در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام و تشكر من و خواهرانم و برادرم و مادرم در منزلی اشتراك مالكيت داريم، برادرم و مادرم در اين منزل ساكن هستند و يك مستاجر هم داريم كه مادرم وجه اجاره را دريافت ميكند، ما خواهران مايل به فروش منزل هستيم ولی برادرم و مادرم كه در آن ساكن هستند مايل به اين كار نيستند ما بخاطر مادرمان هيچ اقدامی نك ...
سلام بنده سه سال پیش با یک نفر دیگر در ملکی مشاع که دو دانگ سهم من و چهار دانگ سهم ایشان است شریک شده و ملک فوق دارای جریمه ماده صد و شهرداری شده بود که بنده کل جریمه ها رو پرداخت کردم و شریک بنده تا الان سهم خود را از جریمه شهرداری و ماده صد مربوط به ساختمان فوق را به بنده پس نمیدهد لطفاً را ...
سند ملکی که به صورت دو دانگ مشاع میباشد به چه صورت قابل انتقال است؟ضمنا در داخل سند تک برگی نوشته شده وضعیت طلق
سلام وقت بخير .ملك مشاعی از طريق مبايعه نامه در شمال خريدم. 2800 متر است كه 420 متر ان را خريدم. 4 خانه ديگر هر كدام با برق و گاز مجزا در اين زمين وجود دارد. درخواست سند از مالك اوليه زمين كردم كه بعلت داشتن هزينه زياد و تفكيك ساير ويلاها موافقت نكرد. حدود و ثغور ويلای من كاملا مشخص شده و برگه داراي ...
با سلام ملک ویلایی بافت قدیم که مشاع میباشد درزمان قید حیات مادر بنام من شد و دو خواهر دیگر مرحومه در آن سهیم هستند و سند جداگانه دارند میخواهم سهم خواهر و برادر خود را بدهم لطفاً مرا راهنمایی کنید.
اگر تمامی شرکا سهم خود را از ملک به یک نفر واگذار کنند ولی یک نفر این کار را نکند این یک نفر را چطور از طریق قانونی میتوان به این کار وادار کرد.
سقف مغازه ای تراس آپارتمان ماست بصورتی که هم پنجره و هم درب برای رفت آمد در نظر گرفته شده است. این موضوع نیز در سند ملکی آپارتمان قید گردیده است که حق استفاده از سقف مغازه با آپارتمان ماست. آیا صاحب مغازه میتواند جهت استفاده از سقف مغازه جلوگیری کند ؟
با سلام و احترام. بنده در انتهای راهرو پاساژ دو تا مغازه روبروی هم خریده ام. مشاع بین این دو در محدوده اینجانب قرار دارد یعنی مغازه های شرقی و غربی رو خریده ام و ضلع شمالی دیوار انتهایی پاساژ است. آیا من میتونم این مشاع را بخرم؟ چگونه و از کجا؟ الان هم مشاع را به مغازه هام اضافه کرده ام و هزینه شارژ ...
باعرض سلام و خسته نباشید یع زمین مشاعی به مساحت 14هکتار که سند ثبتی دارد که از این زمین 9هکتار به اسم پدر بنده و الباقی که 4هکتار میباشد ماترکمرحوم پدر بزرگم است و دوتا عمه و دوتا عمو هام میباشد و به درخواست یکی از عموهام این 4 هکتار به مزایده گذاشته شده سوال من این است که این 4 هکتار ایا فقط با تش ...
باسلامواحترام 1سال پیش خانه ام راکه باخانم سابقم شریک بودیم مساوی بخاطرطلاق توافقی به ایشان صلح کردمو این صلح نامه فقط پیش خودمان موندوجایی ثبت نشد.البته شاهدان حاضرند. ودرطول این مدت بخاطر مشکل شهرداری نتونستم سندشوانتقال بدم.حالا بعدازازدواج دومم همسرجدید 3دانگ بنده روجای مهریه توقیف کرده وترک منز ...
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟
باعرض سلام و خسته نباشید سوال من این است ایا به درخواست یکی از وراث میتوان فقط قسمتی از ماترک شخصی که مرحوم شده رو به مزایده گذاشت ایا نباید اول کل ماترک فردی که محروم شده رو دادگاه مشخص کن و میشود به همین دلیل که فقط یع قسمت از ماترک کسی که محروم شده جلوی مزایده را گرفت ممنون از راهنمایتان
سلام در روستا ملکی داریم که در قسمت شمال وجنوب ملک واحد مسکونی برای من وپدر قرار دارد ودر قسمت غربی ملک راه ورودی ودر کنار ساختمان پدرم که در قسمت شمالی است واحد مسکونی همسایه قرار دارد واز قدیم ایشان از وسط حیاط ملک ما عبور میکرده و الان مدعی است که گاز کش واحد خود را از حیاط انجام دهد و با ...
من و یک فرد دیگر هر کدام در سه دانگ یک خانه به صورت مشاعی شریک هستیم. دستور فروش خانه را از دادگاه گرفته ام. در مزایده اول هر خریداری پیدا شد و می خواست داخل خانه را ببیند، به دلیل نداشتن کلید و اینکه ماده 111 را به شریکم ابلاغ کرده بودند و کارشکنی شریکم هیچ خریداری نتوانست داخل خانه را ببینه و کسی ...
بادرود واحترام اینجانب طلبی داشتم که پس از دوسال پیگیری محکوم علیه دوسهم از 9سهم یه باغ مشاعی بنامش بود که چون مشتری هم نداشت بناچار بنامم زدم واکنون از بقیه شرکا که خواهر وبرادر هستن درخواست کردم که پول سهم منو پرداخت کنند ودو سهم مشاعی رو بردارن که قبول نمیکنن ایا باتوجه باینکه اکنون شریک دو سهم ...
