سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

ساخت آلاچیق و لانه کبوتر روی سقف ساختمان
با سلام
من در ساختمانی 3 طبقه و در طبقه سوم زندگی میکنم. یکی همسایگان روی سقف خانه بنده اقدام به ساخت لانه کبوتر (حدود 20 متر) و یک آلاچیق کرده همچنین هیچکدام از بقیه افراد ساختمان با این کار وی موافقت نکرده بودند و بارها هم تذکر کلامی دادیم اما هربار بجای معذرت خواهی با داد و بی‌داد جلو...
مشاهده
مزاحمت پارک خودرو
با سلام
در یک ساختمان 10 واحدی یکی از اعضای ساختمان 2 خودرو پارک می کند. کل پارکینگ ها 11 متر برای هر واحد هست. چند بار تذکر دادیم که شما فقط مجاز به استفاده از پارکینگ می باشید ولی توجه نمی کند. حالا برای لج بازی، ماشین رو طوری پارک می کند که برای دور زدن مشکل دارم. آیا می توانم طرح دعوا کن...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
با سلام
یک واحد آپارتمان داریم با پارکینگ سندی مشخص و تمامی 4 طبقه ی دیگر هم هر طبقه فقط یک پارکینگ سندی دارند، اما پس از این که تمامی واحد ها دو خودرو داخل می آورند بنده هم دو خودرو داخل آوردم اما به اجبار میخواهند مسیر خروج سندی من را اشغال کنند و فشار می آورند که خودروی دومم را بیرون بگذار...
مشاهده
عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ
سلام وقت بخیر
اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم.
اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز تعویض درب از بنده درخواست یازده میلیون پول کردن.
اکنون میخواستم بدونم اگر از پرداخت امتناع کنم یا این که فعلا پرداخت نکنم امکان جلوگی...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات
سلام وقت بخیر
ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم
بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی سوم به بالا شکسته شده و نیاز به تعمیر و تعویض دارد میخوام بدونم هزینه تعمیرات چطور باید تقسیم شود
بین5واحدی که نورگیر دارن باید تقس...
مشاهده
هزینه تعمیر آسانسور
سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی سند دار 3 طبقه 3 واحده در سال 98 پیش خرید کردم. پایان کار این ساختمان 99 گرفته شد الان آسانسور موتورش خراب شده میخواستم بدونم هزینه با خریداره یا سازنده که جنس خوب نخریده؟ و اینکه یک قسمتی از سقف خونه نشتی میده و سازنده طبقه بالای ما زندگی میکنه هزینه تعمیر با کیه و به چ...
مشاهده
واحد بدون پارکینگ ساختمان
باسلام
در ساختمانی 42 واحد یک سری از واحد طبق سند مالکیت فاقد پارکینگ خصوصی مسقف هستن
حال تعدادی از ساکنین از قبل با دریافت ریموت از مدیران قبلی و بی توجهی به حقوق دیگران در مشاعات بصورت غیر قانونی خودرو خودرو پارک میکنن ک موجب مزاحمت و اعتراض ، تنش سایرین شدن و البته تذکر دادم ک از مو...
مشاهده
انباری ساختمان
با عرض سلام
بنده یک واحد مسکونی از یک مجتمع 114 واحدی دارم که دو طبقه پارکینگ به مساحت هر طبقه حدود 1500 متر که نزدیک 80٪ از واحدها پارکینگ دارند و داخل سند 11 متر ذکر شده که تقریبا 90٪ داخل پارکینگشون انباری احداث کردند که هیچگونه مزاحمتی هم برای کسی ندارد، حال اینکه یکی از اهالی که خودجوش خ...
مشاهده
خونه مجردی
با سلام
اگر در یک ساختمان که همه خانواده زندگی میکنن ، یکی از واحد ها رو به ی نفر مجرد اجاره بدن و این فرد مجرد هر چند وقت یک بار با زنهای مختلفی بیاد خونه، و این مورد رو به صاحبخانه اطلاع بده مدیر ساختمان، اما صاحبخانه فقط بگه مستاجر من آدم حسابی هست و کاری برای بیرون کردن مستاجر نکنه چه کاری...
مشاهده
شارژ
در بعضی موارد مالک یا مستاجر پرداخت شارژ ماهانه ساختمان را به عدم حضور خود منوط می کنند برای اخذ شارژ قانونی چه کاری می توان کرد ارائه طریق بفرمایید ممنون خواهم شد ...
