید وحدت رویه در خصوص تاخیر تادیه به شماره 1405٫2 ایا این رای نسبت به چکهای متوفی هم تسری دارد؟ در چکهای متوفی دادگاه به همین علت مواد 315 تجارت و قاعده اقدام استناد می‌کردند اما با رای وحدت رویه جدید این ایرادها نسبت به تاخیر تادیه چک جمع شد آیا تاخیر تادیه چکهای م ...
در سال 1403 سیاوش به فریب روباه چک صیادی را در وجه قارون صادر میکند ( در چک عبارت ضمانتی بودن یا امانی بودن چک نوشته نمیشود ) . روباه بدون اطلاع سیاوش ؛ با قارون چک را خرج معامله ربوی میکند . قارون برای سیاوش اجرائیه میگیرد و سپس در شکایتی تحت عنوان خسارت تاخیر تادیه اورا محکوم میکند ؛ حال سوالم ...
اگر کسی در سال 1389مبلغ 10 میلیون تومان چک بدون تاریخ صادر کرده باشد الان در سال 1405 آیا دارنده چک میتواند هر تاریخی که مایل باشد (بین تاریخ سال 89 تا 405)روی چک بنویسد و خسارت را از همان تاریخی که روی چک نوشته مطالبه کند ؟ ممنون از وقتی که میگذارید
من از یه نفر چک داشتم 12 میلیون در تاریخ 400 برگشت زدم تا به حال پول و نگرفتم ایا امکان گرفتن اصل پول وتاخیر تادیه هست امروز يانه تاخیر تادیه از کی محاسبه میشود
سلام یک فقره چک به تاریخ 30 خرداد 1405 رو برگشت زدم به مبلغ 300 میلیون اجراییه گذاشتم طرف اومد اعسار زد و توی دادگاه اعسارش رد شد و منم درخواست تأخیر تادیه زدم فرستادن شورای حل اختلاف و الان توی روند کار پرونده نوشته به مرجع ذی صلاح ارسال شد از خرداد ماه تا الان این پول چقدر میشه و چجوری حساب میش ...
سلام محاسبه تاخیر تادیه در چک صادر شده در سال 94 در ید دارنده که درسال97دارنده چک با مراجعه به بانک گواهینامه عدم پرداخت صادر گردید برعلیه صادر کننده طرح عوا ضمن اصل مبلغ تقاضای تاخیر تادیه کرده مبدأ محاسبه آن از زمان سررسید سال 94یا زمان مراجعه به بانک و صدور گواهی نامه عدم پرداخت سال 97 ؟ درخصوص ...
سلام خسته نباشید بنده از شخصی چند فقره چک گرفتم و تحت عنوان کلاهبرداری ازش شکایت کردم و محکوم شده ولی در شکواییه اولیه درخواست خسارت نکرده بودم الان حکم قطعی نشده آیا بنده میتونم ادعای خسارت مطرح بکنم یا نه؟ اگه میشه طبق کدوم قانون؟ ممنون
لطفا بفرمایید نحوه ی محاسبه خسارت تاخیر تادیه برای اجاره بهاء به چه صورت هستش؟ خسارت هر ماه جدا حساب میشه؟ یا جمع کل معوقات رو شامل میشه؟ در ضمن اگر جمع اصل طلب و خسارت تاخیر تادیه بیشتر از بیست میلیون بشه من باید مسیری که توی شورا رفتم رو ول کنم از اول برم توی دادگاه پیگیر پرونده بشم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.