با سلام در يك مجتمع تجاري، اداري مسكوني هستيم در قسمت تجاري در قسمت راهرو ها غرفه ايجاد شده براي درآمد بهتر قسمت تجاري وبا موافقت كليه ٣٤ واحد تجاري آيا قسمت اداري ومسكوني ميتواند ادعا كند كه چون شما در قسمت راهروها مشاعي غرفه زديد بايد درامد حاصل از ان هم تقسيم شود ممنون ميشم راهنمايی كنيد
با سلام و احترام امکان اینکه مجدد ملکی که دوسال قبل به اجرا معرفی شده است و یک بار هم به مزایده رفته و به علت نبود مشتری بفروش نرفته است را معرفی نمود بعد از آن ملکی دیگر به اجرا معرفی شد ایا امکان دارد ملکی که قبلا به اجرای احکام معرفی شده بود ان هم دوسال پیش به جای ملک دوم معرفی شود که در صور ...
با سلام. مدیر یک مجتمع مسکونی هستم که در طبقه همکف خارج از ساختمان 6 واحد تجاری بصورت مغازه وجوددارد. مغازه ها هر کدام درب ورودی مجزا انشعاب آب برق جداگانه دارند و هیچ هزینه و شارژی به ساختمان پرداخت نکرده و کاملا مستقل هستند. فاقد کولر روی پشت بام و بطورکلی تاسیسات لوله کشی مجزا دارند.اخیراً یکی از ...
با سلام و خسته نباشید ایا در پارکینگ مشاع که مزاحمت دارد اگر واحدی خودرو نداشته باشد میتواند به مهمانانش اجازه پارک خودرو دهد فقط به دلیل اینکه سهم پارکینگ مشاع را دارد؟ و سوال دومم این است که بنده به دلیل بی نظمی های خودروهای مهمانان ایشان که مدام در مسیر پارک ماشین من پارک میکردن من هم یک بار طور ...
سلام. جسارتا هزینه دادگاه ملک مشاعی به ارزش 2 میلیارد تومان که به مزایده رسیده برابر با چه مقداری میشود؟ با سپاس
سلام در پاساژ ما یک غرفه دو متری وجود دارد که هئت مدیره تصمیم به درآمدزایی از این غرفه گرفته است. حال یکی از مالکین تصمیم بر برداشتن این غرفه گرفته است. و از طریق اماکن و شهرداری و … اقدام های خاص کرده . سوال اینجاست پاساژی که مالک اصلی و سازنده دارد بر این مسائل باید ورود کند ؟ هیئت مدیره ب ...
سلام . خسته نباشید . بنده در ساختمانی زندگی میکنم به مساحت زمین 180 متر در سه طبقه با همکف و بدون پارکینگ .طبقه همکف مسکونی بوده وزیر بنا مفید طبق سند 96 متر است و 70 متر حیاط جنوبی در دسترس طبقه همکف میباشد .1. ایشان از سمت بهر دو مغازه به متراژ 35 متر و 15 ساخته و فقط 12 متر تجاری گرفته . 2 . و ک ...
با سلام و خسته نباشید. خدمت شما عارضم که مغازه بنده و همسایه ما در کنج نود درجه پاساژ قرار دارد بصورتی که شیشه های این دو مغازه عمود بر هم قرار میگیرند به شکلی که قسمت ثابت و ویترین همسایه با درب ورودی ما عمود بر هم و زاویه نود درجه میسازند ، مدتی است که همسایه ما مانکن ایستاده لباس خود را بیرون از ...
با سلام و احترام یک شرکت در یک قطعه زمین بزرگ (حدود 90 هزار متر مربع) اقدام به اخذ مجوز از شهرداری نموده و حدود 1800 واحد آپارتمان (نزدیک به 400 هزار متر مربع) ساخته است. زمین از نظر شهرداری شهرک محسوب می شود و شهرداری خدمات عمومی که به سایر مناطق شهری می دهد را به این مجموعه ارائه نمی کند. در تبلیغ ...
با سلام و احترام یک مرکز دولتی در یک قطعه زمین بزرگ (حدود 90 هزار متر مربع) اقدام به اخذ مجوز از شهرداری نموده و حدود 1800 واحد آپارتمان (نزدیک به 400 هزار متر مربع) ساخته است. زمین از نظر شهرداری شهرک محسوب می شود و شهرداری خدمات عمومی که به سایر مناطق شهری می دهد را به این مجموعه ارائه نمی کند. در ...
با سلام ما در ساختمان 5 طبقه 20 واحدی مستاجر هستیم 16 عدد پارکینگ موجود بوده و 4 واحد پارکینگ ندارند در جلوی محل پارکینگ سندی واحد ما یکی از واحدها که اتفاقا فاقد پارکینگ هم هستند با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام به پارک موتورسیکلت تریل در کنار دیوار میکند و با توجه به پارک خوردرو x22 کنار ما که در پا ...
سلام پدرم سه دانگ سرقفلی مغازه اش را با شخصی شریک حالا می خواهد سهم اورا بخرد آیا اجازه مالک نیاز است با توجه به اینکه مالک قبلا به آنها اجازه خرید داده است؟
سلام ، بنده مدارک هویتی و سند تک برگ خانه مسکونی مشاعی ورثه ای پدرم را جهت افراز یا عدم افراز تحویل اداره ثبت اسناد واملاک داده ام ، آیا الزام اداره ثبت اسناد و املاک به تحویل کپی برابر با اصل رسید واریزی مالیات بر ارث تمامی ورثه ها که تعدادی از ایشان بدلیل اختلاف و اینکه این مدرک در مالکیت خودشان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.