مشاهده
استفاده از حق مشاع
باسلام و خسته نباشید، بنده مالک طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه میباشم که ساختمان ورود به حیاط می‌باشد و در سند فاقد پارکینگ می‌باشد آیا واحد‌های بالایی می‌توانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند، یعنی بدون اجازه بنده آنها می‌توانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند لط...
مشاهده
اپارتمان نشینی
واحد بنده واقع در طبقه اول و یک حیاط اختصاصی 9 متری دارد. ولی مشاع است و حق استفاده فقط از داخل واحد بنده است
ایا من می توانم در دیوار های حیاط کابینت نصب کنم
در ضمن مسقف نیست و من هم قصد مسقف کردن ندارم.
فقط می خواهم در دیوار ها کابینت نصب کنم؟؟
ایا همسایگان طبقات بالا حق ا...
مشاهده
استفاده عمومی از مشاعات
جناب آقای طاهری جاودانی کارشناس محترم حقوقی در خصوص ساخت اتاقک چوبی به مساحت 1 در 1 در قسمت بلااستفاده خرپشته اپارتمان ( احداث صلواتی یک خیر) آنهم برای نگهداری اموال عمومی ساختمان فرمودند استفاده خصوصی از مشاعات بدون رضایت همه مالکان ممنوع است فرمایش ایشان صحیح است اما نکته مهم سوال اینست این مکان ب...
مشاهده
مزاحمت همسایه
سلام وقتتون بخیر. ما توی اپارتمان سه واحدی زندگی میکنیم البته یکساله اینجا اومدیم و تازه عروس و دامادیم. همسایه های اینجا همش تو راه پله تردد دارند و خانومهاشون مدام جلو در منزل ما از صبح تا شب مشغول صحبت کردن هستن. خیلی سرو صدا میکنن تو راه پله. چند بار تذکر دادیم فایده نداشت ارامش و اسایش و از منو...
مشاهده
ممانعت از حق
سلام ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم که مدت سه سال همسرم مدیر بوده و تمام هزینه‌ های تعمیر پمپ و برق و آب رو به دلیل غنی بودن از همسایه‌ها نمی‌گرفته هر چیزی که ساختمان لازم داشت اگر خودمون داشتیم برای ساختمان استفاده می‌کردیم و پولی دریافت نکردیم الان مدیر کس دیگری هست و به ما اجازه...
مشاهده
انباری من در پارکینگ همسایه
باسلام واحترام
بنده یک واحد آپارتمانی خریدم که دارای یک انباری (در انتهای پارکینگ همسایه) است. انباری در سند مالک اول بوده و در تقسیم نامه مرکز اسناد نیز موجود است. در انتقال سند از مالک اول به اینجانب که با پایانکار موقت انجام شد نیز انباری در سند بنده ثبت گردید. الان با درخواست پایانکار دائم...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
سلام وقتتون بخیر
در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم به طوری که طبقه همکف خلاف محسوب میشه و میبایستی پارکینگ میشده اما ساخته شده با این اوصاف حق پارکینگ به بعضی از واحد ها فروخته شده در حالی که ظرفیت یک ماشین رو هم نداره ولی حالا دوتا ماشین رو داره ساپورت میکنه
آیا حقی بابت پارکینگ در ...
مشاهده
ارتعاشات موتورخانه
4 سال پیش واحدی در یکی از برج های تهران خریداری کردیم که دقیقا در طبقه زیرین یکی از موتورخانه های برج قرار داشت. موتورخانه در طبقه 10 و واحد ما در طبقه 9 قرار دارد. در هنگام خرید، مالک قبلی و مدیر ساختمان (که معامله با حضور فردی از بنگاه املاک نزدیک به برج و در محل دفتر برج برگزار شد) هیچ کدام اشاره...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و احترام
در پشت بام آپارتمانی که ما در آنجا ساکن هستیم چند اتاق مسقف برای کبوتر با حدود 10 عدد لامپ پر نور ساخته شده است و بیش از یک چهارم پشت بام را فرا گرفته است و دلیل آنان این است که چون ط 5 ساکن هستند و روی پشت بام خودشان می باشد به کسی ارتباط ندارد و کلید پشت بام را هم به کسی نمی...
مشاهده
قوانین آپارتمان نشینی
باسلام و خسته نباشید
در مجتمع 8 واحدی زندگی میکنم جهت افزایش شارژ ساختمان اطلاعیه زدیم
3 واحد موافقت کردن
3 واحد رای ندادن
2 واحد هم نوشتن تابع اکثریت هستن
با این حساب ایا اکثریت جهت افزایش شارژ بدست می اید یا نه

با تشکر...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام
بنده مدیر ساختمانی 15 واحدی هستم همسایه لجبازی داریم که ماههاست پول شارژ پرداخت نمی کند هیچ انشعاب مشترکی هم نداریم که بتوان قطع کرد و ایشان را تحت فشار گذاشت اصلا اهل منطق و گفتگو هم نیست که بتوان مشکل را حل کرد چکار کنم قانونی سریعتر به نتیجه برسم؟...
مشاهده
سلام. اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان
اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان می گوید کسانی که از استخر استفاده می کنند باید کلیه هزینه های جاری انرا پرداخت کنند. این این صحیح است؟ و مگر استخر مانند مشاعات دیگر ، هزینه های جاریش مثل اسانسور و غیره روی شارژ کلیه ساکنین محاسبه نمی شود؟ ...
مشاهده
کمیسیون ماده 100
با سلام و خسته نباشید ..
پدر من سال 82 یک باب منزل مسکونی ویلایی خریداری کردند که دارای پارکینگ داخل حیاط بود. و ما در این مدت هیچگونه تغییری داخل ساختمان ایجاد نکردیم. اردیبهشت 99 پدر من این منزل را فروختند و الان برای انتقال سند به مشکل برخورد کردیم .. شهرداری اعلام کردند که این پارکینگ داخل...
مشاهده
اضافه بنا
سلام، وقت بخیر.
ما یک آپارتمان شش واحدی داریم. شمالی هستش و حیاط داره. متراژش کم هست. بخواهیم به بنا اضافه کنیم؛ یعنی یک مقدار از حیاط رو به متراژ اضافه کنیم، آیا منع قانونی دارد؟
آیا باید از همسایه های کناری اجازه بگیریم؟...
مشاهده
سهم هر یک از واحدها در هزینه ایزوگام پشت بام
با سلام و احترام
ما در یک ساختمان 12 واحدی ساکن هستیم؛ 4 تا واحد 100 متری و 8 تا واحد 40 و 50 متری. واسه هزینه ایزوگام واحدهای کوچکتر معتقدند که باید هزینه براساس متراژ محاسبه بشه ولی واحدهای 100 متری میگن پشت بام جز مشاعات هست و باید کل هزینه تقسیم بر 12 بشه و همه به صورت مساوی.
اول می...
مشاهده
پارکینگ آپارتمان در سند و قولنامه
با سلام، بنده 1 واحد اپارتمان در سال 96 خریداری کردم که 15 واحد داشت و بنده اولین نفر واحد 4 را خریداری کردم, در قولنامه برای ما نوشتن دارای پارکینگ مشترک و قول هم دادن در سند ثبت میشه و در پارکینگ مسقف اپارتمان برای ما جای مشخص خواهد کرد، ان زمان هنوز اپارتمان کامل اماده نشده بود، و ‌الان بعد ...
مشاهده
بیمه آسانسور
با سلام. بنده در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی زندگی میکنم که دارای 8 بلوک با واحدهای متفاوت می باشد. از هر بلوک یک نفر نماینده بلوک انتخاب شده است و یک نفر هم با رای گیری همان 8 نفر نماینده، به عنوان مدیر مجتمع انتخاب کردند و کلیه شارژ ساکنین به حساب همین مدیر و نگهبان که حساب مشترک دارند، واریز می شو...
مشاهده
احداث انباری در پشت بام توسط همسایه
سلام.
یکی از واحد های آپارتمان، قسمتی از پشت بام را که مشترک است، کشاورزی راه انداخته و کوددهی میکند و همچنین به انباری تبدیل نموده و وسایل قرار داده. به عنوان مدیر ساختمان حق شکایت دارم؟ ضمن این که صاحب خانه هستم اما سند به نام فرد دیگری است....
مشاهده
تراس
باسلام ایا ایجاد فضای سبز روی تراس چنانچه با مخالفت سایر ساکنین به جهت تغییر نمای ساختمان مواجهه گردد جایگاهی دارد یا خیر ؟...
مشاهده
مجوز اسانسور
با سلام
اپارتمان بیش از 17 سال ساختی زندگی میکنیم که سال 98 با توافق همسایه ها اقدام به نصب اسانسور در ساختمان نمودیم ولی متاسفانه تا به امروز موفق به اخذ مجوز نشدیم و به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش واحد هستیم ایا امکان فروش هست
اگر اپارتمان ما توقیف شود بعلت بدهکاری امکان فروش از طریق ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا